王廣虎

摘要：經(jīng)濟在快速發(fā)展，社會在不斷進(jìn)步，我國房屋建筑質(zhì)量在不斷加強。現(xiàn)階段的建筑施工中，建筑過程的滲漏問題是最為常見的一種質(zhì)量問題之一，這對于建筑的整體至關(guān)重要，在影響上，不僅會降低建筑的質(zhì)量，而且也會影響建筑的美觀和使用年限，更深層的分析，它還影響著住戶的心理情緒，使得人們的生活質(zhì)量大打折扣。所以說，在建筑商建筑施工的過程中，既要樹立起質(zhì)量意識，還需要對施工工藝進(jìn)行全面的提高，加強對建筑防滲漏工作的防治，加強對建筑滲漏問題的處理，提高整個建筑的質(zhì)量水平，為人們提供一個良好的應(yīng)用環(huán)境。

關(guān)鍵詞：建筑滲漏;基本原因;預(yù)防措施

在新的時代背景下，我國經(jīng)濟實力的不斷提升，不僅使建筑行業(yè)獲得了蓬勃的發(fā)展，也使行業(yè)之間的競爭變得日趨激烈。一個企業(yè)想要在激烈的市場競爭中提高自身的核心競爭力，則需要加強對建筑工程質(zhì)量的重視程度。近年來，盡管我國的建筑工程事業(yè)取得了重大的成就，但是與此同時，也存在著或多或少的質(zhì)量問題，這不僅會影響到整個建筑工程的經(jīng)濟效益，同時也會對人們的生活帶來一定的影響。滲漏問題作為建筑工程中常見的問題之一，如果得不到有效的解決，則會帶來嚴(yán)重的后果。

1 防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的重要性

防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑工程中最為重要的施工技術(shù)，建筑物一旦出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，建筑物一旦出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，會大大影響其使用壽命，妨礙居民的正常生活，降低居民的生活質(zhì)量，甚至?xí){到居民的人身安全。因此，必須不斷改進(jìn)防滲漏施工技術(shù)手段，提高其對建筑物的適用性，切實有效的改善屋面滲漏、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏等問題，確保建筑物的施工質(zhì)量，以保障居民的生活質(zhì)量。

2 房屋建筑滲漏的原因

2.1 房屋建筑圖紙設(shè)計

目前，我國各個領(lǐng)域的發(fā)展速度極快，原本傳統(tǒng)的設(shè)計理念以及設(shè)計模式已經(jīng)無法適用于當(dāng)前我國的房屋建筑項目施工活動，因此，設(shè)計人員在設(shè)計圖紙的時期，很容易會受到傳統(tǒng)固化思想理念的影響，導(dǎo)致其過于因循守舊，無法綜合性的考量各類地理以及實際性的環(huán)境隱患，施工人員無法依照實際的圖紙進(jìn)行施工。

2.2 外界因素

造成建筑出現(xiàn)滲漏的外因，簡單的說就是建筑在建設(shè)或者使用過程中，受到人為因素的影響，使得原有的建筑墻體或者管道受到應(yīng)力性的打擊出現(xiàn)不同程度的形變或者裂痕，如：在對建筑進(jìn)行裝修時，僅僅對管道進(jìn)行了簡單的處理，而沒有對一些給排水管道的接口、轉(zhuǎn)角進(jìn)行科學(xué)的防水、防滲漏處理，使得一些排水位置或者墻角出現(xiàn)不同程度的滲漏、漫水問題;再或者在建筑的使用過程中，由于建筑的外墻、墻體、地基以及給排水管道的外側(cè)，都會受到腐蝕、擠壓、碰撞等外力的影響，使得墻體變薄、管道受損出現(xiàn)裂痕，久而久之就會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，嚴(yán)重影響了建筑的使用。

2.3 外墻滲漏

外墻滲漏問題，是建筑工程中常見的問題之一。一方面，由于相關(guān)工作人員未能對建筑工程施工材料進(jìn)行有效的控制和把關(guān)，很容易導(dǎo)致建筑的外墻質(zhì)量不佳，墻體一旦發(fā)生了變形或是裂縫變大的情況，則會出現(xiàn)滲水、漏水等現(xiàn)象;另一方面，由于施工人員的專業(yè)水平有限，在應(yīng)用相關(guān)的施工技術(shù)時存在著一定的失誤，使建筑工程的外墻存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，這種情況下同樣也會導(dǎo)致滲水、漏水等問題的發(fā)生。

3 改善建筑工程混凝土澆筑施工的對策建議

3.1 合理設(shè)計施工技術(shù)，提高施工效率

在建筑工程施工之前，充分與雇主溝通交流，了解雇主的需求，并將雇主的需求加入到防滲漏施工方案中，著重處理雇主最在意的滲漏位置。在防滲漏施工手段中，混凝土施工技術(shù)有著舉足輕重的作用，從混凝土材料的質(zhì)量問題，到混凝土施工工藝問題，都是防滲漏技術(shù)能否發(fā)揮作用的關(guān)鍵之處，因此，為保證防滲漏施工技術(shù)的施工質(zhì)量，必須嚴(yán)格把控混凝土材料的標(biāo)準(zhǔn)，杜絕偽造材料的現(xiàn)象。

3.2 新材料的應(yīng)用

（1）合成高分子防水卷材。所謂合成高分子防水卷材指的是合成樹脂、合成橡膠以及兩者混合物作為基材從而形成的一種防水材料。這種防水材料本身的耐熱性非常好，實際工作中強度也比較大，抗撕裂性能也比較強，但是也要看到這種材料同基層完全粘結(jié)是較為困難的，因而這種材料只能夠同防水涂料結(jié)合使用。（2）防水涂料。防水涂料是當(dāng)前應(yīng)用較為廣泛地一中材料，常見的防水涂料主要是瀝青防水涂料、合成高分子類防水涂料以及改性瀝青類防水涂料。聚氨酯防水涂料是應(yīng)用最為廣泛地一中材料。這種材料本身將能夠取得較好效果。地下室、衛(wèi)生間以及游泳池中經(jīng)常能夠看到這樣一種涂料。這種涂料能夠主要適用于-30～80益之間的溫度區(qū)間，在實際工作中施工也較為方便。（3）瀝青卷材。瀝青卷材中SBS卷材、APP卷材以及改性瀝青聚乙烯胎防水卷才是當(dāng)前比較常見的卷材。在這些卷材中SBS防水卷材是一種重要卷材，這種卷材本身的抗裂性能好、抗老化、耐疲勞性能好、在實際應(yīng)用過程中能夠應(yīng)用與寒冷以及炎熱地區(qū)。對于這方面的性能，今后工作中必須要引起重視。對此，今后工作中必須要引起高度重視，才能夠適應(yīng)實際需要。

3.3 重視建筑設(shè)計與施工的嚴(yán)密性

在對建筑基本的施工過程中，首先注意的就是要所有的人員樹立起安全質(zhì)量意識，尤其是建筑的設(shè)計和施工人員，在建筑施工前必須要反復(fù)的對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行數(shù)據(jù)計算，以嚴(yán)密的數(shù)據(jù)為根本設(shè)計施工圖紙。而且，質(zhì)量監(jiān)管人員最先做的就是對施工的圖紙進(jìn)行審核，無論是施工準(zhǔn)備還是施工環(huán)節(jié)都要保證其科學(xué)嚴(yán)密性，根據(jù)實際情況對建筑給排水系統(tǒng)的加固、密封時，既要做好安全性能的等級評定判斷，還要做好基本的防滲漏措施。

4 結(jié)語

控制房屋建筑施工防滲漏隱患中存在的環(huán)節(jié)因素，精準(zhǔn)檢測出建筑施工技術(shù)及材料、程序過程中的主要滲漏問題，兼顧關(guān)聯(lián)性環(huán)境因素影響的制約條件問題，從而構(gòu)建有效的房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的設(shè)計與質(zhì)量控制管理工程的實施方案，確保防滲漏穩(wěn)定建筑房屋施工技術(shù)的整體質(zhì)量。實現(xiàn)工程建筑選用的材料要性能強、抗環(huán)境因素、防治裂紋、防滲漏材料的柔性材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精度施工防滲漏環(huán)節(jié)的工序控制，從而有效房屋建筑施工達(dá)到防滲漏技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)，為我國綠色建筑施工、做好安全防范建筑施工滲漏現(xiàn)象的良性循環(huán)建設(shè)的發(fā)展趨勢。

參考文獻(xiàn)：

[1]閆黨望.淺談建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中小企業(yè)管理與科技旬刊，2014（2）.