楊志偉

摘 要： 在我國社會發(fā)展下，推動了我國建筑行業(yè)的進步，人們對建筑質量提出較高要求，許多業(yè)主在購房時都會關注建筑是否出現(xiàn)滲漏。有效避免出現(xiàn)滲漏情況，應在施工中合理運用防滲漏技術。文章對建筑施工中防滲漏施工技術展開分析，對出現(xiàn)滲漏的原因進行論述，以期為其他工程項目的施工提供參考。

關鍵詞： 建筑施工;防滲漏技術;應用

【中圖分類號】TU761.11 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-3733（2020）08-0128-01

引言：在我國社會不斷發(fā)展和進步的當下，人們的生活水平也在提升，其促使著人們對自身居住建筑的要求日漸提高。外墻防滲漏技術作為建筑施工中最為重要的基礎手段之一，直接影響工程質量和人們的居住體驗，若忽視外墻防滲漏技術甚至會對人們的生命財產安全帶來嚴重威脅。為了有效提升人們生活水平、促進我國建筑技術可持續(xù)發(fā)展，應該對外墻防滲漏技術在建筑施工中的重要性進行分析探索。

1 建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程施工過程中，如果采用的防滲漏技術無法滿足相應防滲部位的施工要求，就容易為建筑工程的后期使用埋下滲漏隱患。建筑物一旦發(fā)生滲漏問題，將會降低建筑結構的穩(wěn)定性，縮短建筑的整體使用壽命，嚴重影響居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技術不規(guī)范，水分就會沿著墻體、樓頂?shù)炔课粷B入室內，導致室內空氣濕度增大，長此以往外墻皮就會發(fā)生脫落，建筑整體承載能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于滲漏問題產生的這些不良情況嚴重威脅到居住者的人身財產安全。如果存放高科技設備的廠房或生產車間發(fā)生滲漏，會損害設備的性能，降低其使用周期，給企業(yè)帶來較為嚴重的經濟損失。所以做好建筑工程的防滲漏施工是保障人們正常生產生活的必要條件，是延長建筑使用壽命，降低后期維修費用的重要舉措。在建筑工程的防滲漏施工中，要科學合理的選擇防滲漏施工技術，以專業(yè)嚴格的技術標準為標桿，做好對每一環(huán)節(jié)的質量把控，為提升建筑工程整體質量保駕護航。

2 建筑施工中建筑滲漏的原因

2.1 建筑設計不當導致滲漏

設計是整個建筑施工中很重要的環(huán)節(jié)之一，由于建筑設計不當，則會導致建筑物在后期施工中或在使用過程中出現(xiàn)嚴重滲漏現(xiàn)象。對于建筑設計人員而言，如果在建筑外墻設計時，不注重對防滲工藝的運用，就會導致施工人員在外墻施工時存在安全隱患，也可能在使用過程中，會損壞建筑外墻，從而影響到整個建筑工程的施工質量。通常而言，建筑設計人員在外墻墻面設計時，需要充分考慮氣候、地理環(huán)境及實際周邊環(huán)境等各種因素對建筑物的影響，而且應根據建筑防滲設計要求，通過對設計方案優(yōu)化，盡可能提高設計方案的選材合理性，方案可行性，設計針對性，從標準屋面設計準則出發(fā)，加強建筑防滲設計。但實際上，一些設計人員在前期設計階段，未能全面考慮設計方案的科學性，且尚未在保溫屋面上增加排氣口，從而導致保溫層水分蒸發(fā)時氣體不能暢通無阻地排放，所以會降低建筑外墻墻面防水層的防水功效。

2.2 材料質量管理不到位

在建筑工程中，施工材料會直接影響工程質量，所以，無論選購、儲存材料，還是檢驗工程質量都應嚴格管理。在施工階段，許多施工單位為獲取高額利潤，往往會減少投入成本，對材料質量未加強管理，導致施工質量難以得到保證。當前，較多防水材料被運用于建筑施工中，給防滲漏施工提供諸多選擇，應結合建筑施工的實際情況與滲漏特點，在深入了解防滲漏材料的基礎上適宜選取。

3 防滲漏技術在建筑施工中的應用

3.1 防滲漏技術在建筑屋面施工中的應用

屋面是一個建筑物的特殊結構，在防滲施工中，要根據民用建筑屋面施工技術要求，嚴格審核檢查施工設計圖紙，對屋面施工質量進行監(jiān)督檢測;在實際施工中，應嚴格使用合格的防水材料，盡量選用質量高、性能強，強度高，防水效果佳的防水材料作業(yè)，避免豆腐渣工程出現(xiàn);同時還應在屋面防水施工時，采用一些防水粉提高屋面結構防水質量。在后續(xù)結構面層優(yōu)化施工過程中，施工技術人員也要嚴禁隨意亂打孔，保護屋面防水層。

3.2 外墻防滲漏技術

外墻防滲漏成效會直接影響到建筑的質量與使用體驗，施工期間，應密切關注外墻防滲漏技術的應用，以此來提高外墻的防水性。建筑防水在施工前，要求第一時間檢測施工材料，例如砌墻和抹灰所用砂，要求含砂量不超過5%，空心磚應在施工現(xiàn)場嚴格進行質量檢測，確保不因材料質量出現(xiàn)滲漏。在砌墻、抹灰等過程中，必須選取防水成效好的水泥，同樣對其進行檢測。在墻面砌筑期間，以免墻體產生重縫，要求砂漿灰縫應均勻，積極做好裂縫控制工作，不允許干磚砌墻。抹灰時，應檢查墻體是否出現(xiàn)孔縫，如出現(xiàn)孔縫，必須立即堵塞，如果是墻體出現(xiàn)不平，應通過1：3的水泥砂漿處理;假如一些區(qū)域厚，則應分層找平，也可使用粘結布。混凝土剪力墻中的螺栓孔，應先將其鑿成喇叭形狀，用水泥砂漿進行堵塞，然后使用聚合物防水漿密封。提高抹灰層的質量，有效避免產生滲漏現(xiàn)象。抹灰時，應先給基層澆水，之后將雜物一一清除;對內墻抹灰層則應使用杜拉纖維，目的是為提高抗裂性能。

3.3 做好施工技術與施工材料控制

在實施施工技術控制過程中，需要做好人員培訓，應通過技術交底等手段，幫助人員掌握本次工程施工所需運用各項技術，確保人員技術應用質量，確保各項施工技術可以得到順利落實。同時，需要做好施工材料控制，尤其要加大對防水材料質量的控制力度。在具體展開施工材料選擇時，需要將建筑自身防滲要求、施工地區(qū)天氣以及其他多方面因素均考慮到其中，并要按照施工方案與設計標準，對材料性能與規(guī)格等展開挑選，應避免出現(xiàn)盲目選擇的狀況，需要保證所選材料和工程施工需求一致。需要做好材料采購管控，要防止采購人員因為自身利益而出現(xiàn)采購不良材料的狀況

3.4 衛(wèi)生間、廚房防滲漏技術的應用

首先，需要加強對于衛(wèi)生間、廚房施工圖紙的檢測，嚴格要求圖紙必須符合建筑的實際情況。在指定詳細的施工方案時，需要形成施工領導帶頭，多部門共同給出施工措施的規(guī)律，充分考慮用戶的實際需求和各部門的施工意見，實施具體的防滲漏施工方案，如明確需要鋪設管道的具體方位，將施工中所需要的各種材料在方案中進行詳細記載，做好衛(wèi)生間、廚房中各種基礎設施位置的規(guī)劃，提前為排水孔和下水管道預留出充足的空間等。在地面施工過程中，要經過充分、多次的振搗來加強混凝土的厚實程度，使混凝土處于密實的狀態(tài)，避免出現(xiàn)氣泡、軟化等問題。在安裝基礎設施后，要對遺留的小孔進行及時的填充工作，防止出現(xiàn)滲漏。

結語：綜上所述，在各種建筑中經常會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，作為常見質量問題，要求相關工作人員分析產生此現(xiàn)象的原因，綜合考慮多種影響因素，在建筑施工期間運用防滲漏技術，有效規(guī)避類似情況，依照不同位置采取與之相對應的防滲漏技術，進一步提高建筑質量。

參考文獻

[1] 黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討[J].住宅與房地產，2019（36）：147.