葉陽

【摘要】城市化進程不斷加快，城市發(fā)展離不開土地資源，隨著城市建設(shè)發(fā)展，土地資源日益匱乏，城市中的各類高層住宅建筑不斷增多，這也給防火工作帶來了挑戰(zhàn)。高層住宅建筑發(fā)生火災(zāi)，損失和傷亡要遠(yuǎn)比普通建筑更嚴(yán)重。只有全面強化高層住宅建筑防火設(shè)計能力，科學(xué)設(shè)計、嚴(yán)格管理，才能確保高層住宅建筑安全。文章主要通過對高層火災(zāi)發(fā)生原因的分析，列舉了高層住宅建筑防火設(shè)備缺陷及人員疏散困難，以此，提出合理化建議，切實保障高層住宅建筑防火安全。

【關(guān)鍵詞】高層住宅;建筑防水;設(shè)計要點

1、引言

近些年，高層住宅建筑火災(zāi)頻發(fā)，人員財產(chǎn)損失巨大，給高層住宅建筑管理工作敲響了警鐘。文章從高層住宅建筑消防隱患特點著手，全面分析了高層住宅建筑發(fā)生火災(zāi)的原因，強調(diào)了高層住宅建筑防火監(jiān)督工作的重要性和必要性。通過有效地排除高層住宅建筑消防隱患，提高高層住宅建筑防火能力，加強對火災(zāi)的監(jiān)管，減少火災(zāi)的發(fā)生，使高層住宅建筑成為更加安全的場所，最大限度地保障人們的生命財產(chǎn)安全。

2、高層住宅建筑火災(zāi)的特點

高層住宅建筑火災(zāi)的特點主要包括以下幾個方面，一是蔓延速度快。高層住宅建筑裝飾材料具有易燃性，如高層建筑發(fā)生火災(zāi)，極易蔓延至管道、電器設(shè)備、電梯和樓梯。高層建筑中的管道較多，火災(zāi)發(fā)生后，管道起到煙囪的作用，加快了煙氣和火勢的流速，進而促進火勢蔓延，撲救工作難以順利開展。高層建筑中的管道井、排氣道、電梯和樓梯等位置若不能采取有效的防火措施，則不利于建筑的安全性;二是人員救援的難度大。高層住宅人員密集，在建筑發(fā)生火災(zāi)時，人員疏散存在很大的難度，高層建筑主要的交通工具是電梯，現(xiàn)階段很多客用電梯都沒有防火、防煙和防水的功能，如果發(fā)生火災(zāi)，電梯會停止使用，因此人們只能選擇樓梯，高層建筑的樓層高、距離遠(yuǎn)，一定程度上增加了人員疏散的時間，還有住宅區(qū)老人小孩較多，影響救援的速度，而火災(zāi)救援中，耗時越長，危險就越大，且火災(zāi)中煙霧的出現(xiàn)，也會影響到人們的視線，最終給人員疏散帶來困難;三是撲救受限多。高層建筑中的消防云梯數(shù)量和高度限制較大，撲救高層建筑火災(zāi)的過程中，消防水槍不能充分發(fā)揮其最大作用，無法實現(xiàn)理想的防火救火效果。很多高層建筑設(shè)有裙房，而該建筑形式影響了建筑消防工作的效率。再者，高層建筑內(nèi)部人口密度較大，且高層建筑小區(qū)的汽車保有量較多，部分居民需要將車停在消防通道上，而這極大地阻礙了消防車的正常通行，加大消防難度。

3、高層住宅建筑更易發(fā)生火災(zāi)的原因

與小型建筑物相比，高層住宅建筑物的人口密度更高，許多高層住宅建筑物處于兩用模式，在這種模式下，高層住宅建筑物的功能從單一的住宅功能擴展到具有商業(yè)和住宅兩用功能，人造火的可能性大大增加。此外，高樓層的高度更高，樓層數(shù)量對諸如閃電等自然現(xiàn)象更敏感，因此，雷擊引起火災(zāi)的可能性比低層建筑高得多。同時，很多高層住宅已有一定的年限，電氣線路及電器部件老化;隨著人民生活水平提高，裝修檔次提高，可燃物多，火災(zāi)負(fù)荷增大。這一原因近年來已成為高層住宅建筑突發(fā)火災(zāi)的主要原因。

4、高層住宅建筑防火技術(shù)要點

4.1 平面布置及防火分隔要求

4.1.1除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。。

4.1.2建筑采用瓶裝液化石油氣瓶組供氣時，瓶組間不應(yīng)與住宅建筑、重要公共建筑和其他高層公共建筑貼鄰。

4.1.3臥室、起居室、廚房不應(yīng)布置在地下室;當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護采取措施，并不得降低各項指標(biāo)要求。

4.1.4建筑內(nèi)的防火隔墻應(yīng)從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。住宅分戶墻和單元之間的墻應(yīng)隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層，屋面板的耐火極限不應(yīng)低于0.50h。

4.1.5建筑外墻上、下層開口之間應(yīng)設(shè)置高度不小于1.2m的實體墻或挑出寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的防火挑檐;當(dāng)室內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，上、下層開口之間的實體墻高度不應(yīng)小于0.8m。當(dāng)上、下層開口之間設(shè)置實體墻有困難時，可設(shè)置防火玻璃墻，但高層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于1.00h，多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于0.50h。外窗的耐火完整性不應(yīng)低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。

4.1.6當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置。

4.1.7設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置。

4.2 安全疏散樓梯設(shè)計

4.2.1住宅建筑的安全疏散，應(yīng)符合《建規(guī)》5.5第I部分的規(guī)定。

4.2.2住宅建筑安全出口的設(shè)置：建筑內(nèi)的安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，且建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，當(dāng)每個單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一戶門至最近安全出口的距離大于10m時，每個單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個;建筑高度大于27m、不大于54m的住宅建筑，每個單元設(shè)置一座疏散樓梯時，疏散樓梯應(yīng)通至屋面，且單元之間的疏散樓梯應(yīng)能通過屋面連通，戶門應(yīng)采用乙級防火門。當(dāng)不能通至屋面或不能通過屋面連通時，應(yīng)設(shè)置2個安全出口。建筑高度大于54m的建筑，每個單元每層的安全出口不應(yīng)小于2個。

4.3 重視防排煙設(shè)計

在建筑設(shè)計中，防煙分區(qū)和防火分區(qū)要分開設(shè)計，每個防煙區(qū)域的面積不能超過500m2，防煙區(qū)主要可以借助隔板或者是擋煙垂壁來劃分，并在每個防煙區(qū)設(shè)置排煙口，住宅區(qū)的建筑每戶都有對外的窗戶，要確保每個防煙區(qū)都能滿足排煙的需求，防煙樓梯和消防電梯也需要設(shè)置防煙。一般來講，防煙設(shè)施主要有自然排煙和機械排煙2種方式。

結(jié)語：

隨著城市化的加快，高層住宅建筑已經(jīng)逐漸成為主要的建筑類型。高層住宅建筑所承擔(dān)的社會功能越來越多，隨之而來的就是高層住宅建筑消防隱患問題以及防火監(jiān)督工作的開展。消防監(jiān)督管理中，需要根據(jù)高層住宅建筑消防隱患特點，如建筑設(shè)計不合理、內(nèi)部可燃物多、火勢蔓延快、火勢撲救難度大、人員疏散難度大等，實施有效的措施，將火災(zāi)預(yù)防與火災(zāi)應(yīng)對相結(jié)合，提高高層住宅建筑防火水平。

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