孫翌婷

（陜西地建房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司 陜西西安 710075）

工程造價(jià)是控制建筑工程施工成本的必要前提和基礎(chǔ)，其重要程度不言而喻。為保證建筑工程施工的質(zhì)量和順利完成，就必須要做好工程造價(jià)管理工作。本文從建筑工程造價(jià)入手，分析目前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要問題，并概述了建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容，探究更優(yōu)質(zhì)的預(yù)結(jié)算審核工作。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

（一）核定建筑工程量

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作以工程的設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目協(xié)議以及具體施工相關(guān)的數(shù)據(jù)內(nèi)容作為根據(jù)，在科學(xué)、客觀的數(shù)據(jù)研究工作的基礎(chǔ)上，最終設(shè)定合理的數(shù)目[1]。在具體的工作中，對(duì)建筑工程量的核定關(guān)系到工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。核定建筑工程量允許有變動(dòng)，但是變動(dòng)需要保持在一定的范圍內(nèi)，最好的結(jié)果就是核定的工程量和實(shí)際情況之間的差距盡量最小。因此在具體的核定過程中，需要整合設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工場(chǎng)地相關(guān)參數(shù)，以確保核定結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。在核定工作的開展和實(shí)施中，需要符合核定的要求和規(guī)范，確保工程量的核定程序不會(huì)錯(cuò)亂，進(jìn)而確保工程量的合理性。

（二）審核定額套用

在建筑工程中，對(duì)于定額套用的分項(xiàng)，要進(jìn)行有效的審核，針對(duì)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，可結(jié)合地區(qū)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。通過制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，就是基于造價(jià)預(yù)結(jié)算書，保證其中的項(xiàng)目單價(jià)與實(shí)際情況相符，促使項(xiàng)目單價(jià)更加科學(xué)合理。

（三）核計(jì)工程費(fèi)用

在核計(jì)工程費(fèi)用方面，需要先明確具體工作內(nèi)容能否在定額的要求下實(shí)行換算，之后才可有效地落實(shí)下一步的工作。下一步的工作主要是費(fèi)率的計(jì)算，保證費(fèi)率符合建筑施工的要求和社會(huì)發(fā)展的需求。一般情況下，建筑項(xiàng)目費(fèi)用的核計(jì)工作和核計(jì)方法需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來進(jìn)行，而費(fèi)率是工程造價(jià)監(jiān)管部門確定的，在具體的核計(jì)工作中，一些數(shù)據(jù)文件需要得到保護(hù)。另外，在具體的工作過程中還要注重核計(jì)工程費(fèi)用是否符合建筑行業(yè)的行情，進(jìn)而有利于建立科學(xué)合理的核計(jì)工作模式。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中出現(xiàn)的主要問題

（一）設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)混合問題造成虛假報(bào)價(jià)

在部分建筑企業(yè)施工過程中，施工人員將施工設(shè)計(jì)圖和竣工設(shè)計(jì)圖混合放置，沒有做好區(qū)分整理，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行較為困難，尤其是部分企業(yè)為了增加建筑工程費(fèi)用，會(huì)將之前已經(jīng)取消的施工設(shè)計(jì)圖，重新加入到工程造價(jià)中，做出虛假造價(jià)。

（二）缺乏高素質(zhì)審核人員

建筑工程行業(yè)的飛速發(fā)展也促進(jìn)了造價(jià)預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍的壯大和發(fā)展，但是，審核隊(duì)伍中的高素質(zhì)人員卻較為缺乏。一些審核人員本身專業(yè)水平并不高，因此他們對(duì)自身工作內(nèi)容和職責(zé)認(rèn)識(shí)不充分，工作態(tài)度不認(rèn)真，從而導(dǎo)致了審核工作質(zhì)量不高的現(xiàn)狀。況且，在社會(huì)飛速發(fā)展的今天，只具備一定的專業(yè)水平對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員而言已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了，我們所需要的是具有創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力的高素質(zhì)審核人員，只有這樣建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作才能不斷進(jìn)步、不斷完善。

（三）企業(yè)管理不足及法律意識(shí)淡薄

部分建筑企業(yè)會(huì)出現(xiàn)虛假造價(jià)，對(duì)施工的原材料價(jià)格、材質(zhì)及使用數(shù)量等均隱瞞不報(bào)，導(dǎo)致對(duì)建筑工程造價(jià)不能真實(shí)預(yù)算。例如一些建筑企業(yè)，在施工過程中使用的是成本較低的原材料，而在造價(jià)時(shí)則是使用虛假且價(jià)高的原材料做預(yù)算。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（一）審核前的準(zhǔn)備工作

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)建筑工程的施工以及整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展有重要影響，所以必須要重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，同時(shí)還需要做好審核前的準(zhǔn)備工作，主要包括以下內(nèi)容。首先，做好設(shè)計(jì)圖紙以及施工圖紙的準(zhǔn)備工作，并對(duì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，保證圖紙準(zhǔn)確無誤才能進(jìn)行審核工作；其次，審核人員需要明確合同中的內(nèi)容以及具體的細(xì)節(jié)或者出現(xiàn)更改的內(nèi)容，為審核結(jié)果提供重要的保證；最后，審核人員需要對(duì)整個(gè)審核工作的內(nèi)容、流程進(jìn)行明確，并制定科學(xué)有效的審核計(jì)劃和方案，保證能夠避免出現(xiàn)紕漏，切實(shí)的提升審核的有效性[2]。

（二）加強(qiáng)合作協(xié)議的研究工作

在實(shí)施建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，主要的參考依據(jù)就是雙方簽訂的合作協(xié)議。協(xié)議是建筑工程在保障自身利益的前提下所商定的合作內(nèi)容，在實(shí)施預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，需要在合作協(xié)議的內(nèi)容中明確體現(xiàn)所產(chǎn)生的相關(guān)問題，包括建筑材料的價(jià)格以及施工方式等。因此需要科學(xué)、詳細(xì)地研究合作協(xié)議的具體內(nèi)容，對(duì)于產(chǎn)生分歧的內(nèi)容要進(jìn)行進(jìn)一步的商定和解決，這樣才能確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作正常、順利地開展。由于社會(huì)在發(fā)展，建筑施工所需材料的價(jià)格也在產(chǎn)生相應(yīng)的變化，在商定的過程中要根據(jù)社會(huì)發(fā)展情況以及建筑行業(yè)中所使用建筑材料的行情進(jìn)行分析和討論，在保障雙方利益的前提下，最大限度地降低建筑工程施工所需的成本預(yù)算，進(jìn)而最大化地提高經(jīng)濟(jì)利益。因此在選擇建筑材料時(shí)，要以材料的實(shí)用價(jià)值作為主要參考依據(jù)，而這也是建筑施工中需要重視的問題，進(jìn)而輔助建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作有效地實(shí)施。

（三）培養(yǎng)高素質(zhì)審核人才

針對(duì)目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員整體素質(zhì)水平偏低的情況，相關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)注重高素質(zhì)審核人才的培養(yǎng)，定期開展人員培訓(xùn)，提高審核人員的整體素質(zhì)和綜合水平。并且，審核人員自身也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格要求自己，提高自身的責(zé)任意識(shí)和工作能力，充分了解工作任務(wù)和工作方法，與相關(guān)部門加強(qiáng)溝通和聯(lián)系，降低失誤率，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

四、結(jié)束語

總而言之，在工程資金管理成分中，預(yù)結(jié)算審核是相當(dāng)重要的，是一項(xiàng)較為專業(yè)的工作，并涉及很多的知識(shí)，具備一定的技巧性。對(duì)于預(yù)結(jié)算審核工作者而言，要不斷提升個(gè)人的綜合素質(zhì)，并注重自身的思想素質(zhì)，認(rèn)真做好預(yù)結(jié)算審核工作，提升資金的使用效益，為落實(shí)好投資管理工作，提供更高水平的服務(wù)。