李琳

摘要：在建筑工程造價(jià)管理工作中，科學(xué)的應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效的提高造價(jià)管理工作的質(zhì)量，更好的節(jié)約工程建設(shè)成本?；诖?，本文主要就工程造價(jià)管理工作中應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢以及具體路徑進(jìn)行了說明，旨在提高相關(guān)人員對BIM技術(shù)的認(rèn)知，進(jìn)而更好地提高工程造價(jià)管理工作水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);造價(jià)管理;應(yīng)用

若想最大程度的保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，這就必須做好工程的造價(jià)管理工作，而借助BIM技術(shù)，則可以更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的信息化，做好單價(jià)與費(fèi)用支出審核工作，極大程度的提高工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量。

1.BIM技術(shù)

從本質(zhì)上來看，BIM技術(shù)就是三維仿真運(yùn)算技術(shù)的應(yīng)用，其最早源起于西方國家，之后隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，以及施工項(xiàng)目的愈發(fā)復(fù)雜化，BIM技術(shù)憑借其自身的特殊優(yōu)勢，在諸多的建筑工程中表現(xiàn)出出色的工作效率，進(jìn)而在建筑行業(yè)廣泛推廣。就工程造價(jià)管理工作而言，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，可以極大程度地對整個(gè)工程項(xiàng)目過程進(jìn)行科學(xué)管理，有效地提高工程資金的利用率，進(jìn)而在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，最大程度的降低工程成本支出，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢

2.1整合工程造價(jià)管理工作

傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理工作需要分為若干項(xiàng)目，這影響了管理工作的系統(tǒng)性與整體性，阻礙了數(shù)據(jù)的共享和溝通。而應(yīng)用BIM技術(shù)則能夠有效整合管理工作，引導(dǎo)管理部門更加全面和準(zhǔn)確地把控工作內(nèi)容，增強(qiáng)工程造價(jià)管理的科學(xué)性及規(guī)范性。

2.2提高工程量計(jì)算的精度和效率

工程量計(jì)算是建筑工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵，計(jì)算準(zhǔn)確性對工程質(zhì)量具有顯著影響，同時(shí)，其也成為建筑企業(yè)工程招標(biāo)及合同簽訂的重要基礎(chǔ)和前提。BIM技術(shù)集合了最為科學(xué)和先進(jìn)的工程量計(jì)算方式，優(yōu)化了計(jì)算效率。另外，BIM技術(shù)也可實(shí)現(xiàn)工程量信息由紙質(zhì)向電子化的轉(zhuǎn)換，為各部門的溝通和信息共享奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，有利于協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，不斷完善工程造價(jià)管理工作。

2.3優(yōu)化企業(yè)資金管理

工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可與工程時(shí)間和成本組成三維模型，實(shí)現(xiàn)建筑工程施工動態(tài)監(jiān)測，管理人員能夠利用該技術(shù)優(yōu)化人員和資金的配置。并以建筑模型為基礎(chǔ)落實(shí)實(shí)時(shí)信息監(jiān)測，將監(jiān)測信息第一時(shí)間反饋至主系統(tǒng)，進(jìn)而合理分配施工任務(wù)，編制科學(xué)的施工計(jì)劃。

3.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用方法

3.1項(xiàng)目決策階段

在項(xiàng)目決策階段，有效應(yīng)用BIM技術(shù)可以極大程度的為工程決策工作提供有效的意見參考。在工程項(xiàng)目決策階段，應(yīng)積極做好準(zhǔn)備工作。首先，要搭建建筑工程信息模型，并將工程量信息清單中的各種數(shù)據(jù)信息錄入至BIM模型中，以此來進(jìn)行工程項(xiàng)目的造價(jià)估算工作。其次，針對部分工程項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)，如人力成本以及材料價(jià)格等，可以通過借鑒此前的建筑工程相關(guān)指標(biāo)來進(jìn)行。若是BIM模型中所錄入的相關(guān)信息科學(xué)準(zhǔn)確科學(xué)合理，則系統(tǒng)就會給出相應(yīng)的提示，然后造價(jià)人員就可以根據(jù)BIM模型的估算造價(jià)，進(jìn)行后期造價(jià)管理工作的開展，并在此基礎(chǔ)上，有效的編制預(yù)算方案，且為最終科學(xué)地進(jìn)行造價(jià)管理工作做好鋪墊。

3.2 設(shè)計(jì)階段

就建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段而言，其造價(jià)控制主要體現(xiàn)于對建筑設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的控制。通過對BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，可以利用搭建的建筑信息模型提供的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的可視化。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還可以通過對限額設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制工作的有效進(jìn)行。如此也可以避免后續(xù)工程設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的造價(jià)超預(yù)算問題的發(fā)生。但若是想更好的保障限額設(shè)計(jì)的有效性，則相關(guān)設(shè)計(jì)人員就應(yīng)該科學(xué)把控項(xiàng)目的投資估算額，在全面掌握工程設(shè)計(jì)總概算的基礎(chǔ)上，依據(jù)具體的數(shù)據(jù)指導(dǎo)，來進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)，并最終實(shí)現(xiàn)對工程資金的科學(xué)分配，避免造價(jià)超預(yù)算的問題發(fā)生。

因?yàn)锽IM技術(shù)具有可視化以及施工模擬的功能，所以其可最大程度地對施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，避免工程建設(shè)中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更問題，降低工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 施工階段

在建筑工程的施工階段，若是可以對施工進(jìn)度及施工質(zhì)量安全進(jìn)行科學(xué)控制，就可以很大程度的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。

首先，就工程質(zhì)量與安全管理而言，通過BIM模型提供的數(shù)據(jù)與信息，可以進(jìn)行施工技術(shù)交底以及施工安全風(fēng)險(xiǎn)的分析，以此為工程質(zhì)量管理及安全管理工作提供有效的數(shù)據(jù)信息支持。同時(shí)，BIM的應(yīng)用還可以實(shí)現(xiàn)施工全過程的動態(tài)化監(jiān)控，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的安全隱患，積極解決，有效避免安全事故的發(fā)生，最終實(shí)現(xiàn)工程成本的科學(xué)把控。

其次，材料管理也是影響施工階段造價(jià)控制的重要因素。通過利用BIM軟件可以生成工程量清單，并對需要的材料數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)計(jì)算，實(shí)施材料限額領(lǐng)料制度，對材料使用情況進(jìn)行動態(tài)化的分析。如此就可避免施工中存在的材料浪費(fèi)問題，有效控制工程造價(jià)。

最后，就施工進(jìn)度控制而言，可以根據(jù)設(shè)計(jì)的進(jìn)度目標(biāo)，對進(jìn)度信息進(jìn)行收集整理，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行動態(tài)化監(jiān)管及分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延期問題后，可及時(shí)查找原因進(jìn)行解決，或是就此調(diào)整施工進(jìn)度方案，最終避免因施工進(jìn)度問題而導(dǎo)致的工程造價(jià)超額問題的產(chǎn)生。

3.4 竣工階段

第一，在建筑工程竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可以更為精確的對工程總量進(jìn)行核對，有效控制工程造價(jià)，并實(shí)現(xiàn)信息資源整合利用價(jià)值的最大化，強(qiáng)化竣工階段的項(xiàng)目管理效果。

第二，BIM可以有效地做好計(jì)價(jià)管理工作，并依據(jù)計(jì)價(jià)工作的具體特征，科學(xué)進(jìn)行計(jì)價(jià)細(xì)節(jié)相關(guān)工作的處理。同時(shí)，BIM技術(shù)還可對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行高效整理，并通過對比的方式，對工程造價(jià)的變化情況進(jìn)行直觀的展示，提高造價(jià)管理工作質(zhì)量。

第三，借助BIM技術(shù)的三維模型，造價(jià)人員可以明確工程各節(jié)點(diǎn)的造價(jià)情況，將每個(gè)節(jié)點(diǎn)作為工程造價(jià)的對比基礎(chǔ)，并將此作為加強(qiáng)造價(jià)管理工作控制力度的依據(jù)，最終實(shí)現(xiàn)工程資金的有效控制，提高造價(jià)管理工作質(zhì)量。

4.結(jié)束語

總而言之，在建筑工程造價(jià)管理工作中科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)仍屬于初步階段，在未來，工作人員還應(yīng)加大對該技術(shù)的研究力度，使其更好地服務(wù)于工程建設(shè)工作，最終更好地推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

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（作者單位：重慶交通職業(yè)學(xué)院）