鐘陳生寶

【摘要】隨著我國(guó)人口老齡化的到來(lái)，我國(guó)正面臨著大規(guī)模的人口老齡化、空巢化、少子化等現(xiàn)象并存，僅依靠傳統(tǒng)的家庭式照料越來(lái)越難以滿足我國(guó)的養(yǎng)老需求，養(yǎng)老地產(chǎn)愈來(lái)愈受到市場(chǎng)的關(guān)注，養(yǎng)老地產(chǎn)在市場(chǎng)中的比重也在加重。隨著生活水平的提高，老年人對(duì)生活環(huán)境的要求也越來(lái)越高，園林景觀在養(yǎng)老地產(chǎn)中成為重要的一部分，養(yǎng)老地產(chǎn)的景觀設(shè)計(jì)也越來(lái)越受到關(guān)注。本文是筆者在景觀設(shè)計(jì)、景觀施工管理工作過(guò)程中對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀的心得總結(jié)，從場(chǎng)地規(guī)劃布局、空間設(shè)計(jì)、景觀元素等方面總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀的適老化設(shè)計(jì)原則。

【關(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);景觀設(shè)計(jì);空間設(shè)計(jì);景觀元素

1、老年人生理和心理分析

做好的養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)，首先必須了解老年人生理和心理特征的變化，才能夠有針對(duì)性的設(shè)計(jì)符合老年人需求的景觀。這些變化主要表現(xiàn)在五個(gè)方面：

（1）身體機(jī)能的變化，老年人身體機(jī)能逐漸衰弱，行動(dòng)慢、反應(yīng)遲緩，運(yùn)動(dòng)能力下降，容易疲勞，不能承受劇烈運(yùn)動(dòng)。

（2）思維系統(tǒng)的變化，老年人腦組織慢慢在萎縮，致其注意力和記憶力的明顯衰退。

（3）心理特征的變化：老年人的安全感降低和適應(yīng)能力弱，易懷舊和出現(xiàn)孤獨(dú)感，且接受新事物的能力比較低。

（4）觀感功能的變化，老年人視覺、聽覺和對(duì)溫度的感覺漸漸衰退，影響其對(duì)周圍環(huán)境的信息接收和反應(yīng)。

（5）生活結(jié)構(gòu)的變化：老年人以家為主，活動(dòng)范圍從工作單位轉(zhuǎn)變?yōu)榧彝?、社區(qū)，社會(huì)交往從以同事為主變?yōu)橐约胰?、鄰里為主?/p>

針對(duì)老年人以上變化分析，結(jié)合筆者多年從事養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)和施工管理經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)原則。

2、場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)與布局

2.1項(xiàng)目選址和社區(qū)出入口設(shè)置

養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的用地多選址在城郊交通便利、環(huán)境優(yōu)雅安靜的地方。充分利用周邊良好的自然環(huán)境改善老年的身心健康。

根據(jù)選址處的城市交通情況、周邊其他環(huán)境及社區(qū)的規(guī)模，確定社區(qū)出入口位置及數(shù)量;宜設(shè)置2個(gè)或以上出入口，養(yǎng)老設(shè)施各主要功能應(yīng)有獨(dú)立的出入口，如急救車出入流線，后勤車等出入口不宜與主入口混合交叉。

2.2交通通行設(shè)計(jì)

老年人行動(dòng)緩慢，反應(yīng)遲緩，為確保安全，規(guī)劃上須人車分流！設(shè)置地下車庫(kù)的社區(qū)，盡可能地將車輛引導(dǎo)入地庫(kù);未設(shè)置地下車庫(kù)的社區(qū)，車位集中布置;減少車輛對(duì)社區(qū)的影響。

景觀手法上，在滿足基本的豎向排水的情況下，做到人行、車行平緩相接，減少或消除擋墻、陡坎、臺(tái)階等地形;以景觀材質(zhì)的不同或景觀材料的顏色來(lái)區(qū)分道路的人行功能與車行功能。

（1）車行道路系統(tǒng)和標(biāo)識(shí)簡(jiǎn)潔、明顯;避免出現(xiàn)急轉(zhuǎn)彎路口;交叉口、轉(zhuǎn)彎口的視線應(yīng)開闊，以保證車輛的通行安全。除普通車輛通行外，還需要保證特殊情形下消防車、救護(hù)車、后勤車和出游大巴車輛通行要求。

（2）人行道設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少穿越車行道，如需穿越，應(yīng)在穿越處兩邊的地面、路旁等設(shè)置醒目的標(biāo)識(shí);也可同時(shí)在穿越處兩邊的車行路面上設(shè)置特殊的減速設(shè)施。人行道寬度要求在1.5米或以上，確保步行者與輪椅能并排通過(guò)。路面平整、防滑，盡量減少或消除局部小高差;場(chǎng)地受限時(shí)，根據(jù)要求，設(shè)置無(wú)障礙坡道、并做好防護(hù)設(shè)施。

（3）老年社區(qū)停車位設(shè)計(jì)，應(yīng)按比例設(shè)計(jì)無(wú)障礙停車位。無(wú)障礙停車位應(yīng)與人行安全通道無(wú)障礙銜接，地面無(wú)障礙停車位，應(yīng)靠近社區(qū)出入口處;地庫(kù)無(wú)障礙停車位，應(yīng)盡量靠近電梯廳。停車位應(yīng)滿足消防車、救護(hù)車、后勤車和出游大巴車輛的停靠需求。

2.3景觀空間設(shè)計(jì)

與一般社區(qū)不同的是，養(yǎng)老社區(qū)中，社區(qū)居民幾乎是全時(shí)段在社區(qū)活動(dòng)，為滿足這種全時(shí)段的活動(dòng)需求，需打造既有室內(nèi)又有室外，既集中又有區(qū)分的交流空間。利用住宅建筑、圍欄、綠籬等進(jìn)行有形的分隔、圍合，自然形成一個(gè)個(gè)獨(dú)立的空間來(lái)設(shè)置組團(tuán)。如上海天地健康城，將整個(gè)項(xiàng)目分為6個(gè)獨(dú)立組團(tuán)，以國(guó)內(nèi)大學(xué)命名，分別是燕園坊、清華坊、東南坊、博學(xué)坊、南洋坊和文遠(yuǎn)坊，每個(gè)組團(tuán)設(shè)置不同的主題，并配備相應(yīng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理。

（1）室內(nèi)外銜接空間，為方便鄰里間走訪、交流。樓棟間設(shè)置風(fēng)雨連廊，將各樓棟串聯(lián)起來(lái)，將有限的室內(nèi)空間延伸出來(lái)，也將室內(nèi)與室外的活動(dòng)空間有效地連接起來(lái)，方便了老年居民全天候的“出行”與交流。組團(tuán)內(nèi)設(shè)計(jì)陽(yáng)光房或?qū)⒔ㄖ芸諏釉O(shè)計(jì)成半室外休閑空間，供老年人進(jìn)行棋牌、曬太陽(yáng)、體育鍛煉、休閑聊天、文化交流等活動(dòng)。

（2）集體活動(dòng)空間，主要是以?shī)蕵?lè)健身為主的動(dòng)態(tài)大空間，如廣場(chǎng)舞、晨練和開展的文化活動(dòng)等。集體活動(dòng)空間要求場(chǎng)地較大、開闊，地面平坦;預(yù)留戶外電源插座，供活動(dòng)所需;周邊應(yīng)設(shè)置廊亭、座椅等休息設(shè)施，搭配一些落葉大喬木夏遮蔭冬采光。布置位置應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居住性建筑，可設(shè)置在物業(yè)、會(huì)所周邊，或社區(qū)中央公共景觀區(qū)，集體活動(dòng)空間還應(yīng)滿足無(wú)障礙通達(dá)。

（3）休閑社交空間，老年人的性格、興趣愛好不同，休閑社交空間為志趣相投的老年人提供一個(gè)溝通交流的場(chǎng)所。比如設(shè)置休閑聊天、棋牌、音樂(lè)、藝術(shù)創(chuàng)作、文學(xué)、文化學(xué)習(xí)、寵物、遛鳥等不同主題空間。相對(duì)獨(dú)立圍合空間，能夠不被外界干擾。

（4）親子游樂(lè)空間，社區(qū)內(nèi)設(shè)置兒童活動(dòng)場(chǎng)，為居家照顧的孫子或探望老人的兒孫提供娛樂(lè)空間。場(chǎng)地應(yīng)布置在大多數(shù)老人能看到的場(chǎng)所，使其成為視覺中心，兒童們快樂(lè)的嬉戲給老人們帶來(lái)歡樂(lè)和積極的情緒。

（5）健身鍛煉空間，健身活動(dòng)分為戶外器械健身、場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)（如球類）和步行慢跑等活動(dòng)。器械健身場(chǎng)地可和兒童游戲場(chǎng)地鄰近，便于老人與兒童互動(dòng)交流，互相觀望照看;集體運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地以較適合老年人興趣的門球場(chǎng)、草地滾球場(chǎng)為主，場(chǎng)地也可以兼做操、練劍場(chǎng)所， 最大程度的滿足長(zhǎng)者的運(yùn)動(dòng)需求。步行慢跑道沿河邊設(shè)置，周邊植被豐富。

（6）園藝蔬果空間，可單獨(dú)設(shè)置大眾參與性的園藝蔬果區(qū)域，也可將大眾參與性的園藝蔬果活動(dòng)與整個(gè)社區(qū)園林環(huán)境打造相結(jié)合。為能獨(dú)立活動(dòng)、且愛好園藝的老年人提供一個(gè)身體力行的機(jī)會(huì);參與其中的勞動(dòng)、勞動(dòng)中的交流及收獲喜悅，帶來(lái)的是身、心的舒緩、愉悅。需要注意的是，種植池設(shè)計(jì)需滿足乘坐輪椅老人需求，宜將部分種植池高度設(shè)計(jì)為60cm-80cm;單側(cè)進(jìn)入的種植池，其寬度不超過(guò)75cm。

2.4景觀豎向設(shè)計(jì)

養(yǎng)老社區(qū)主要園路與建筑、構(gòu)筑物入口需滿足無(wú)障礙通達(dá)，以利于行動(dòng)不便的老年人通行要求。因此社區(qū)內(nèi)所有的道路（車行路、園路），只要條件允許，都平緩相接，道路坡度控制在5%以內(nèi);坡度較大時(shí)，按要求設(shè)置護(hù)欄扶手;道路排水順暢路面不積水。

地形設(shè)計(jì)結(jié)合綠化種植營(yíng)造空間;地形高低起伏，坡度適中，便于老年居民必要時(shí)獨(dú)立到達(dá);地形與建筑墻體交接位置，應(yīng)低于室內(nèi)地坪10cm以上，并能自然往外排水。

2.5綠化種植設(shè)計(jì)

養(yǎng)老地產(chǎn)的景觀綠化，需合理設(shè)計(jì)綠化的層次，以喬木、灌木、藤本、地被、草植物共同構(gòu)成多層立體的綠化。品種的選用，盡量考慮植物本身的特性，及文化上、風(fēng)俗方面所代表的含義：

（1）老年人對(duì)陽(yáng)光有強(qiáng)烈的心理需求，老年社區(qū)綠化喬木需大量使用落葉喬木，既可在冬天落葉后不遮陽(yáng)，同時(shí)又能為炎熱夏天遮蔭避暑。落葉喬木與常綠喬木比例控制在2：1為宜。

（2）果樹為老年人非常喜愛植物，設(shè)計(jì)多選用不同種類的果樹，或以果樹為主題營(yíng)造不同主題的組團(tuán)空間，當(dāng)樹上掛滿的果實(shí)既為社區(qū)景觀添色，又增加一份采摘的樂(lè)趣。

（3）植物種類上，多選用生態(tài)保健的植物，對(duì)老年人的身體起到醫(yī)療保健的作用。

（4）老年人視力衰弱，需要更多使用色葉植物、花果植物增強(qiáng)視覺感觀。

（5）養(yǎng)老社區(qū)的綠化種植設(shè)計(jì)不選用有毒、帶刺、有刺激性氣味等特性的植物;忌用在文化上、風(fēng)俗方面有消極意義的植物，如桑樹、松、柏類等植物。

2.6景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)

考慮老年居民對(duì)于光線的敏感性，及老年居民夜間的活動(dòng)頻率，景觀照明形式可適當(dāng)簡(jiǎn)潔，光色可以柔和、溫暖些。燈具的照射方式，盡量采用反射光源，避免直射光源，以避免產(chǎn)生眩光。在落差、坡道變化處應(yīng)設(shè)置提示性照明;草坪燈應(yīng)沿園路邊緣布置且不被綠化遮擋，間距控制在6-8m。

2.7標(biāo)識(shí)指示系統(tǒng)

老年居民的空間識(shí)別能力、記憶力及視力隨著年齡增長(zhǎng)在慢慢衰退，方位感差，易迷路。因此，簡(jiǎn)潔、明顯的標(biāo)識(shí)指示系統(tǒng)尤為重要。

（1）標(biāo)識(shí)指示的文字簡(jiǎn)潔、清晰，字體要大。

（2）采用多重識(shí)別系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，如簡(jiǎn)單的圖案、符號(hào)、色彩的組合強(qiáng)化區(qū)域標(biāo)識(shí)，強(qiáng)化區(qū)位的特殊性，加強(qiáng)老人的識(shí)別能力。

（3）重要活動(dòng)場(chǎng)地、路口都要設(shè)置標(biāo)識(shí)、指示牌。

2.8戶外緊急呼叫系統(tǒng)

在活動(dòng)場(chǎng)地、景觀空間周邊及沿道路邊緣設(shè)置易發(fā)現(xiàn)、防誤觸的緊急呼叫按鈕。戶外緊急呼叫系統(tǒng)的布置宜結(jié)合照明燈桿設(shè)計(jì)。

3、適老化景觀元素

3.1景觀園路、鋪裝

園路、鋪裝場(chǎng)地材質(zhì)要選用防水、防滑、沒(méi)有強(qiáng)烈的反光材料，選用摩擦系數(shù)較大、平整度較高的地面鋪裝材料;健身慢跑到宜采用軟性塑膠材料，對(duì)老年人腳底具有一定的保護(hù)作用;局部區(qū)域設(shè)置立鋪卵石的健身道，供老年人慢走按摩腳底鍛煉。

3.2亭廊設(shè)計(jì)

亭、廊、花架應(yīng)設(shè)計(jì)頂棚，方便老年人在雨、雪天或陽(yáng)光強(qiáng)烈天氣停留、休憩。組團(tuán)內(nèi)風(fēng)雨連廊，兩側(cè)設(shè)置座椅，座椅結(jié)合連廊柱設(shè)計(jì)，廊內(nèi)通道凈寬大于1.4米，以確保急救推車雙向通行，連廊與住宅樓間距應(yīng)大于4米，以確保對(duì)樓內(nèi)采光無(wú)影響。

3.3室外座椅

（1）老年人易疲勞，在步行園路邊緣、建筑出入口附近、各景觀空間、亭廊下均需布置休息座椅;座椅的布置既要有樹蔭遮陽(yáng)，也要有能曬到太陽(yáng)的座椅。為便于創(chuàng)造交流環(huán)境，應(yīng)設(shè)計(jì)部分活動(dòng)座椅。

（2）座椅高度應(yīng)設(shè)計(jì)在420-450mm，設(shè)計(jì)太低了，不利于老年人起身;座椅需有靠背，靠背傾角不能過(guò)大，近90度;座凳平穩(wěn)，不會(huì)向前傾或向后倒。

（3）座椅面材應(yīng)盡量采用木質(zhì)或其他較軟的材料，混凝土、石材、金屬等堅(jiān)硬、不舒適的材料應(yīng)少用或不用。

3.4運(yùn)動(dòng)、健身器材

養(yǎng)老地產(chǎn)中的室外健身器材，選用適合老年居民的低力量型鍛煉器械，及靈活性鍛煉器械，還有針對(duì)老年人康復(fù)性訓(xùn)練和記憶訓(xùn)練所配套的特殊器械。

3.5垃圾箱

養(yǎng)老地產(chǎn)中的垃圾桶，宜比一般小區(qū)布置更多，以方便老人就近投放。垃圾桶的布置要注意無(wú)障礙通達(dá)，方便坐輪椅的老人的使用。

結(jié)語(yǔ)：

總之，養(yǎng)老地產(chǎn)的景觀設(shè)計(jì)，應(yīng)以老年人需求出發(fā)，多與后期運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)溝通，了解老年人需求。做好每個(gè)適老化細(xì)節(jié)，創(chuàng)造良好的社區(qū)景觀環(huán)境，提升老年人的生活質(zhì)量，增加其幸福感、歸宿感。

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