張曉晨

摘要：防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中應(yīng)用非常廣泛，能夠在增強建筑物完整性的基礎(chǔ)上，有效提高建筑物的整體質(zhì)量。在具體施工的過程中，需要對施工現(xiàn)場的實際情況進行分析，制定完善的施工方案，安排合適的施工人員，保證各個環(huán)節(jié)能夠達到規(guī)定的標準，延長建筑物的使用壽命，提高建筑物的質(zhì)量，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益與社會效益。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

一、常見的房屋滲水漏水類型

（一）屋面滲水漏水

屋面滲水漏水是建筑施工中最常出現(xiàn)的情況，一般受以下幾個方面的影響：一是在施工過程中沒有重視防水材料的使用，防水材料的質(zhì)量沒有達到合格的標準，導(dǎo)致后期出現(xiàn)房面滲水的問題;二是在建筑施工中，沒有考慮屋面滲水的問題，對屋面的處理沒有到位，如屋面天溝、管道等部分沒有做好細致的處理;三是對可能會出現(xiàn)的屋面滲水情況沒有制定針對性的解決方案，忽略了與實際情況的結(jié)合;四是建筑施工的技術(shù)滿足不了設(shè)計的需求，施工人員沒有相應(yīng)的專業(yè)水平使屋面的施工達到規(guī)定的標準。

（二）外墻滲水漏水

建筑的外墻是除屋面以外的第二個容易滲漏的地方。外墻滲漏一般會使外墻出現(xiàn)裂縫，下雨天建筑內(nèi)就會倒灌進雨水。而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一般有兩個主要原因[2]：一是建筑工程施工中的材料沒有達到合格的標準，施工的原材料質(zhì)量不高，或者在施工過程中，對砂漿的配合比精度沒有達到準確值就會造成外墻出現(xiàn)滲漏。二是施工人員的施工技術(shù)不合格，漿砌中沒有按照有關(guān)技術(shù)的標準進行施工，導(dǎo)致磚砌體中出現(xiàn)過大的裂縫，發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象。

（三）廚衛(wèi)滲水漏水

在建筑室內(nèi)，最常出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的是廚房和衛(wèi)生間，室內(nèi)這兩個地方是相對特殊的。在人們的生活起居中，最常用的就是廚房和衛(wèi)生間。這兩個位置不僅占地小，還存在大量管道和水源，造成廚房和衛(wèi)生間頻繁發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。造成這兩個位置出現(xiàn)滲漏情況的原因比較多，主要是對施工材料的要求沒有達到高標準，施工的工藝水平不高，排水管的功能性較差。施工材料不合格就會使建筑后期出現(xiàn)如管道裂縫等問題導(dǎo)致滲水;在施工的工藝水平上，如果不能滿足施工要求，也會出現(xiàn)因為連接管道等部分的問題而產(chǎn)生滲漏;在廚房和衛(wèi)生間中，排水管道的處理是很重要的，作為排除廢水的主要通道，如果這里出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致管道內(nèi)滯留大量的廢水，從而發(fā)生滲漏問題。

二、建筑滲漏原因

（一）建筑設(shè)計存在紕漏

設(shè)計中的疏忽是造成滲漏現(xiàn)象的一項重要原因，進行建筑外墻設(shè)計時，設(shè)計人員忽略了對防滲工藝的處理，造成一定程度的損壞現(xiàn)象，對建筑工程的質(zhì)量造成嚴重影響。進行建筑外墻墻面設(shè)計，需要注重各種因素的影響，不僅要遵循標準屋面設(shè)計準則，還要結(jié)合實際地理、氣候及周邊環(huán)境等多方考慮，施工中保證建材多樣性、施工針對性、合理性，避免因循守舊、按部就班等。

（二）建筑施工問題

雖然我國施工水平在不斷提高，但對于大多數(shù)施工單位來說，在實際施工過程中存在操作不規(guī)范、施工不嚴謹?shù)葐栴}，可能會導(dǎo)致建筑滲漏。在實際施工過程中，有些單位根本不遵循設(shè)計方案，為了貪心，他們找到了所謂的捷徑，在很大程度上破壞了建筑的結(jié)構(gòu)和強度。例如，在進行保護性屋面結(jié)構(gòu)的混凝土施工時，由于相關(guān)施工人員工作態(tài)度不認真、責(zé)任心不強等原因，混凝土滯留時間過短或摻入過多的泥漿，導(dǎo)致混凝土強度不達標。在防水施工過程中，由于施工人員操作不嚴格，導(dǎo)致防水材料之間連接過度，卷邊處理不當(dāng)，導(dǎo)致滲漏。在砌筑墻和墻柱拉桿中，由于使用的連接薄弱，材料配比不科學(xué)，很容易造成滲漏問題，以上這些現(xiàn)象最終導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏。

（三）建筑材料帶來隱患

當(dāng)前大多數(shù)建筑單位基于價格方面，在進行屋面防水工程的建設(shè)過程中，一般采用瀝青為原材料的油氈。但瀝青由于自身所存在的一些物理化學(xué)特性，對外界環(huán)境的承受力較小，因某些瀝青本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大。當(dāng)一些油氈中的瀝青含量過高時，會隨著外界環(huán)境溫度的變化而產(chǎn)生擴張與收縮，對油氈的防水層造成較大的破壞，嚴重情況下會導(dǎo)致油氈完全失去防水能力。而現(xiàn)代化建筑中采用磚結(jié)構(gòu)的尤其是那些原料成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而產(chǎn)生較大收縮和擴張，對防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。而現(xiàn)代房屋建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，大都是基于框架層級結(jié)構(gòu)，中間墻體采用成塊砌筑方式，因此，導(dǎo)致建筑的整體防水性能大大降低，加上密封材料的質(zhì)量不能夠得到保證，這樣很容易造成建筑物的滲漏。

三、防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

（一）在房屋面中的應(yīng)用

在整個建筑中，房屋面的防滲漏處理是很重要的，它直接關(guān)乎建筑的施工質(zhì)量。因此，在對房屋面進行防滲漏技術(shù)的處理時要從多方面進行考慮。（1）地域因素。我國的南北方有很大的差異，應(yīng)該要結(jié)合南北方的氣候差異選擇不同的材料，根據(jù)不同的溫度、濕度選擇適合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑對防水的要求也是不同的，因此施工人員在選擇施工材料時也要根據(jù)材料的特點進行使用，不能在施工過程中隨意更換材料，否則很容易導(dǎo)致銜接不穩(wěn)定，后期出現(xiàn)滲漏情況，就很難處理。（3）房屋面的設(shè)計。在進行建筑房屋的設(shè)計時，要提前考慮好對屋面的天溝、管道和煙道細部等坡度的處理，防止坡度沒有處理好，導(dǎo)致積水現(xiàn)象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的維護上，要盡量避免在屋面放置過多的雜物，適時清理已經(jīng)出現(xiàn)的堆積過量的物品。

（二）在外墻中的應(yīng)用

針對外墻出現(xiàn)的滲漏情況，不同的施工項目在處理方法上也有所不同。基于此，可以在施工過程中作針對性的處理。門窗滲漏是外墻出現(xiàn)滲漏的主要原因之一，因此可以把門窗的施工作為在施工工程中的重點內(nèi)容，在墻與門窗之間可以采用特殊的技術(shù)確保接縫處沒有問題，不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。施工人員不能簡化流程，要確保在施工中，門窗已經(jīng)在安裝前得到密封。另外，對外墻的表皮進行處理時，在對墻體進行抹灰前，對不平整的墻體可以選擇1∶3的砂漿進行找平，鑿打混凝土剪力墻上的螺栓孔，讓外墻周邊的形狀為喇叭狀，然后將其塞滿水泥漿砂漿，最后封堵聚合物的防水漿。

（三）在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

針對廚衛(wèi)出現(xiàn)的滲漏情況，在施工技術(shù)上可以從三個方面進行處理。（1）管道的裝修。廚房和衛(wèi)生間是管道分布最廣的地方，因此對管道的裝修一定要謹慎小心，安裝好管道后，要仔細修補管道穿樓板的孔洞，清洗干凈孔洞四周的殘留物，刷完水泥素漿后還要進行澆筑和養(yǎng)護，這就需要采用C20的細石混凝土。在澆筑時要記得分層澆筑，不可急于拆除吊模，要達到拆模的條件后才能進行拆除。（2）樓道管道的處理。對要穿過樓道的管道，也要進行細致嚴格的處理，一定要安裝伸縮節(jié)，以有效防止在樓面的混凝土上，管道的伸縮與交接處產(chǎn)生裂紋，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。（3）防水材料的選擇。防水材料也是防滲漏出現(xiàn)的重要因素，尤其是在廚房和衛(wèi)生間的內(nèi)墻、分隔墻的處理上。加強合格防水材料的使用，才能防止外墻在施工時發(fā)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。

結(jié)束語

生活水平的提高促使人們越來越看重建筑工程質(zhì)量，而滲漏問題是施工中極容易發(fā)生，也是被忽視的重點問題。為了進一步提高建筑施工的質(zhì)量，必須重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，這樣才能確保建筑房屋的質(zhì)量，讓人們的居住空間更加舒適安全。

參考文獻：

[1]劉海微，許德亮.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2018（3）：37-38.

[2]劉福利.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].綠色環(huán)保建材，2020（6）：153+155