劉憲達

摘要：近年來，隨著我國經濟的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，人們對居住的生活環(huán)境有了越來越高的要求。在房屋的主要作用上已經不是局限于遮風檔雨的基礎層面，更多的還要具有空間的舒適性，所以房屋建筑工程行業(yè)也要跟上時代發(fā)展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整體質量。

關鍵詞：建筑外墻;防漏工程技術;應用

引言

在房屋建筑施工中，建筑企業(yè)應當深度分析滲漏問題形成的原因，這樣才能有針對性的選用防滲漏施工技術，以此防范或降低滲漏問題產生的幾率，保障房屋建筑的施工品質得到明顯的提升。由此可見，對于房屋建筑工程項目中的防滲漏施工技術展開研究很有必要。

1建筑外墻滲漏原因

1.1建筑設計不合理

我國在對房屋建筑進行設計的過程中，設計師沒有重視企業(yè)建筑房屋的防滲漏工作，從建筑的總體規(guī)劃出發(fā)，這樣整體建筑就會有滲漏的問題，設計師在對建筑進行設計的過程中，一定要嚴格按照整體房屋的實際情況來進行設計工作從房屋所處的地理環(huán)境、氣候以及對防水材料的適用性等等因素分別出發(fā)，這樣才能夠降低由于房屋建筑設計不合理的問題而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率。

1.2材料質量問題

在使用的施工材料質量不達標的情況下也會容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，我們在選擇施工材料的過程中，除了要考慮施工材料的質量問題之外，建筑材料水泥匠材的配比不合理也會出現(xiàn)滲漏的情況，所以在保證施工材料質量達標的情況下，要嚴格按照相關施工標準去對建筑材料水泥漿材進行配比，這樣墻與墻面之間才能夠保持一個穩(wěn)固的狀態(tài)，降低裂縫出現(xiàn)的概率，滲漏現(xiàn)象也會自然而然的降低。

1.3建筑施工不規(guī)范

近幾年來，我國建筑行業(yè)正處于飛速發(fā)展的階段，一些有關房地產開發(fā)的企業(yè)越來越多。但是在這種情況下，一些施工單位就會出現(xiàn)不重視施工質量的現(xiàn)象，一味地只追求進度，那么整體建筑的質量就會受到一定的影響。與此同時，施工單位在派發(fā)施工人員時，沒有對其進行一定的培訓，施工人員不具備一定的安全意識以及責任意識，所以施工人員在實際進行施工的過程中，往往會出現(xiàn)由于施工技術不規(guī)范只要沒有嚴格按照相關設計要求進行工作的現(xiàn)象，在無意中加大了房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的幾率。

2建筑外墻防漏工程技術的應用

2.1建筑屋面工程

考慮到屋面對于整個建設物而言，起到的是隔熱保溫、防止?jié)B漏以及保護等若干方面的作用，所以，房屋屋面的施工品質優(yōu)劣會直接決定房屋建筑整體的建造效果。因而，在建筑屋面工程施工期間，作業(yè)人員應當合理選用防滲漏技術，并且嚴加遵從工程設計圖紙方案落實施工內容，這樣才能確保建筑屋面防滲漏施工品質得到顯著的提升，如此便可增加建設物的可用年限。為了實現(xiàn)這個目標，施工企業(yè)應當做到：（1）合理選用防水建材，參照工程項目所在地的天氣情況、地質條件等選購最適宜的防水建材。在防水建材運送進場之前，建筑企業(yè)應委派專人核實防水建材的質量，以防止建材供應商使用次品建材取代正品建材的情況產生。另外，在實際使用防水建材施工之前，應該反復試驗，以此保證防水建材的效用可以被全部發(fā)揮出來。在正式開工期間使用防水建材時，施工人員務必要勻整地將其涂抹在建筑屋面上，做到少量多次，并在一日后開展注水試驗，若在注水試驗時產生了滲漏問題，則應在極短時間內做好修整，以此提升工程品質。（2）在屋面工程的防滲漏施工期間，通常都會選用壓實處理技術，從高到低的方向鋪設，并且需要注意的是每鋪設一層都要做好質檢工作，用以保證隨時察覺問題，及時處理問題。（3）將混凝土建材澆筑施工做到位，在此期間應當注意的內容是建筑屋面的澆筑作業(yè)需保證連續(xù)性，這是因為間接澆筑會因為溫度降低，而產生開裂問題。

2.2門窗設計

門窗設計在房屋建筑工程當中，發(fā)生滲漏的頻繁就相對較高，必須要注重設計的科學性。第一，在門窗泂口處允許有一些差距存在，但是有個范圍，以不超過10%為最佳的情況。第二，進行施工的時候，還要看門窗結構是不是合理，確認好合理之后再實施。第三，重視窗框的提位打膠勾縫，把窗戶后面的塞口處塞緊，同時窗體在窗體滴水槽方面也有要求，尤其是寬度以及深度必須要注意，需要在10mm以內的范圍里。第四，窗臺在降雨的時候，為了確保能夠及時進行排水，設計窗臺要帶有一個坡度，因為平整的窗臺就會積水，一旦有積水的存在，外墻滲漏的可能性就會增大。第五，進行室內窗臺施工的時候，先做水潤的操作，再做抹灰的處理，同時要注意抹灰的均勻性。第六，鋁合金窗框，在應用的時候會產生一些縫隙，必須利用發(fā)泡劑填充縫隙，以此確保凹槽能夠被有效的填滿。最后，還要在外墻施工完成以后，把密封的工作執(zhí)行好，進而全面提高房屋建筑工程的防水性能。

2.3外墻保溫層

對于外墻保溫的施工而言，其中最為重要的工作就是有效的防腐。作為施工人員必須注意窗戶邊緣材料長度，發(fā)現(xiàn)保溫層有裂縫，可以使用合理化的方法加以解決，比如適當應用抗裂劑，以此全面提高兩者之間的粘結度，包括保溫層以及抹灰層。針對外保溫層抹灰，通常的實施要分兩次來操作，先是抹灰固化之后實施鋪網，再進行抹灰，注意要厚抹，有效預防開裂的問題。與此同時，為了進一步做好開裂的預防，如下幾個方面必須要做好。第一，加強管理保溫層的材料，確保玻璃纖維的質量良好，還有鋼絲網的質量同樣重要。第二，進行外墻保溫層的實際施工，必須把材料的長度重視起來，不要出現(xiàn)防腐的問題。第三，實施保溫層的抹灰，開裂問題要想有效的避免，必須依據制定好的標準執(zhí)行。

結語

技術人員需要結合實際情況，按照工程施工具體情況與可能出現(xiàn)的滲漏情況，通過對常規(guī)滲漏問題的分析，靈活展開防滲漏施工，以便在妥善解決滲漏問題的同時，做好防滲處理，確保滲漏問題發(fā)生的可能性被控制在最低，進而達到理想化防滲漏施工效果。

參考文獻

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