周洪 孫文財

摘? 要：在城市化建設與發(fā)展過程當中，逐步實現(xiàn)了多元化的土地利用，需要對土地資源進行有效的開發(fā)與整理。因此，提升土地管理效率及質(zhì)量是當前土地管理部門亟需解決的重要工作難題。在土地管理過程當中，勘測定界工作是極為重要的工作內(nèi)容，勘測定界技術的應用可對土地使用范圍進行明確，同時還可對土地使用類型進行分析與整理，進而為政府部門土地開發(fā)與整理工作的有效開展提供準確與可靠的信息依據(jù)?；诖?，文章對土地資源管理中勘測定界技術的具體應用方法展開了探討，希望可為相關部門土地勘測定界工作的開展提供思路。

關鍵詞：土地管理;勘測定界技術;土地開發(fā)整理

中圖分類號：P271? ? ? ? ?文獻標志碼：A? ? ? ? ?文章編號：2095-2945（2020）36-0171-02

Abstract： In the process of urbanization construction and development， diversified land use has been gradually realized， which requires effective development and consolidation of land resources. Therefore， improving the efficiency and quality of land management is an important work problem that the current land management department urgently needs to solve. The survey and demarcation work is a very important work in the process of land management. the application of survey and demarcation technology can not only clarify the scope of land use， but also analyze and sort out the types of land use， so as to provide accurate and reliable information basis for the effective development and consolidation of land development and consolidation in government departments. Based on this， this paper discusses the specific application methods of survey and demarcation technology in land resource management， hoping to provide ideas for the development of land survey and demarcation work in relevant departments.

Keywords： land management; survey and demarcation technology; land development and consolidation

社會與經(jīng)濟逐步發(fā)展的新時期，中國的人口基數(shù)不斷上升，對建筑土地的需求量呈持續(xù)上漲趨勢，因此，對用地審批流程進行規(guī)范，提高土地資源的開發(fā)與利用率，減少違規(guī)用地行為、對建設用地的數(shù)量進行有效控制是當前土地管理部門的重要工作內(nèi)容，只有實現(xiàn)土地資源的集約化開發(fā)與利用，才可在耕地面積得到保障的基礎上最大化的促進社會經(jīng)濟的發(fā)展。土地勘測定界工作已成為土地管理工作中不可或缺的重要工作內(nèi)容?；诖?，對土地勘測定界的內(nèi)涵進行了解，明確其具體的應用方向，掌握正常的應用方法，對土地管理工作的開展具有重要意義。

1 土地勘測定界技術的具體要求分析

土勘測定界屬于政策性工作，同時也具有較高的技術要求，因此其工作較為復雜。在勘測定界工作中，應立足于土地資源的基礎狀況，對勘測定界工作的技巧性進行提升，合理進行技術優(yōu)化以此提升勘測定界工作的開展效果。同時，應從勘測定界的技術要求為基礎，通過實踐分析與經(jīng)驗總結，實現(xiàn)勘測定界技術的逐步發(fā)展與完善，以此滿足土地勘測定界工作的需求。此外，還應對土地勘測定界技術的市場化發(fā)展趨勢進行準確把握，迎合社會發(fā)展需求，確保土地勘測事業(yè)的穩(wěn)定與長效發(fā)展。土地勘測定界工作涉及范圍較廣，可分為多種工作類別，不僅要進行外業(yè)調(diào)繪，還需進行平面控制，并完成定界圖的勘測，因此土地勘測定界工作有諸多技術要求。首先，應對可利用土地的類型及界限進行調(diào)繪，不應調(diào)繪土地的具體權屬界線。同時，應對界點放樣進行有效控制，合理進行界標的埋設，并對界址點進行準確測量，對土地面積進行有效控制。此外，還應出具土地勘測定界技術報告，確保內(nèi)容填寫詳盡、準確，定界圖片清晰度高，還應安全存儲用地紅線坐標的電子數(shù)據(jù)，確保電子報盤數(shù)據(jù)的安全性，并及時進行重要信息的備份存儲。

2 勘測定界的具體工作流程

勘測定界工作屬于系統(tǒng)性較強的工作，其工作流程較為規(guī)范。管理部門發(fā)布勘測任務后，由對應的單位負責進行勘測工作相關資料的有效收集，并對這些信息數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計與分析，合理進行工作的協(xié)調(diào)與安排，并派遣專業(yè)的工作人員抵達工作現(xiàn)場進行坐標勘測，準確定位界址，并對土地面積進行準確測算，進而為后續(xù)土地管理工作的開展奠定準確與可靠的數(shù)據(jù)基礎。在這些信息數(shù)據(jù)的基礎上，由專門的工作人員繪制土地資源現(xiàn)場圖，進而得到精準的定界圖。此外，還應由專門的工作人員負責對勘測定界結果進行驗收與審核，并對相應資料進行整理與提交。應以《土地勘測定界規(guī)程》為依據(jù)開展土地勘測定界工作，確保工作全面、可靠與科學的開展。詳細的土地勘測定界流程圖如圖1所示。