衛(wèi)榮

摘 要： 本文以綠色建筑工程造價預(yù)算成本控制探討為主要內(nèi)容進行闡述，結(jié)合當(dāng)下新型綠色建筑介紹為主要依據(jù)，從合理考慮生命周期經(jīng)濟成本、選擇創(chuàng)新型技術(shù)手段、高度重視合同管理工作、做好工程質(zhì)量成本控制工作、實現(xiàn)建筑一體化設(shè)計目的、及時構(gòu)建工程造價預(yù)算機制、及時轉(zhuǎn)變建筑觀念這幾方面進行深入探討和分析，其目的在于控制好新型綠色建筑造價預(yù)算出成本，旨在為相關(guān)研究提供參考資料。

關(guān)鍵詞： 綠色建筑;造價預(yù)算;經(jīng)濟成本;合同管理

【中圖分類號】TU723.3???? 【文獻標(biāo)識碼】A???? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.39.125

引言：由于國際經(jīng)濟的發(fā)展，帶動了我國國家經(jīng)濟的發(fā)展，近年來也對環(huán)境造成了嚴(yán)重影響，所以提出了綠色口號，并將此種新型建筑理念和思想融入到人們生活中，不但可以提升居家生活舒適度，與此同時還可以提升人們生活質(zhì)量，所以新時期人們需要高度關(guān)注綠色建筑夠工程造價預(yù)算成本控制工作，保護環(huán)境的同時，推動經(jīng)濟發(fā)展。

1 新型綠色建筑介紹

綠色建筑就是在具體建筑期間，可以很好的節(jié)約能源和水源，并且可以起到很好的保溫隔熱效果，使得人們生活質(zhì)量和水平得以改善的同時，更好的推動經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)建筑行業(yè)朝著良好方向發(fā)展目標(biāo)。新型綠色建筑不但能夠為人們提供良好生活質(zhì)量，并且也成為了我國建筑行業(yè)未來發(fā)展具體方向。當(dāng)前，新型綠色建筑被廣泛使用到城市以及農(nóng)村行業(yè)中，不僅僅涉及到室內(nèi)綠色環(huán)保，還包含了環(huán)境綠色以及園林建設(shè)等不同領(lǐng)域工作，將外部綠色環(huán)保內(nèi)部綠色環(huán)保工作結(jié)合起來，可以為人們?nèi)罕娞峁┮粋€良好的生活環(huán)境。新型綠色建筑之所以被使用到節(jié)能環(huán)保建筑材料中，借助再生資源替代原本不可再生資源，才能夠更好的推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 綠色建筑工程造價預(yù)算成本控制有效對策

2.1 及時轉(zhuǎn)變建筑觀念。

當(dāng)前眾多施工人員認(rèn)為，新型綠色建筑和以往綠化對比不存在差異性，并且在一定程度上很多人對于新型綠色建筑工程理解不到位，只認(rèn)為造價在一定程度上增加了。實際上成本預(yù)算控制工作人員意識到新型綠色建筑工程在具體建設(shè)期間需要做好設(shè)計工作，結(jié)合實際情況制定合理化施工方案增強建筑經(jīng)濟成本的同時需要秉持著節(jié)約原則。在具體建筑期間需要及時轉(zhuǎn)變建筑思想觀念，不斷提升管理水平以及控制力度，只有這樣才能夠更好的做好造價預(yù)算工作，從綠色建筑遠點出發(fā)，防止在建筑期間出現(xiàn)工程成本超額支出問題發(fā)生。

2.2 及時構(gòu)建工程造價預(yù)算機制。

工程造價預(yù)算管理人員在編制預(yù)算機制前期，需要結(jié)合時代需求做好綠色建筑工作，設(shè)計好圖紙，并依據(jù)現(xiàn)場情況進行勘察，做好前期準(zhǔn)備工作后，親自規(guī)劃章圖，到現(xiàn)場進行匯總和勘察，掌握具體情況后設(shè)計合理方案，針對工程表格確定預(yù)算定額以及各項收費標(biāo)準(zhǔn)，借助定額單價和工程量做好綠色建筑工作。造價預(yù)算人員還要做好市場綠色建筑材料調(diào)查工作將綠色資源、材料等全部納入到建筑中，實現(xiàn)對綠色建筑工程材料價格的綜合客觀分析目的。

2.3 實現(xiàn)建筑一體化設(shè)計目的。

在綠色建筑工程造價預(yù)算和成本控制工作期間，工作人員要善于從不同角度和重點出發(fā)，針對相關(guān)因素具體分析，確保設(shè)計工作更加科學(xué)、規(guī)范和合理，并且只有合理可靠的設(shè)計因素才能夠深度影響到綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)對著整個綠色建筑工程的全面預(yù)算，在具體設(shè)計工作期間，一體化就是工作人員要從不同角度具體分析，做好建筑物統(tǒng)籌規(guī)劃和設(shè)計工作，工作人員在具體工作期間積極主動提出相關(guān)意見和對策，只有這樣才能夠確保工程設(shè)計方案更加可靠和具體。并且在整個工作期間，消費者和設(shè)計人員需要參與到全過程中，唯有這樣才能夠確保設(shè)計的方案更加經(jīng)濟和環(huán)保，并且實現(xiàn)對建筑經(jīng)濟的全方位監(jiān)控和管理，保證經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的同時，推動國家經(jīng)濟發(fā)展。在新型綠色建筑工程項目中，需要施工企業(yè)參與其中，并針對圖紙和現(xiàn)場具體情況提出合理化以及可信性意見，設(shè)計工作人員分析后認(rèn)為有價值便針對圖紙進行優(yōu)化和重新設(shè)計，以此真正達到控制新型綠色建筑工程成本控制目標(biāo)。

2.4 做好工程質(zhì)量成本控制工作。

在新型綠色建筑工程中，要想做好工程質(zhì)量成本控制工作就要說深入市場調(diào)查，不管任何一個施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會到整體工程質(zhì)量造成影響，從而導(dǎo)致綠色建筑工程最終失敗。因此，在實際工作期間需要強化資金控制工作，借助合理化先進技術(shù)員確保新型綠色工程的順利開展，提升建筑質(zhì)量的同時，實現(xiàn)經(jīng)濟快速增長。并且還要確保質(zhì)量和經(jīng)濟成本穩(wěn)定發(fā)展，保持平衡，將新型建筑作為成本控制依據(jù)，各種新型材料和工藝納入其中，避免延誤建筑工期從而導(dǎo)致經(jīng)濟成本增加，在成本控制工作期間，還要注重減少增加成本的因素。

2.5 高度重視合同管理工作。

在新型綠色建筑工程中企業(yè)一定要高度重視對合同的管理，在實際工作期間減少合同出現(xiàn)的問題，還可以降低因為經(jīng)濟問題帶來的損失[5]。在簽訂合同期間，還要注重將招標(biāo)文件作為依據(jù)，強化施工問題分析和評估工作，針對合同中內(nèi)容和文字深度探究和分析。在合同中增添索賠內(nèi)容在具體施工期間，做好做好索賠資料收集工作，全面收集和保管，只有這樣才能夠避免建筑工作出現(xiàn)經(jīng)濟損失和問題，進而可以有效賠償，實現(xiàn)建筑工程中經(jīng)濟損失經(jīng)濟效益最小化目標(biāo)，推動新綠色建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.6 選擇創(chuàng)新型技術(shù)手段。

在新型綠色建筑工程項目造價預(yù)算和成本控制期間，要采用先進化管理思想和理念，針對新型技術(shù)手段和模式進行深刻，借助新型技術(shù)手段對整個建筑過程進行綜合分析和統(tǒng)計分析，做好數(shù)據(jù)處理工作，與此同時還要有效審核和處理，采用虛擬仿真技術(shù)做好造價預(yù)算和成本控制工作，對新型綠色建筑工程進行全面優(yōu)化和升級[2]。例如在新型綠色建筑工程方案設(shè)計期間，需要有效借助新時代仿真技術(shù)做好全面升級和優(yōu)化，確保建筑信息更加精準(zhǔn)，信息更加安全和可靠，防止在建筑期間出現(xiàn)不必要誤差以及人為因素導(dǎo)致建筑出現(xiàn)資金浪費問題。

2.7 合理考慮生命周期經(jīng)濟成本。

建筑物的生命周期是一個相對比較重要的內(nèi)容，在建筑工程前期，工作人員需要針對新型綠色建筑工程周期所用經(jīng)濟成本進行分析，而不是針對一個環(huán)節(jié)具體分析，否則將會對整個建筑項目造成嚴(yán)重影響。因此在實際工作期間，工作人員要高度重視，做好成本預(yù)算工作的同時以，將其納入到節(jié)約資源建筑理念中，實現(xiàn)新型綠色建筑經(jīng)濟效益最大化目標(biāo)，進而實現(xiàn)對成本的高效控制。在拆除工作期間需要高度重視經(jīng)濟成本和資源，符合新型綠色建筑工作需求的同時，推動經(jīng)濟發(fā)展。

3 結(jié)束語

總而言之，新型綠色建筑節(jié)約實現(xiàn)對周圍環(huán)境的有效保護，并且為人們生活帶來良好物質(zhì)保障，實現(xiàn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。在新型綠色建筑工作中，要針對造價以及成本嚴(yán)格控制，不但可以降低經(jīng)濟成本，還可以提升整體建筑質(zhì)量，使得新型綠色建筑行業(yè)可以在競爭激烈市場中得以生存，實現(xiàn)對建筑成本的高效控制。

參考文獻

[1] 程灝，王冬冬.對于新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的探討[J].環(huán)渤海經(jīng)濟瞭望，2018，291（12）：62-62.

[2] 凌貴強.新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2020，No.327（09）：16-16.