林松 尹世浩

摘要：社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展給房屋建筑領(lǐng)域提供了更大的發(fā)展空間，房屋建筑的質(zhì)量成為近幾年在房屋建筑行業(yè)人們普遍關(guān)注的話題，尤其是房屋滲漏問(wèn)題，如果解決不到位，不僅會(huì)延誤施工進(jìn)程，還會(huì)影響房屋建筑的質(zhì)量，為人們的后續(xù)使用造成麻煩。本文主要針對(duì)房屋建筑施工發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行深入分析，并結(jié)合具體問(wèn)題提出建議，幫助在房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)可以得到更好地運(yùn)用。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);房屋建筑;施工

引言：

居民消費(fèi)水平的提高，使得居民對(duì)其衣食住行各方面的品質(zhì)都有了更高要求，尤其是在房屋建筑的質(zhì)量方面。滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為現(xiàn)階段影響房屋建筑質(zhì)量的一個(gè)較嚴(yán)重問(wèn)題，如果這一滲漏問(wèn)題出現(xiàn)在房屋的關(guān)鍵部位，那么就會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑造成極其嚴(yán)重的不利影響，甚至?xí)l(fā)安全事故。因此，有必要研究房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，根據(jù)不同房屋建筑的具體需求提升所需運(yùn)用的防滲漏技術(shù)，滿足人們對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的需求。

一、房屋建筑施工滲漏原因分析

1.房屋建筑設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑的施工需要根據(jù)施工開(kāi)始前所設(shè)計(jì)規(guī)劃好的工程圖紙進(jìn)行，如果說(shuō)相關(guān)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中未能在房屋建筑施工中加入防滲漏技術(shù)，或者相關(guān)設(shè)計(jì)人員所采用的防滲漏技術(shù)與施工工程不相匹配，那么房屋建筑按照不合理的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工后就也會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。此外，房屋建筑設(shè)計(jì)人員往往更加重視房屋建筑的美觀方面，過(guò)分追求房屋的美觀設(shè)計(jì)，使得建筑墻面的磚塊與磚塊之間的縫隙過(guò)大，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用和風(fēng)吹日曬之后，房屋外墻會(huì)由于嚴(yán)重的腐蝕而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。有些設(shè)計(jì)人員在對(duì)房屋建筑的門窗進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在很多細(xì)節(jié)上不夠重視，會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)選取的玻璃材料不合適，門窗框與門窗口墻體設(shè)計(jì)尺寸不符，泄水孔設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，都會(huì)產(chǎn)生長(zhǎng)時(shí)間的滲漏問(wèn)題從而對(duì)房屋造成腐蝕，影響住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

房屋建筑工程的首要目的是為了盈利，不在少數(shù)的企業(yè)過(guò)分在乎自身的經(jīng)濟(jì)效益，而忽視了日后用戶的使用，因此對(duì)房屋建筑施工的監(jiān)管力度不足，施工單位為了便宜行事節(jié)約時(shí)間，往往沒(méi)有嚴(yán)格按照計(jì)劃方案進(jìn)行施工，這也就導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量無(wú)法保證。由于現(xiàn)如今正在施工的房屋建筑數(shù)量與日俱增，相關(guān)監(jiān)管部門無(wú)法真正全面地對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)管，從而對(duì)工程的監(jiān)管工作產(chǎn)生不利影響。一方面，部分施工單位為降低成本，在施工過(guò)程中存在著嚴(yán)重的偷工減料行為，選取的施工材料雖然便宜但是不合格，私自更改施工方案導(dǎo)致施工方案存在問(wèn)題，另一方面相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)監(jiān)管工作不夠重視，存在著監(jiān)管不力等問(wèn)題，這些都會(huì)導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，從而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

3.房屋建筑材料不合格

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，為如今的房屋建筑市場(chǎng)提供了越來(lái)越多的新型材料，在幫助提高整體房屋建筑質(zhì)量的同時(shí)，也會(huì)增加房屋建筑的滲漏問(wèn)題。根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，大多數(shù)房屋滲漏問(wèn)題都是由于材料不達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的，不少的施工單位會(huì)選擇比較便宜的施工材料，以此來(lái)降低成本。同時(shí)，相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)房屋建筑工程的監(jiān)管力度不足，很多審批通過(guò)的施工材料其實(shí)并沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)嚴(yán)格的檢驗(yàn)，如果將損壞的施工材料投入使用，就必定會(huì)給房屋建筑工程的質(zhì)量和滲漏問(wèn)題留下安全隱患。此外，房屋建筑施工過(guò)程中所運(yùn)用的部分材料本身就會(huì)為房屋建筑留下安全隱患，例如，大多數(shù)建筑材料都是含水材料，材料一旦投入使用后就會(huì)隨著時(shí)間的流逝不斷蒸發(fā)材料內(nèi)部的水分，建筑墻體就會(huì)因此而產(chǎn)生不均勻收縮現(xiàn)象，嚴(yán)重的情況下就會(huì)導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，從而產(chǎn)生滲漏。

二、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)運(yùn)用

1.屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是發(fā)生房屋建筑滲漏問(wèn)題比較頻繁的位置，屋面防滲漏施工技術(shù)，不僅可以很好地提升防水性能，解決屋面滲漏問(wèn)題，還能幫助提升屋面的保溫及隔熱性能。在屋面防滲漏施工技術(shù)中，首先要根據(jù)房屋建筑工程所處的環(huán)境選取設(shè)計(jì)方案相符的防水材料，確保防水材料的質(zhì)量合格。在進(jìn)行防水材料的涂抹工作前要進(jìn)行反復(fù)多次的試驗(yàn)，防水材料的涂抹工作需要分兩次進(jìn)行，在兩次涂抹工作完成后，還需再進(jìn)行注水實(shí)驗(yàn)來(lái)檢驗(yàn)房屋建筑的屋面防滲漏是否合格。其次，在施工過(guò)程中一定要確保實(shí)際施工與施工方案一致，嚴(yán)格檢查鋼筋混凝土等基礎(chǔ)材料的質(zhì)量，避免因?yàn)楣庹蘸蜏囟鹊挠绊?，使得混凝土出現(xiàn)裂縫而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。同時(shí)，要格外注意磚塊與磚塊之間的縫隙，充分確保屋面的密閉性，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏漿、漏筋等現(xiàn)象，從而提高房屋建筑的防水性能。最主要的是要對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證施工材料達(dá)到防滲漏技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，從而延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命。

2.外墻防滲漏施工技術(shù)

導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要原因，一方面是施工人員操作不當(dāng)，另一方面是施工流程出現(xiàn)偏差。在進(jìn)行砌墻工作時(shí)，首先要進(jìn)行充分的篩沙工作，保證所采用的“砂材料”大小符合要求，且含泥量在5%以下，從而保證外墻良好的防水性能。在所選取的材料質(zhì)量問(wèn)題上同樣需要嚴(yán)格檢查，例如，要嚴(yán)格選取防滲漏能力強(qiáng)的水泥來(lái)進(jìn)行砌墻工作，不要選擇收縮性強(qiáng)的水泥。外墻的抹灰工作要嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行，在進(jìn)行抹灰工作前要進(jìn)行墻體清潔工作，待澆水完全風(fēng)干后運(yùn)用滾筒澆混凝土界面劑涂抹至構(gòu)建基層中，而后涂抹水泥砂漿，涂抹過(guò)程中要注意分層次涂抹以增加外墻的防水性能。在安裝門和窗戶的過(guò)程中，要注意仔細(xì)填塞門窗框與墻體之間的縫隙，做好門窗的防滲漏工作。

3.廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間這兩部分是整體房屋構(gòu)造中用水最為頻繁的空間，尤其是浴室的洗浴設(shè)備經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)大面積地面積水現(xiàn)象，因此，如果廚房和衛(wèi)生間沒(méi)有安裝良好的地面排水系統(tǒng)，那么這兩部分空間就極易出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)中的重點(diǎn)是要從細(xì)節(jié)出發(fā)，設(shè)計(jì)廚衛(wèi)地面高度時(shí)，要保證廚衛(wèi)的地面高度要低于其他地面大約20毫米左右，內(nèi)部設(shè)計(jì)地面排水口，廚衛(wèi)內(nèi)部其余地面與排水口的坡度相差至少為10毫米。在對(duì)廚衛(wèi)內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要對(duì)各設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)，施工完成后要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻進(jìn)行返修。此外，要對(duì)浴室中的洗浴設(shè)備重點(diǎn)關(guān)注，例如，一般情況下浴室內(nèi)浴缸底部與淋浴噴頭的高度差為1.8米左右，廚衛(wèi)空間底部的供熱管道需要添加保護(hù)管套，而排水管道則不需要，仔細(xì)檢查墻體與地面的結(jié)合處確保沒(méi)有縫隙。在廚衛(wèi)部分施工完成后，要嚴(yán)格檢查每一個(gè)配件設(shè)備材料的質(zhì)量，嚴(yán)格驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后才算完成。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工過(guò)程中任何一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，都有可能導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，房屋建筑的防滲漏技術(shù)不僅是代表房屋建筑的某一項(xiàng)內(nèi)容，而是需要體現(xiàn)在施工過(guò)程的每一個(gè)細(xì)節(jié)中。房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)為住戶帶來(lái)?yè)p失，也會(huì)給施工單位造成影響，因此，施工單位必須加強(qiáng)針對(duì)外墻、屋面、廚衛(wèi)等容易發(fā)生滲漏部位的防滲漏技術(shù)進(jìn)行仔細(xì)分析和運(yùn)用，最大程度提高房屋建筑的質(zhì)量。

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