楊曉

中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)研究院 北京 100000

引言

隨著我國(guó)信息科技的逐漸成熟，像是物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)以及云計(jì)算等等的新鮮科技成果的研究成果，智慧交通與智慧市政等等的新穎概念因?yàn)閷?duì)人們生活具有便利使其得到了的推崇，有現(xiàn)在的情況來看，在以后智慧城市必定是各個(gè)國(guó)家對(duì)其城市發(fā)展的必然道路，并且在其進(jìn)程先進(jìn)的國(guó)家，已經(jīng)對(duì)于智慧城市的建設(shè)提出了更加專業(yè)以及更加系統(tǒng)化的規(guī)章，而智慧物業(yè)正是智慧化城市里的重要組成部分，所以物業(yè)管理智慧化發(fā)展，有著重大的重要性。在眼下的情況來看，我們國(guó)家在對(duì)于物業(yè)管理上面的政策并不全面，導(dǎo)致了我國(guó)目前只有一些少數(shù)高端的物業(yè)管理公司，在使用智慧化的模式來管理，其他的公司還在使用傳統(tǒng)模式的內(nèi)容來對(duì)于其內(nèi)容的管理，對(duì)比傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理采取的是人力式的管理模式，并不對(duì)于智慧物業(yè)管理內(nèi)容上有實(shí)質(zhì)性的提升，但是如果智慧化物業(yè)管理的投入應(yīng)用，能夠解決人力成本，并且能夠高效率的進(jìn)行物業(yè)的管理與服務(wù)，對(duì)未來智慧化物業(yè)管理發(fā)展能夠帶來巨大的進(jìn)步。于傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理智慧化物業(yè)管理是通過網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為人民提供更多的便利的應(yīng)用與服務(wù)。隨著目前互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展與廣泛使用，信息技術(shù)也改變了人民的生活方式并且為我們的日常生活提供服務(wù)。智慧物業(yè)技術(shù)的應(yīng)用需要智能技術(shù)的依靠，同時(shí)也需要相關(guān)管理部門以及所有業(yè)主的支持與努力，通過各個(gè)方面的協(xié)同努力，促使未來的智慧物業(yè)變得更加靈活與便利。

1 智慧物業(yè)管理中標(biāo)準(zhǔn)化以及信息化建設(shè)現(xiàn)狀

1.1 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智慧物業(yè)管理中的應(yīng)用

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用不僅為客戶創(chuàng)作了更加舒適環(huán)境，同時(shí)也增加了更便捷的物業(yè)服務(wù)，就好比如，社區(qū)的車庫(kù)大多數(shù)還都是使用小區(qū)保安這種人力使得傳統(tǒng)模式控制出入，如果結(jié)合了現(xiàn)在多媒體技術(shù)，來控制開關(guān)，對(duì)于出入車輛的車牌號(hào)登記進(jìn)行控制，車庫(kù)大門的開關(guān)，這樣既能有效的控制車輛的進(jìn)出，而且還能節(jié)約人力的成本，實(shí)現(xiàn)了對(duì)于車庫(kù)智能化的管理效果。同理也這種方式也可以對(duì)于人們的住宅以及辦公場(chǎng)所的管理進(jìn)行結(jié)合，利用人臉識(shí)別的方式來設(shè)置門禁，不僅安全，還更方便了客戶的日常出行，并且也為物業(yè)的管理水平和客戶滿意的程度做出巨大的提升[1]。

1.2 大數(shù)據(jù)和云計(jì)算機(jī)技術(shù)在智慧物業(yè)管理中的應(yīng)用

現(xiàn)在人們對(duì)于日常生活的質(zhì)量要求不斷地提高，對(duì)于更多新式的科技化的技術(shù)的使用要求也變得更高。但是選擇更好的智能設(shè)備成為建設(shè)智慧物業(yè)的主要難題。這時(shí)我們應(yīng)該使用大數(shù)據(jù)與云技術(shù)的技術(shù)進(jìn)行分析，通過搜索資料庫(kù)的內(nèi)容，從而判斷出人們的喜好，通過人們的喜好要求做出智慧物業(yè)管理的完善，從而更加的方便人們的對(duì)于物業(yè)管理的要求。云計(jì)算是指通過網(wǎng)絡(luò)資源獲得對(duì)于自身有利的資源與信息，對(duì)客戶的需求做出分析并且讓其轉(zhuǎn)化成更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)內(nèi)容，為智慧物業(yè)管理提供幫助[2]。

1.3 智慧物業(yè)在日常管理中的應(yīng)用

智慧物業(yè)管理不僅僅只是對(duì)于人們的日常方式帶來改變，其只要還能夠通過現(xiàn)在各種先進(jìn)的技術(shù)的使用給人們的生活帶來便捷，甚者能夠改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)的生活方式，而且還能夠減少物業(yè)公式對(duì)于日常管理物業(yè)中出現(xiàn)的問題，還能夠節(jié)省管理成本，從而挺進(jìn)了對(duì)于物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)不斷地改革。比如，智能空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)施能夠運(yùn)用傳感器進(jìn)行全天的溫度控制，對(duì)控制區(qū)域內(nèi)所初夏內(nèi)的問題通過智能化的方式解決，通過對(duì)于智能設(shè)備的使用，不僅可以節(jié)約人工成本，最主要的是還能夠解決傳統(tǒng)人力模式下人工所出現(xiàn)的不精準(zhǔn)，我們通過智能設(shè)備，對(duì)傳感設(shè)備進(jìn)行全天的健康，這樣能夠更加精準(zhǔn)的掌握到其設(shè)備的具體情況，像是對(duì)供電設(shè)施、供暖設(shè)施或者電梯空調(diào)等等低耗能的設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)控和分析，并且根據(jù)具體情況做出自我的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)資源利用效率的最大化。傳統(tǒng)的物業(yè)管理需要大量的人力資源才能實(shí)施，這樣大大增加了管理的難度，但是智能化物業(yè)管理模式應(yīng)用了大量新興的信息化的技術(shù)，具有更高的操作性以及復(fù)制性，解決了物業(yè)管理的瓶頸并且實(shí)現(xiàn)了更好的管理成效[3]。

2 結(jié)束語

總結(jié)上文智慧物業(yè)必然能夠成為我國(guó)對(duì)于物業(yè)管理領(lǐng)域的重點(diǎn)實(shí)施內(nèi)容，并且智慧物業(yè)的迅速發(fā)展也是為了我國(guó)能夠更加快速進(jìn)入智慧化城市的建設(shè)當(dāng)中，所以我們需要加快智慧物業(yè)的建設(shè)形成，做好對(duì)于其內(nèi)容的高標(biāo)準(zhǔn)，讓其能夠更好地服務(wù)于人民，并且提升物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。智慧物業(yè)建設(shè)必然能夠推進(jìn)物業(yè)管理從傳統(tǒng)的人力性產(chǎn)業(yè)向智能型和科技型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變，從而促進(jìn)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，對(duì)于之前傳統(tǒng)模式的管理做出補(bǔ)全，并且提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，最終打造出智慧化，效率化、綠色化以及品質(zhì)化的物業(yè)服務(wù)模式。