楊宇熹

【摘要】進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平快速提升，人們生活質(zhì)量越來(lái)越高，并對(duì)住宅建筑的設(shè)計(jì)水平提出了更高的要求，住宅建筑不僅僅是人們遮風(fēng)擋雨的住所，更是人們休閑娛樂(lè)、滿足高品質(zhì)生活需求的場(chǎng)所。在這樣的背景下，加強(qiáng)對(duì)住宅建筑的優(yōu)化與設(shè)計(jì)顯得尤為重要，目的在實(shí)現(xiàn)住宅建筑的精裝修，主要突出住宅建筑的舒適性、環(huán)保性和美觀性。基于以上情況，本文在分析精裝修住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，并有效結(jié)合美觀大方和經(jīng)濟(jì)適用需求，凸顯時(shí)代氣息;綜合考慮不同群體的住戶因素，滿足住戶需求，體現(xiàn)人文關(guān)懷;積極運(yùn)用新型科技技術(shù)。設(shè)計(jì)新型智能化房屋建筑;節(jié)能降耗。建筑設(shè)計(jì)要走可持續(xù)發(fā)發(fā)展之路需要從四個(gè)方面入手，為提高住宅建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)水平，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的精裝修提出具有建設(shè)性的意見(jiàn)。希望通過(guò)這次研究，為相關(guān)設(shè)計(jì)人員提供有效的借鑒與參考。

【關(guān)鍵詞】精裝修;住宅;建筑;優(yōu)化;設(shè)計(jì)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

建筑工程精裝修是關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)，在這一階段整體施工活動(dòng)開(kāi)展過(guò)程中，我們必須重視對(duì)質(zhì)量管理工作的有效措施，嚴(yán)格遵守施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、規(guī)范化的施工質(zhì)量管理和控制。而精裝修施工環(huán)節(jié)較多，其本身專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)。在實(shí)際的施工質(zhì)量管理中，我們應(yīng)該結(jié)合施工中的以下幾個(gè)方面做好統(tǒng)籌，并且全方位的進(jìn)行管控。

1、住宅精裝修的重要性淺談

住宅精裝修，是為房產(chǎn)交付客戶的過(guò)程完成內(nèi)部硬裝修。比如：吊頂裝修、墻面涂料裝修、地面底板裝修、固定家具裝修、開(kāi)關(guān)插座裝修等。在客戶入住的時(shí)候，配備部分家用電器、日常生活用品，比如：洗滌用品、辦公及床上用品等即可入住，可簡(jiǎn)單理解為拎包入住，如此，利于降低裝修帶來(lái)的麻煩。住宅精裝修工程量較大、施工區(qū)域比較廣泛，能夠明確工程主要特點(diǎn)，它與家庭裝修進(jìn)行比較，在節(jié)省材料與能源方面的尤為突出。所以，需在住宅精裝修施工過(guò)程中合理設(shè)計(jì)、加強(qiáng)成本管理，以此有效控制成本的同時(shí)保障住宅精裝修的質(zhì)量。從而達(dá)到住宅精裝修提高項(xiàng)目的整體質(zhì)量，剛好的維護(hù)建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2、建筑精裝修的施工質(zhì)量管理工作中的問(wèn)題

現(xiàn)階段，在建筑工程精裝修的施工質(zhì)量管理工作開(kāi)展的過(guò)程中，其整體的管理水平還需要進(jìn)一步提升，這樣才能更好的適應(yīng)當(dāng)前新時(shí)期建筑工程施工建設(shè)工作開(kāi)展的要求。在部分精裝修的施工管理工作開(kāi)展的過(guò)程中，相應(yīng)的質(zhì)量管理機(jī)制和控制不夠標(biāo)準(zhǔn)和明確，導(dǎo)致精裝修施工質(zhì)量科學(xué)化與規(guī)范化的管理需求不能得到滿足，這在一定的層面上對(duì)精裝修施工質(zhì)量工作的開(kāi)展效果和質(zhì)量產(chǎn)生了很大影響，不利于精裝修施工質(zhì)量管理成效的提升。與此同時(shí)，施工環(huán)節(jié)較多，整體管理上具有一定的系統(tǒng)性和專(zhuān)業(yè)性，如何結(jié)合精裝修施工質(zhì)量工作的特點(diǎn)，做好其管理工作機(jī)制和體系的進(jìn)一步優(yōu)化，這也是在具體精裝修帶動(dòng)施工質(zhì)量管理工作中經(jīng)常面臨的一個(gè)重要問(wèn)題。另外，很多質(zhì)量方面的要求被不斷提出，這對(duì)裝修施工人員自身的專(zhuān)業(yè)能力和素質(zhì)提出了很高的要求，而且也沒(méi)有經(jīng)過(guò)相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)化學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。這些問(wèn)題的客觀存在，都對(duì)施工質(zhì)量管理工作的開(kāi)展成效產(chǎn)生一定的影響。所以我們需要結(jié)合實(shí)際做好精裝修的施工質(zhì)量管理的合理優(yōu)化和改進(jìn)，切實(shí)解決上述的各方面問(wèn)題。

3、精裝修住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)的措施

3.1注重住宅外觀打造，做到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)

為了突出住宅的美觀大方性和經(jīng)濟(jì)適用性，在優(yōu)化設(shè)計(jì)住宅建筑的過(guò)程中，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要在充分考慮周邊環(huán)境因素的基礎(chǔ)上，從整體設(shè)計(jì)角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅美觀性的打造，確保住宅外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。對(duì)于精裝修住宅小區(qū)設(shè)計(jì)而言，要注重住宅外觀色彩與小區(qū)主題的一致性和協(xié)調(diào)性，尤其是在平面布局、立面布局方面要突出變化性，在嚴(yán)格遵循通風(fēng)采光相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的前提下，確保住宅建筑與周?chē)h(huán)境搭配得相呼應(yīng)，從而凸顯出住宅建筑與周邊環(huán)境的和諧性和統(tǒng)一性。此外，還要確保住宅建筑的造型和色彩與周邊環(huán)境相融合，從而更好地凸顯出住宅建筑的人文特色。

3.2施工現(xiàn)場(chǎng)的指導(dǎo)

在進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)的應(yīng)用過(guò)程中，還需要重視起設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察，需要不斷結(jié)合圖紙對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行科學(xué)的指導(dǎo)，針對(duì)施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的更改過(guò)程中更詳細(xì)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行，更改過(guò)后的圖紙能夠符合預(yù)制裝配式建筑的建設(shè)類(lèi)型，以此才可以準(zhǔn)確的進(jìn)行設(shè)計(jì)上的變更。與此同時(shí)，還需將更改的過(guò)程內(nèi)容記錄下來(lái)，方便在之后的建筑施工竣工階段進(jìn)行驗(yàn)收。所以建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要準(zhǔn)確結(jié)合項(xiàng)目的場(chǎng)地位置與其施工的規(guī)模，提前做好對(duì)建筑成本的限額，以此保障建筑項(xiàng)目不會(huì)受到外部條件因素而影響過(guò)大。

3.3采取責(zé)任化的管理制度

在精裝修施工過(guò)程中，針對(duì)質(zhì)量管理的各方面要求，采取責(zé)任化的管理制度，這也是提升質(zhì)量管控工作開(kāi)展效果的一個(gè)重要舉措。在實(shí)際施工中應(yīng)該針對(duì)不同施工人員的崗位工作職能，明確其質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，引入責(zé)任化的管理制度，將責(zé)任與實(shí)際施工質(zhì)量效果進(jìn)行掛鉤。如果在具體精裝修施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)采取責(zé)任化的管理機(jī)制，做好追責(zé)，提升崗位管理參與人員自身的責(zé)任意識(shí)，讓其能夠積極主動(dòng)地執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。另外，為了更好的提升責(zé)任化管理工作的落實(shí)效果，施工人員也應(yīng)該配合相應(yīng)的績(jī)效考核和獎(jiǎng)懲制度，讓責(zé)任管理制度能夠真正地發(fā)揮應(yīng)有的約束作用與價(jià)值。

3.4施工安全管理要點(diǎn)

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行及時(shí)排查，消除隱患。認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，使全體施工人員意識(shí)到安全生產(chǎn)的必要性與重要性，理解安全生產(chǎn)、合理施工的知識(shí)，樹(shù)立“安全第一”的理念，防止施工人員在施工中貪圖方便，進(jìn)行危險(xiǎn)操作。嚴(yán)格控制施工人員的技術(shù)安全能力，對(duì)于新上崗的施工人員，要經(jīng)過(guò)技能安全能力的培訓(xùn)，考核成功后方可上崗施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，排除違章操作，降低不安全事件的發(fā)生率。

3.5因地制宜、合理設(shè)計(jì)，充分利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源

為了進(jìn)一步確保住宅建筑規(guī)劃布局的科學(xué)性和合理性，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要在充分結(jié)合不同地氣候區(qū)特征的基礎(chǔ)上，樹(shù)立因地制宜的設(shè)計(jì)理念，通過(guò)充分利用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的可再生自然資源，促使住宅建筑符合采光、通風(fēng)設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，還要盡可能保留現(xiàn)有的資源面積，采用綠化植被的方式為住宅小區(qū)打造心曠神怡的氣候條件。為了實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員需要采用南北向的設(shè)計(jì)方位，確保住宅建筑能在冬季有更好的采光效果，在夏季有更好的避光效果，從而為居住空間使用者營(yíng)造冬暖夏涼的居住環(huán)境。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，住宅建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)住宅建筑精裝修的關(guān)鍵和核心，因此，為了滿足居住者對(duì)高品質(zhì)生活質(zhì)量的需求，提高居住者的住房舒適度與生活幸福感，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在對(duì)住宅建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的過(guò)程中，除了要做好以上幾個(gè)方面外，促進(jìn)了住宅建筑朝著積極、穩(wěn)定、健康、可持續(xù)的方向發(fā)展。

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