事發(fā)兩個月后，賽格大廈振動事件調查結果出爐。

7月15日，由深圳住建局組織的專家組成員通過大量檢測、監(jiān)測、試驗和分析論證，在公告中揭示了賽格大廈有感振動的最直接成因——桅桿風致渦激共振和大廈及桅桿動力特性改變的耦合。

其中，桅桿風致渦激共振是主要外因。專家組在媒體采訪中明確表示，在穩(wěn)態(tài)且持續(xù)一定時間的特定風場條件下，大廈桅桿產生了頻率為2.12Hz的第四階反向位非對稱渦激共振，激發(fā)了大廈主體結構頻率同為2.12Hz的高階彎扭組合模態(tài)，進而引起大廈主體結構有感振動。

而大廈及桅桿動力特性的改變是引發(fā)大廈20余年后發(fā)生有感振動的主要內因。專家組成員表示，大廈使用20余年后，局部樓層壓型鋼板組合樓板及桅桿連接點等累積損傷使結構頻率、阻尼比等動力特性發(fā)生了改變，桅桿和大廈主體結構具有了2.12Hz的共同振動頻率，形成了共振的必要條件。

這份調查結果在一定程度上驗證了網上所傳的“風力說”“阻尼器說”，同時也粉碎了“地鐵說”“挖礦說”和“施工說”等。

被忽視的局部累積“損傷”

身處季風氣候的深圳，風力“外因”難以一時改變，故“內因”成為阻止大廈振動的關鍵。

從大廈內部來看，桅桿動力特性的改變是此次連續(xù)振動的“罪魁禍首”之一?！案杏X還是挺后怕的，從5月18到20日，振動感持續(xù)了3天，都是在午休后上班的時間，感覺比較明顯，待久了會頭暈想吐?！贝饲?，一位在賽格大廈上班的職員告訴《中國經濟周刊》記者，事發(fā)時他兩次跑到賽格大廈樓下，看到了樓頂有輕微晃動。

在此次為期兩個月的調查中，專家組通過激振測試，驗證了賽格大廈桅桿的振動可以帶動大廈振動。

調查結果顯示，5月18日—20日大廈發(fā)生的有感振動為高階彎扭組合模態(tài)，與桅桿振動頻率同為2.12Hz。專家組成員指出，在2.12Hz頻率下，桅桿的第四階非對稱振動可以帶動大廈發(fā)生高階彎扭組合振動。

所以，賽格大廈振動事件解決的關鍵是進行拆除工程，包括拆除桅桿等;并同步開展損傷修復工程，主要包括將桅桿原有的防雷、航標功能重新布設等。

修復工程包括不止桅桿一處細節(jié)。公開資料展示，作為深圳超高層建筑的賽格大廈，竣工于1999年。在使用22年時間后，和桅桿的命運一樣，大廈的局部樓層壓型鋼板組合樓板等也被專家組“蓋章”為累積損傷，成為修復的要點。

按最新規(guī)劃，賽格大廈拆除工程將于近期擇機實施，并同步開展損傷修復工程，有效工期約32天。也就是說，賽格大廈預計將從5月下旬封閉至8月下旬，前后歷時約百日。

拆除期間，相關部門將采取嚴格的保護措施，對賽格廣場大廈及周邊部分道路進行封閉管理。記者在實地探訪賽格大廈時發(fā)現，身處深圳“華強北”的中心地帶，賽格大廈自身毗鄰多棟高層建筑，人員密集，施工并不是一件可以掉以輕心的事情。

在此次調查中，賽格大廈的原設計單位也參與其中。賽格大廈專家組在對媒體的回應中提到，原設計單位華藝設計公司依據原設計規(guī)范和現行設計規(guī)范，對大廈進行了結構安全復核驗算，并經廣東省超限委審查通過。

《中國經濟周刊》記者? 鄧雅蔓 | 攝

據悉，專家組成員包括岳清瑞、周福霖、聶建國、陳政清和陳湘生共計5位工程院院士和勘察設計專家等參加的專家組，他們主要負責技術統(tǒng)籌把關，專業(yè)領域涵蓋工程診治、振動控制、組合結構、風工程和巖土工程等。

此外，深圳市城市公共安全技術研究院作為總技術牽頭單位，組織中冶建筑研究總院、深圳市房屋安全和建設工程質量檢測鑒定中心“背靠背”開展檢測監(jiān)測鑒定，中國建筑科學研究院、廣東省建筑科學研究院分別對有關方案和技術成果提供咨詢意見。

深圳住建局負責人表示，住建局組織制定的桅桿拆除施工方案經過了原設計單位的“把關”，以避免拆除施工對主體結構安全造成影響。

主體結構穩(wěn)定可控，后續(xù)影響仍在繼續(xù)

從目前公布的調查結果來看，賽格大廈的振動問題在可控范圍內。

公布振動成因后，專家組成員明確表示，上述局部累積損傷只是對結構動力特性產生了影響，不影響主體結構安全，即賽格大廈在設計荷載范圍內和正常使用情況下主體結構是安全的，可繼續(xù)使用。

5月18日至7月15日，第三方權威檢測機構對賽格大廈的振動、傾斜、沉降等指標進行了實時和持續(xù)監(jiān)測，并未發(fā)現該建筑物超出國家規(guī)定的“危險信號”。

監(jiān)測結果顯示，加速度最大值為0.067m/s2，小于國家JGJ3-2010《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》頂點風振加速度限值0.25m/s2的相關規(guī)定;傾斜率在0.00%～0.05%之間，小于規(guī)范允許值0.2%;每日沉降變化量在-0.45mm～0.42mm之間，累積沉降量在-0.62mm～0.42mm之間，建筑物沉降穩(wěn)定。

此次事件中受影響較大的是商戶群體。有商戶對《中國經濟周刊》記者說，已在一個月前選擇退租并搬離賽格大廈，臨時在附近找了一個辦公點。

據福田區(qū)政府負責人介紹，福田區(qū)政府將繼續(xù)為廣大商戶提供臨時經營場所，有臨時經營需求的商戶可向賽格廣場大廈管理處提出申請。桅桿拆除工程和累積損傷修復工程完成后，將組織商戶租戶回遷，盡快恢復大廈常態(tài)化經營。

大廈業(yè)主方賽格集團負責人則表示，在大廈恢復使用后，將進一步加強大廈物業(yè)管理，為商戶提供更好服務。

“目前最擔憂的是大廈的后期安全維護問題，從這次的調查結果來看，怎么維護是一個比較專業(yè)的工作，希望它的配套水平能夠跟上來。”7月16日，兩位賽格大廈的商戶告訴《中國經濟周刊》記者，希望物業(yè)方能夠在安全維護方面進行長期的計劃和實施，避免類似事件再度出現。