陳雪梅

摘要：作為對我國社會經(jīng)濟發(fā)展至關(guān)重要的建筑行業(yè)，必須進行有效的審計，此外，審計中提出的問題需要及時調(diào)整，為保證審計工作的權(quán)威性，為整個建筑業(yè)合理有序發(fā)展奠定堅實基礎。

關(guān)鍵詞：建筑成本;審計質(zhì)量;控制措施

一、檢查建筑成本的根本重要性

首先，它具有"合法"的含義，以及施工資金使用和招標程序的合法性和合規(guī)性。二是"升級"的意義，施工成本的檢驗可以客觀評價施工效果，改進建設單位總結(jié)建設經(jīng)驗、反思問題、解決問題的工作，提高建設項目管理水平。第三，有"趨同"的意義，積極開展建設成本審計，特別是發(fā)達國家建立與國際實踐互動的必要趨勢，建筑工程造價的估算受到高度重視。

二、建筑成本評估的風險

（一）建筑成本估算更容易引發(fā)犯規(guī)

施工項目的復雜性導致了從規(guī)劃到收支的變化。同時在規(guī)劃、預算編制過程中，實現(xiàn)額外的投資，獲得最終的收入和支出。許多環(huán)節(jié)，很容易改變，人，物質(zhì)條件，自然條件，建筑管理者意識到很多因素都可以改變。一旦影響人力資本的因素發(fā)生變化，就有多種因素，影響原材料價格的，市場可以調(diào)節(jié)價格，政策法規(guī)可以影響原材料價格。與檢查工作成本相關(guān)，避免了與不同環(huán)節(jié)、不同要素相關(guān)的錯誤甚至違規(guī)行為，而且不會對審核結(jié)果產(chǎn)生嚴重影響，也可能導致審計師的責任。

（二）建筑成本不可避免的錯誤

二、重點審計施工成本

工程價值審計的質(zhì)量直接影響著行業(yè)的利潤，在檢查工程成本的過程中，應參考工程施工圖，作為依據(jù)，根據(jù)一系列協(xié)議、標書、標書、相關(guān)會議記錄的規(guī)則進行嚴格審核，詳細地質(zhì)資料、設備材料費用等。

三、工程審計過程中的交叉問題

（一）造價成本增加的原因

總的來說，造價師人數(shù)的增加有幾個原因：首先，造價人員的技能和技術(shù)能力很低，一些造價員對國家法律法規(guī)和相關(guān)審計制度不熟悉，缺乏主動性和責任心，不能積極學習審計師的知識，導致費用計算不當。沒有有效的預算制度。在開始建設之前，必須對住宅進行工程技術(shù)和經(jīng)濟活動的預測和分析，也要考慮到建筑成本的內(nèi)部標準，也就是說，由于預算中的大多數(shù)經(jīng)濟活動都是估計的，實際的建筑工程正在改變。最后，施工單位的設計預算極為不足。在不太重視預算的情況下，預算工作人員會注意做錯事，然而，由于缺乏數(shù)據(jù)核實和分析，無法確定預算問題，導致新的核問題。

（二）關(guān)鍵控制點的審計控制缺陷

監(jiān)督和評價投資項目的全過程，是檢驗投資項目全過程的目的，由于大部分投資項目的設計時間較長，涉及大量單位，因此，必須選擇適當?shù)姆椒?，在大?guī)模審計中進行審計，并相對有效地利用審計資源。關(guān)鍵控制點的控制是基于個人的主觀判斷，但沒有相關(guān)的標準和參考資料。

四、施工成本審計質(zhì)量控制

（一）工作量計算方法

由造價員完成的工作數(shù)量決定的準確性取決于項目預算和施工項目報告的水平，并且只有在如果員工的資歷比較高，他們可以自由地計算建筑項目的相應工程量。在編制報告時，工程量的計算往往是在隱蔽的十字路口進行的在大多數(shù)情況下，施工單位的審計員根據(jù)梁的尺寸進行計算，而不是在交叉點和重疊處進行了扣減，從而增加了總工作量，從而增加了工作成本。審計建筑工程價值的人很容易查閱他們的計算，很難核實建筑單位申報的工程量。

（二）為審計工作創(chuàng)造有利的外部環(huán)境

為了確保審計工作取得成功，必須解決外部缺陷，為了有效保證調(diào)查結(jié)果的真實性并消除外部因素對審計的影響。完善企業(yè)管理制度，使其能夠有效和全面地控制審計風險，并對其進行有效監(jiān)督。同時，審計單位要加強與被審計主體的聯(lián)系，以爭取他們的支持與合作，提高審計工作的效率，以確保審計結(jié)果的有效性。

（三）改善審計人員質(zhì)素

根據(jù)這個項目，在經(jīng)濟審計活動技術(shù)標準的框架內(nèi)，提高審計人員的專業(yè)水平和資格，并根據(jù)他們的素質(zhì)和每個審計師的需要，提高他們的資質(zhì)和資格。并實施專業(yè)經(jīng)驗道德規(guī)范，培訓審計師和審計師創(chuàng)造性自主，提高質(zhì)量和能力。同時，讓審計人員了解預防審計風險的方法對于深入了解風險至關(guān)重要，需要增加對教育的投資，提高審計人員的專業(yè)水平，提高他們的認識和能力。提高能力;提高道德素質(zhì)。檢查人員應特別注意培養(yǎng)和提高這些素質(zhì)。

（四）嚴格控制材料

建筑材料占建筑成本的比重更大，也是保證建筑質(zhì)量和設施健康運行的關(guān)鍵。擴編后，應注意的是，在計算時，物資價格有所下降。由于市場價格按月或按季度變動，而地方市政府公布的主要建筑材料價格基本上沒有差別，也沒有差別，而且隨著時間的推移也有所滯后，這導致了與實際價格的巨大差異，在某些情況下，甚至材料價格信息的價格超過了實際價格的50%。有些項目的期限更長，有些建筑組織根據(jù)自己的需要，往往會出現(xiàn)一些項目更頻繁的情況。

（五）科學選擇運行模式

為了跟進審計工作，工程必須注意科學選擇運行方式。一般在選擇運行方式時，必須考慮兩個指標，即實際項目數(shù)據(jù)和審計資源的可用性，并且在選擇和確定過程中必須考慮到一般的考慮因素。相關(guān)研究表明，投資決策是最重要的因素，影響項目成本的因素設計階段對施工成本的影響不容小覷。因此，為了合理調(diào)節(jié)施工成本，必須注意控制和調(diào)節(jié)的初始階段。為此，最好在施工過程中采用全過程控制模型，從項目施工一開始就控制價格。在某些審計事項上不能實行這種安排時，后續(xù)審計所花的時間應盡可能早，為了加強審計的積極作用，為以后的有效控制打下基礎。

五、結(jié)語

總的來說，建筑工程的成本審核是一項復雜而需要仔細審核的技術(shù)和經(jīng)濟整合工作，其結(jié)果的準確性在很大程度上取決于審計師的技術(shù)知識和職業(yè)道德水平。只有充分認識到價格審計的關(guān)鍵作用，才能提高審計水平，積極探索合理科學的價值審計方法，提高審計師資格，不斷更新審計師思維。

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