趙燕燕

摘?要： 隨著我國(guó)城市人口的增長(zhǎng)，以及城市規(guī)模的擴(kuò)大，城市地區(qū)的建筑層數(shù)越來(lái)越多。因此，在高層建筑施工管理過(guò)程中，如何控制高層建筑安裝造價(jià)就成了一個(gè)值得思考的問(wèn)題。對(duì)現(xiàn)代建筑工程來(lái)說(shuō)，安裝工程是整個(gè)施工過(guò)程中的重要一環(huán)，而安裝施工中的工程安裝成本可以說(shuō)直接決定了整個(gè)工程的收益狀況。與此同時(shí)，隨著建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，成本管理在工程管理工作中的地位越來(lái)越重要，其作用也越來(lái)越直接。應(yīng)進(jìn)一步提高對(duì)高層建筑施工過(guò)程中工程造價(jià)的控制水平。接著論文在研究過(guò)程中，分析了當(dāng)前我國(guó)高層建筑工程造價(jià)過(guò)程中普遍存在的問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題提出了相應(yīng)的對(duì)策。

關(guān)鍵詞： 高層建筑工程;安裝造價(jià);存在問(wèn)題;對(duì)策分析

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU723.3?【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A?【文章編號(hào)】1674-3733（2020）22-0148-01

1?高層建筑控制安裝特點(diǎn)分析

與低層建筑相比，高層建筑更加復(fù)雜，高層建筑在建設(shè)過(guò)程中需要投入更多的人力、物力，在項(xiàng)目前期建設(shè)也需要投入更多的資金。另外，由于高層建筑人流較為密集、集中，對(duì)其內(nèi)部安全防護(hù)提出了更高的要求，因此在高層建筑施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工成本的控制。因高層建筑的樓層較高，且城市地區(qū)高層建筑周?chē)酁槠渌ㄖh(huán)繞，高層建筑的結(jié)構(gòu)也比較復(fù)雜，需要大量的輔助設(shè)備。另外，高層建筑還具有廣泛的使用范圍和多種建筑用途的特點(diǎn)，這也對(duì)高層建筑的工程控制與安裝提出了特殊要求。

2?高層建筑工程控制安裝造價(jià)存在的問(wèn)題分析

2.1?工程設(shè)計(jì)方案不夠嚴(yán)謹(jǐn)

因?yàn)楦邔咏ㄖ慕Y(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，建筑設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)高層建筑時(shí)，更多關(guān)注建筑的外形設(shè)計(jì)，而忽視了建筑的實(shí)用性。這樣也使工程設(shè)計(jì)方案在后期，需要經(jīng)常更換設(shè)計(jì)圖紙，從而會(huì)造成高層建筑工程安裝成本的波動(dòng)。若設(shè)計(jì)方案不科學(xué)，對(duì)安裝工程造價(jià)考慮不周，所選用的施工材料、施工設(shè)備不合理，都將對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生不利影響。另外，許多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)工程安裝方案時(shí)，沒(méi)有考慮到經(jīng)濟(jì)方面的利益，沒(méi)有對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的責(zé)任感，沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化處理，造成工程安裝成本過(guò)高。同時(shí)，也有設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的工程安裝方案存在漏洞，不僅會(huì)影響到工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，而且會(huì)影響到工程安裝的成本。

2.2?高層建筑造價(jià)中，信息化程度仍較低

伴隨著信息時(shí)代的到來(lái)，在建筑工程造價(jià)過(guò)程中，信息化技術(shù)已被廣泛應(yīng)用，并產(chǎn)生了一系列為建筑工程造價(jià)服務(wù)的計(jì)算機(jī)軟件。然而，目前在工程造價(jià)的使用過(guò)程中，這些計(jì)算機(jī)軟件仍然存在一些問(wèn)題，特別是在高層建筑工程造價(jià)過(guò)程中，由于企業(yè)信息收集速度慢，缺乏相應(yīng)的信息技術(shù)支持，企業(yè)資金不足，信息化人才匱乏，這些問(wèn)題都將使高層建筑在工程造價(jià)過(guò)程中很難跟上時(shí)代的步伐。

2.3?高層建筑工程的招標(biāo)管理有待完善

對(duì)施工單位而言，高層建筑工程在開(kāi)工前進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，投資單位提供的資金尤其重要，會(huì)影響到整個(gè)工程的實(shí)施。當(dāng)前大多數(shù)高層建筑工程在招投標(biāo)階段，都會(huì)通過(guò)壓低工程造價(jià)來(lái)獲得施工資質(zhì)，這樣也會(huì)造成工程造價(jià)的降低，使施工單位在后期施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)橘Y金不足而影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度。

3?高層建筑工程控制安裝造價(jià)的措施分析

3.1?增強(qiáng)企業(yè)員工的責(zé)任感

為了更好地落實(shí)高層建筑工程造價(jià)管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)，降低施工過(guò)程中的成本支出，必須加強(qiáng)施工企業(yè)員工的責(zé)任意識(shí)和經(jīng)濟(jì)意識(shí)。加強(qiáng)對(duì)施工人員的控制，對(duì)工程安裝施工隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)審查，這樣才能有效地提高建筑工程安裝施工的質(zhì)量和控制工程安裝造價(jià)。鑒于當(dāng)前施工人員中存在的許多問(wèn)題，需要提高相關(guān)人員的成本控制意識(shí)，提高其綜合素質(zhì)，提高其專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其整體技術(shù)實(shí)力。與此同時(shí)，還要做好施工和安裝施工隊(duì)伍的引導(dǎo)，嚴(yán)格招標(biāo)投標(biāo)，嚴(yán)厲打擊不公平競(jìng)爭(zhēng)單位。同時(shí)，要引進(jìn)先進(jìn)的工程造價(jià)人才，有效地控制工程安裝造價(jià)。

3.2?建立完善的信息管理系統(tǒng)

完善的信息管理系統(tǒng)，可隨時(shí)監(jiān)測(cè)價(jià)格變化。在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)近些年類(lèi)似工程的造價(jià)來(lái)估算安裝工程的造價(jià)，這樣計(jì)算出的結(jié)果與今后的造價(jià)也不會(huì)有太大的差別。建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，使工程造價(jià)更加準(zhǔn)確。信息化管理系統(tǒng)的應(yīng)用，對(duì)于建筑安裝工程成本管理有著重要的意義。

3.3?政府監(jiān)管力度的加強(qiáng)

目前，我國(guó)市場(chǎng)管理主要是以市場(chǎng)為中心，政府宏觀調(diào)控。因此，政府要實(shí)施有效的監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督，規(guī)范施工和安裝工程單位的定價(jià)行為，避免造價(jià)人員惡意捏造價(jià)格。建筑安裝工程的成本管理需要政府的積極參與。

3.4?盡量避免浪費(fèi)資金

因?yàn)楦邔咏ㄖY(jié)構(gòu)復(fù)雜，在高層建筑施工過(guò)程中，需要投入大量的成本，這就要求在工程施工前，必須對(duì)材料進(jìn)行充分的預(yù)算。特別是在高層建筑配套設(shè)施的選型過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑成本的控制工作，這樣可以最大限度地保證企業(yè)的利益。

3.5?現(xiàn)場(chǎng)的變更的嚴(yán)格把控

工程安裝工程在施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)工程變更的問(wèn)題，如果相關(guān)部門(mén)不能準(zhǔn)確解決工程變更問(wèn)題，就很容易造成造價(jià)極的上升。所以在安裝項(xiàng)目的施工過(guò)程中，要嚴(yán)格審查工程的變更情況，是否需要工程變更，是否需要工程變更，工程變更是否符合相關(guān)法規(guī)要求，另外對(duì)于必須發(fā)生變更的安裝工程項(xiàng)目，要經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員、施工單位和設(shè)計(jì)單位三方的同意，才能使用，同時(shí)工程的變更工作應(yīng)在施工前完成，目的是避免因重新安裝而增加施工成本，或?qū)е虏槐匾姆倒ぁ?/p>

結(jié)論：高層建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，導(dǎo)致高層建筑工程安裝造價(jià)復(fù)雜。為有效地減少高層建筑工程在施工過(guò)程中對(duì)資金的浪費(fèi)，這就要求企業(yè)更好地提高員工的責(zé)任意識(shí)，減少建筑施工過(guò)程中的材料浪費(fèi)，并進(jìn)一步加強(qiáng)將信息技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)中，在工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都要盡量避免浪費(fèi)資金。從而更好地實(shí)現(xiàn)高層建筑造價(jià)的現(xiàn)代化，更好地提高企業(yè)效益。

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