王磊

摘要：一般的民用建筑時常會出現(xiàn)外墻滲漏的情況，如果不及時妥善的處理好，不僅會嚴重影響建筑物的外觀，而且還會影響居民的日常生活，并且維修工作也比較困難。本文主要對房屋建筑外墻滲漏的成因進行分析，并提出相關(guān)防治措施，以供參考，以期達到避免房屋建筑出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象的目的。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;外墻滲漏;成因研究

自我國改革開放之后，我國經(jīng)濟得到空前的發(fā)展，人們的生活品質(zhì)明顯得到提高，隨著現(xiàn)代化進程的不斷加快，建筑業(yè)的發(fā)展日新月異，人們對居住品質(zhì)與住宅功能提出了更高的要求。當前，越來越多的建筑物出現(xiàn)在人們的面前，伴隨著這一現(xiàn)象，房屋建筑的質(zhì)量問題已成為大眾居民所關(guān)心的問題。在當前房屋建筑中，特別是居民住宅，其外墻滲漏的問題愈發(fā)嚴重，不僅嚴重影響建筑物的美觀，而且為居民的日常生活帶來很多困擾，如何解決房屋建筑外墻滲漏已成為亟待解決的重要問題[1]。

1 房屋建筑外墻滲漏的成因

不同的房屋建筑，其自身結(jié)構(gòu)、設(shè)計方案以及所選取的建筑材料都不盡相同，因此，房屋建筑出現(xiàn)外強滲漏現(xiàn)象的原因是多因素的，而并非單個因素所造成。根據(jù)筆者對相關(guān)文獻的大量研究發(fā)現(xiàn)，一般情況下，出現(xiàn)房屋外墻滲漏的主要原因有以下幾個因素[2]。

1.1 設(shè)計缺少針對性

遮風擋雨是房屋最基本的使用功能，因此，在房屋建設(shè)質(zhì)量管理中，防水處理是十分重要的質(zhì)量工程，在設(shè)計階段必須要做好防水處理。在實際建設(shè)過程中，由于南方與北方存有氣候差異，且所采用的防水材料在性能上有所區(qū)別，所以不同的建筑物應根據(jù)其結(jié)構(gòu)、建筑材料等進行防水設(shè)計。但是就當前房屋建筑的實際情況來看，建筑物外墻防水設(shè)計一般只針對某些有特別要求的建筑物，絕大多數(shù)的建筑物根本沒有在設(shè)計階段設(shè)計外墻防水的構(gòu)造圖，而這便會為居民入住后住宅出現(xiàn)外墻滲漏埋下隱患[3]。

1.2 選用建材不合理

一般而言，外墻所選材料應分為墻體材料與保溫材料。當前時代推崇節(jié)能，即使是建筑企業(yè)也不例外，相對于一般材料而言，節(jié)能材料雖然成本較低，但是其卻存在孔隙度較大，吸水性較強以及抗?jié)B透能力較差等特點，如果將其作為外墻材料，出現(xiàn)外墻滲漏的幾率必然增大。而且一般的建筑外墻所選用的材料還有混凝土空心砌塊和燒結(jié)空心磚等在砌筑過程中容易出現(xiàn)縫隙的材料，雖然可以用砂漿填補縫隙，但是實際上根本無法將其徹底凝實，當時間變長后，外墻墻體與混凝土填充墻之間必然會產(chǎn)生裂縫，從而引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象[4]。

1.3 施工方法不科學

在實際施工中，由于施工工藝技術(shù)不先進以及施工方法的不科學，也是導致出現(xiàn)外墻滲漏的主要原因，通常情況下會分為下述幾種情況。

1.3.1 混凝土與砌體結(jié)合處滲水

在建筑施工時，外墻混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的線膨脹系數(shù)存在較大偏差，因此，在實際操作過程中應采用合理的方法對其進行科學性調(diào)整，若是施工時拉結(jié)筋之間的間距或長度等無法設(shè)置規(guī)范，甚至施工單位根本沒有考慮這一問題，那么這兩者結(jié)構(gòu)所受熱脹冷縮的影響極易導致墻體產(chǎn)生裂縫，從而出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。

1.3.2 填充密實度不夠

在房屋建筑中，框架柱和砌體之間肯定會存在或大或小的縫隙，通常情況下，施工人員會用砂漿填充縫隙，不過在填充過程時，由于砂漿自身的特性，并不是很容易將縫隙填塞密實，特別是框架柱下的砌體建筑物，會由于砌體靜止時間不夠或者斜砌磚的切割沒有按照標準要求施工，總會存在砂漿填充密實度不足的問題，當砂漿凝土后，便會出現(xiàn)裂縫的產(chǎn)生，一遇到雨天，外墻便很容易滲水[5]。

1.3.3 施工操作不規(guī)范

一般情況下，在建筑施工中，通常會采用砂漿填充混凝土和砌體之間的縫隙，由此，砂漿的質(zhì)量極為重要。如果砂漿配置比例不符合施工要求，極有可能導致砂漿強度不夠和易性不好的現(xiàn)象發(fā)生。除此之外，在砌筑前，如果砌塊的含水量較低，或者砂漿出現(xiàn)失水現(xiàn)象，同樣會導致砂漿在凝固后出現(xiàn)強度不夠和易碎的情況，進而影響外墻質(zhì)量，使得外墻出現(xiàn)滲漏隱患[6]。

2 建筑外墻滲漏的防治對策

上述章節(jié)筆者對外墻滲漏的成因進行分析，根據(jù)筆者對近幾年來有關(guān)外墻滲漏防治方面的文獻進行查閱，并結(jié)合自身經(jīng)驗提出相關(guān)防治對策，以供參考，以期對相關(guān)研究有所裨益。

2.1 重視外墻防水

當前，我國房屋建筑在施工設(shè)計和外墻防水設(shè)計上尚未形成系統(tǒng)性的研究體系，并沒有比較好的經(jīng)驗和設(shè)計圖紙可供借鑒，因此在外墻防水工作上需要不斷的進行探索和研究。對此，國家和建筑企業(yè)應加大對外墻防水設(shè)計方面的資金和設(shè)備的支持，而技術(shù)人員應該將設(shè)計作為著手點，根據(jù)房屋建筑的自身特點和所處的地理位置針對性的分析其可能出現(xiàn)外墻滲漏的原因所在，并想有關(guān)單位及時反映，提出建設(shè)性的解決對策。與此同時，當上述問題得到解決之后，可在建筑企業(yè)的支持下制定完善的施工方案和防水設(shè)計，以建設(shè)方作為保障，確保施工方案的穩(wěn)定有效的開展[7]。

2.2 施工質(zhì)量控制應得到加強

通常情況下，在實際施工過程中，想要控制外墻質(zhì)量，需要從砌筑和抹灰層兩個環(huán)節(jié)進行著手。

2.2.1 砌筑環(huán)節(jié)

在開展外墻砌筑過程中，施工人員應嚴格按照施工要求將砂漿比例配置好，并定期對其質(zhì)量進行檢測，每次檢測結(jié)果應詳細記錄下來，作為施工時的重要數(shù)據(jù)支撐。而且，在設(shè)置墻體與混凝土的拉結(jié)筋時，必須根據(jù)設(shè)計要求對砌筑位置、材料數(shù)量和規(guī)格、墻體和混凝土之間的間距等參數(shù)嚴格設(shè)置。除此之外，在開展砌筑作業(yè)前，如果所選用的砌塊是加氣混凝土砌塊，施工人員應對墻體和混凝土進行澆水濕潤，保證砌筑之后不會產(chǎn)生空鼓的情況發(fā)生，避免外墻出現(xiàn)滲漏。最重要的一點便是兩者之間的縫隙必須要用砂漿密實填充[8]。

2.2.2 抹灰層環(huán)節(jié)

一般情況下，但墻體砌筑完成之后，施工人員用界面劑噴灑墻面，而在這個過程中，必須要確保墻面整潔干凈，不能讓上面附有灰塵等顆粒物，與粗同時，在開展噴灑過程中應確保噴灑的均勻性。而在外墻不同材料的交界處，應采用科學合理的方式進行，比如對抹灰層進行處理是應掛上一層鋼絲網(wǎng)，切不可盲目處理[9]。

3 結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，現(xiàn)代人們對住宅功能提出了更高的要求，不僅需要住宅功能性多樣化，而且更看重其美觀。不過，根據(jù)上述本文對房屋建筑的研究來看，當前很多建筑物不一定都具備防水設(shè)計，不僅會導致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而且對建筑物外觀也有著十分嚴重的影響。因此，開展外墻防水設(shè)計方面的研究必然有著強大的市場前景，只有相關(guān)人員在這方面積極探索，相信必會取得很大的成就。

參考文獻：

[1]胡朝陽.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)[J].居舍，2019（36）：56.

[2]陳功梅.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].黑龍江科學，2019，10（22）：112-113.

[3]羅友波.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].四川水泥，2019（10）：152.

[4]熊學文.房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（28）：170.

[5]李玉秀.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（28）：171.

[6]譚超群.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].建材與裝飾，2019（21）：29-30.

[7]陳剛.房屋建筑工程外墻滲漏原因及預防措施[J].地產(chǎn)，2019（14）：136+138.

[8]陳新元.房屋建筑工程外墻滲漏的預防與處理[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（31）：86.

[9]江建華.試析防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用[J].居舍，2018（06）：68.