養(yǎng)老地產(chǎn)
- 植物療法在養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)中的運(yùn)用分析
從多個(gè)角度對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)中植物療法的應(yīng)用進(jìn)行研究?！娟P(guān)鍵詞】植物療法;養(yǎng)老地產(chǎn);景觀設(shè)計(jì)【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.12.029引言：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，人們面臨的生活和工作壓力也普遍增加，在這種環(huán)境下，絕大多數(shù)的中青年人群都面臨著不斷加快的生活節(jié)奏，父母為了減輕孩子的壓力也往往不會(huì)對(duì)其進(jìn)行過(guò)多的要求，孩子也無(wú)暇顧及老年人的心理和健康;加之近幾年我國(guó)老齡化的趨勢(shì)更加明顯，養(yǎng)老也逐漸成為社
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2022年4期2022-06-14
- 杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)影響因素實(shí)證研究：養(yǎng)老視角
化的背景下，養(yǎng)老地產(chǎn)將成為我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的關(guān)鍵。以養(yǎng)老視角剖析養(yǎng)老地產(chǎn)，研究發(fā)現(xiàn)，認(rèn)知度、醫(yī)療護(hù)理滿意度、收入水平、健康狀況、同子女距離、日常開(kāi)支、文化程度等因素十分顯著地影響著養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展。進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn)，醫(yī)療資源豐富度、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈的跨界融合度、醫(yī)療護(hù)理資源的保障度、多元化的居家養(yǎng)老方式、差異化養(yǎng)老服務(wù)度、“適老化”住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)度等方面是促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)健康持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。關(guān)鍵詞：杭州市;養(yǎng)老地產(chǎn);需求意愿;影響因素;養(yǎng)老視角中圖
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2022年13期2022-05-31
- 基于“兩山”理念的武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展路徑研究
是指導(dǎo)武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的重要理論支撐。武漢市加快發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)是服務(wù)人民美好生活需要的使命擔(dān)當(dāng)、服務(wù)新型城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的政治自覺(jué)、服務(wù)生態(tài)優(yōu)先和綠色發(fā)展的戰(zhàn)略選擇，具有重要意義。當(dāng)前武漢市存在老齡化程度持續(xù)加深，養(yǎng)老服務(wù)結(jié)構(gòu)性供給不足、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展質(zhì)量不高等問(wèn)題，建議采取規(guī)劃引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、政策支持養(yǎng)老地產(chǎn)有效供給、發(fā)揮國(guó)企參與的引領(lǐng)帶動(dòng)作用和創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式等措施，促進(jìn)武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量綠色發(fā)展。關(guān)鍵詞：“兩山”理念;武漢;養(yǎng)老地產(chǎn);高質(zhì)量
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2022年5期2022-05-30
- 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的創(chuàng)新發(fā)展
人口老齡化;養(yǎng)老地產(chǎn);梧桐人家中圖分類號(hào)：D669 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2022）04-0032-06 收稿日期：2022-03-01作者簡(jiǎn)介：周旭明，英屬哥倫比亞大學(xué)管理學(xué)博士，上海杉達(dá)學(xué)院勝祥商學(xué)院副教授。1 引言養(yǎng)老地產(chǎn)是指在人口老齡化日趨嚴(yán)重的背景下，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或相關(guān)的社會(huì)機(jī)構(gòu)推出的適宜老年人居住、符合老年人心理特點(diǎn)及生理特點(diǎn)，以適老化設(shè)計(jì)為創(chuàng)新核心，配建日常生活護(hù)理、餐飲服務(wù)、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)等重點(diǎn)基
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2022年4期2022-05-30
- 提升我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利能力的對(duì)策分析
〔關(guān)鍵詞〕 養(yǎng)老地產(chǎn);盈利困境;成因;提升對(duì)策根據(jù)《大健康產(chǎn)業(yè)藍(lán)皮書：中國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》預(yù)測(cè)顯示，2030 年、2040 年和2050 年我國(guó)60 歲及以上老年人口數(shù)量將分別達(dá)到3.71 億人、4.37 億人和4.83 億人，80 歲及以上老年人口數(shù)量將分別達(dá)到0.43 億人、0.67 億人和1.08 億人[1]。隨著老年人口的占比不斷攀升，老年人的養(yǎng)老問(wèn)題就成了全社會(huì)必須要面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。由于老年人身體活動(dòng)能力變?nèi)?，大部分時(shí)光需要在居所度過(guò)。所以居
- 養(yǎng)老地產(chǎn)信托基金（REITs）的發(fā)展思路與建議
基于目前我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀與特點(diǎn)，探索養(yǎng)老地產(chǎn)信托基金（REITs）的發(fā)展思路，以期實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與社會(huì)資金的連接，為養(yǎng)老金融產(chǎn)品的創(chuàng)新與發(fā)展提供相應(yīng)的對(duì)策建議。關(guān)鍵詞：人口老齡化;養(yǎng)老地產(chǎn);信托基金中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2021）09-0015-21 收稿日期：2021-08-10作者簡(jiǎn)介：周旭明，工商管理哲學(xué)博士，上海杉達(dá)學(xué)院勝祥商學(xué)院副教授。1 引言隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平提高、科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步、醫(yī)療保障體
中國(guó)房地產(chǎn)·綜合版 2021年9期2021-11-02
- “銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”下養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的SWOT分析
端老年服務(wù)的養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇?；凇般y發(fā)經(jīng)濟(jì)”快速發(fā)展的背景，采用SWOT分析方法對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分析。關(guān)鍵詞：銀發(fā)經(jīng)濟(jì);養(yǎng)老地產(chǎn);SWOT中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2021）08-0052-56 收稿日期：2021-07-21根據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，我國(guó)目前60歲以上人口達(dá)到2.64億，占比18.7%;65歲以上人口達(dá)到1.91億，占比13.5%。受60后高峰期人口進(jìn)入老年
中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2021年8期2021-09-10
- 基于可拓模型的包頭市驪馳康養(yǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究
度不斷加深，養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生，作為新興產(chǎn)業(yè)會(huì)受到投資風(fēng)險(xiǎn)的制約和影響。因此，對(duì)其投資風(fēng)險(xiǎn)的正確評(píng)價(jià)有利于降低投資風(fēng)險(xiǎn)，避免損失。以包頭市驪馳康養(yǎng)項(xiàng)目為例，論文構(gòu)建了六大準(zhǔn)則層、26個(gè)指標(biāo)層的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。運(yùn)用層次分析法計(jì)算權(quán)重，用可拓評(píng)價(jià)模型進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，得出項(xiàng)目屬較低風(fēng)險(xiǎn)，據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論引導(dǎo)該項(xiàng)目規(guī)避投資過(guò)程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)，避免不必要的損失。【Abstract】After 2000， the aging degree of Baotou City
中小企業(yè)管理與科技·上旬刊 2021年9期2021-08-19
- “康養(yǎng)+地產(chǎn)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式分析
鍵詞：康養(yǎng);養(yǎng)老地產(chǎn);健康城市中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2021）04-0049-52 收稿日期：2021-03-25作者簡(jiǎn)介：林峰，綠維文旅控股集團(tuán)董事長(zhǎng)。在“健康中國(guó)”正式成為中國(guó)發(fā)展的核心理念下，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新常態(tài)下服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎，在未來(lái)20年，必將迎來(lái)一個(gè)發(fā)展的黃金期，大健康時(shí)代已全面來(lái)臨。“康養(yǎng)+地產(chǎn)”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為區(qū)域發(fā)展的重要引擎之一。康養(yǎng)引導(dǎo)區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)絕不僅僅是入駐一兩個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2021年4期2021-06-28
- 基于DEMATEL-ISM的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展制約因素研究
過(guò)程中帶來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展制約因素，結(jié)合養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展特性，通過(guò)閱讀文獻(xiàn)和對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研的方法，構(gòu)建養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展制約因素的指標(biāo)體系;利用問(wèn)卷調(diào)查法對(duì)各個(gè)指標(biāo)進(jìn)行打分，并使用DEMATEL-ISM方法分析各個(gè)指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系，將復(fù)雜亂序關(guān)系網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)化成一個(gè)具有良好結(jié)構(gòu)化組織的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并對(duì)各個(gè)因素之間的重要性排序，為未來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展提供有效參考。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);制約因素;DEMATEL;ISM中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-
中國(guó)房地產(chǎn)·綜合版 2021年12期2021-03-19
- 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式總結(jié)
的養(yǎng)老體系，養(yǎng)老地產(chǎn)作為其中的典型手段得到了較好的發(fā)展，產(chǎn)生了養(yǎng)老院、老年公寓、老年社區(qū)等不同發(fā)展模式。我國(guó)目前的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，但在市場(chǎng)定位、運(yùn)營(yíng)模式、內(nèi)容規(guī)劃、政策扶持方面仍有不足。本文對(duì)國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行總結(jié)梳理，以期為我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的良性發(fā)展提供來(lái)自發(fā)達(dá)國(guó)家的成熟經(jīng)驗(yàn)。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);發(fā)展模式;特征一、國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀人口老齡化是一個(gè)全球性的難題。相比之下發(fā)達(dá)國(guó)家更早進(jìn)入老齡化社會(huì)。中西方之間文化差異較大，在養(yǎng)老文化中
科學(xué)與生活 2021年30期2021-02-18
- 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式總結(jié)
的養(yǎng)老體系，養(yǎng)老地產(chǎn)作為其中的典型手段得到了較好的發(fā)展，產(chǎn)生了養(yǎng)老院、老年公寓、老年社區(qū)等不同發(fā)展模式。我國(guó)目前的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，但在市場(chǎng)定位、運(yùn)營(yíng)模式、內(nèi)容規(guī)劃、政策扶持方面仍有不足。本文對(duì)國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行總結(jié)梳理，以期為我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的良性發(fā)展提供來(lái)自發(fā)達(dá)國(guó)家的成熟經(jīng)驗(yàn)。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);發(fā)展模式;特征一、國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀人口老齡化是一個(gè)全球性的難題。相比之下發(fā)達(dá)國(guó)家更早進(jìn)入老齡化社會(huì)。中西方之間文化差異較大，在養(yǎng)老文化中
科學(xué)與生活 2021年30期2021-02-18
- 京津冀養(yǎng)老服務(wù)協(xié)同發(fā)展對(duì)策研究
;養(yǎng)老服務(wù);養(yǎng)老地產(chǎn)Key words： coordinated development of Beijing-Tianjin-Hebei;elderly care services;elderly real estate中圖分類號(hào)：TU71? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號(hào)：1006-4311（2020）32-0065-
價(jià)值工程 2020年32期2020-12-28
- 居家老齡人對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)、金融理財(cái)需求情況的調(diào)查分析
探討老齡人對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)、金融理財(cái)服務(wù)需求。方法：利用自編的調(diào)查問(wèn)卷對(duì)湖南省衡陽(yáng)市821位不同性別、年齡、收入水平、居住地、自理能力老人對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)、金融理財(cái)服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)查。結(jié)果：養(yǎng)老地產(chǎn)需求為113人，占13.76%（113/821）；金融理財(cái)需求為38人，占4.63%（38/821）。不同性別、年齡、收入水平、居住地、自理能力老人對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)、金融理財(cái)服務(wù)需求有區(qū)別。結(jié)論：政府、行業(yè)部門及社會(huì)應(yīng)支持和規(guī)范養(yǎng)老地產(chǎn)、金融理財(cái)行業(yè)，為不同情況老齡人提供個(gè)性化的養(yǎng)
時(shí)代經(jīng)貿(mào) 2020年20期2020-12-23
- 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)盈利模式分析
新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)盈利模式的研究，首先，闡述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型背景。然后，分析新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。最后，給出新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)盈利模式，包括出售模式、租賃或會(huì)員制模式、出售與租賃相結(jié)合模式等。【關(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);開(kāi)發(fā);運(yùn)營(yíng)盈利模式在當(dāng)今社會(huì)快速發(fā)展背景下，我國(guó)人口老齡化的速度正在不斷加快，同時(shí)人口老齡化帶來(lái)的問(wèn)題也逐漸嚴(yán)重。對(duì)于人口老齡化問(wèn)題我國(guó)給予更多重視與關(guān)注，并出臺(tái)許多政策條例，在此背景下，促使很多開(kāi)發(fā)商在養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)中
商情 2020年47期2020-12-15
- 一線城市養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式及頭部企業(yè)研究
市。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);城市布局;盈利模式中圖分類號(hào)：F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2020）11-0012-15收稿日期：2020-09-171國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀2016年12月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見(jiàn)》，提出要全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)，鼓勵(lì)社會(huì)力量通過(guò)獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、參股、租賃等方式，參與公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革。在政策引導(dǎo)下，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新動(dòng)能。而對(duì)于國(guó)內(nèi)
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2020年11期2020-12-14
- 廣西養(yǎng)老地產(chǎn)SWOT分析
時(shí)代背景下，養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的有機(jī)組成部分，充分體現(xiàn)了養(yǎng)老制度的創(chuàng)新。廣西是中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，隨著老年人口數(shù)量的逐年增加，養(yǎng)老地產(chǎn)受到人們的廣泛關(guān)注。本文運(yùn)用 SWOT 分析法，對(duì)廣西養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行分析，找出其優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，解讀其面臨的機(jī)遇和面對(duì)的威脅。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì);機(jī)會(huì)與威脅基金項(xiàng)目：2018年度廣西高校中青年教師基礎(chǔ)能力提升項(xiàng)目：廣西旅游養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展對(duì)策研究（編號(hào)：2018KY1275）;2019年廣西教育廳首批“廣西高等學(xué)校千名中青年
現(xiàn)代營(yíng)銷·學(xué)苑版 2020年10期2020-11-28
- 城市養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式研究
念發(fā)生轉(zhuǎn)變，養(yǎng)老地產(chǎn)及其商業(yè)模式已成為社會(huì)各界人士共同關(guān)注的話題。關(guān)鍵詞：城市;養(yǎng)老地產(chǎn);商業(yè)模式中圖分類號(hào)：F293.3? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A? ? ? 文章編號(hào)：1673-291X（2020）27-0030-02我國(guó)之所以能夠以領(lǐng)跑世界的姿態(tài)快速發(fā)展，最重要的原因在于社會(huì)經(jīng)濟(jì)和國(guó)家醫(yī)療保障制度方面的發(fā)展與完善。隨著青年人經(jīng)濟(jì)壓力越來(lái)越大，傳統(tǒng)居家由子女照顧的養(yǎng)老方式已不能適應(yīng)目前的發(fā)展形勢(shì);隨著老齡人對(duì)精神層面有更多的追求，個(gè)人的養(yǎng)老意識(shí)也在不
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2020年27期2020-11-23
- 綜合型養(yǎng)老地產(chǎn)模式及發(fā)展對(duì)策研究
提高，綜合型養(yǎng)老地產(chǎn)成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。本文歸納了我國(guó)綜合型養(yǎng)老地產(chǎn)的四種模式，并結(jié)合其發(fā)展現(xiàn)狀及問(wèn)題，提出相關(guān)發(fā)展對(duì)策?！碴P(guān)鍵詞〕養(yǎng)老地產(chǎn) 綜合型 發(fā)展模式近年來(lái)，我國(guó)老齡化程度日益加深。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底全國(guó)60周歲及以上老年人口總數(shù)25388萬(wàn)，占總?cè)丝诘?8.1%。根據(jù)人口慣性規(guī)律，預(yù)計(jì)2050年社會(huì)將進(jìn)入深度老齡化階段，60歲以上人口占比超30%。老齡化進(jìn)程與高齡化、空巢化相伴隨，社會(huì)養(yǎng)老保障和養(yǎng)老服務(wù)的需求急劇增加，老年人的生活供
遼寧經(jīng)濟(jì) 2020年10期2020-11-13
- 關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本管理探析
注意力放在了養(yǎng)老地產(chǎn)方面。但由于相關(guān)企業(yè)缺少開(kāi)發(fā)此類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)相關(guān)政策也沒(méi)有得到落實(shí)，如此自然會(huì)導(dǎo)致很多商人對(duì)此類項(xiàng)目一直保持著觀望的態(tài)度。為了提升項(xiàng)目的綜合效益，理應(yīng)針對(duì)開(kāi)發(fā)成本方面有所重視，加強(qiáng)管理，降低投入度。本篇文章主要描述了養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)原則，探討了運(yùn)營(yíng)成本的計(jì)算，并對(duì)于加強(qiáng)養(yǎng)老地產(chǎn)成本控制的具體方法方面發(fā)表一些個(gè)人的觀點(diǎn)和看法。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);項(xiàng)目開(kāi)發(fā);成本管理引言：對(duì)于我們國(guó)家而言，當(dāng)前即將進(jìn)入到老齡化社會(huì)之中，由此能夠說(shuō)明我國(guó)普
科學(xué)與財(cái)富 2020年27期2020-11-10
- 淺析PPP模式養(yǎng)老地產(chǎn)的供給側(cè)問(wèn)題及對(duì)策
式被引入我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域以加強(qiáng)我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)的供給力度已有數(shù)年。但是PPP模式已被引入多年，養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的供給側(cè)在市場(chǎng)定位、融資策略、監(jiān)管方針等方面仍然難以給我國(guó)的養(yǎng)老群體一個(gè)滿意的成果。本文通過(guò)分析PPP模式養(yǎng)老地產(chǎn)在供給端存在的問(wèn)題， 合理提出針對(duì)相應(yīng)問(wèn)題的解決對(duì)策。關(guān)鍵詞：PPP模式? 養(yǎng)老地產(chǎn)? 供給側(cè)改革近年來(lái)，傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老遭遇到了巨大的挑戰(zhàn)，計(jì)劃生育政策和人口老齡化造成家庭內(nèi)部的老年供養(yǎng)需求持續(xù)增加而供養(yǎng)來(lái)源持續(xù)減少，使得家庭養(yǎng)老供需日益嚴(yán)重脫
財(cái)經(jīng)界·中旬刊 2020年9期2020-11-06
- 保險(xiǎn)公司運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老地產(chǎn)機(jī)制設(shè)計(jì)
佳蓉摘?要：養(yǎng)老地產(chǎn)是融合房地產(chǎn)和養(yǎng)老服務(wù)的產(chǎn)物，符合老年人對(duì)于與養(yǎng)老服務(wù)的差異化、全面化需求，是我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。保險(xiǎn)資金的特點(diǎn)以及保險(xiǎn)的社會(huì)屬性使其具有投資開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的先天優(yōu)勢(shì)，但由于我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展仍處于初期階段，經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)重不足，保險(xiǎn)公司如何運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老地產(chǎn)成了亟待解決的問(wèn)題。本文立足于我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀和保險(xiǎn)資金運(yùn)用現(xiàn)狀，從準(zhǔn)確定位、差別規(guī)劃和醫(yī)療、護(hù)理體系建設(shè)等方面進(jìn)行保險(xiǎn)公司運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老地產(chǎn)的機(jī)制設(shè)計(jì)，來(lái)探究適合我國(guó)老年人的養(yǎng)老地產(chǎn)。關(guān)
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2020年31期2020-10-12
- 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金REITs模式的探討
的民生問(wèn)題，養(yǎng)老地產(chǎn)作為滿足老年人居住和養(yǎng)老需求的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，一直都面臨著融資難的問(wèn)題，如今有必要更多地利用金融創(chuàng)新，開(kāi)拓新的融資渠道籌措資金。房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）起源于美國(guó)，目前在歐洲國(guó)家、日本，新加坡及中國(guó)香港都已形成了較為完善的體系。本文針對(duì)國(guó)內(nèi)發(fā)展實(shí)施REITs模式進(jìn)行必要性和可行性分析，借鑒日本REITs的發(fā)展模式，總結(jié)新時(shí)期國(guó)內(nèi)REITs的發(fā)展歷程，對(duì)目前REITs模式發(fā)展中的不足從法律制度、稅收、人才方面提出建議。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);
現(xiàn)代營(yíng)銷·經(jīng)營(yíng)版 2020年7期2020-08-28
- 破局養(yǎng)老地產(chǎn)：久久為功，方能長(zhǎng)遠(yuǎn)
面對(duì)的問(wèn)題。養(yǎng)老地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中所遇到的問(wèn)題，值得深思。關(guān)鍵詞：需求缺口;良性發(fā)展;養(yǎng)老地產(chǎn)中圖分類號(hào)：F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138- （2020） 07-0053-54收稿日期：2020-06-11作者簡(jiǎn)介：蔡松財(cái)，山東省合眾佑澤養(yǎng)老咨詢服務(wù)有限公司合伙人儒家認(rèn)為：孝為百行之冠、眾善之始，天之經(jīng)，地之義也，民之行也，德之本也，千百年來(lái)的中國(guó)人也將此作為自己尊老的人生信條。如今中國(guó)14億人口中近2.5億的老年人口，據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，未來(lái)
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2020年7期2020-08-06
- 現(xiàn)代健康觀視角下健康養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)探討
觀視角下健康養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)概念進(jìn)行闡述，再對(duì)我國(guó)現(xiàn)代健康觀視角下的健康養(yǎng)老規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行探討，旨在推進(jìn)我國(guó)健康養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的更快速發(fā)展。關(guān)鍵詞：現(xiàn)代健康觀;健康;養(yǎng)老地產(chǎn);規(guī)劃;設(shè)計(jì)1? 前言當(dāng)前我國(guó)老齡化人口數(shù)量逐年增長(zhǎng)，養(yǎng)老觀念也有了進(jìn)一步轉(zhuǎn)變，人們不再僅僅只是追求“單純地”養(yǎng)老，對(duì)養(yǎng)老生活的質(zhì)量、生活方式以及住房環(huán)境等等都有了更高的要求。近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)正面臨著“寒冬時(shí)節(jié)”，所以許多房地產(chǎn)商期望能夠在市場(chǎng)的變動(dòng)和調(diào)整下尋求新的發(fā)展機(jī)遇?！?/div>
裝飾裝修天地 2020年14期2020-07-28
- 森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)研究
馬蕩森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)為例，探討其旅游發(fā)展可持續(xù)性，為其他森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)旅游發(fā)展提供借鑒。收集蘇馬蕩森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)2012～2018年的森林覆蓋率、空氣優(yōu)良天數(shù)百分率等12項(xiàng)影響指標(biāo)數(shù)據(jù)，運(yùn)用層次分析法和專家咨詢法，建立以森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)估為目標(biāo)層，優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇、挑戰(zhàn)為準(zhǔn)則層，12項(xiàng)影響指標(biāo)為指標(biāo)層的層次結(jié)構(gòu)模型。蘇馬蕩森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)2012～2018年綜合發(fā)展指數(shù)數(shù)據(jù)雖有部分下降，但總體呈上升趨勢(shì)。通過(guò)層次分析法計(jì)算得出的數(shù)據(jù)反映出蘇馬蕩森林康湖北林業(yè)科技 2020年3期2020-07-14
- 淺談養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)
的養(yǎng)老需求，養(yǎng)老地產(chǎn)愈來(lái)愈受到市場(chǎng)的關(guān)注，養(yǎng)老地產(chǎn)在市場(chǎng)中的比重也在加重。隨著生活水平的提高，老年人對(duì)生活環(huán)境的要求也越來(lái)越高，園林景觀在養(yǎng)老地產(chǎn)中成為重要的一部分，養(yǎng)老地產(chǎn)的景觀設(shè)計(jì)也越來(lái)越受到關(guān)注。本文是筆者在景觀設(shè)計(jì)、景觀施工管理工作過(guò)程中對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀的心得總結(jié)，從場(chǎng)地規(guī)劃布局、空間設(shè)計(jì)、景觀元素等方面總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀的適老化設(shè)計(jì)原則?！娟P(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);景觀設(shè)計(jì);空間設(shè)計(jì);景觀元素1、老年人生理和心理分析做好的養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)，首先必須了解老年人中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年6期2020-07-14
- 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)對(duì)接REITs融資模式探究
法滿足需求，養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)時(shí)而生。將REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）引入養(yǎng)老地產(chǎn)，是養(yǎng)老地產(chǎn)融資的新思路。本文首先對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)和REITs的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行概述;進(jìn)而分析了我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式所面臨的困境，然后綜合剖析了REITs融資模式的必要性和可行性;最后有針對(duì)性的提出了若干建議。[關(guān)鍵詞]養(yǎng)老地產(chǎn)? REITs? 融資模式? 以房養(yǎng)老[中圖分類號(hào)] F832? [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A? ? [文章編號(hào)] 2095-3283（2020）06-0075-03Resea對(duì)外經(jīng)貿(mào) 2020年6期2020-07-04
- 基于CCRC模式的養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（投資）運(yùn)營(yíng)模式的幾點(diǎn)思考
年人口眾多，養(yǎng)老地產(chǎn)作為剛需，具有巨大市場(chǎng)?；贑CRC模式的養(yǎng)老地產(chǎn)符合我國(guó)老年人日益增多的趨勢(shì)和國(guó)情需要，對(duì)該模式的養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行研究，分析存在的問(wèn)題和弊端，在此基礎(chǔ)上提出促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的的對(duì)策建議。關(guān)鍵詞：CCRC模式;養(yǎng)老地產(chǎn);開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)我國(guó)是全世界人口最多的國(guó)家，隨著改革開(kāi)放的發(fā)展，以及同步實(shí)施計(jì)劃生育的政策，我國(guó)面臨著未富先老的困境。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 截止2019年底，我國(guó)60歲及以上的老年人口高達(dá)2.53億多，占比18.1%，其中60歲及以上又現(xiàn)代營(yíng)銷·理論 2020年10期2020-07-01
- 淺析養(yǎng)老地產(chǎn)與物業(yè)管理的結(jié)合
簡(jiǎn)單的闡述了養(yǎng)老地產(chǎn)與物業(yè)管理的概念，后分析了養(yǎng)老地產(chǎn)與物業(yè)管理結(jié)合的優(yōu)勢(shì)及問(wèn)題，并在此基礎(chǔ)上提出了養(yǎng)老地產(chǎn)與物業(yè)管理結(jié)合的途徑。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);物業(yè)管理;結(jié)合引言養(yǎng)老地產(chǎn)作為一種以家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)，與物業(yè)管理服務(wù)相結(jié)合的新型養(yǎng)老模式已經(jīng)逐漸進(jìn)入我們的視野。隨著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，養(yǎng)老地產(chǎn)與物業(yè)管理的結(jié)合，將給物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來(lái)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，也將促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展。1養(yǎng)老地產(chǎn)與物業(yè)管理的概述1.1養(yǎng)老地產(chǎn)概述養(yǎng)老房產(chǎn)屬于一種特殊的房地產(chǎn)項(xiàng)大眾科學(xué)·中旬 2020年5期2020-06-29
- 廣西養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀
段，在廣西的養(yǎng)老地產(chǎn)層出不窮。根據(jù)廣西的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析其發(fā)展情況，從結(jié)論中得出，廣西的養(yǎng)老地產(chǎn)想獲得可持續(xù)發(fā)展，還需要從全方位研究其所具有的特色，根據(jù)廣西的消費(fèi)市場(chǎng)特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)的推廣?！娟P(guān)鍵詞】 人口老齡化 養(yǎng)老地產(chǎn) 社區(qū)模式一、養(yǎng)老地產(chǎn)的興起2019年全球人口老齡化問(wèn)題加劇，中國(guó)人口老齡化速增世界第一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年底，我國(guó)60周歲以上的老年人人口接近2.5億，占人口比例17.9%。預(yù)計(jì)2030年，中國(guó)65歲以上人口占比將超過(guò)日本，成為全大經(jīng)貿(mào) 2020年4期2020-06-27
- 自持型住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資模式研究
發(fā)展現(xiàn)狀，以養(yǎng)老地產(chǎn)為典型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分析其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、資金需求特點(diǎn)等，并對(duì)融資現(xiàn)狀進(jìn)行具體分析，提出通過(guò)結(jié)合房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）的融資模式，完善自持型物業(yè)經(jīng)營(yíng)，達(dá)到現(xiàn)金流平衡目的，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。關(guān)鍵詞：自持住宅;養(yǎng)老地產(chǎn);運(yùn)營(yíng)模式;融資模式;REITs中圖分類號(hào)：F83 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A收錄日期：2020年3月30日一、引言中國(guó)樓市進(jìn)入自持時(shí)代，開(kāi)發(fā)商不再使用原先的“拿地—開(kāi)發(fā)—銷售”方式實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，以往的純開(kāi)發(fā)模式逐漸向“開(kāi)發(fā)+持有”模式合作經(jīng)濟(jì)與科技 2020年12期2020-06-08
- 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式分析
化。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);老齡化;政策建議1 養(yǎng)老地產(chǎn)的簡(jiǎn)要介紹老年房地產(chǎn)是一種將老年人和房地產(chǎn)結(jié)合起來(lái)以解決老齡化問(wèn)題的方法來(lái)為老年人提供養(yǎng)老金。它是房地產(chǎn)市場(chǎng)的細(xì)分。從狹義上講，養(yǎng)老金房地產(chǎn)是指將養(yǎng)老金的主題融入普通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中以滿足不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。從廣義上講，養(yǎng)老房地產(chǎn)包括具有居住和服務(wù)功能的房地產(chǎn)產(chǎn)品的類型，以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)形式，如養(yǎng)老培訓(xùn)服務(wù)業(yè)，養(yǎng)老文化產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老社會(huì)制造業(yè)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)養(yǎng)老的觀念發(fā)生了變化，家庭結(jié)構(gòu)和功能中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2020年4期2020-06-05
- 融資租賃在養(yǎng)老地產(chǎn)中的經(jīng)營(yíng)模式探析
之后，闡述了養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展以及制約其發(fā)展的資金融通問(wèn)題。為了解決養(yǎng)老地產(chǎn)公司的融資問(wèn)題，筆者詳細(xì)介紹了融資租賃這種資金融通模式在養(yǎng)老地產(chǎn)中的適用性，尤其是直接租賃和售后回租模式的適用性，希望能為我國(guó)地產(chǎn)公司的發(fā)展提供指導(dǎo)意見(jiàn)，滿足養(yǎng)老地產(chǎn)的長(zhǎng)期發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】融資租賃;養(yǎng)老地產(chǎn);養(yǎng)老模式隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的老年人口在持續(xù)快速增加，養(yǎng)老問(wèn)題逐漸成為社會(huì)各個(gè)階層都比較關(guān)注的一個(gè)社會(huì)問(wèn)題，也是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一個(gè)重要問(wèn)題。為了改變先前那種中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年2期2020-05-13
- 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展前景分析
我國(guó)和無(wú)錫的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，并分析其發(fā)展前景?！娟P(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);前景;荷蘭;養(yǎng)老模式;生命公寓我國(guó)社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入老齡化，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力巨大已是不爭(zhēng)的事實(shí)，產(chǎn)業(yè)化及社會(huì)化養(yǎng)老是必然發(fā)展方向，養(yǎng)老地產(chǎn)已經(jīng)成為新一輪房地產(chǎn)發(fā)展的重要概念[1]，但行業(yè)目前尚未探索到可以推廣的盈利模式。無(wú)錫耘林養(yǎng)老集團(tuán)成為首家將荷蘭生命公寓養(yǎng)老模式引進(jìn)無(wú)錫的企業(yè)，耘林生命公寓的養(yǎng)老模式是一種創(chuàng)新的居家養(yǎng)老模式，公寓擁有全套的適老生活設(shè)施和專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，旨在尊重老人安土重遷的傳中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年2期2020-05-13
- 養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)探究
重點(diǎn)問(wèn)題，而養(yǎng)老地產(chǎn)在養(yǎng)老工作中占據(jù)重要地位，有關(guān)人員需要對(duì)其予以高度重視。本文將對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)工作開(kāi)展時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的原則予以介紹，從景觀鋪裝、服務(wù)設(shè)施、植物以及構(gòu)筑物等角度出發(fā)，闡述此類景觀設(shè)計(jì)工作當(dāng)中需要明確的要點(diǎn)，以期為有關(guān)人員提供可靠參考。【關(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);景觀設(shè)計(jì);居住環(huán)境;老年群體如今養(yǎng)老服務(wù)業(yè)與老齡事業(yè)的市場(chǎng)潛力越來(lái)越大，社會(huì)對(duì)其的重視程度與日俱增。雖然養(yǎng)老地產(chǎn)已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，然而大部分相關(guān)部門僅對(duì)其硬件較為注重，時(shí)常忽視其景觀配套中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年2期2020-05-13
- 基于AHP-熵權(quán)法組合賦權(quán)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究
法組合賦權(quán)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行可行性研究和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，存在7個(gè)主要方面風(fēng)險(xiǎn)因素。通過(guò)建立有效的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)識(shí)別體系，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行定量分析確定權(quán)重，再通過(guò)代表決策者偏好的經(jīng)驗(yàn)因子對(duì)兩次賦權(quán)結(jié)果進(jìn)行組合，確定首要風(fēng)險(xiǎn)和次要風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)證結(jié)果表明：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面臨的首要風(fēng)險(xiǎn)和次要風(fēng)險(xiǎn)分別是經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和建設(shè)施工風(fēng)險(xiǎn)，權(quán)重分別為20.47%和17.55%。而營(yíng)銷策劃的風(fēng)險(xiǎn)最小，權(quán)重為10.71%。因此，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)緊跟國(guó)家的政策及外部形勢(shì)的變化的同時(shí)，要重視建設(shè)安全，提高荊楚理工學(xué)院學(xué)報(bào) 2020年6期2020-04-06
- 數(shù)據(jù)分析我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
距。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);紅利;老齡化中圖分類號(hào)：F299.27 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2019）10-0010-12 收稿日期：2019-09-211養(yǎng)老地產(chǎn)進(jìn)入黃金期根據(jù)全國(guó)老齡辦最新統(tǒng)計(jì)，2017年我國(guó)新增老年人口首次超過(guò)1000萬(wàn)，60歲以上老年人口達(dá)2.4億，占總?cè)丝诒戎剡_(dá)17.3%。到2020年，全國(guó)60歲以上老年人口將增加到2.55億左右，占總?cè)丝诒戎靥嵘?7.8%左右。而預(yù)計(jì)到本世紀(jì)中葉中國(guó)將進(jìn)入深度老齡化階段，老年人中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2019年10期2019-10-30
- 關(guān)于推進(jìn)山東省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的研究
老生活質(zhì)量，養(yǎng)老地產(chǎn)可以提供一種新的選擇方式。而山東省有一億多人口，老齡化程度高于全國(guó)平均水平，與此同時(shí)山東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在全國(guó)居于較為領(lǐng)先的狀態(tài)，因此，在山東省推進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展是比較可行的。本文將對(duì)山東省養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀、需求和發(fā)展方式進(jìn)行分析，旨在為山東省養(yǎng)老地產(chǎn)的進(jìn)一步推進(jìn)提供可供參考意見(jiàn)。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);模式;探析1 養(yǎng)老地產(chǎn)概念界定養(yǎng)老地產(chǎn)是為解決老齡化問(wèn)題將養(yǎng)老和房地產(chǎn)相結(jié)合而產(chǎn)生的一種養(yǎng)老方式，是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)細(xì)分，是客群目標(biāo)為老年人和準(zhǔn)- 淺析我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及進(jìn)行可行性分析
幾十年，但是養(yǎng)老地產(chǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是新生事物，由于其消費(fèi)群體的特殊性，使得養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目呈現(xiàn)出投資規(guī)模大、回收成本周期長(zhǎng)、運(yùn)營(yíng)管理遠(yuǎn)復(fù)雜于普通地產(chǎn)等特點(diǎn)，因而如何運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老地產(chǎn)在我國(guó)仍處于摸索階段，因此，選擇一個(gè)正確的運(yùn)營(yíng)模式成為目前亟待解決的問(wèn)題。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn) 發(fā)展?fàn)顩r 五力模型分析2007年-2017年，十年間，我國(guó)60歲以上的老年人口數(shù)量由1.53億增加到2.48億，人口比重由11.6%上升到17.3%，這一增速遠(yuǎn)高于我國(guó)人口數(shù)量的增速，直觀的凸顯了我國(guó)消費(fèi)導(dǎo)刊 2019年7期2019-08-22
- 加拿大退休社區(qū)對(duì)我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的啟示
何高質(zhì)量開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)是擺在開(kāi)發(fā)行業(yè)面前的難題。以養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展成熟的加拿大為例，介紹了退休社區(qū)的類別和服務(wù)及室內(nèi)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。結(jié)合我國(guó)國(guó)情，提出了我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建議。關(guān)鍵詞：加拿大;退休社區(qū);養(yǎng)老地產(chǎn);開(kāi)發(fā);啟示中圖分類號(hào)：TU-9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2019）02-0074-79 收稿日期：2018-12-30加拿大是全球社會(huì)保障體制最健全的國(guó)家之一，多層次、高質(zhì)量、廣覆蓋的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度使其獲得“老年人的天堂”之美譽(yù)。加拿大老中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2019年2期2019-07-31
- 我國(guó)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)REITs的制約因素及對(duì)策研究
企業(yè)應(yīng)該注重養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展。為了更好地解決養(yǎng)老地產(chǎn)前期投資規(guī)模大、資金籌集困難等問(wèn)題，通過(guò)將REITs融入到養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中，可以促進(jìn)兩者的融合發(fā)展。從我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及其存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，從而引出REITs融資方式應(yīng)用在養(yǎng)老地產(chǎn)中的必要性，并從政府相關(guān)政策、REITs專業(yè)機(jī)構(gòu)及其自身發(fā)展等角度，對(duì)阻礙REITs融入養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的影響因素進(jìn)行分析，并據(jù)此提出促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)REITs良好發(fā)展的對(duì)策建議。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);REITs融資;制約因素中圖分中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2019年3期2019-07-31
- 我國(guó)保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)分析
。保險(xiǎn)資金對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)進(jìn)行投資，在一定程度上緩解了我國(guó)的老齡化壓力，而我國(guó)巨大的養(yǎng)老需求也可以為保險(xiǎn)公司帶來(lái)更多的盈利。此外，養(yǎng)老地產(chǎn)的投資具有長(zhǎng)期性、穩(wěn)定性的特點(diǎn)，符合保險(xiǎn)資金的運(yùn)用原則，同時(shí)養(yǎng)老地產(chǎn)投資的預(yù)期收益率高于保險(xiǎn)資金平均收益率。由于保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老地產(chǎn)的過(guò)程中需要的資金數(shù)目大、期限長(zhǎng)，影響了保險(xiǎn)資金的流動(dòng)性，增加了保險(xiǎn)資金投資的風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文試圖通過(guò)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，運(yùn)用相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理措施盡可能的降低未來(lái)?yè)p失，財(cái)訊 2019年18期2019-07-19
- 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的問(wèn)題及建議
供物質(zhì)基礎(chǔ)的養(yǎng)老地產(chǎn)。但是通過(guò)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)在供需、規(guī)劃、融資、產(chǎn)業(yè)鏈、運(yùn)營(yíng)等方面的研究， 發(fā)現(xiàn)了我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)存的問(wèn)題， 并結(jié)合國(guó)外經(jīng)驗(yàn)， 國(guó)內(nèi)具體國(guó)情、文化等提出了一些建議。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；老齡化；政策建議1 養(yǎng)老地產(chǎn)的簡(jiǎn)要介紹由于我國(guó)人口出生率的大幅下降和預(yù)期壽命的不斷增加，老齡化進(jìn)程呈明顯加快趨勢(shì)。自2000年中國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)以來(lái)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也逐步受到社會(huì)的廣泛關(guān)注。養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一部分是必不可少的。養(yǎng)老地產(chǎn)概念的提出始于20世紀(jì)七八科學(xué)與財(cái)富 2019年18期2019-07-10
- 淺議我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式
統(tǒng)闡述了我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)。從我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)融資的特征、形式和發(fā)展現(xiàn)狀等方面，分析了我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn);融資模式;土地政策;金融政策文章編號(hào)：1004-7026（2019）02-0008-03? ? ? ? ?中國(guó)圖書分類號(hào)：F299.23? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2000年我國(guó)65歲以上老年人口達(dá)八千萬(wàn)，占全國(guó)人口的7%。根據(jù)2015年人口普查數(shù)據(jù)，我國(guó)65歲以上老年人數(shù)已經(jīng)超過(guò)1億，占比超過(guò)8%。僅僅15年山西農(nóng)經(jīng) 2019年2期2019-06-11
- 吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)化研究
下，市場(chǎng)化的養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)而生。同時(shí)，隨著人口紅利的不斷消失，公益性養(yǎng)老項(xiàng)目的大量投入會(huì)嚴(yán)重增加政府的負(fù)擔(dān)，因此養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)化已成為必然趨勢(shì)。本文主要以吉林省作為研究對(duì)象，對(duì)其養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)化問(wèn)題進(jìn)行了研究。首先，對(duì)當(dāng)前吉林省養(yǎng)老的現(xiàn)狀進(jìn)行概括和總結(jié);其次，對(duì)吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)化存在的問(wèn)題進(jìn)行了深入分析;最后，在借鑒相關(guān)理論成果的基礎(chǔ)上，從政府、開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者三個(gè)方面，提出了吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)化的意見(jiàn)和建議。[關(guān)鍵詞]養(yǎng)老地產(chǎn);市場(chǎng)化;吉林省文章居業(yè) 2019年3期2019-06-07
- 健康中國(guó)建設(shè)背景下體醫(yī)融合模式在養(yǎng)老地產(chǎn)中的運(yùn)用
合模式運(yùn)用于養(yǎng)老地產(chǎn)既是積極響應(yīng)健康中國(guó)非醫(yī)療性健康干預(yù)的號(hào)召，又是對(duì)促進(jìn)健康老齡化一次有意義的探索。養(yǎng)老地產(chǎn)在建筑設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)模式、開(kāi)發(fā)模式、盈利模式等方面，都為運(yùn)用體醫(yī)融合模式提供了實(shí)踐可行性，但在具體操作過(guò)程中也面臨著體醫(yī)不均衡發(fā)展、體醫(yī)不合作發(fā)展、體醫(yī)功能認(rèn)知單一、體醫(yī)融合操作性法規(guī)缺失等問(wèn)題。體醫(yī)融合模式在養(yǎng)老地產(chǎn)中的成功運(yùn)用，應(yīng)落實(shí)《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》中體醫(yī)融合的具體方案，重視體育文化建設(shè)對(duì)老年人健身意識(shí)的養(yǎng)成，引用智能移動(dòng)設(shè)備建立老山東體育學(xué)院學(xué)報(bào) 2019年1期2019-05-13
- 論養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的精細(xì)化
.【關(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);人口老齡化;運(yùn)營(yíng)管理【Keywords】old-age real estate; population aging; operation and management【中圖分類號(hào)】F299.23? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號(hào)】1673-1069（2019）01-0中小企業(yè)管理與科技·下旬刊 2019年1期2019-04-04
- 對(duì)我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的了解與思考
一些介紹我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀的文章后，對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)以及養(yǎng)老地產(chǎn)在我國(guó)的現(xiàn)狀有了基本的了解，于是做了一些總結(jié)，并針對(duì)這些知識(shí)總結(jié)做了一些相關(guān)的思考?！娟P(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn);了解;思考到目前為止我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，并且隨著4-2-1家庭增多，預(yù)計(jì)到21世紀(jì)中葉，我國(guó)的老年人口將達(dá)到4.37億，將占總?cè)丝跀?shù)的30%，這就意味著對(duì)養(yǎng)老將成為我國(guó)社會(huì)發(fā)展的一大重要任務(wù)，而養(yǎng)老地產(chǎn)也將成為我國(guó)的一大房地產(chǎn)市場(chǎng)。近幾年來(lái)，隨著一些政府養(yǎng)老政策的出臺(tái)，國(guó)內(nèi)各大房地產(chǎn)商如萬(wàn)科、保中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年12期2019-03-24
- 養(yǎng)老地產(chǎn)選址評(píng)價(jià)模型研究
提要] 建立養(yǎng)老地產(chǎn)選址評(píng)價(jià)模型有利于為養(yǎng)老地產(chǎn)選址提供一個(gè)較為科學(xué)的參考依據(jù)。模型建立過(guò)程包括三步：首先，根據(jù)研究現(xiàn)狀、行業(yè)情況、問(wèn)卷調(diào)查選取并分析選址影響因素；其次，利用層次分析法（AHP）構(gòu)建評(píng)價(jià)體系；最后，采用專家評(píng)分法建立判斷矩陣并進(jìn)行指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算，同時(shí)確定各影響因素的打分標(biāo)準(zhǔn)，從而建立選址評(píng)價(jià)模型。研究表明：環(huán)境景觀、地理位置、交通狀況、醫(yī)療條件、成本費(fèi)用等因素是老年人關(guān)注的重點(diǎn)。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；選址；影響因素；AHP中圖分類號(hào)：F293.合作經(jīng)濟(jì)與科技 2018年23期2018-11-22
- 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)與控制分析
融[摘 要]養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)依然是尚未成熟的產(chǎn)業(yè)，目前依然以借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)為主。養(yǎng)老地產(chǎn)是實(shí)現(xiàn)未來(lái)老年人居家養(yǎng)老的有效載體，持續(xù)照料退休社區(qū)模式（CCRC）、社區(qū)居家養(yǎng)老模式、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式將能促進(jìn)我國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。本文將從養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)與控制出發(fā)，簡(jiǎn)單介紹外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失，并且針對(duì)不同外部風(fēng)險(xiǎn)提出合理的應(yīng)對(duì)方式，降低養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)福利雙重?fù)p失，最后對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析和介紹中國(guó)管理信息化 2018年16期2018-11-10
- 養(yǎng)老地產(chǎn)研究
住環(huán)境，因此養(yǎng)老地產(chǎn)方興未艾，市場(chǎng)需求越來(lái)越多，因此越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始重視養(yǎng)老地產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的投資和開(kāi)發(fā)。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；新養(yǎng)老模式；養(yǎng)老公寓隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平越來(lái)越高，富足起來(lái)的老年人及其子女考慮在老人晚年的居住、醫(yī)療條件，以滿足老年人健康生活的需求。社會(huì)上對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的需求越來(lái)越多，那么什么是養(yǎng)老地產(chǎn)？養(yǎng)老地產(chǎn)有什么特點(diǎn)？如何開(kāi)發(fā)和營(yíng)運(yùn)養(yǎng)老地產(chǎn)，本文就這些問(wèn)題進(jìn)行探討。一、什么是養(yǎng)老地產(chǎn)？養(yǎng)老地產(chǎn)是指滿足到達(dá)一定年齡的老中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2018年11期2018-10-21
- 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)訂單合作模式可行性分析及模式構(gòu)建
要]構(gòu)建新型養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式，是解決我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展瓶頸的重要方式。通過(guò)對(duì)我國(guó)目前養(yǎng)老地產(chǎn)模式存在問(wèn)題的分析，提出了養(yǎng)老地產(chǎn)訂單合作模式，并從政策、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)四個(gè)方面進(jìn)行了可行性分析。同時(shí)，從合作主體選擇、合作框架構(gòu)建和模式運(yùn)行機(jī)制三個(gè)方面，構(gòu)建了養(yǎng)老地產(chǎn)訂單合作模式。[關(guān)鍵詞]養(yǎng)老地產(chǎn)；訂單合作；可行性分析；模式構(gòu)建[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2018.29.0141 引 言根據(jù)聯(lián)合國(guó)的定義，當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)60歲以上的人口中國(guó)市場(chǎng) 2018年29期2018-10-12
- 新視角下河南省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展困境與抉擇探究
加，迫切需要養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展緩解養(yǎng)老壓力。與此同時(shí)，隨著市場(chǎng)環(huán)境的轉(zhuǎn)變，養(yǎng)老地產(chǎn)的形勢(shì)也在轉(zhuǎn)變。因此，文章基于新的市場(chǎng)環(huán)境，通過(guò)新視角分析河南省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，剖析河南省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展困境，探究河南省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展抉擇，以期為河南省養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展做出一份貢獻(xiàn)。關(guān)鍵詞：老齡化；養(yǎng)老地產(chǎn)；運(yùn)營(yíng)模式中圖分類號(hào)：F270 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1008-4428（2018）05-23-02一、 引言隨著我國(guó)人口老齡化形勢(shì)不斷嚴(yán)峻，近年來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)一直備受關(guān)注。根據(jù)聯(lián)市場(chǎng)周刊 2018年5期2018-09-17
- 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)管理
】文章探討了養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目本身的特定以及養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)，并結(jié)合成都市龍泉驛某老年活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目，具體探討了養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理及注意事項(xiàng)?！娟P(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn) 項(xiàng)目投資決策 風(fēng)險(xiǎn)管理一、引言30多年的改革開(kāi)放，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平大幅提高，人均壽命也大大增加，在加上長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育政策，使得老年人口在總?cè)丝诘谋戎夭粩嘣黾?。下表?002-2015年中國(guó)65歲及以上人口數(shù)與占比，從表中顯示，我國(guó)老年人口規(guī)模較大，商情 2018年35期2018-08-08
- 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的模式及實(shí)現(xiàn)路徑
要：我國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品多數(shù)是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)等推出，對(duì)于投資養(yǎng)老地產(chǎn)的眾多參與者們來(lái)說(shuō)，養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)模式是項(xiàng)目的成功關(guān)鍵，關(guān)乎項(xiàng)目的盈利性和可持續(xù)性發(fā)展，因而本文重點(diǎn)研究了養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；發(fā)展模式；實(shí)現(xiàn)路徑引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和養(yǎng)老觀念的改變，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經(jīng)不能滿足老年人追求優(yōu)質(zhì)晚年生活質(zhì)量的需求，來(lái)自不同行業(yè)的投資者開(kāi)始進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)，投入到養(yǎng)老住宅的開(kāi)發(fā)中，市場(chǎng)化實(shí)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律的養(yǎng)老項(xiàng)目越來(lái)越多。一、我世界家苑 2018年5期2018-07-28
- 養(yǎng)老地產(chǎn)不同開(kāi)發(fā)模式的比較評(píng)價(jià)與優(yōu)化
消費(fèi)者需求對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的影響因素，對(duì)四種養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的比較與評(píng)價(jià)，得到CCRC能夠滿足老人不同生理年齡階段的養(yǎng)老需求，但前期投資量較大，后期入住費(fèi)較高；旅游式能滿足老年人休閑度假需求，但受到地域限制，對(duì)配套設(shè)施和服務(wù)的要求較高；全齡化促進(jìn)不同年齡段群體互相交流，但對(duì)相應(yīng)的管理提出了更高的要求；學(xué)院式有助于老年群體提升自我價(jià)值，但是就現(xiàn)狀而言，大部分老年人更多關(guān)注的是身體健康相關(guān)的配套設(shè)施，對(duì)精神方面的關(guān)注較少。據(jù)此，對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)未來(lái)開(kāi)發(fā)提出相應(yīng)建議。[農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技 2018年15期2018-05-14
- 關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)適老化設(shè)計(jì)的思考
。【關(guān)鍵詞】養(yǎng)老地產(chǎn)；適老化設(shè)計(jì)；思考我國(guó)是老齡化最迅速最嚴(yán)重的國(guó)家之一，目前更處于老齡化加速階段。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的老年人口占比早已突破7%，并逐年呈快速增長(zhǎng)之勢(shì)。從2012年開(kāi)始人口老齡化速度明顯加快，截止到2016年底，國(guó)內(nèi)大陸總?cè)丝?38271萬(wàn)人，60周歲及以上人口23086萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?6.7%；65周歲及以上人口15003萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?0.8%。城鄉(xiāng)失能和半失能老年人約3300萬(wàn)人，占老年人口總數(shù)的19%。2017年底最中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2018年7期2018-05-14
- 看房企如何突破養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展瓶頸
級(jí)。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；發(fā)展背景；開(kāi)發(fā)情況；發(fā)展方向中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：C文章編號(hào)：1001-9138-（2018）01-0048-54 收稿日期：2017-12-12近年來(lái)，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展了養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，據(jù)統(tǒng)計(jì)有近半數(shù)的百?gòu)?qiáng)企業(yè)開(kāi)展了養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)。本文將聚焦房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展養(yǎng)老地產(chǎn)的背景、運(yùn)營(yíng)模式，并對(duì)美國(guó)成熟的養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行深入分析，全面剖析養(yǎng)老地產(chǎn)未來(lái)的盈利空間以及發(fā)展方向，為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供借鑒和參考。中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2018年1期2018-03-07
- 社會(huì)化養(yǎng)老視角下養(yǎng)老地產(chǎn)文獻(xiàn)綜述
特別是京津冀養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)現(xiàn)狀，檢索并總結(jié)歸納社會(huì)化養(yǎng)老、養(yǎng)老地產(chǎn)以及京津冀地區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容文獻(xiàn)，從其現(xiàn)狀、發(fā)展必要性及開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行詳細(xì)的文獻(xiàn)綜述，總結(jié)出當(dāng)前我國(guó)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的理論研究與探索實(shí)踐都處于起步階段，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式還不成熟，政府的配套制度還不健全。為此，養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)和日常管理過(guò)程中政府應(yīng)注重轉(zhuǎn)變職能使養(yǎng)老公益性與市場(chǎng)化運(yùn)作有機(jī)結(jié)合，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。利用京津冀地區(qū)一體化的有利形勢(shì)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，合理分配資源，提高社會(huì)化養(yǎng)老水平。[關(guān)鍵詞] 社會(huì)化養(yǎng)老商業(yè)經(jīng)濟(jì) 2018年2期2018-02-28
- 森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)研究