王振濤

摘要：建筑物滲漏問(wèn)題是當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)普遍存在的質(zhì)量通病，這大大危害了居民的正常生活，因此，必須將建筑施工的防滲漏技術(shù)作為重點(diǎn)研究。本文將對(duì)我國(guó)建筑的滲漏問(wèn)題一作分析。給予相應(yīng)的針對(duì)技術(shù)治理措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);并問(wèn)題研究

房建施工工程是一個(gè)系統(tǒng)性的工程。在工程中，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于保障房屋整體質(zhì)量具有重要意義。要求防滲漏施工人員要具有一定的專業(yè)技能，特別是實(shí)踐技能，在對(duì)墻體、衛(wèi)生間、廚房等易出現(xiàn)加強(qiáng)認(rèn)真防護(hù)，從而提升房屋的整體質(zhì)量。

一、防滲漏施工技術(shù)的內(nèi)涵

在建筑工程結(jié)構(gòu)中，特別是一些用水較多的地方，比如衛(wèi)生間、廚房等，往往會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為了能夠有效地防止對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的腐蝕與破壞，在房屋施工過(guò)程中，應(yīng)該運(yùn)用合理的防滲漏施工技術(shù)，進(jìn)而確保建筑物結(jié)構(gòu)的防水與防腐蝕的性能。防滲漏施工技術(shù)是整個(gè)施工技術(shù)重要組成部分，它直接影響到了建筑物的使用壽命與安全性能，在施工過(guò)程中，為了專門(mén)解決建筑結(jié)構(gòu)的滲漏問(wèn)題而涉及到的施工技術(shù)就是防滲漏施工技術(shù)。通常防滲漏施工技術(shù)分為兩種，分別是結(jié)構(gòu)防滲漏和建筑防滲漏。其中，結(jié)構(gòu)防滲漏主要是利用建筑結(jié)構(gòu)之間的混凝土收縮，提高建筑結(jié)構(gòu)的抗裂性，從而避免滲漏出現(xiàn)。

二、房建過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因分析

（一）前期房屋工程設(shè)計(jì)不合理

合理的工程設(shè)計(jì)是保障房屋質(zhì)量的關(guān)鍵因素。造成房屋建筑滲漏問(wèn)題的原因之一是就是房建工程的不合理設(shè)計(jì)。（1）設(shè)計(jì)師在房屋建設(shè)施工前的設(shè)計(jì)中，忽視了房屋建設(shè)的滲漏問(wèn)題，并且沒(méi)有結(jié)合實(shí)際的施工的環(huán)境以及施工地的地理?xiàng)l件，使得房建施工設(shè)計(jì)不科學(xué)，存在諸多漏洞。（2）在房建工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上達(dá)不到相關(guān)的建筑要求，房屋保溫層由于水蒸氣的破壞，導(dǎo)致防水層沒(méi)有起到應(yīng)用的作用。所以，在進(jìn)行房建工程設(shè)計(jì)時(shí)，排氣口的不合理設(shè)計(jì)，導(dǎo)致大量的水蒸氣不能及時(shí)排出，時(shí)間久了，就會(huì)對(duì)建筑表層產(chǎn)生嚴(yán)重的腐蝕。（3）房建工程設(shè)計(jì)模式僵化，無(wú)法適應(yīng)靈活多變的施工環(huán)境，更無(wú)法滿足個(gè)性化的施工需求。

（二）進(jìn)廠的防滲漏材料不達(dá)標(biāo)

房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題很大一部分原因是由于防參漏材料不合格，起不到應(yīng)有的防滲漏功效。（1），建筑商為了追求短暫的經(jīng)濟(jì)利益，在防滲漏施工過(guò)程中，用了劣質(zhì)的防滲漏材料，使房屋防水性能大打折扣，達(dá)不到建筑要求。（2），施工單位為了加快施工速度，縮減工期，在房建施工過(guò)程中，省略了必要的防滲漏措施，導(dǎo)致建筑防水效果不好，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。（3），建筑工程的混凝土材料不達(dá)標(biāo)，達(dá)不到建筑應(yīng)有的強(qiáng)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑墻面有時(shí)候出現(xiàn)裂縫或者脫落的問(wèn)題，導(dǎo)致了建筑的滲漏現(xiàn)象。

（三）防滲漏施工技術(shù)在應(yīng)用中不合理

防滲漏施工技術(shù)是房建工程防滲漏的技術(shù)支持，只有合理地利用防滲漏技術(shù)，才能夠更好地保障房屋不出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。（1]房建工程中的防滲漏施工工程需要施工人員能夠很好地把握細(xì)節(jié)，并且具有較高的施工水平。（2），防滲漏施工技術(shù)本身有待完善，一項(xiàng)技術(shù)，不是一成不變的，它需要隨著社會(huì)科技以及生產(chǎn)力水平的發(fā)展而發(fā)展。

施工隊(duì)整體水平不高

施工水平直接關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量水平。施工水平包括施工人員自身的技術(shù)水平以及施工隊(duì)伍的管理水平。（1）由于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)塊、施工技術(shù)工人隊(duì)伍的建設(shè)卻相對(duì)落后，這就導(dǎo)致了房建施工人員自身家質(zhì)不過(guò)關(guān)，不能很好地按要求進(jìn)行施工，使房建施工達(dá)不到要求。（2）施工單位缺乏系統(tǒng)性的管理，特別是質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)。在施工過(guò)程中，施工人員不能遵守相關(guān)的施工操作規(guī)范，對(duì)工期的把握不合理，很多施工單位為了趕1期卻氫視了施工質(zhì)量。在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)也沒(méi)有起到應(yīng)有的監(jiān)管作用，缺乏對(duì)不合格建筑的把控和審查。

三、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用方面

（一）墻面的防滲漏施工技術(shù)

墻面是房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)，墻面的防滲漏工作也是整個(gè)房建筑絲防滲漏工作的重點(diǎn)。房建工程過(guò)程中，墻面施工完成之后，只有將墻面進(jìn)行磨平清潔處理，才能進(jìn)行抹灰工作。

屋面工程防滲漏施工技術(shù)

在具體施工過(guò)程中首先應(yīng)該注意混凝土的澆筑質(zhì)量。在混凝土澆筑過(guò)程中要保持連續(xù)，不能中斷，防止出現(xiàn)漏漿和蜂窩等問(wèn)題，確?；炷恋臐仓|(zhì)量。其次，屋面設(shè)計(jì)需要一定的坡度，防止屋面大面積的積水。

門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

門(mén)窗接縫處是經(jīng)常出現(xiàn)滲水漏水的地方。所以，在房建施工過(guò)程中，一定要注意門(mén)窗防滲漏的施工。在安裝門(mén)窗的時(shí)候要嚴(yán)格按照門(mén)窗安裝程序，確保門(mén)窗的安全性能及其牢固性能，并在安裝結(jié)束之后，要對(duì)門(mén)窗四周的接縫進(jìn)行細(xì)致的防水處理，填充相應(yīng)的防水材料，防止門(mén)窗接縫出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

（四）廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是房屋結(jié)構(gòu)中用水最多的地方，所以，廚衛(wèi)的防滲漏施工在房建施工中至關(guān)重要。（1）應(yīng)該合理設(shè)計(jì)廚衛(wèi)的出排水管的位置，在地板穿孔處以及水管與建筑體的接縫處做相應(yīng)的防滲漏處理。（2）在施工的時(shí)候要保證地板與墻體的嚴(yán)密結(jié)合，防止地板與墻體的接縫出現(xiàn)象。（3）科學(xué)地安排排水系統(tǒng)，保證順利排水，防止廚衛(wèi)內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

四、解決防滲漏問(wèn)題的措施

（一）在源頭上根據(jù)房屋建筑的功能用途、選擇合理科學(xué)的防滲漏的設(shè)計(jì)與施工。

（二）選擇符合施工要求的防水防滲材料

科技的不斷發(fā)展和進(jìn)步，也為建筑施工創(chuàng)造了越來(lái)越多的可用的防水防滲材料，性能不斷提升。近些年來(lái)，市場(chǎng)上也出現(xiàn)了很多高級(jí)的防水防滲材料，例如密封性材料、高分子水型材料等等。這些高新技術(shù)材料的出現(xiàn)，為建筑施工單位解決滲漏問(wèn)題提供了保障。但同時(shí)施工單位在選擇材料時(shí)，也需要慎重。在選擇防水防滲材料時(shí)，建筑施工單位要依據(jù)施工要求和施工工藝。

做好易滲漏部位的處理

在建筑施工過(guò)程中，外墻面、頂層、地下室和廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏的部位，需要格外注意，在施工過(guò)程中要做好針對(duì)這四個(gè)部位的防水防滲處理。

加強(qiáng)提升對(duì)防水防滲施工的人為工作

在建筑施工過(guò)程中，出現(xiàn)了影響建筑質(zhì)量的滲漏問(wèn)題，除了要從技術(shù)層面找原因，也要從管理層面找原因。因此，要提升對(duì)防水防滲施工過(guò)程的管理，及時(shí)對(duì)施工人員的操作情況進(jìn)行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)不規(guī)范不符合要求的操作予以糾正，同時(shí)要在施工完成后進(jìn)行質(zhì)量檢查，防治由于施工工藝不規(guī)范，操作不恰當(dāng)所遺留的隱患，確保建筑工程的質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)：

而建筑物的滲漏問(wèn)題直接關(guān)系到建筑質(zhì)量，所以，建筑防滲漏施工必須得到重視，相關(guān)技術(shù)必須得到創(chuàng)新和發(fā)展，這是當(dāng)前建筑行業(yè)所共同面臨的重要課題之一。也只有這樣才能提高建筑物的防滲漏水平和建筑物質(zhì)量本身，并且可以提高建筑企業(yè)的信譽(yù)和品牌，提高我國(guó)現(xiàn)代建筑的質(zhì)量和安全性，從而為我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)的發(fā)展博得更好的前景。

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