程超

摘要：隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)居住質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，建筑工程中的安裝工程定著人們的支柱和生活環(huán)境質(zhì)量，近些年來(lái)也受到了人們的廣泛關(guān)注。在建筑施工安城過(guò)程當(dāng)中，整體的造價(jià)控制與管理對(duì)整個(gè)建設(shè)的意義非常重大，做好建設(shè)施工的工程造價(jià)管控分析，可以進(jìn)一步促進(jìn)施工單位的施工工作開(kāi)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;安裝;工程造價(jià);分析

引言

建筑工程施工中，安裝是其中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，工程安裝質(zhì)量與設(shè)備運(yùn)行、節(jié)能降耗效果、建筑工程后期使用效益等有非常密切的聯(lián)系，同時(shí)也關(guān)系到施工單位經(jīng)濟(jì)效益，因此必須要做好造價(jià)過(guò)程管理和成本控制工作。目前，在建筑安裝工程中，造價(jià)管理和成本控制依然面臨一些問(wèn)題，主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)，需要制定完善的造價(jià)與成本控制方案。

1在安裝工程成本管理與造價(jià)控制中存在的問(wèn)題分析

1.1工程造價(jià)的監(jiān)管力度不足

雖然政府部門(mén)制定了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，但在實(shí)際工作中，由于欠缺科學(xué)的監(jiān)管制度，普遍存在規(guī)范執(zhí)行不到位的情況，再加上企業(yè)過(guò)于追求工程的經(jīng)濟(jì)效益，使得工程造價(jià)預(yù)算存在較多不合理問(wèn)題，這會(huì)影響工程的具體實(shí)施，嚴(yán)重情況下，會(huì)導(dǎo)致發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)隱患。部分施工企業(yè)雖然有監(jiān)管措施，一定程度上能夠緩解上述問(wèn)題的出現(xiàn)，但在具體的安裝施工過(guò)程中，管理者僅實(shí)施例行的巡查、監(jiān)管措施，缺少科學(xué)的實(shí)施細(xì)則，監(jiān)管力度不足，不能發(fā)揮監(jiān)管的優(yōu)勢(shì)作用，難以在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)作業(yè)過(guò)程中的違規(guī)操作，加大了現(xiàn)場(chǎng)施工管理的工作難度。

1.2工程工序問(wèn)題

當(dāng)前，我國(guó)建筑安裝工程中經(jīng)常出現(xiàn)的一些問(wèn)題，一般是由工程中的工程工序所導(dǎo)致的。導(dǎo)致這些問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因還是由于安裝過(guò)程中工人的理論水平不高，或者技術(shù)水平不高而導(dǎo)致的。在實(shí)際工作過(guò)程當(dāng)中安裝的人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)直接的培訓(xùn)，就直接上崗進(jìn)行工作，進(jìn)而就增大了后續(xù)返工的風(fēng)險(xiǎn)，這也使得在安裝工程過(guò)程當(dāng)中可能會(huì)，因?yàn)槿藛T的建筑水平不佳而導(dǎo)致工程延后的現(xiàn)象產(chǎn)生。在我國(guó)發(fā)展建筑技術(shù)越來(lái)越先進(jìn)的同時(shí)，需要更高的技術(shù)水平來(lái)對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量進(jìn)行把控，若依舊采取傳統(tǒng)的未上崗的工作人員進(jìn)行施工，那么工程造價(jià)不僅僅難以把控，還有可能會(huì)對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)與發(fā)展造成非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

2建筑安裝工程造價(jià)管理與成本控制

2.1設(shè)計(jì)合理的安裝方案

對(duì)于工程預(yù)結(jié)算工作來(lái)說(shuō)，造價(jià)工作開(kāi)展的關(guān)鍵依據(jù)是施工圖的設(shè)計(jì)。合理的施工設(shè)計(jì)規(guī)劃對(duì)安裝工程的順利開(kāi)展具有非常重要的作用。合理的施工設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)人員的具體工作提出較高的要求。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要與業(yè)主方保持密切的交流溝通，結(jié)合業(yè)主方的實(shí)際要求和相應(yīng)的建筑功能設(shè)計(jì)施工方案，有效避免設(shè)計(jì)方案在后期執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)大量變更，在控制工程造價(jià)的同時(shí)，還能為預(yù)結(jié)算編制工作的開(kāi)展提供科學(xué)的依據(jù)。設(shè)計(jì)人員還要靈活地運(yùn)用限額設(shè)計(jì)法，設(shè)置好一定的額度，作為相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上對(duì)安裝方案進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，從而達(dá)到降低安裝成本的目的。在設(shè)計(jì)安裝方案的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合建筑規(guī)模，科學(xué)地確定安裝規(guī)模。

2.2招投標(biāo)階段管理

清單編制人員和投標(biāo)報(bào)價(jià)人員的水平差異會(huì)影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)、造價(jià)過(guò)程管理及成本控制結(jié)果，因此投標(biāo)報(bào)價(jià)是當(dāng)前造價(jià)成本管控的一項(xiàng)關(guān)鍵性問(wèn)題。對(duì)施工單位而言，工程量清單質(zhì)量低劣、計(jì)算不準(zhǔn)確，導(dǎo)致缺項(xiàng)漏項(xiàng)問(wèn)題，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性，給招、投標(biāo)雙方帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。所以組織投標(biāo)報(bào)價(jià)期間，施工單位拿到招標(biāo)文件后，安裝工作人員應(yīng)及時(shí)核對(duì)工程量，找出清單中漏項(xiàng)、項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確、工程量的不準(zhǔn)確部分。針對(duì)此部分進(jìn)行分析并選擇合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。為了更早的回收工程款，采用不平衡報(bào)價(jià)，既不提高總價(jià)也不影響中標(biāo)，在結(jié)算時(shí)達(dá)到理想的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)對(duì)影響造價(jià)大的設(shè)備材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，避免后期因材料實(shí)際價(jià)格與投標(biāo)價(jià)格懸殊較大而增加成本。

2.3建立健全建筑安裝工程

在建筑安裝工程中，預(yù)結(jié)算問(wèn)題始終貫穿其中，針對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，尤其是虛假報(bào)價(jià)問(wèn)題，相關(guān)的管理人員一定要充分做好監(jiān)督管理工作，對(duì)預(yù)結(jié)算過(guò)程中存在的問(wèn)題予以及時(shí)糾正和抵制此外，在實(shí)施的過(guò)程中，如果為多個(gè)單位聯(lián)合施工，主管人員還要讓各個(gè)參建單位根據(jù)自身的實(shí)際情況做好相應(yīng)報(bào)價(jià)預(yù)算工作，然后根據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)情況進(jìn)行作出一定的調(diào)整。針對(duì)報(bào)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的延遲報(bào)價(jià)或者虛假報(bào)價(jià)等問(wèn)題，一定要予以嚴(yán)厲打擊和抵制，如果問(wèn)題嚴(yán)重，還可以采取相應(yīng)的法律措施進(jìn)行制裁。同時(shí)，在建筑安裝工程中，各個(gè)參建單位需要根據(jù)預(yù)結(jié)算工作的實(shí)際開(kāi)展情況對(duì)預(yù)結(jié)算工作制度進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。如針對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行編制和審查的過(guò)程中，應(yīng)該秉承公正公開(kāi)的原則進(jìn)行審查，最大限度避免出現(xiàn)漏算和冒算等問(wèn)題。

2.4建立健全的工程造價(jià)控制監(jiān)督機(jī)制

首先針對(duì)安裝工程中的監(jiān)督不力問(wèn)題進(jìn)行解決，需要施工企業(yè)采取有效對(duì)策提升人員的思想認(rèn)識(shí)，使其能夠充分意識(shí)到工程造價(jià)工作的重要性。而施工企業(yè)自身也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理，強(qiáng)化企業(yè)文化教育，使造價(jià)控制工作能夠得到有效落實(shí)。其次，對(duì)于安裝工程的造價(jià)工作，相關(guān)施工企業(yè)需要合理制定成本標(biāo)準(zhǔn)，并有效發(fā)揮自身的監(jiān)督作用，確保工程造價(jià)工作能夠得到統(tǒng)一開(kāi)展，規(guī)范相關(guān)造價(jià)管理流程。最后，相關(guān)施工企業(yè)需要對(duì)監(jiān)督職責(zé)進(jìn)行明確，并要完善相關(guān)的責(zé)任機(jī)制，從而避免在實(shí)際施工中出現(xiàn)責(zé)任不清的問(wèn)題。在安裝工程造價(jià)工作開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中，需要合理區(qū)分設(shè)計(jì)與建設(shè)兩個(gè)部分，并確保二者能夠相互監(jiān)督，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行設(shè)立，從而細(xì)化工程各個(gè)成本控制點(diǎn)，做好工程造價(jià)的考核工作，使安裝工程的造價(jià)管理水平得到有效提高。

2.5加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算造價(jià)的審查

要實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)結(jié)算造價(jià)的有效控制，就要對(duì)其進(jìn)行全面的審查。在安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)方案編制完成后，相關(guān)單位要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)預(yù)結(jié)算工程造價(jià)方案的具體內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查，最大程度地防止重算問(wèn)題的出現(xiàn)，進(jìn)一步提升預(yù)結(jié)算造價(jià)工作的控制強(qiáng)度。對(duì)工程量的審查是預(yù)結(jié)算造價(jià)審查工作的重中之重。工程量審查工作要對(duì)安裝設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，全面收集預(yù)算書(shū)和工程量計(jì)算書(shū)，在這些資料的基礎(chǔ)上開(kāi)展有效的審查工作。設(shè)計(jì)圖和安裝方案是工程量審查的主要依據(jù)，在審查過(guò)程中，相關(guān)人員必須對(duì)其保持高度的關(guān)注，避免出現(xiàn)重復(fù)或遺漏的情況。分部分項(xiàng)工程包括電氣工程和通風(fēng)工程等內(nèi)容，涉及的工程環(huán)節(jié)非常多，也要加強(qiáng)對(duì)工程量的審查。除此之外，還要加大對(duì)安裝工程材料價(jià)格的審查力度，因?yàn)椴牧虾驮O(shè)備的價(jià)格在整個(gè)工程造價(jià)中占據(jù)著非常大的比例。其中，要審查材料和設(shè)備的規(guī)格，審查使用量較大的關(guān)鍵材料，確保其單價(jià)的合理性。

結(jié)束語(yǔ)

在安裝工程的建設(shè)施工過(guò)程中，實(shí)施有效的成本管理和造價(jià)控制措施，是各項(xiàng)施工管理工作得到有效落實(shí)的重要基礎(chǔ)，同時(shí)，對(duì)提升施工企業(yè)的綜合管理水平起到積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目成本與造價(jià)的科學(xué)管控，能夠提升項(xiàng)目的利潤(rùn)空間，對(duì)企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展，提供可靠的財(cái)務(wù)支持。因此，管理者在工作中應(yīng)提高對(duì)成本與造價(jià)的重視度，使用科學(xué)的管理措施，提高工作效率，及時(shí)分析工程造價(jià)問(wèn)題產(chǎn)生的原因，提出具有實(shí)際意義的解決措施，不斷提高工程成本與造價(jià)管控的科學(xué)性和有效性。

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