江金節(jié)

摘? 要：在城市地下工程的快速發(fā)展中，一些地下工程出現(xiàn)了許多質(zhì)量問(wèn)題，特別是滲漏和滲水，不僅會(huì)導(dǎo)致墻面涂料裝飾層剝落，還會(huì)引起鋼筋腐蝕，直接影響工程地下室的應(yīng)用。另外，地下室滲漏水問(wèn)題維修難度大、維修成本高。因此要求施工單位在地下室工程施工中采用先進(jìn)防水技術(shù)，保證建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)空間不遭受水蝕破壞，避免影響建筑地下室的使用功能。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下室;防水;施工技術(shù)

1 地下室滲漏的主要原因

1.1 因設(shè)計(jì)不當(dāng)所導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

要想保證建筑工程整體建設(shè)質(zhì)量與使用效果，應(yīng)不斷強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)工作，同時(shí)良好的設(shè)計(jì)可以為建筑工程施工過(guò)程提供更加有效的指導(dǎo)并保證施工的規(guī)范性，因此在工程建設(shè)中應(yīng)強(qiáng)化設(shè)計(jì)工作。

在進(jìn)行建筑工程地下室設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面考察，同時(shí)對(duì)可能導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的因素進(jìn)行全面考慮，如施工現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境、水文地質(zhì)條件等。如果沒(méi)有做好這些工作，就無(wú)法保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性及可行性，有效避免設(shè)計(jì)不合理所導(dǎo)致的地下室滲漏問(wèn)題。

此外，在進(jìn)行地下室設(shè)計(jì)時(shí)有的設(shè)計(jì)人員將重點(diǎn)放在功能設(shè)計(jì)方面，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到防水設(shè)計(jì)的重要性，最終導(dǎo)致地下水位發(fā)生變化。當(dāng)?shù)叵滤秩牒髸?huì)給地下室結(jié)構(gòu)帶來(lái)嚴(yán)重的影響，會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，地下水長(zhǎng)期侵蝕會(huì)給地基結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性帶來(lái)影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)坍塌或出現(xiàn)沉降等安全事故。

1.2 因施工不當(dāng)所導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

要想保證地下室防水質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)化施工質(zhì)量管理。如果施工質(zhì)量無(wú)法滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或要求，就無(wú)法得到良好的防水效果。地下室為建筑工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，其可以承載建筑物地上結(jié)構(gòu)載荷，如果防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，地下室在長(zhǎng)期應(yīng)用過(guò)程中會(huì)因載荷或地下水侵蝕等方面的影響導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、滲漏等現(xiàn)象，給建筑物地上結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性帶來(lái)直接影響。

1.3 因材料質(zhì)量所導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

建筑工程地下室施工質(zhì)量與施工材料有著直接的關(guān)系，所以在進(jìn)行地下室防水施工時(shí)應(yīng)確保防水材料質(zhì)量可以滿足標(biāo)準(zhǔn)。在具體施工過(guò)程中，如果未對(duì)防水材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)或者施工時(shí)沿用傳統(tǒng)防水材料，會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

在科技不斷發(fā)展的今天，更多新型防水材料被應(yīng)用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建設(shè)質(zhì)量可以按照工程建設(shè)要求進(jìn)一步提升，提高了建筑工程整體防水效果，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)綠色施工要求。但是與傳統(tǒng)防水材料相比，新型防水材料成本相對(duì)較高，給其推廣使用帶來(lái)了一定困難，因此需要相關(guān)研究人員進(jìn)行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加廣泛的應(yīng)用。

2 地下室防水工程滲漏的防治措施

2.1 防水混凝土攪拌施工質(zhì)量控制

地下室防水工程需要先在實(shí)驗(yàn)室根據(jù)建筑施工環(huán)境對(duì)最佳防水混凝土的配制比例進(jìn)行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時(shí)對(duì)防水混凝土進(jìn)行配制，配制過(guò)程中必須保證各種材料的稱量精準(zhǔn)，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實(shí)驗(yàn)室配制的混凝土在防水性能上出現(xiàn)較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質(zhì)量的前提，混凝土澆筑人員應(yīng)該對(duì)澆筑模板進(jìn)行嚴(yán)格管控，混凝土施工完成之后應(yīng)該在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展養(yǎng)護(hù)工作。

2.2 材料質(zhì)量控制

地下室防水工程采購(gòu)人員和設(shè)計(jì)人員應(yīng)該合理選擇防水材料。設(shè)計(jì)人員應(yīng)該按照地下室施工環(huán)境對(duì)剛性或者柔性防水材料進(jìn)行選擇，防水材料不能只看防水等級(jí)，防水工程的施工環(huán)境是選擇防水材料必須參照的因素。如果選擇剛性防水材料，必須重視養(yǎng)護(hù)工作;如果選擇柔性防水材料，則應(yīng)該建立地下防水系統(tǒng)。

2.3 施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該要求施工人員嚴(yán)格遵守施工流程，施工人員的素質(zhì)可以通過(guò)培訓(xùn)的方式進(jìn)行提高，施工工序流程符合相關(guān)規(guī)定則可以保證施工階段的質(zhì)量。施工過(guò)程中需要按照規(guī)定對(duì)施工縫、沉降縫進(jìn)行處理，保證止水帶發(fā)揮出應(yīng)有的作用;必須控制施工混凝土的溫度和環(huán)境，防止雜質(zhì)影響混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性或者溫度不符合要求導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。

2.4 地下室防潮層質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對(duì)防潮層施工的環(huán)境進(jìn)行控制。溫度過(guò)低或者過(guò)高時(shí)，防潮層施工無(wú)法保障防水質(zhì)量符合要求，地下室墻面應(yīng)該分別涂抹砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青，這樣才能保證地下室防潮層不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.5 卷材防水層施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對(duì)卷材防水層的施工方法進(jìn)行控制，防水卷材的施工一般占用的時(shí)間比較長(zhǎng)，因此最好在外墻底板墊層混凝土上布置一層防水保護(hù)墻，同時(shí)保證防水基層的性質(zhì)不受影響，而轉(zhuǎn)角處需要抹成圓弧角，防止防水卷材因出現(xiàn)空鼓等情況而導(dǎo)致滲漏。

2.6變形縫及施工縫的處理

建筑變形縫和施工縫滲漏是地下室常見的質(zhì)量問(wèn)題。建筑物變形縫滲漏有兩種類型。一個(gè)是止水條的滲漏，另一個(gè)是止水條周圍的混凝土裂縫外滲。因此，建筑變形縫產(chǎn)生的根本原因是止水條周圍混凝土施工的質(zhì)量問(wèn)題。這就要求施工單位在安裝止水條時(shí)，必須嚴(yán)格保證縫隙連接的密封性。要根據(jù)工程圖紙準(zhǔn)確確定止水條的位置，不得損壞止水條。加強(qiáng)附近混凝土振搗施工，保證混凝土密實(shí)度。

要處理好工程的變形縫問(wèn)題，可以輔以引水或放水措施。在實(shí)際施工中，可以在地下室底板混凝土施工或者堵漏施工之前，在變形縫中設(shè)置可卸式引水裝置。在地下室主體結(jié)構(gòu)封頂之后，若出現(xiàn)變形縫滲漏問(wèn)題，則可將引水裝置開啟，解決滲漏問(wèn)題。在引水堵漏的基礎(chǔ)上，還可以通過(guò)引水裝置將變形縫中的水引至排水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水分的有效排放。

施工縫方面，在連續(xù)澆搗混凝土的過(guò)程中，需要斷開而分次澆筑，導(dǎo)致其密實(shí)度受到影響。因此，在建筑項(xiàng)目中，施工縫可以選擇以下解決方案。a、設(shè)置止水條，以提高密封性效果;施工縫處留槽時(shí)，注意適度加深100mm，以免混凝土表面凝結(jié)后出現(xiàn)流水線溝槽。如設(shè)置止水條，可在施工縫內(nèi)設(shè)置止水帶，充分發(fā)揮其隔離漏水的作用。b、使用有機(jī)化學(xué)溶液，如氰凝法，在預(yù)聚體中摻入適量的表面活性劑，攪拌均勻，即可形成氰凝漿液;在施工縫中灌入氰凝漿液，其與水接觸后會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成不溶于水的膠凝體，并且釋放出CO2，從而讓漿液出現(xiàn)發(fā)泡和膨脹現(xiàn)象，朝著周圍滲透擴(kuò)散，可達(dá)到防水堵漏的目的。

2.7提高防水施工人員技術(shù)水平

防水施工人員技術(shù)水平對(duì)地下防水施工效果具有直接影響。對(duì)此，在地下室防水施工之前需要做好施工交底工作，讓防水施工人員明確地下室防水施工的具體做法，熟悉地下室防水施工圖紙，尤其是重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位以及難點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位。施工人員要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，保證地下室防水施工的質(zhì)量，使地下室防水施工工作能夠順利進(jìn)行。

3結(jié)語(yǔ)

高層建筑的總量會(huì)持續(xù)增加，而地下室防水技術(shù)的重要性也會(huì)隨之提升。因此，地下室的基礎(chǔ)施工需要施工企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員靈活運(yùn)用地下防水工程施工技術(shù)，確保地下室的防水性能和使用壽命。

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