白雅瑋

摘要：隨著我國經(jīng)濟水平的提升，不同行業(yè)的發(fā)展都十分迅速，在建筑行業(yè)中，工程造價會影響到行業(yè)發(fā)展的進度和水平。為了確保建筑工程帶來的經(jīng)濟效益，相關(guān)企業(yè)應(yīng)該加強工程造價管理，采用精細(xì)化的管理方式，合理應(yīng)用BIM技術(shù)，有效地提升工程造價管理的質(zhì)量和效率。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價管理;精細(xì)化管理;BIM 技術(shù)

在建筑工程中的造價管理中，重要的管理內(nèi)容就是對工程的成本進行管理，為了確保企業(yè)在建筑工程中獲取最大化的經(jīng)濟效益，企業(yè)需要加強成本造價管理。在對工程造價進行管理的過程中，企業(yè)需要建立并完善成本管理機制，采取科學(xué)的方法加強成本管理，降低成本支出。本文主要就建筑工程造價管理中的問題進行分析，進而探討如何使用BIM技術(shù)加強工程造價的精細(xì)化管理。

一 建筑工程造價管理中的問題

（一）不準(zhǔn)確的造價前期預(yù)測

在項目開始對接過程中，業(yè)主因為提供的信息不完整，導(dǎo)致工程造價的工作人員在對項目信息不了解的情況下，只能夠借鑒類似的工程項目獲取更多的資料信息，并估算項目成本，然而相關(guān)的平臺也沒有提供完整的成本資料和種類，導(dǎo)致最終預(yù)估的工程造價存在偏差，準(zhǔn)確率較低。

（二）較慢的處理造價管理信息速度

在工程項目中，大部分單位采用工程量清單的方式進行工程定價，大多數(shù)建筑工程具有較多的項目內(nèi)容，因此導(dǎo)致清單中有較多的項目，若是清單中沒有提供完整的信息，將會導(dǎo)致最終的計量清單出現(xiàn)問題。當(dāng)前我國主要是采用人工的方式編制項目清單，這種方式處理速度較慢，沒有較高的工作效率，同時很容易產(chǎn)生誤差。此外，我國建筑的項目多，大多數(shù)施工工地比較復(fù)雜，很難對項目的管理成本進行準(zhǔn)確控制，進而降低了項目造價管理的水平。

二 合理應(yīng)用BIM技術(shù)的精細(xì)化工程造價管理的對策

（一）在決策階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)

為了加強建筑工程造價的精細(xì)化管理，首先在決策成本管理的階段采用BIM技術(shù)，通過BIM模型的參數(shù)化和可視化優(yōu)勢進行建筑項目的模型模擬，之后對模型進行檢查和修改，通過三維模型對工程建筑結(jié)構(gòu)存在不足進行分析，并將不必要的組件進行刪除，將缺少的組件進行添加，從而確保建筑模型具有可行性，最后通過虛擬的模型估算造價，從而在決策階段準(zhǔn)確預(yù)估工程造價。

（二）在設(shè)計階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)

在項目工程的設(shè)計階段，設(shè)計人員按照勘察的項目建筑情況以及環(huán)境要求有效地規(guī)劃工程造價，在投資控制階段采用預(yù)先控制的理念控制工程造價。施工過程中，項目負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計的方案進行執(zhí)行，確保施工具有可行性和合理性。此外，在設(shè)計過程中需要對技術(shù)變化進行控制和監(jiān)控，確保規(guī)劃階段不會出現(xiàn)超過總體投資的成本，合理運行整體項目成本。在設(shè)計階段，設(shè)計人員借助BIM技術(shù)進行三維模型的構(gòu)建，將建筑的排水、機電結(jié)構(gòu)以及消防出口等環(huán)節(jié)通過模型連接，在此過程中觀察設(shè)計中是否存在不合理性，針對不合理的地方進行修改和調(diào)整，協(xié)調(diào)不同環(huán)節(jié)。

（三）在投資階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)

在投資階段，建設(shè)單位應(yīng)該了解到建筑工程涉及到較大的工程量，工程更加復(fù)雜，簡單的二維圖紙無法對工程量進行計算，同時也容易出現(xiàn)誤差。所以，在此階段通過構(gòu)建BIM模型，對工程量進行計算，確保定量報價更加準(zhǔn)確。同時，投標(biāo)人通過BIM技術(shù)能夠采用動畫制作的方式呈現(xiàn)項目的施工方案，效果更加直觀，對工程的施工工期進行合理確定。此外，BIM模型計算的工程量能夠?qū)Χ繄髢r中存在的錯誤和問題及時發(fā)現(xiàn)，并進行問題修改和解決。加強決策階段的工程造價精細(xì)化管理，能夠確保建設(shè)單位提出更加合理、有效的投資決策，在此之前通過BIM技術(shù)和精細(xì)化管理模式對市場因素、技術(shù)以及環(huán)境因素的了解、調(diào)研和分析，確定工程項目的可行性決策，及時發(fā)現(xiàn)項目中存在的不可控因素，避免工程施工中出現(xiàn)人力和物力資源浪費的現(xiàn)象，合理控制工程造價。

（四）在施工階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)

BIM技術(shù)構(gòu)建的模型能夠?qū)椖窟M行參數(shù)分析，同時以可視化的形式呈現(xiàn)項目。在施工階段，BIM模型能夠?qū)⑹┕と^程進行模擬，并通過可視化的形式發(fā)現(xiàn)施工中的問題，提前找到解決方案。此外，BIM模型能夠合理分析施工不同階段對施工材料的需求，進而確保施工人員對施工不同階段的材料使用數(shù)量進行嚴(yán)格控制，避免造成人力和物理資源的浪費。在施工階段，相關(guān)的管理人員也應(yīng)該要合理應(yīng)用BIM模型的參數(shù)化優(yōu)勢，若是施工環(huán)節(jié)中的設(shè)計出現(xiàn)變化，按照原始設(shè)計的模型，對模型中設(shè)計的不同施工環(huán)節(jié)關(guān)系進行聯(lián)系，然后針對出現(xiàn)的變化對相關(guān)的數(shù)據(jù)進行自動更新，優(yōu)化施工方案，進而避免不及時更新或者是遺漏數(shù)據(jù)造成的成本風(fēng)險。

（五）在竣工階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)

在竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)結(jié)算工程量清單，管理人員能夠在BIM信息平臺上對項目構(gòu)建的過程和更改信息進行查詢，之后根據(jù)整個項目的數(shù)據(jù)信息結(jié)算工程量，科學(xué)計算工程整體的造價，提高工程結(jié)算的效率和質(zhì)量，同時能夠避免承包商與投資商在竣工結(jié)算中可能出現(xiàn)的問題，確保最終的工程造價更加準(zhǔn)確。不但在項目的計劃和決策階段，投資人通過BIM技術(shù)合理控制投資，而且在具體的施工階段也需要對投資成本進行控制，施工階段是實施合同和投資監(jiān)理的主要過程，施工過程中受到多種因素的影響很容易對工程造價造成影響，因此需要承包商要在施工階段做好成本控制，進而確保工程竣工階段，雙方能夠就最終結(jié)算的工程量清單達成一致。

三 結(jié)語

總之，在建筑工程中，工程造價會影響到工程整體的施工質(zhì)量和效率。為了能夠加強工程造價管理，建設(shè)單位在實際的工程項目中需要合理采取措施加強造價的精細(xì)化管理。在建筑項目的決策、設(shè)計、招標(biāo)、施工、竣工等所有階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)，構(gòu)建BIM模型模擬實際的工程項目，采用精細(xì)化的方式加強工程造價管理和控制，進而提升工程造價的管理水平和質(zhì)量。

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