蔣正騰

摘要：住宅建筑地下室防水工程質(zhì)量及性能與建筑整體的安全和質(zhì)量密切相關(guān)。影響地下室防水工程質(zhì)量最重要的兩個方面包括：主體結(jié)構(gòu)防水工程的設(shè)計以及施工。本文將對這兩個方面存在的問題進行分析，并提出改進的建議。

關(guān)鍵詞：主體結(jié)構(gòu);住宅建筑;防水工程;地下室;設(shè)計;施工

前言

目前住宅建筑的施工技術(shù)水平越來越先進，房屋質(zhì)量標準要求也越來越高，但是建筑地下室滲漏問題依然時有發(fā)生。地下室發(fā)生滲漏會導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破損而不穩(wěn)定，從而影響建筑整體質(zhì)量，進而造成人民生命財產(chǎn)損失。對此，應(yīng)關(guān)注對建筑地下室防水工程的設(shè)計和施工，提高建筑地下室防水工程質(zhì)量，保證住宅建筑的安全。

1地下室防水工程概述

隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展的騰飛，城市化進程不斷推進。雖然城市不斷向周邊區(qū)域擴張，但由于空間的限制，城市的面積始終是有限的。為提高城市土地利用率，地下室成為了城市住宅建筑的標配。地下室進一步擴大了建筑的空間，并且作為建筑的基礎(chǔ)，可以使建筑物重心下移，對于高層建筑的穩(wěn)定性起到了非常重要的作用。

由于地下室位于地面之下，長期處于潮濕環(huán)境，而且周圍存在地下水侵蝕，地下室防水工程的重要性不言而喻。在建筑設(shè)計規(guī)范中提出了對不同功能地下室的防水標準和施工要求，一般至少要進行兩道以上的防水設(shè)置，通常是一道剛性混凝土防水加多道柔性防水。在進行地下室防水方案設(shè)計時，應(yīng)全面了解掌握地下室所處位置的地質(zhì)條件、水文條件以及周邊地形，綜合分析地下室的深度、地下水位的高度以及整體工程的結(jié)構(gòu)特點和建筑方式。在全面掌握地下室建筑施工環(huán)境和條件的基礎(chǔ)上，確定住宅建筑地下室防水工程的設(shè)計和施工方案。

2地下室防水設(shè)計存在的問題

2.1地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計的不合理

地下室的主體結(jié)構(gòu)對于地下室的防水能力有著重要影響。不合理的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計，可能導(dǎo)致地下室天然存在漏水危險因素，造成地下室局部漏水狀況的出現(xiàn)。無論局部漏水情況的嚴重程度如何，一旦發(fā)生，都說明地下室剛性防水失效，柔性防水結(jié)構(gòu)也被破壞。這將對地下室性能造成巨大的危害，直接影響到住宅建筑的安全及使用年限。因此地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)重視防水功能，提高地下室結(jié)構(gòu)建設(shè)質(zhì)量標準，關(guān)注地下排水問題，杜絕因結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理而導(dǎo)致地下室滲漏安全隱患的發(fā)生。

2.2地下室防水設(shè)計施工問題

防水工程的施工質(zhì)量對于住宅建筑地下室防水性能的實現(xiàn)也至關(guān)重要。施工技術(shù)和質(zhì)量管理工作中任何一方面的缺失都可能導(dǎo)致防水施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。施工技術(shù)受到施工人員的技術(shù)水平，以及對規(guī)范施工的認知程度的影響。根據(jù)對施工隊伍中施工人員的能力的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)施工人員在靈活應(yīng)用技術(shù)方面的能力不高，對于規(guī)范執(zhí)行施工技術(shù)的認知程度不高。這極有可能造成在出現(xiàn)意外問題時，無法應(yīng)用技術(shù)解決問題，也有可能導(dǎo)致對于必須嚴格執(zhí)行的規(guī)范技術(shù)執(zhí)行不到位，從而導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題。因此需要管理部門加強對于地下室防水狀況的評估和預(yù)防，以及施工質(zhì)量的檢測，有效控制出現(xiàn)防水方面的問題。同時，缺乏先進、完善、科學的管理，將導(dǎo)致施工設(shè)計方案執(zhí)行不到位。如果項目施工單位管理人員技術(shù)水平和職業(yè)道德水平不高，在缺乏制度監(jiān)管的情況下，極有可能發(fā)生項目施工單位管理人員為追求經(jīng)濟效益，忽視施工質(zhì)量和規(guī)范，或者對于施工中可能發(fā)生的意外狀況無法進行妥善處理的情況。需要通過加強施工管理，提高施工團隊執(zhí)行力，才可能保障施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)錯誤施工，杜絕安全隱患。

2.3施工人員綜合素質(zhì)不高

雖然在質(zhì)量管理工作和施工技術(shù)方面的把關(guān)可以加強，但是具體到每個施工人員的施工水平、綜合素質(zhì)卻是難以控制的。參與每個工程建設(shè)的施工人員眾多，施工員的專業(yè)技術(shù)能力培訓簡單、不系統(tǒng)，考核工作存在各種漏洞，施工人員普遍綜合素質(zhì)較低，社會責任心不強，業(yè)務(wù)能力欠缺和經(jīng)驗不夠豐富，這也是地下室的防水施工中的一大隱患。提升施工人員對于施工規(guī)范以及建筑質(zhì)量安全的認知水平，可提升施工人員在施工中對于規(guī)范操作的執(zhí)行力度，并使施工人員積極主動的在施工過程中提高施工質(zhì)量。

3建筑施工中地下室防水設(shè)計的建議

3.1加強設(shè)計工藝

為使防水工程的性能更好，需要從更深層次對防水設(shè)計進行思考和分析。比如在選取構(gòu)件設(shè)計方面可以考慮選取抗浮構(gòu)件設(shè)計，此種方法對于地下室防水功能的實現(xiàn)也非常的重要?？刹捎玫群窕炷练浪遄鳛榭拱螛兜目垢≡O(shè)計底板。利用經(jīng)驗系數(shù)法進行抗浮計算。重視防水材料的鋪貼方法，控制鋪貼的細節(jié)，嚴格杜絕施工過程中出現(xiàn)施工縫隙，從而避免影響到整體的防水性能。對于不同的防水面，應(yīng)該采用相適宜的材料和施工方案，使得防水性能達到最佳，實現(xiàn)全面防水。

3.2加強施工現(xiàn)場的管理

從制度上保證住宅建筑地下室防水工程的質(zhì)量，應(yīng)規(guī)范管理制度，建立過程監(jiān)督制度。通過制度的完善，使得在施工過程中遇到突發(fā)問題或設(shè)計方案與實際情況不符時，能快速找到責任人進行決策。從而避免出現(xiàn)質(zhì)量不合格的問題或者出現(xiàn)資源浪費的情況。管理制度涉及施工全過程，包括工程材料的采購和質(zhì)量管理，施工監(jiān)督以及驗收。通過全過程的管理把控，實現(xiàn)施工質(zhì)量的全面達標。在完善管理制度的基礎(chǔ)上，還需提升管理人員的能力，從而實現(xiàn)高質(zhì)量的施工質(zhì)量與安全管理工作。在市場經(jīng)濟大背景下，應(yīng)分析質(zhì)量安全與經(jīng)濟效益之間的矛盾和統(tǒng)一，在保證地下室防水工程質(zhì)量安全的前提下，使得工程項目獲得的收益最大化。企業(yè)應(yīng)根據(jù)項目質(zhì)量與安全的實際需求以及企業(yè)的運行的效益需求，確定企業(yè)工程項目建設(shè)的質(zhì)量與安全監(jiān)督管理辦法，并且要重視隱蔽工程和輔助工程對于項目整體質(zhì)量與安全的重要性，加強這兩方面的監(jiān)督工作。

3.3加強人才培養(yǎng)

住宅建筑防水工程項目實施過程中的監(jiān)督管理人員是保證項目管理制度實施的主體。企業(yè)應(yīng)該重視項目監(jiān)督管理人員素質(zhì)的培養(yǎng)和提升。管理人員素質(zhì)包括專業(yè)知識以及綜合素養(yǎng)，需要定期對管理人員進行培訓，并通過一些措施促進管理人員自發(fā)學習和提升自身素質(zhì)水平。對于結(jié)構(gòu)設(shè)計人員也應(yīng)如此，提高其設(shè)計水平以及設(shè)計責任感。對于項目所有相關(guān)人員應(yīng)建立引進和淘汰制度，優(yōu)化員工隊伍，提高整體人員素質(zhì)，從而保證住宅建筑地下室防水工程設(shè)計以及施工質(zhì)量。

4結(jié)語

影響住宅建筑地下室滲水漏水的風險因素有很多。其中住宅建筑地下室防水工程質(zhì)量以及防水性能對于整體建筑的安全和質(zhì)量至關(guān)重要。而影響防水工程質(zhì)量最重要的兩個方面是防水工程的設(shè)計以及施工。應(yīng)當依靠合理科學的防水工程設(shè)計和施工對地下室滲漏隱患予以杜絕。在進行地下室防水工程設(shè)計和施工時，企業(yè)需不斷提高施工相關(guān)人員的綜合能力，選用優(yōu)秀的施工隊伍、嚴格的施工管理和科學的施工方法，保證建筑地下室防水工程質(zhì)量，從而保證建筑物整體質(zhì)量。

參考文獻

[1]任蓓蓓，嚴帥.淺談高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)[J].江西建材，2018（4）：78-79.

[2]劉寧寧，劉長波.初探高層建筑地下室防水工程的施工要點及應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2015（20）：3296-3297.

[3]藺銀勝.住宅建筑地下室主體結(jié)構(gòu)防水工程設(shè)計與施工初探[J].河南建材，2018（3）：233-234.

[4]韓居彥.論住宅建筑地下室主體結(jié)構(gòu)防水工程設(shè)計與施工分析[J].智能城市，2018（5）：19-20.

[5]呂金龍.高層住宅地下室防水工程的設(shè)計與施工技術(shù)分析[J].工程技術(shù)：引文版，2016（6）：22-23.