【摘要】近幾年的不動(dòng)產(chǎn)測繪精度大幅度提升，為了在測繪的可靠性、可行性方面更好的優(yōu)化，需進(jìn)一步的改善測繪技術(shù)。測繪工程技術(shù)的應(yīng)用，不僅在技術(shù)體系上比較完善，同時(shí)在測繪工作的開展上，能夠嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)測繪任務(wù)的實(shí)施給出了更多的保障，具體工作的安排符合長遠(yuǎn)發(fā)展走向。但是，測繪工程技術(shù)的進(jìn)行，必須在技術(shù)體系上更好的創(chuàng)新，結(jié)合測繪任務(wù)的特點(diǎn)來創(chuàng)新。

【關(guān)鍵詞】測繪工程技術(shù);不動(dòng)產(chǎn);測繪方法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

隨著時(shí)代的發(fā)展、行業(yè)的進(jìn)步，不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的進(jìn)行引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，整體上具備的發(fā)展空間是非常大的，應(yīng)堅(jiān)持在測繪的內(nèi)容上更好的優(yōu)化，找到測繪過程中可能遇到的問題，減少潛在性的缺失和漏洞。測繪工程技術(shù)的落實(shí)，的確打破了傳統(tǒng)的測繪方法，而且在測繪的綜合效用上能夠大幅度的提升，但是在未來的發(fā)展、規(guī)劃上，依然需要對(duì)測繪的內(nèi)容更好的創(chuàng)新，確保在未來的發(fā)展上進(jìn)一步的改善。

1、不動(dòng)產(chǎn)測繪的現(xiàn)狀、問題

現(xiàn)階段的城市發(fā)展、變革的過程中，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)測繪的策略、方法需進(jìn)一步的調(diào)整，傳統(tǒng)的措施應(yīng)用并不符合現(xiàn)代化的發(fā)展理念，而且造成的局限性非常多，需要從不同的角度來思考，促使不動(dòng)產(chǎn)測繪的內(nèi)容進(jìn)一步的優(yōu)化。不動(dòng)產(chǎn)測繪的現(xiàn)狀并不樂觀，很多人對(duì)此的在意程度并不高，在日常的測繪方式上繼續(xù)按照粗放的手段來落實(shí)，并沒有貫徹落實(shí)精準(zhǔn)的技術(shù)、理念，此時(shí)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)測繪的形象創(chuàng)建造成了較多的問題，在長遠(yuǎn)的發(fā)展、優(yōu)化上并不能給出較多的保障，產(chǎn)生的隱患是非常多的。另一方面，不動(dòng)產(chǎn)測繪的技術(shù)團(tuán)隊(duì)還要進(jìn)一步的優(yōu)化，很多技術(shù)人員在自身的素質(zhì)、能力上沒有階段性的提升，看起來能夠按部就班的開展測繪工作，但實(shí)際上并沒有站在長遠(yuǎn)的角度來思考，因此在不動(dòng)產(chǎn)測繪的結(jié)果上并不令人滿意。綜合而言，不動(dòng)產(chǎn)測繪的現(xiàn)狀、問題是長期積累的結(jié)果，在未來的處置模式上必須更好的優(yōu)化，提高不動(dòng)產(chǎn)測繪的權(quán)威性。

2、測繪工程技術(shù)的應(yīng)用方法

2.1技術(shù)準(zhǔn)備

目前，測繪工程技術(shù)的應(yīng)用，成為了不動(dòng)產(chǎn)測繪的重要選擇，而且在長期的測繪過程中能夠?qū)ψ陨淼木雀玫奶嵘谝幌盗械膯栴}解決上基本告別了傳統(tǒng)的方式、方法，整體上擁有的進(jìn)步空間較大。測繪工程技術(shù)的操作需要在自身的準(zhǔn)備上不斷的改善。技術(shù)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)用必須保持高性能，傳統(tǒng)的設(shè)備不具備自動(dòng)化的功能，而且在數(shù)據(jù)、信息的搜集、分析上相對(duì)薄弱，此時(shí)在不動(dòng)產(chǎn)測繪的過程中，無法在細(xì)節(jié)工作上更好的改善。測繪工程技術(shù)的落實(shí)必須在精度標(biāo)準(zhǔn)上嚴(yán)格的規(guī)范，按照國家的相關(guān)要求來實(shí)施，發(fā)現(xiàn)任何不足都要及時(shí)的彌補(bǔ)，避免造成新的漏洞，從而在后續(xù)的工作安排上取得較好的銜接。

2.2 RTK技術(shù)

隨著測繪工程技術(shù)的發(fā)展速度不斷加快，RTK技術(shù)成為了全新的選擇。該項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用變比傳統(tǒng)的測量方式，能夠在作業(yè)的效率上更好的提升，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的測量過程進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)于精準(zhǔn)信息的獲取非常不錯(cuò)。除此之外，RTK技術(shù)在操作的過程中會(huì)利用載波相位動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)差分的方式來完成，不僅能夠在技術(shù)的階段性革新上進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)在自身的發(fā)展前景上較為廣闊，基本上不會(huì)造成局限性的情況。另一方面，不動(dòng)產(chǎn)測繪的部分區(qū)域存在較多的限制因素，而且?guī)淼臏y量難度是非常高的。針對(duì)RTK技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用后，能夠在作業(yè)的范圍上更好的擴(kuò)大，面對(duì)繁雜的工作環(huán)境依然可以較好的應(yīng)對(duì)。所以，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的開展，可以對(duì)RTK技術(shù)廣泛的應(yīng)用。

2.3技術(shù)培訓(xùn)

我國在不動(dòng)產(chǎn)測繪的在意程度上非常高，而且這直接關(guān)系到國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)建設(shè)水平，在一系列不足的彌補(bǔ)上具有顯著的效果。測繪工程技術(shù)的融合，的確打破了傳統(tǒng)的操作理念，并且在未來的發(fā)展上具有較大的進(jìn)步空間。但是，測繪工程技術(shù)的培訓(xùn)不能放松。所有的員工都要參與技術(shù)培訓(xùn)，尤其是理論性較強(qiáng)的人員，他們學(xué)習(xí)客觀操作的方法更加便捷，能夠快速的投入到測繪工作當(dāng)中，對(duì)于測繪技術(shù)團(tuán)隊(duì)的壯大，能夠產(chǎn)生顯著的推動(dòng)效果，在未來的發(fā)展上能夠告別傳統(tǒng)的問題和隱患。技術(shù)培訓(xùn)必須持續(xù)性的開展，尤其是在國家頒布新的規(guī)范、新的標(biāo)準(zhǔn)以后，應(yīng)廣泛的宣傳，確保大家對(duì)測繪工程技術(shù)的應(yīng)用，能夠按照相關(guān)要求來實(shí)施，對(duì)潛在性的問題更好的處理。

2.4三維激光掃描技術(shù)

不動(dòng)產(chǎn)測繪的范圍、類型正不斷的增加，考慮到測繪工程技術(shù)的應(yīng)用訴求較多，因此建議利用三維激光掃描技術(shù)來開展。該項(xiàng)技術(shù)在實(shí)施的時(shí)候，能夠按照數(shù)字化、高精度的標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)，即便是在地質(zhì)條件較差的區(qū)域，依然能夠借此來得到不錯(cuò)的成果。三維激光掃描技術(shù)的操作，需要在地面控制網(wǎng)進(jìn)行科學(xué)的建設(shè)，并且對(duì)地形模型有效的完善，應(yīng)堅(jiān)持和碎步測量同步的完成，這樣才能在DEM數(shù)據(jù)的獲取上更加準(zhǔn)確，從而針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測量的效率合理的提升。三維激光掃描的過程，僅僅是通過一次性的掃描，就可以獲得很多的數(shù)據(jù)和信息，而且在各類設(shè)施的空間位置上能夠更好的明確，針對(duì)數(shù)據(jù)的直觀性、形象性更好的創(chuàng)建，對(duì)于模型的建設(shè)和精度提升產(chǎn)生了較好的效果。

3、測繪工程技術(shù)的注意事項(xiàng)

隨著不動(dòng)產(chǎn)測量的體系不斷完善，測繪工程技術(shù)的應(yīng)用也不斷成熟，在技術(shù)的形象建設(shè)和方法應(yīng)用上，能夠按照全新的思路來改善，在長期工作的部署上得到了不錯(cuò)的成績。測繪工程技術(shù)的落實(shí)，的確在很大程度上改變了傳統(tǒng)的方法，但是該項(xiàng)技術(shù)具有多元化的特點(diǎn)，在技術(shù)方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施模式上，應(yīng)從不同的角度來思考，觀察測繪工程技術(shù)的功能和走向，對(duì)不同的技術(shù)按照差異性的方法，與不同的測繪任務(wù)密切的結(jié)合，這樣才能在測繪工程技術(shù)的綜合成就上更好的提升。與此同時(shí)，測繪工程技術(shù)的實(shí)施，還要深入觀察技術(shù)人員的素質(zhì)和水平，在技術(shù)的約束力度、指導(dǎo)力度上不斷的加強(qiáng)，確保大家在自身的工作崗位上，能夠按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施。未來，測繪工程技術(shù)的平臺(tái)建設(shè)是發(fā)展的主流，針對(duì)自動(dòng)化、智能化、大數(shù)據(jù)等理念進(jìn)行融合后，可以對(duì)測繪技術(shù)的合理應(yīng)用更好的改善，并且在不動(dòng)產(chǎn)的各類測繪任務(wù)上精細(xì)的劃分，保持測繪工作的高度專業(yè)性。

總結(jié)：

我國在測繪工程技術(shù)的長期發(fā)展、規(guī)劃上，能夠按照全新的措施來調(diào)整，在相關(guān)不足的綜合解決模式上，未造成新的漏洞，全局工作的部署非常符合預(yù)期。但是，測繪工程技術(shù)的創(chuàng)新步伐不能停止，一定要在各類不動(dòng)產(chǎn)測繪任務(wù)的實(shí)施上，按照針對(duì)性的方法來變革，掌握好未來的發(fā)展思路，堅(jiān)持對(duì)測繪工程技術(shù)的內(nèi)涵更好的豐富。與此同時(shí)，測繪工程技術(shù)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，一定要朝著高素質(zhì)的方向來完成，針對(duì)員工的培訓(xùn)、鍛煉方法應(yīng)不斷的增加，在各類復(fù)雜任務(wù)的應(yīng)對(duì)上，按照有序的模式來開展。

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作者簡介：

蔣科生，男，出生時(shí)間：1980年6月20日，本科，測繪工程師，研究方向：測繪工程。