国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

提高工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量的有效途徑

2020-10-21 12:01金新華
寫真地理 2020年8期
關(guān)鍵詞:途徑

金新華

摘 要: 本文主要以提高工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量為論點(diǎn),結(jié)合工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量的影響因素,重點(diǎn)闡述了幾點(diǎn)完善途徑,如重點(diǎn)審核工程量、注重審核綜合單價(jià)、注重設(shè)計(jì)變更和工程簽證等,將工程造價(jià)管控力度提升上來,確保工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量的穩(wěn)步提升,確保良好的建設(shè)效果。

關(guān)鍵詞: 工程竣工結(jié)算;審核質(zhì)量;途徑

【中圖分類號(hào)】F830.52 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-3733(2020)08-0162-01

在建筑企業(yè)不斷發(fā)展過程中,工程造價(jià)管控變得尤為重要和關(guān)鍵,其中,建筑工程竣工結(jié)算的重要性也越來越突出,這已經(jīng)得到了建筑企業(yè)的高度重視和關(guān)注。在工程竣工結(jié)算審核工作方面,由于作為綜合性工程之一,存在著較多問題,所以要制定出完善的完善途徑,將建設(shè)工程竣工結(jié)算審核的重點(diǎn)予以明確化,確保最終確定價(jià)款的科學(xué)性和合理性,將工程造價(jià)保持在合理范圍內(nèi),避免浪費(fèi)不必要的成本投入,從而維護(hù)好企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1 工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量的影響因素分析

1.1 缺少完善的工程量清單編制

由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)較不合理,再加上工程量清單編制人員水平較為低下,很難完善工程量清單編制,在工程結(jié)算過程中,不利于維護(hù)施工單位和建設(shè)單位之間的經(jīng)濟(jì)利益,極容易出現(xiàn)向建設(shè)單位索賠現(xiàn)象,從而加劇建設(shè)單位投資風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生幾率。

1.2 竣工圖紙較不科學(xué)

在工程竣工結(jié)算審核方面,竣工圖紙是重要的一項(xiàng)內(nèi)容,基于施工圖紙,然后標(biāo)注設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容,一些施工情況的復(fù)雜性較為突出,竣工圖紙與施工圖紙的差異性較大,一些施工單位在竣工圖紙中,尚未對(duì)已取消的工程項(xiàng)目予以標(biāo)注,所以在工程結(jié)算審核過程中,要對(duì)竣工圖紙和實(shí)際情況的差異性進(jìn)行合理分析。

1.3 缺少合理的工程簽證單

首先,在工程建設(shè)項(xiàng)目過程中,如果需要改變施工圖紙,提出的聯(lián)系單就是技術(shù)變更聯(lián)系單。一些建設(shè)單位管理人員對(duì)設(shè)計(jì)變更的重視程度不足,尚未對(duì)設(shè)計(jì)變更手續(xù)予以辦理,也沒有現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量增減情況,加劇了施工單位作假行為的出現(xiàn),在工程結(jié)算過程中,對(duì)技術(shù)變更通知單予以后補(bǔ),無形中造成工程造價(jià)的增加。其次,在工程簽證方面[1],承發(fā)包雙方存在著較多爭(zhēng)議的地方,建設(shè)單位管理人員的業(yè)務(wù)能力有待提升,或沒有及時(shí)驗(yàn)收和測(cè)量隱蔽工程,在竣工結(jié)算過程中,施工單位提出后補(bǔ)工程簽證單,有時(shí)僅僅對(duì)增加項(xiàng)予以補(bǔ)記,尚未對(duì)減少項(xiàng)予以補(bǔ)記,從而導(dǎo)致工程結(jié)算審核造價(jià)的增加。

2 提高工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量的有效途徑

2.1 重點(diǎn)審核工程量

第1,在工程結(jié)算審核方面,要對(duì)工程量予以審核,在工程結(jié)算審核方面,工程量的審核是至關(guān)重要的。第二,在工程結(jié)算審核方面,竣工圖紙是重中之重。要對(duì)竣工圖紙和施工圖紙方面存在的差異性進(jìn)行份額泌尿系,對(duì)是否出現(xiàn)惡意增加工程量情況予以審核分析。同時(shí),對(duì)工程量清單意外實(shí)際完成的工程量進(jìn)行審核,然后將其與竣工圖紙進(jìn)行對(duì)比[2],結(jié)合合同規(guī)定的結(jié)算方法,準(zhǔn)確審核工程量部分。第三,在新增項(xiàng)目工程量的審核方面,要對(duì)招投標(biāo)文件中的工程量清單項(xiàng)目予以審核,對(duì)于已經(jīng)包含在招投標(biāo)文件中的項(xiàng)目,即使工程簽證單列為新增項(xiàng)目,也無法視為新增項(xiàng)目,再對(duì)其工程量進(jìn)行計(jì)量。

2.2 注重審核綜合單價(jià)

在材料單價(jià)的審核方面,眾所周知,建筑材料的類型比較多,材料價(jià)格也出現(xiàn)了較大的差異性,對(duì)于審核人員來說,既要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息的變化進(jìn)行了解,并確保施工中所用材料和投標(biāo)時(shí)的材料相契合。對(duì)是否存在更換材料現(xiàn)象,進(jìn)行耐心重點(diǎn)地審核,并對(duì)是否對(duì)定額中的材料消耗率進(jìn)行審核、了解。在審核綜合單價(jià)方面,工程項(xiàng)目竣工決算審核定案也是不容忽視的,具體如表1所示:

表1 工程項(xiàng)目竣工決算審核定案表

此外,在新材料的審核方面,新材料和新工藝的項(xiàng)目的定額依據(jù)較不完善,施工單位要及時(shí)對(duì)單位估價(jià)表予以編制,報(bào)造價(jià)相關(guān)部門審批后,為工程結(jié)算提供幫助。如果項(xiàng)目需要定額換算,既要具備綜合單價(jià)總價(jià),也要對(duì)綜合單價(jià)分析表予以增設(shè),從而確保材料換算審核的合理性。

2.3 注重設(shè)計(jì)變更和工程簽證

(1)審核設(shè)計(jì)變更單

建設(shè)單位要安排專門的人員,嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng),設(shè)計(jì)人員要及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更通知單,為施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提供一定的依據(jù),在監(jiān)理工程師同意以后,第一時(shí)間予以發(fā)放,將施工落實(shí)力度提升上來[3]。針對(duì)重大的設(shè)計(jì)變更,原施工圖審圖單位要重新審圖批準(zhǔn),為施工奠定基礎(chǔ),其中,在工程結(jié)算中,要涵蓋變更部分。

(2)審核工程簽證單

工程簽證的時(shí)效性和合理性較高,避免見證就簽現(xiàn)象的出現(xiàn)。針對(duì)隱蔽工程的簽證單,及時(shí)驗(yàn)收和簽證工作非常重要,避免事后補(bǔ)簽現(xiàn)象。在工程簽證方面,避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算問題。

其中,在審核工程簽證單的有效性中,在審核過程中,要高度重視招標(biāo)文件、施工合同等資料。比如一些工程項(xiàng)目在施工過程中,加強(qiáng)施工預(yù)埋件的簽證,應(yīng)詳細(xì)進(jìn)行計(jì)量。審核人員在工程結(jié)算審核過程中,如果發(fā)現(xiàn)“該工程價(jià)款包括施工腳手架等費(fèi)用”,雖然形成了較為完善的會(huì)簽手續(xù),但是與施工合同條款的規(guī)定不相符,進(jìn)而無法進(jìn)行簽證計(jì)量。

3 結(jié)束語(yǔ)

總之,在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中,工程竣工結(jié)算審核質(zhì)量是至關(guān)重要的,確保高度的準(zhǔn)確性和規(guī)范性,避免浪費(fèi)不必要的資源和資金,并對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目各方的經(jīng)濟(jì)效益予以維護(hù),進(jìn)一步壯大建筑市場(chǎng)。

參考文獻(xiàn)

[1] 李麗光,于紅川.對(duì)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)存在問題及對(duì)策的分析[J].財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版),2019(18):208-209.

[2] 范赟心.建筑工程預(yù)結(jié)算審核中的常見問題及改善措施[J].住宅與房地產(chǎn),2019(15):136-137.

[3] 薛雯.建設(shè)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的控制與管理的研究[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2019(09):20-21.

猜你喜歡
途徑
求解不等式恒成立問題的三種途徑
求解含參不等式恒成立問題的三種途徑
軟件工程勝任力培養(yǎng)及實(shí)現(xiàn)途徑
構(gòu)造等腰三角形的途徑
多種途徑理解集合語(yǔ)言
減少運(yùn)算量的途徑
成功的途徑
醫(yī)保基金“可持續(xù)”的三條途徑
立法人民性的四條實(shí)現(xiàn)途徑
分級(jí)診療有三個(gè)可行途徑
浦县| 山阳县| 宜都市| 崇文区| 蓝山县| 长子县| 南充市| 博野县| 西林县| 伊金霍洛旗| 锦州市| 镇雄县| 金坛市| 郧西县| 巫溪县| 盐源县| 开远市| 旬阳县| 尼木县| 中江县| 阜阳市| 运城市| 武山县| 随州市| 呼玛县| 印江| 融水| 鹿邑县| 临猗县| 叙永县| 平山县| 龙南县| 商洛市| 安国市| 南乐县| 万源市| 屏东县| 观塘区| 吉木乃县| 合水县| 长垣县|