韓寧 韓成新

摘要：近年來隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)成為城市建設(shè)需要進(jìn)行研究的重要課題之一。深入了解城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)之間的關(guān)系，能夠找出影響城市建設(shè)用地利用效率的關(guān)鍵因素，進(jìn)而為城市建設(shè)的規(guī)劃提供相應(yīng)依據(jù)，促進(jìn)城市發(fā)展，本文通過對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的分析，對(duì)城市建設(shè)用地利用率與城市互動(dòng)效應(yīng)的關(guān)系進(jìn)行研究，并得出相應(yīng)結(jié)論。

關(guān)鍵詞：城市建設(shè)用地利用效率;城市互動(dòng)效應(yīng)研究;城市建設(shè)

對(duì)城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)的研究，近年來備受矚目，通過對(duì)城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)的研究，能夠?yàn)橥恋氐募s利用提供思路，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。大量專家學(xué)者從社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)環(huán)境科學(xué)以及公共管理等多方面進(jìn)行研究，力求從城市化與建設(shè)用地利用效率兩方面找出城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)之間的根本規(guī)律，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

一、城市建設(shè)用地利用率的與城市互動(dòng)效應(yīng)的內(nèi)涵

城市建設(shè)用地利用率是指在城市建設(shè)過程中，建筑物占地范圍內(nèi)，在投入不變的情況下，對(duì)產(chǎn)出量的反映，利用率高即產(chǎn)出高，利用率低即產(chǎn)出低。通過對(duì)城市建設(shè)用地利用率的考察，能夠?qū)Τ鞘械娜丝诜植记闆r以及經(jīng)濟(jì)情況有所了解。而城市互動(dòng)效應(yīng)也叫做城市化效應(yīng)，城市互動(dòng)效應(yīng)可以按照不同的角度進(jìn)行劃分，包括人口、經(jīng)濟(jì)、空間三方面[1]。城市互動(dòng)率是三者的綜合反映。

二、研究城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)的重要意義

通過對(duì)城市建設(shè)用地利用率以及城市互動(dòng)效應(yīng)之間關(guān)系的分析，能夠有效確保找準(zhǔn)城市建設(shè)的關(guān)鍵因素，實(shí)現(xiàn)對(duì)用地利用效率的提高。而利用效率的提高能夠?qū)Τ鞘谢l(fā)展產(chǎn)生影響，加快城市化的步伐。為響應(yīng)國家城市化建設(shè)的相關(guān)政策，在了解二者的關(guān)系后，可以通過調(diào)整用地利用效率，在一定程度上實(shí)現(xiàn)對(duì)城市化速度的調(diào)控。在現(xiàn)階段的城市建設(shè)過程中，不僅需要考慮經(jīng)濟(jì)效益因素，還需要考慮環(huán)境因素，以及城市建設(shè)對(duì)城市化的具體影響。由于城市建設(shè)具有一定的不可逆性，要確保城市建設(shè)的合理性，需要充分結(jié)合各種相關(guān)因素，確保城市建設(shè)的科學(xué)合理。

3、城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)具體研究過程

在城市建設(shè)用地利用率與城市互動(dòng)效應(yīng)的具體研究過程中，首先需要進(jìn)行理論分析，確保研究的可行性，其次通過建立完善的研究過程，對(duì)過程中需要注意的事項(xiàng)進(jìn)行明確，最后在確保實(shí)驗(yàn)流程的基礎(chǔ)上對(duì)結(jié)果進(jìn)行分析，得出研究結(jié)論。具體如下：

（一）理論分析

在進(jìn)行理論分析的過程中，需要具備相關(guān)理論基礎(chǔ)，包括土地資源優(yōu)化配置理論、土地報(bào)酬遞減理論等，確保理論的科學(xué)合理。通過理論分析可以發(fā)現(xiàn)城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)之間具有耦合關(guān)系，這種關(guān)系是在城市發(fā)展過程中，通過一系列量化關(guān)系得出的結(jié)論，城市建設(shè)用地利用效率受到人口經(jīng)濟(jì)等多種因素的影響，而城市互動(dòng)效應(yīng)也受到人口、經(jīng)濟(jì)等多種因素的影響，二者的影響因素即具有相同之處又具有不同之處，城市化建設(shè)能夠促進(jìn)城鎮(zhèn)居民向城市發(fā)展，而城市建設(shè)如果不科學(xué)合理也會(huì)造成城市人口的轉(zhuǎn)移，因此二者之間具有耦合關(guān)系。城市建設(shè)用地利用率與城市互動(dòng)之間還具有相互驅(qū)動(dòng)關(guān)系，以及正相關(guān)性[1]。

（二）研究過程

1.構(gòu)建指標(biāo)體系

要確保數(shù)據(jù)分析結(jié)果的準(zhǔn)確性，在進(jìn)行研究的過程中，需要建立指標(biāo)體系，確保指標(biāo)的準(zhǔn)確性，而指標(biāo)體系需要遵循科學(xué)性原則、系統(tǒng)性原則、參照性原則、可行性原則，指標(biāo)是對(duì)數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行分析的依據(jù)，要確保數(shù)據(jù)結(jié)果的準(zhǔn)確性，指標(biāo)的設(shè)定應(yīng)該科學(xué)準(zhǔn)確。針對(duì)建設(shè)用地利用效率建立指標(biāo)體系，需要包括目標(biāo)、準(zhǔn)則、指標(biāo)、指標(biāo)單位四個(gè)部分，通過將數(shù)據(jù)列入體系，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)結(jié)果的清晰了解。要確保對(duì)城市建設(shè)用地利用效率評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性，需要采用先進(jìn)的測評(píng)辦法，按照相應(yīng)公式進(jìn)行計(jì)算，確保測試結(jié)果的科學(xué)性及準(zhǔn)確性。

2.數(shù)據(jù)收集

數(shù)據(jù)采集是確保研究內(nèi)容準(zhǔn)確的重要流程，要確保結(jié)果的準(zhǔn)確性在數(shù)據(jù)采集上需要保證數(shù)據(jù)結(jié)果的精確性、真實(shí)性，近年來隨著我國城市建設(shè)速度的不斷加快，城市建設(shè)空間利用效率相關(guān)的數(shù)據(jù)相較于城市互動(dòng)相關(guān)數(shù)據(jù)更容易收集，由于受到外界因素影響較多，城市互動(dòng)效應(yīng)相關(guān)數(shù)據(jù)的收集需要對(duì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性不斷進(jìn)行核實(shí)[2]。針對(duì)某一地區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集時(shí)，需要充分考慮城市地理位置，自然環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、土地利用率等，按照年限進(jìn)行收集，在全局范圍內(nèi)進(jìn)行收集時(shí)，需要對(duì)標(biāo)注好時(shí)間以及區(qū)域，進(jìn)而確保在數(shù)據(jù)使用時(shí)內(nèi)容清晰明了。在全國范圍內(nèi)進(jìn)行資料采集時(shí)，需要按照時(shí)間以及地區(qū)兩種因素進(jìn)行劃分，通過系統(tǒng)計(jì)算以及繪制圖表，能夠直觀了解數(shù)據(jù)情況。

3.對(duì)比模型構(gòu)建

在對(duì)城市建設(shè)利用效率以及城市互動(dòng)效應(yīng)相關(guān)關(guān)系進(jìn)行比對(duì)時(shí)，需要建立空間計(jì)量模型，按照科學(xué)的計(jì)算方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)兩種結(jié)果的科學(xué)比對(duì)，找出二者之間存在的關(guān)系。在進(jìn)行量表分析時(shí)，常采用MaxDEA軟件，通過熵值法以及對(duì)綜合指數(shù)的分析，掌握測評(píng)結(jié)果。在通過空間計(jì)量模型進(jìn)行評(píng)估時(shí)，常見的對(duì)比軟件包括Matlab。近年來空間滯后模型的出現(xiàn)進(jìn)一步將二者之間的關(guān)系進(jìn)行精確，能夠充分反映出二者之間的關(guān)系。計(jì)算方式的不同會(huì)對(duì)結(jié)果造成一定的影響，可以通過采用多種計(jì)算的方式對(duì)結(jié)果進(jìn)行比較，確保計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。要確保結(jié)果的客觀性，在進(jìn)行對(duì)比模型的構(gòu)建時(shí)，需要根據(jù)對(duì)比對(duì)象的不同有針對(duì)性的進(jìn)行設(shè)計(jì)，如對(duì)全局空間內(nèi)的對(duì)比，以及局部空間內(nèi)的對(duì)比，可以采用不同模型，進(jìn)一步精確評(píng)估結(jié)果。

4.結(jié)果分析

以我國2017年至2020年之間城市建設(shè)與城市互動(dòng)效應(yīng)情況為例，通過對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的觀察能夠發(fā)現(xiàn)，全國范圍內(nèi)城市建設(shè)利用效率總體呈上升趨勢，城市互動(dòng)效應(yīng)呈聚攏趨勢，在大范圍內(nèi)城市化呈聚攏趨勢，但是在經(jīng)濟(jì)水平較為落后的地區(qū)，人口流動(dòng)情況較為穩(wěn)定，呈緩慢聚攏趨勢。通過將數(shù)據(jù)列入計(jì)量模型中，能夠發(fā)現(xiàn)全國城市建設(shè)利用率與城市互動(dòng)效應(yīng)的特點(diǎn)以及集中點(diǎn)。城市建設(shè)用地利用效率提高，城市互動(dòng)效應(yīng)也隨之提高，盡管提高幅度不同，但二者之間具有正相關(guān)性。這一結(jié)果表明，城市建設(shè)的良性發(fā)展，能夠促進(jìn)資源人口等的聚攏，進(jìn)而促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，并且通過緊湊發(fā)展，能夠在提高土地資源利用率的同時(shí)，節(jié)約用地成本。

在空間計(jì)量模型中還可以發(fā)現(xiàn)，隨著城市互動(dòng)效應(yīng)的提升，城市用地建設(shè)利用率也會(huì)隨之提升，由此可見，城市化會(huì)促進(jìn)城市土地利用率的提升，實(shí)現(xiàn)土地利用效益的提升[3]。在對(duì)局部空間內(nèi)二者的關(guān)系進(jìn)行對(duì)比時(shí)，需要充分考慮空間異質(zhì)性，可以通過采用專業(yè)模型工具，確保對(duì)比結(jié)果的準(zhǔn)確性。在城市用地建設(shè)利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)之間還具有相互驅(qū)動(dòng)效應(yīng)，驅(qū)動(dòng)效應(yīng)的強(qiáng)弱受經(jīng)濟(jì)發(fā)展人口密度等多種因素的影響，城市互動(dòng)效應(yīng)與城市土地建設(shè)利用率都較低的地區(qū)，驅(qū)動(dòng)效應(yīng)較弱，反之則較強(qiáng)。

要對(duì)城市建設(shè)用地利用效率與城市互動(dòng)效應(yīng)之間的關(guān)系進(jìn)行研究，需要明確研究目的，確保研究過程的科學(xué)合理，通過對(duì)二者相互驅(qū)動(dòng)效應(yīng)的了解，能夠確保在城市建設(shè)的過程中，站在全局的角度，通過科學(xué)進(jìn)行城市建設(shè)，提高城市建設(shè)用地的使用率，提高城市互動(dòng)效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)二者的相互促進(jìn)，共同發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]梁建飛，陳松林. 環(huán)境約束下的福建省城市建設(shè)用地利用效率及驅(qū)動(dòng)因素[J]. 自然資源學(xué)報(bào)， 2020， v.35（12）：44-56.

[2]喬璐. 中國沿海城市債務(wù)水平對(duì)建設(shè)用地利用效率影響研究[D]. 大連海事大學(xué)， 2020.

[3]何丹， 馮春林， 劉玉林，等. 城市建設(shè)用地利用效率研究進(jìn)展及評(píng)述[J]. 當(dāng)代經(jīng)濟(jì)， 2019， No.497（05）：156-159.