宋冰 姜濤

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們?cè)絹碓疥P(guān)注生活的環(huán)境，也對(duì)自己每天置身其中的建筑開始提出新的要求。而近幾年國家下發(fā)的關(guān)于住宅精裝修交付的政策越來越多，因此精裝修成為今后業(yè)主買房住房的大勢(shì)所趨。精裝修住宅與毛坯房相對(duì)，具有很大的優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)中發(fā)揮著重要的作用。本文在分析精裝修住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的精裝修提出具有建設(shè)性的建議。希望通過這次研究，為相關(guān)設(shè)計(jì)人員提供有效的借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：精裝修;住宅;建筑;優(yōu)化;設(shè)計(jì)

1精裝修住宅的概念

精裝修住宅是指精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。在進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，其要求比較多，設(shè)計(jì)師要以業(yè)主的角度為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)建筑進(jìn)行風(fēng)格以及功能的設(shè)計(jì)，與當(dāng)前的生活理念相結(jié)合，住宅空間不僅要時(shí)尚還要將簡約大氣的風(fēng)格表現(xiàn)出來。此外，在對(duì)住宅進(jìn)行精裝修的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對(duì)材料的選擇加以重視，確保精裝修的質(zhì)量和環(huán)保。

2精裝修住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)原則

對(duì)于精裝修住宅建筑而言，在具體的優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格遵循以下設(shè)計(jì)原則。第一，安全性要求。住宅是居住者的重要生活場所，因此，它的安全性是居住者普遍關(guān)心的核心問題。所以，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，要要個(gè)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅建筑設(shè)計(jì)的安全性和可靠性。第二，功能性要求。隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)住宅建筑的功能需求提出了更高的要求，需要相關(guān)設(shè)計(jì)人員充分利用新技術(shù)，通過對(duì)住宅建筑進(jìn)行科學(xué)合理地設(shè)計(jì)，以保證住宅建筑的舒適性、方便性和優(yōu)質(zhì)性。第三，環(huán)保性要求。隨著當(dāng)前環(huán)境的日益惡化和現(xiàn)有資源的稀缺，我國對(duì)住宅建筑的環(huán)保設(shè)計(jì)提出了更高的要求，要求相關(guān)設(shè)計(jì)人員重視對(duì)環(huán)保節(jié)能材料的利用，為人們打造和構(gòu)建具有環(huán)保性和節(jié)能性的住宅建筑，從而促進(jìn)住宅建筑創(chuàng)新長遠(yuǎn)發(fā)展?？傊?，關(guān)于以上設(shè)計(jì)要求的遵循一定要引起相關(guān)設(shè)計(jì)人員的高度重視。

3精裝修住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)的措施

3.1有效結(jié)合美觀大方和經(jīng)濟(jì)適用需求，凸顯時(shí)代氣息

（1）注重住宅外觀打造，做到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)

為了突出住宅的美觀大方性和經(jīng)濟(jì)適用性，在優(yōu)化設(shè)計(jì)住宅建筑的過程中，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要在充分考慮周邊環(huán)境因素的基礎(chǔ)上，從全局角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅美觀性的打造，確保住宅外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。對(duì)于精裝修住宅小區(qū)設(shè)計(jì)而言，要注重住宅外觀色彩與小區(qū)主題的一致性和協(xié)調(diào)性，尤其是在平面布局、立面布局方面要突出變化性，在嚴(yán)格遵循通風(fēng)采光相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的前提下，確保住宅建筑與周圍環(huán)境搭配得錯(cuò)落有致，從而凸顯出住宅建筑與周邊環(huán)境的和諧性和統(tǒng)一性。此外，還要確保住宅建筑的造型和色彩與周邊環(huán)境相融合，從而更好地凸顯出住宅建筑的人文特色和主題表現(xiàn)力。另外，還注重對(duì)住宅建筑色彩的提煉，不斷豐富住宅建筑色彩，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅建筑風(fēng)格的完美塑造。

（2）平面方案合理分區(qū)設(shè)計(jì)的功能質(zhì)量

為了進(jìn)一步提高住宅建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)的效率和效果，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中，首先對(duì)客廳、臥室、廚房、健身房等區(qū)域進(jìn)行劃分，以保證住宅建筑布局的科學(xué)性和合理性。同時(shí)，還要在盡可能提高居住者居住舒適性的基礎(chǔ)上，充分考慮通風(fēng)、采光等相關(guān)因素。此外，在對(duì)住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，還要充分考慮公共空間區(qū)域的劃分情況，盡可能地滿足某些家庭成員喜歡種植花草和飼養(yǎng)寵物等個(gè)性化愛好。其次要從以下幾個(gè)方面入手，突出平面設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量功能。第一，滿足住宅建筑的采光要求。不同位置的地區(qū)要按照氣候變化情況的特點(diǎn)，盡可能達(dá)到日照要求避免設(shè)計(jì)的住宅建筑不具備采光性，特別是位于北方寒冷地帶的地區(qū)，采光要求的滿足顯得尤為重要。第二，滿足住宅建筑的通風(fēng)要求。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在優(yōu)化設(shè)計(jì)住宅建筑的過程中要注重自然通風(fēng)住宅戶型的優(yōu)化和設(shè)計(jì)，避免局部地區(qū)出現(xiàn)無法通風(fēng)現(xiàn)象，特別是衛(wèi)生間，相關(guān)設(shè)計(jì)人員必須要按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，對(duì)衛(wèi)生間的通風(fēng)道進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，以保證衛(wèi)生間具有良好的通風(fēng)效果。

（3）完善公共設(shè)備系統(tǒng)，以便充分發(fā)揮建筑各部的功能

現(xiàn)代化的精裝修住宅必須配備功能齊全、系統(tǒng)完善的公共設(shè)施系統(tǒng)，盡可能滿足居住者對(duì)高質(zhì)量生活的需求。配備的公共設(shè)備系統(tǒng)主要有以下幾種，分別是變電所、交換站、消防室、燃?xì)庹{(diào)壓站等。同時(shí)，還要重視對(duì)數(shù)據(jù)交互站和安全監(jiān)控室的布局和搭建。此外，還要對(duì)物業(yè)管理和垃圾管理給予充分的重視，從而為居住者營造干凈、舒適的住宅居住環(huán)境。

3.2綜合考慮住戶因素，滿足住戶需求，體現(xiàn)人文關(guān)懷

（1）充分考慮居住者生活習(xí)慣，盡可能讓居住者方便舒適

為了給居住者提供方便、舒適的住宅居住環(huán)境，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在優(yōu)化設(shè)計(jì)住宅建筑的過程中要重視對(duì)住宅設(shè)計(jì)平面的合理布局，在嚴(yán)格遵循相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求的基礎(chǔ)上，確保平面設(shè)計(jì)的規(guī)范性和合理性[5]。例如在對(duì)臥室、廚房、客廳進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，要遵循公共區(qū)與私密區(qū)相分離、餐飲區(qū)與就寢區(qū)相分離等原則，確保這些場所布局的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性。又如在對(duì)住宅單元進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，要注重點(diǎn)凸顯出各個(gè)房間的明亮性和寬敞性，為家庭成員的更好地開展學(xué)習(xí)、家務(wù)和交流提供了很大的方便。此外，相關(guān)設(shè)計(jì)人員還要充分考慮居住者的生活習(xí)慣，從設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)入手，盡可能滿足居住者的個(gè)性化的生活需求。這樣才能體現(xiàn)出住宅建筑的經(jīng)濟(jì)性和適用性。

（2）充分重視生態(tài)環(huán)保，盡可能為居住者提供健康的室內(nèi)外環(huán)境和空間

為了給居住者提供健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在對(duì)住宅建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)還要凸顯出生態(tài)環(huán)保的設(shè)計(jì)原則，為居住者營造良好、舒適的室內(nèi)氣候溫度，從而促使住宅建筑與自然環(huán)境形成一和諧發(fā)展、良性循環(huán)和統(tǒng)一整體。為了實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，首先，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，加大對(duì)風(fēng)能、生物能和太陽能等可再生資源的利用率，確保住宅建筑環(huán)境的舒適性、采光性和通風(fēng)性，同時(shí)，還要嚴(yán)格按照廢料排放標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證建筑廢料的科學(xué)排放，此外，還要充分利用和發(fā)揮生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，以實(shí)現(xiàn)廢水、廢料的凈化和可再生利用，從而盡可能避免室內(nèi)環(huán)境出現(xiàn)各種污染問題。

（3）注重人文設(shè)施建設(shè)，細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)人文關(guān)懷

為了讓居住者感受到人文的關(guān)懷，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在優(yōu)化設(shè)計(jì)住宅建筑時(shí)，要體現(xiàn)出人性化設(shè)計(jì)理念，在充分考慮居住者一系列居住需要的前提下，將人文關(guān)懷理念與住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行有效融合。例如對(duì)于南方地區(qū)而言，日照時(shí)間往往比較漫長，特別是那些小型區(qū)域的住宅建筑設(shè)計(jì)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要采用局部遮陽通道的方式，為居住者打造陰涼的避陽場所，避免被曬得汗流浹背。

3.3積極運(yùn)用新興科技，設(shè)計(jì)新型智能化房屋建筑

為了充分利用和發(fā)揮新科技的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)新型智能化房屋建筑的科學(xué)設(shè)計(jì)，在對(duì)住宅建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要充分利用和發(fā)揮各個(gè)設(shè)備的協(xié)調(diào)性，將智能化設(shè)備配套設(shè)計(jì)工作落實(shí)到位。首先，在進(jìn)行住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格按照多種類型設(shè)備使用情況、管線應(yīng)用方式以及綜合布局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，預(yù)留足夠多的設(shè)計(jì)空間。同時(shí)，在安裝相關(guān)設(shè)備期間，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要在遵循“整合配套”相關(guān)原則，對(duì)設(shè)備進(jìn)行集中安裝和布置，從而盡可能縮小智能住宅設(shè)計(jì)成本。

結(jié)語

綜上所述，住宅建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)住宅建筑精裝修的關(guān)鍵和核心，因此，為了滿足居住者對(duì)高品質(zhì)生活質(zhì)量的需求，提高居住者的住房的舒適度和生活幸福感，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在對(duì)住宅建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中，要重視新科技手段的應(yīng)用，促進(jìn)住宅建筑朝著積極、穩(wěn)定、健康、可持續(xù)的方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]趙錦憲，陳蒙.淺談住宅建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)[J].科技信息，2018（14）：457.

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