寧之碇

摘要：如今，市場經(jīng)濟(jì)在進(jìn)一步發(fā)展，隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)的飛速加快，建筑行業(yè)的發(fā)展尤為顯著，建筑工程造價(jià)已經(jīng)有了非常廣泛的應(yīng)用，其在建筑工程設(shè)計(jì)等方面的建設(shè)發(fā)展中有著相當(dāng)重要的意義。而在建筑工程工程造價(jià)管理的加強(qiáng)，會促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)管理經(jīng)營的提高以及企業(yè)建筑工程整體成本的優(yōu)化，使企業(yè)的管理更加有序和高效。同時(shí)，相關(guān)領(lǐng)域的研究可以得到進(jìn)一步提升，也會使企業(yè)的競爭機(jī)制良性化。本文介紹了建筑工程造價(jià)的概念和特征，然后探討了影響建筑工程造價(jià)的各項(xiàng)因素，并對降低工程造價(jià)的對策進(jìn)行討論，研究如何充分發(fā)揮其優(yōu)勢。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);影響因素;對策研究

近些年來，建筑行業(yè)的發(fā)展有了一定的成績，但建筑工程造價(jià)控制和管理工作仍需進(jìn)一步改革，尤其是建筑工程造價(jià)預(yù)算和實(shí)際開銷不一致等管理水平不足的問題，國內(nèi)也缺乏成熟系統(tǒng)的工程造價(jià)管理。本文針對建筑工程造價(jià)的影響因素展開詳細(xì)論述，從而分析并提出降低工程造價(jià)的對策，只有進(jìn)一步研究和完善相關(guān)管理工作，才能使建筑市場得到進(jìn)一步穩(wěn)定發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)的概述

（一）關(guān)于建筑工程造價(jià)的概念

建筑工程造價(jià)指的工程建造價(jià)格，是具體項(xiàng)目整體價(jià)格花費(fèi)情況，包括對如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及用工費(fèi)用等方面。其中最重要的是購買建材和設(shè)備所花費(fèi)的費(fèi)用、對建筑進(jìn)行工程安裝的費(fèi)用，而在實(shí)際施工中，建材和設(shè)備的價(jià)格有一定的波動，所以在施工準(zhǔn)備階段，要對市面上的價(jià)格進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，避免成本嚴(yán)重浪費(fèi)的情況。

（二）建筑工程造價(jià)的系列特征

在建筑工程的施工過程中，因?yàn)殛P(guān)聯(lián)的方面較多、施工時(shí)間較長，所以工程花費(fèi)較多，需要通過科學(xué)的方法進(jìn)行管理。建筑工程造價(jià)在建筑設(shè)備、人工和材料價(jià)格的變化等因素的影響下，會產(chǎn)生不同的花費(fèi)，另外，也會受到其他情況，如不同的建筑以及不同的建筑管理方式的影響。在這種情況下，應(yīng)該使用有效的方法來管理工程造價(jià)。施工單位應(yīng)該在施工前期做好準(zhǔn)備工作，盡可能減少價(jià)格變化對工程造價(jià)的影響，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

二、影響建筑工程造價(jià)的因素

我國建設(shè)市場的發(fā)展不斷向前推進(jìn)，建筑的質(zhì)量情況關(guān)系到人們的居住情況，人們希望能有更加符合市場的建筑工程造價(jià)方式，所以需要對影響建筑工程造價(jià)的因素進(jìn)行探索。

（一）建筑工程設(shè)計(jì)對造價(jià)水平的影響

在建筑施工前，施工單位應(yīng)該安排設(shè)計(jì)人員來目勘探和設(shè)計(jì)建筑項(xiàng)目，從而提出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。建筑工程設(shè)計(jì)涉及到資金使用以及計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)等部分，包括控制施工質(zhì)量和施工進(jìn)度等多方面要求，目前的建筑工程設(shè)計(jì)對造價(jià)體系的相關(guān)問題仍缺乏建設(shè)，而且建筑工程設(shè)計(jì)有著繁瑣復(fù)雜的內(nèi)容和水平較高的專業(yè)性，使得設(shè)計(jì)方案常常不能缺乏新技術(shù)理論的支持，無法提高設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量，甚至出現(xiàn)技術(shù)漏洞，需要時(shí)常更改，耗費(fèi)大量的人力和財(cái)力。

（二）施工管理措施對造價(jià)水平的影響

施工現(xiàn)場中，施工進(jìn)度和施工安全等問題對監(jiān)管有著非常高的要求，會直接導(dǎo)致施工情況的優(yōu)劣。若監(jiān)管部門只是做做表面工作，不深入開展檢查工作，就會忽視施工過程中材料質(zhì)量不合格和施工方式不達(dá)標(biāo)的問題。在施工質(zhì)量問題變得越來越重要的今天，如果沒有嚴(yán)格的質(zhì)量檢查工作，必然會影響了施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。由于我國各個(gè)區(qū)域建筑工程發(fā)展的不平衡，員工職能的合理分配等問題仍缺乏普遍性，這會導(dǎo)致責(zé)任劃分不具體的問題出現(xiàn)，造成人力資源的浪費(fèi)。

（三）工程結(jié)算階段對造價(jià)水平的影響

實(shí)際施工中，工程結(jié)算階段的造價(jià)管理是相當(dāng)重要的一點(diǎn)。對工程花費(fèi)開展編制工作，如果對核算質(zhì)量缺乏重視，會形成資金漏洞。專業(yè)的成本核算職責(zé)與建筑行業(yè)的快速發(fā)展是相適應(yīng)的，完成對實(shí)際項(xiàng)目施工的測算、核實(shí)和調(diào)整可以使結(jié)算工作得到高效落實(shí)。而目前沒有形成實(shí)用和高效率的結(jié)算方式，之后有關(guān)部門應(yīng)該加強(qiáng)配合，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的工程量規(guī)則制定具體的結(jié)算工作規(guī)定，對成本結(jié)算對象進(jìn)行清晰的劃分，而不僅僅將其作為財(cái)務(wù)部門的工作。

三、降低建筑工程造價(jià)的對策和方法

針對影響建筑工程造價(jià)的因素，還有很多問題仍需要解決，在未來還需要不斷研究降低建筑工程造價(jià)的對策和方法，并進(jìn)行規(guī)范的管理以及把控，只有這樣才能提升我國建筑工程造價(jià)的規(guī)范程度和實(shí)際應(yīng)用的能力。

（一）提高工程造價(jià)的設(shè)計(jì)優(yōu)化

在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，應(yīng)該加大工程施工資金利用率，降低資金的浪費(fèi)。按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的方案，針對建筑施工可能會出現(xiàn)的問題都要統(tǒng)一進(jìn)行商討，敲定解決方案，使資金可以合理利用，規(guī)避可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。由于建筑工程設(shè)計(jì)有較高的門檻，專業(yè)水平較高的設(shè)計(jì)人員較為缺乏，所以要加強(qiáng)對高素質(zhì)工作團(tuán)隊(duì)的構(gòu)建工作，做好建筑工程設(shè)計(jì)的統(tǒng)籌工作，對設(shè)計(jì)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和規(guī)范培養(yǎng)，對相關(guān)專業(yè)人員的培養(yǎng)加大投入，將先進(jìn)的管理技術(shù)手段應(yīng)用到建筑工程設(shè)計(jì)當(dāng)中。

（二）加強(qiáng)工程造價(jià)的施工管理

加強(qiáng)施工管理對降低建筑工程造價(jià)有諸多好處，施工成本管理包括建筑工程中的造價(jià)管控工作以及施工企業(yè)的招標(biāo)工作，要對工程施工的情況做好進(jìn)度記錄，這就需要加強(qiáng)建筑工程管理的規(guī)范化，明確建筑工程管理的基本程序，并將機(jī)制健全化，將規(guī)定詳盡化和可操作化。一般情況下，加強(qiáng)施工過程的材料價(jià)格管理和人員管理，可以在一定程度上解決我國目前在工程建筑領(lǐng)域管理不規(guī)范的情況，能夠清晰且明確的表現(xiàn)施工的具體情況，能夠?qū)⑿枨蠛拖牡馁Y源清晰的表現(xiàn)出來，在提供公平競爭機(jī)會方面有較大的優(yōu)勢。

（三）加強(qiáng)工程結(jié)算階段工程造價(jià)的管理

若不對結(jié)算階段核算力度低的問題加以重視，必將出現(xiàn)總體花費(fèi)模糊的問題，影響建筑企業(yè)的資金利用率及長遠(yuǎn)發(fā)展。施工結(jié)束后，要完成工程消費(fèi)的表格編制，相關(guān)單位經(jīng)過審核和批準(zhǔn)后，進(jìn)行成本控制，減少不必要的花費(fèi)，完成了對實(shí)際項(xiàng)目施工的測算、核實(shí)和調(diào)整。另外，要充分分析政府收繳稅款和宏觀管理的規(guī)定，達(dá)到最好的方案要求，不斷積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，提升建筑企業(yè)的綜合利益，也使市場的運(yùn)行更加規(guī)范，對行業(yè)健康發(fā)展有著極大的促進(jìn)作用。

四、結(jié)語

綜上所示，對影響建筑工程造價(jià)因素與降低工程造價(jià)對策的研究必將越來越重要。在將來，會為施工管理帶來更積極的推動作用，也會帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益，符合市場經(jīng)濟(jì)原則，在繼續(xù)改革和完善的情況下，必將會使未來的建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

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