薛嘉杰

摘要：近年來，住房需求與日俱增。同時(shí)，建筑質(zhì)量要求也在提高。因此，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的要求也在增加。如何順利實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，控制非常重要的質(zhì)量管理，主要是通過控制現(xiàn)場(chǎng)管理的中心點(diǎn)來解決的，因此，明確房建現(xiàn)場(chǎng)管理的重點(diǎn)對(duì)于項(xiàng)目管理來說非常重要。

關(guān)鍵詞：房建工程;現(xiàn)場(chǎng)管理;要點(diǎn)

前言

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新時(shí)期，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，安居工程數(shù)量不斷增加，建設(shè)工程規(guī)模逐步擴(kuò)大，現(xiàn)場(chǎng)管理作為建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，其管理效果將直接影響到建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，幫助施工企業(yè)取得良好的施工業(yè)績(jī)和經(jīng)濟(jì)效益。具體加強(qiáng)安居工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理的具體措施將在下文進(jìn)行考察。

一、房建工程現(xiàn)場(chǎng)管理的特點(diǎn)

在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，必須保證施工組織與施工現(xiàn)場(chǎng)施工相銜接，使工作順利進(jìn)行。施工質(zhì)量與項(xiàng)目經(jīng)理的可管理性密切相關(guān)。如果管理人員有較高的技能，建筑物的整體質(zhì)量將得到顯著提高，施工管理人員在測(cè)量相關(guān)數(shù)據(jù)時(shí)必須正確組織和設(shè)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)。掌握具體工作任務(wù)，改進(jìn)和保障項(xiàng)目工作，只有做好施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)管理工作，才能保證各項(xiàng)施工任務(wù)的順利進(jìn)行，取得良好的施工業(yè)績(jī)和質(zhì)量，但許多施工企業(yè)在施工過程中還存在許多問題項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理。他們對(duì)施工質(zhì)量重視不夠，沒有做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，導(dǎo)致許多質(zhì)量問題，直接影響施工質(zhì)量和建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。積極參與住房建設(shè)項(xiàng)目管理。如果建筑企業(yè)能重視現(xiàn)場(chǎng)管理，可以促進(jìn)房屋管理的發(fā)展。

二、房建工程現(xiàn)場(chǎng)管理要點(diǎn)中存在的不足

（一）建筑材料管理不善，忽視圖紙

目前在我國(guó)建設(shè)中，為了加快建設(shè)階段，一般是在沒有充分承認(rèn)施工試驗(yàn)階段圖紙的情況下，或者在施工過程中不斷更換圖紙，造成無法完成施工圖紙，但無法實(shí)現(xiàn)施工的最終目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理很少組織對(duì)圖紙進(jìn)行查勘，排除了簡(jiǎn)單的施工過程或方法。因?yàn)閳D紙需要幾個(gè)部門來審查，為了便于審核簽字蓋章，所以一般在施工后加上圖紙及會(huì)議記錄。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工問題和優(yōu)化施工技術(shù)可以提高施工效率的目標(biāo)。

（二）對(duì)安全質(zhì)量管理重視不夠

整個(gè)建筑項(xiàng)目都包括建筑質(zhì)量管理和費(fèi)用管理，除非出現(xiàn)對(duì)建筑產(chǎn)生嚴(yán)重影響的問題，將不可避免地遭受損失，一些建筑單位制定了不現(xiàn)實(shí)的工作時(shí)間表，在施工過程中發(fā)生事故的情況下，不合理的建筑項(xiàng)目，對(duì)安全和管理質(zhì)量的蔑視，會(huì)留下潛在的危險(xiǎn)，有些施工方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理比較寬松，紀(jì)律松散，導(dǎo)致一些形式的工程檢查。最后驗(yàn)收過程不符合實(shí)際施工、成本計(jì)算和成本管理的設(shè)計(jì)，這導(dǎo)致了嚴(yán)重的預(yù)算重新計(jì)算，或建筑工人自由布置建筑設(shè)備和機(jī)器，不注意維護(hù)設(shè)備，有潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有負(fù)面影響。一些建筑企業(yè)仍在使用落后的管理模式。不搞建筑成本節(jié)約，對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響的科學(xué)理解。

（三）無視施工管理時(shí)間表

在現(xiàn)場(chǎng)施工過程中，有許多施工現(xiàn)場(chǎng)，各個(gè)環(huán)節(jié)是獨(dú)立的，相互配合的。任何一個(gè)建筑工程環(huán)節(jié)都是影響現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的重要環(huán)節(jié)。作為建筑技術(shù)員，不僅要監(jiān)督施工質(zhì)量，還要監(jiān)督施工質(zhì)量。但是，往往在實(shí)際的建筑工程中，作為建筑技術(shù)員，這些工程并沒有得到應(yīng)有的重視。只有從一個(gè)建筑作業(yè)的角度來看，如果不及時(shí)處理，這可能對(duì)總體質(zhì)量管理產(chǎn)生一定的影響，這將影響整個(gè)建筑周期。

三、房建工程現(xiàn)場(chǎng)管理中需要特別關(guān)注的管理要點(diǎn)

（一）改進(jìn)和實(shí)施外地管理

在改善管理過程中，必須考慮到建筑項(xiàng)目的特殊情況，并使他們適應(yīng)特定的條件。因?yàn)樵诠芾磉^程中，一些問題出現(xiàn)在管理系統(tǒng)之外，它們必須同時(shí)產(chǎn)生，按照科學(xué)管理的概念，為了保證建筑安全和推進(jìn)建設(shè)更多的管理系統(tǒng)。管理人員在各級(jí)采用管理概念和管理技能;高度重視同各建筑單位的溝通和溝通。重點(diǎn)應(yīng)放在有關(guān)各方之間的協(xié)調(diào)上。例如，在建立連接項(xiàng)目中，管理人員應(yīng)了解并促進(jìn)以建筑要素為基礎(chǔ)的相互交流。這將有助于作出有效的貢獻(xiàn)。在管理和實(shí)施管理方面建立管理人員之間的共識(shí)。

（二）現(xiàn)場(chǎng)材料管理

為了保證施工質(zhì)量，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工地材料的管理。如果建筑材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，這會(huì)影響總的建筑質(zhì)量。因此施工管理部門必須改進(jìn)工地材料的管理。實(shí)現(xiàn)建筑材料管理標(biāo)準(zhǔn)化，全面提高建筑質(zhì)量，為了防止建筑材料的不合理使用。在建筑材料的管理過程中，必須注意以下幾點(diǎn)：第一，按照項(xiàng)目時(shí)間表，加強(qiáng)與采購(gòu)人員的聯(lián)系，然后，為了加強(qiáng)對(duì)建筑材料的保護(hù)，必須澄清建筑材料的實(shí)際情況，為了防止外界對(duì)建筑材料產(chǎn)生一定的影響。

（三）改進(jìn)對(duì)施工圖的審查

在施工過程中，圖紙是整個(gè)施工的基礎(chǔ)，所以必須建立施工圖審核系統(tǒng)，收到圖紙后，有關(guān)專家應(yīng)盡快熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解他的設(shè)計(jì)，并按照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。提出了包括建筑設(shè)計(jì)在內(nèi)的建筑圖紙問題，結(jié)構(gòu)描述沒有矛盾。所有的地圖，平面圖，最大的垂直標(biāo)記是否符合，施工實(shí)踐是完全更新，保留，預(yù)埋沒有錯(cuò)誤，選擇標(biāo)準(zhǔn)圖紙和零件的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，零件和復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，標(biāo)記大小為完整的，選擇的材料，設(shè)備和其他合理的，水，或電，采暖，煤氣等專業(yè)圖紙的安裝，是否有矛盾之處，應(yīng)該以書面形式回答設(shè)計(jì)，形成審理記錄，作為施工圖紙的一部分，這樣一來，可以減少施工過程中的變化，避免恢復(fù)工作，同時(shí)加快施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，為保證施工安全，降低施工成本，為現(xiàn)場(chǎng)順利施工奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（四）必須加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制

安全管理對(duì)建筑物的建造至關(guān)重要，因?yàn)樵诎l(fā)生與安全有關(guān)的事故時(shí)，它們直接影響到建設(shè)的進(jìn)展并威脅到建設(shè)的整體效率。施工組織應(yīng)通過綜合具體工作來完善安全管理系統(tǒng)，并嚴(yán)格管理各種建筑過程，以確保項(xiàng)目的安全。

四、房建工程管理的安全評(píng)估——以模糊層次分析法為例

模糊層次分析法（FAHP）將層次分析法（AHP）與模糊數(shù)學(xué)理論相結(jié)合。在成對(duì)比較因素時(shí)，利用模糊理論，假設(shè)一個(gè)因素比另一個(gè)更重要，彌補(bǔ)了層次分析法難以驗(yàn)證的缺點(diǎn)，判斷矩陣是否一致，判斷標(biāo)準(zhǔn)CR<0.1是否科學(xué)，具體評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：

結(jié)語(yǔ)

最后，建筑內(nèi)容豐富，現(xiàn)場(chǎng)管理比較復(fù)雜，以提高建筑管理的效率和質(zhì)量，在施工的各個(gè)階段都應(yīng)提出具體要求，提高工作人員對(duì)安全和施工責(zé)任的認(rèn)識(shí)。合理選擇有效可靠的建筑材料、施工工藝、每項(xiàng)作業(yè)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)成本的控制，保持建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)場(chǎng)管理的基本要素是建設(shè)管理的重要部分，為了使建筑能夠達(dá)到要求，施工單位該管理足夠重視，工作要素，結(jié)合具體的建筑條件，不斷優(yōu)化和完善現(xiàn)有的建設(shè)管理體系，只有這樣，才可以大大提高建設(shè)質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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