劉曉坡

摘要：建筑行業(yè)隨經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐漸向多元化方向發(fā)展，人們對建筑物的需求不再僅限于實(shí)用以及安全，還對建筑物的智能化、抗震性以及防水性等提出了相應(yīng)的要求。比如建設(shè)完成的高層住宅會出現(xiàn)滲漏問題，導(dǎo)致該問題出現(xiàn)的原因有多種，相關(guān)人員應(yīng)該依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)分析，并制定出相應(yīng)的補(bǔ)救措施。本文通過簡要分析高層住宅施工中出現(xiàn)滲漏的原因，然后探討防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

引言

現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)背景下人們已經(jīng)解決了自身的溫飽問題，相應(yīng)的人們對于建筑物的要求也越來越高。高層住宅建筑為了滿足人們生產(chǎn)生活的需要其建筑結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，高層建筑的施工要求也更加嚴(yán)格。但是我國高層建筑屋面的滲水問題嚴(yán)重影響了高層建筑的實(shí)際質(zhì)量，為了保證高層建筑能夠發(fā)揮出自身真正的價(jià)值，為企業(yè)帶來效益的同時(shí)促進(jìn)社會的發(fā)展，就要針對高層建筑存在的問題合理分析，進(jìn)而提出相應(yīng)的防滲漏技術(shù)改善高層建筑的滲漏現(xiàn)象。

1 防滲漏施工技術(shù)概述

從字面意思上可以了解到，防滲漏施工技術(shù)就是對房屋的防滲漏性能進(jìn)行提升的一項(xiàng)技術(shù)，通過該技術(shù)可以使建筑結(jié)構(gòu)的適用性得以提高。在實(shí)施結(jié)構(gòu)防滲漏時(shí)會使用到相應(yīng)的施工技術(shù)，不同的施工部位有不同的施工特點(diǎn)，施工人員應(yīng)該依據(jù)施工位置的特點(diǎn)選擇相應(yīng)的施工材料，進(jìn)而使防滲漏施工做得更好。將該施工技術(shù)與建筑施工進(jìn)行完美結(jié)合，可以使建筑自身的綜合性能得到大幅提高。

2 高層住宅建筑滲漏現(xiàn)象發(fā)生的主要原因

2.1 建筑物設(shè)計(jì)方面的制約

對于建筑物設(shè)計(jì)方面的制約導(dǎo)致高層住宅建筑滲漏現(xiàn)象發(fā)生其主要原因在于設(shè)計(jì)人員對工程和施工了解不全面。設(shè)計(jì)人員對施工地區(qū)的地理環(huán)境變化了解不充分，導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境和高層住宅建筑工程產(chǎn)生沖突，一些防水防漏的材料并不能很好地發(fā)揮出自身真正的作用，進(jìn)而產(chǎn)生老化破壞現(xiàn)象，造成嚴(yán)重的屋面滲漏現(xiàn)象發(fā)生。在防水層厚度的選擇上，設(shè)計(jì)人員的不合理設(shè)計(jì)也會造成防水層厚度不能滿足高層住宅建筑防水要求，造成防水層形同虛設(shè)，受破壞現(xiàn)象嚴(yán)重。在一些設(shè)計(jì)獨(dú)特的高層住宅建筑上，其特殊的形狀設(shè)計(jì)和高層住宅建筑的排水相沖突，一些建筑物配水口過小或排水線路過長，導(dǎo)致屋面的排水不暢，造成屋面積水嚴(yán)重，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。檐溝的深度也與高層住宅建筑的滲漏現(xiàn)象有重大關(guān)系，高層住宅建筑中檐溝過淺也會使得雨天雨水倒灌，直接進(jìn)入防水層從而引起滲漏現(xiàn)象發(fā)生。此外，一些設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)高層住宅建筑理念較落后，相應(yīng)的新技術(shù)和新材料不能夠很好地應(yīng)用到傳統(tǒng)的高層住宅建筑當(dāng)中，導(dǎo)致高層住宅建筑的滲漏現(xiàn)象得不到有效改善和控制。

2.2 建筑材料的制約

當(dāng)今時(shí)代背景下，市場上的防水材料供應(yīng)商家較多，且一些假冒偽劣的防水材料足以以假亂真，而市場上不同的材料質(zhì)量差別較大，一些高層住宅建筑的施工單位為了其自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，以質(zhì)量較低的材料代替質(zhì)量較高的防水材料，用相似的材料蒙混政府的監(jiān)測機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致實(shí)際的高層住宅建筑工程當(dāng)中使用不能夠滿足工程實(shí)際防水標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，高層住宅建筑的防水能力較弱，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重。

2.3 高層住宅建筑施工當(dāng)中存在的問題

高層住宅建筑施工當(dāng)中存在的問題是多方面的：高層住宅建筑工程施工當(dāng)中的防水工程的施工并不是由專業(yè)的施工人員全權(quán)負(fù)責(zé)的，一些防水工程由非專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，其相應(yīng)的防水工程質(zhì)量得不到切實(shí)的保障。在高層住宅建筑的防水施工當(dāng)中，需要對屋面板混凝土進(jìn)行振搗以保證屋面的防水質(zhì)量，而實(shí)際的施工過程當(dāng)中對屋面板的混凝土振搗不到位會造成滲漏的現(xiàn)象，進(jìn)而產(chǎn)生一些不規(guī)則的凹凸洞，影響高層住宅建筑工程的實(shí)際質(zhì)量。在高層住宅建筑的防水層施工當(dāng)中，需要一層隔離層保障建筑物本身的材料不受水分侵蝕，而隔離層鋪設(shè)不到位會導(dǎo)致隔離層失去自身實(shí)際的價(jià)值，高層材料受到嚴(yán)重的限制。

3 高層住宅建筑防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 設(shè)計(jì)方面的防滲漏技術(shù)

設(shè)計(jì)方面的防滲漏技術(shù)主要是要考慮到高層住宅建筑的合理設(shè)計(jì)上，在最初的設(shè)計(jì)理念中融入防滲漏技術(shù)，保證高層住宅建筑工程合理開展。在高層住宅建筑的設(shè)計(jì)理念上，要遵循排水和防水相結(jié)合的方式開展防水設(shè)置，考慮到不同的地區(qū)對高層住宅建筑排水和防水的實(shí)際要求。不同的氣候環(huán)境和水文狀況都會對高層住宅建筑的滲漏現(xiàn)象造成嚴(yán)重的影響，實(shí)際的工作當(dāng)中要考慮到選取符合高層住宅建筑施工地區(qū)的氣候條件的防水材料，合理設(shè)計(jì)施工。在防水層厚度的設(shè)置上，可以結(jié)合高層住宅建筑的實(shí)際用途進(jìn)行考慮，對防水層的厚度進(jìn)行實(shí)地實(shí)驗(yàn)，在盡量減少施工成本投入的前提下盡可能地增加防水層厚度，增強(qiáng)建筑物的實(shí)際防水能力。在高層住宅建筑物的排水口設(shè)置上，也要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及高層住宅建筑物的實(shí)際施工面積、建筑設(shè)計(jì)圖紙合理分配排水口。具體的設(shè)計(jì)工作當(dāng)中結(jié)合圖紙合理地計(jì)算建筑物屋面的積水匯集面積，在排水路線和排水口上盡可能減短排水路線，合理布置排水口。工程應(yīng)用新材料和新技術(shù)的情況，設(shè)計(jì)工作要將新技術(shù)的應(yīng)用范圍和標(biāo)準(zhǔn)明確標(biāo)注在施工設(shè)計(jì)圖當(dāng)中，確保施工人員能夠按照施工設(shè)計(jì)圖紙合理施工。

3.2 材料方面的防滲漏技術(shù)

對于材料方面的防滲漏技術(shù)措施方面，防水材料的科學(xué)選擇是保障高層住宅建筑物防水性能的重要因素。對防水材料的選擇要求相應(yīng)的供應(yīng)商提供防水產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)日期和合格證，保證防水材料的真實(shí)性。高層住宅建筑施工的材料采購部門要對購買的材料貨比三家，在保證材料質(zhì)量的前提下選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的供應(yīng)商購進(jìn)防水材料。此外，相關(guān)監(jiān)督人員要對不同批次的防水材料進(jìn)行抽檢，對不符合高層建筑施工的防水材料不予使用。

3.3 施工方面的防滲漏

對施工方面的滲漏防治技術(shù)，主要是合理地規(guī)劃施工的內(nèi)容，在施工的各個(gè)階段加強(qiáng)對工程的技術(shù)支持和管理支持。防水工程的施工需要具有一定專業(yè)性技能的建筑企業(yè)承擔(dān)，因此要加強(qiáng)對施工人員專業(yè)性技術(shù)能力的培訓(xùn)，建立專業(yè)化的防水施工建設(shè)隊(duì)伍，確保施工隊(duì)伍能夠正確地開展高層住宅建筑物的施工工程。對高層住宅建筑物的混凝土屋面板建筑時(shí)，要求嚴(yán)格把控混凝土的制造，合理控制水灰的比例，對屋面的混凝土加強(qiáng)振搗，保證其不出現(xiàn)漏振的現(xiàn)象，且混凝土完成之后要制定專門的施工人員看管，避免其出現(xiàn)上浮等不良反應(yīng)后沒有及時(shí)控制造成高層住宅建筑物本身的防水性能下降。對高層住宅建筑物隔離層的建設(shè)方面，隔離層的搭建要按照施工的設(shè)計(jì)規(guī)范施工，既要滿足建筑物防水功能的實(shí)際需要，又要避免不科學(xué)施工造成大量的鋪張浪費(fèi)。防水工程和高層住宅建筑的其他工程工作要合理分配施工時(shí)間，各部門加強(qiáng)交流和溝通，從而在防水工程完成后避免其他工程施工給防水工程的成品造成嚴(yán)重破壞，影響高層住宅建筑物的防水效果，此外，可以指派專人加強(qiáng)對防水工程成品的看護(hù)工作。細(xì)節(jié)部位的施工也會對高層建筑物的實(shí)際防水能力造成一定的影響，例如排水口的混凝土連接上使用的混凝土過多會導(dǎo)致此排水口的排水效果受到一定限制，少量的雨

水不能夠及時(shí)排出，雨水在屋面集聚給高層建筑物的屋面質(zhì)量造成一定影響。這就需要在工程的施工當(dāng)中對屋面的細(xì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)處理，考慮到雨水的充分排出，對雨水口、管道接口等部位強(qiáng)化處理。

4 結(jié)語

綜上所述，對于高層住宅建筑防滲漏技術(shù)探討要分析各個(gè)不同的階段和不同的工作內(nèi)容對高層住宅建筑物本身的防水防滲技術(shù)的影響，進(jìn)而在不同的工作當(dāng)中引入防滲漏的技術(shù)理念，在房屋建設(shè)當(dāng)中注重各方面防水技術(shù)的運(yùn)用，保障施工的實(shí)際質(zhì)量，從而減少高層住宅建筑物完工后的后期防滲漏維護(hù)工作，為人們的生產(chǎn)生活提供穩(wěn)定的環(huán)境基礎(chǔ)。

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