王旭WANG Xu

（唐山市曹妃甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，唐山063200）

0 引言

在城市化進程不斷加快的形勢下，一座座綠色建筑在城市拔地而起，成為新形勢下建筑施工的主要施工對象。通過對綠色建筑優(yōu)勢的分析，發(fā)現(xiàn)綠色建筑能源消耗相對較低，對于生態(tài)環(huán)保有積極重要的影響?，F(xiàn)階段我國在綠色建筑領(lǐng)域仍處于初級階段，相關(guān)研究相對薄弱。在綠色建筑全壽命周期實踐中，存在如傳統(tǒng)觀念明顯、資源浪費等問題。在此情況下，掌握綠色建筑工程全壽命周期管理要點、實踐及相應(yīng)的評價體系，是尤為必要的。從此角度來看，本文有一定的現(xiàn)實價值和意義。

1 綠色建筑及其全壽命周期管理

1.1 綠色建筑及特征

綠色建筑，最早出現(xiàn)于上世紀(jì)六十年代。至上世紀(jì)末，綠色建筑才不斷被完善，逐漸推廣于建筑領(lǐng)域中[1]。綠色建筑實際上是在建設(shè)各個環(huán)節(jié)中，從控制污染、節(jié)約資源和環(huán)境保護角度，完成建筑施工項目，為人們提供舒適、健康的使用空間。從本質(zhì)上來說，綠色建筑能夠最大程度上節(jié)約資源，減輕施工對環(huán)境造成的危害，實現(xiàn)人與自然和諧共處。

綠色建筑的特征，主要體現(xiàn)為幾個方面：首先，資源高效性。綠色建筑工程項目施工中，無論是土地資源、施工資源還是水資源，都能最大程度上的得到利用，資源的利用率呈現(xiàn)出持續(xù)增長的趨勢。其次，生態(tài)效益性[2]。高質(zhì)量、高效率的開展綠色建筑工程項目，能夠在節(jié)約資源的前提下，從根本上保護施工現(xiàn)場周圍的生態(tài)環(huán)境，通過對污染產(chǎn)出量的控制，可有效提高綠色建筑的生態(tài)效益性。最后，全壽命周期性[3]。綠色建筑工程項目實施前，結(jié)合綠色建筑的特點通常會設(shè)置相應(yīng)的預(yù)期目標(biāo)，為了保證綠色建筑工程的最終效果，符合所設(shè)置的預(yù)期目標(biāo)，就必須要從建筑工程全壽命周期角度，在工程的各個施工環(huán)節(jié)中都開展綠色管理。無論是最初的綠色建筑規(guī)劃設(shè)計，中期項目施工，還是到后期的建筑項目交付運營，都要嚴格管控經(jīng)濟效益和環(huán)境效益[4]，綠色建筑工程項目相關(guān)參與方，都要針對綠色建筑施工要求展開全面的溝通、交流。

1.2 綠色建筑全壽命周期管理

在對綠色建筑全壽命周期管理分析前，掌握其管理內(nèi)容十分關(guān)鍵。就綠色建筑全壽命周期管理來看，其管理內(nèi)容包括決策階段、設(shè)計階段、施工階段和運營階段。全壽命周期管理，需要對工程各環(huán)節(jié)的生態(tài)效益、經(jīng)濟效益與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的符合情況加以注意[5]。與此同時，綠色建筑工程管理中，要從最初立項時，就從多個角度上對運營階段可能會影響環(huán)境的因素考慮，對運營階段的實際能耗量進行分析。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合綠色建筑的實際情況，對工程施工管理機制不斷的優(yōu)化，科學(xué)的指導(dǎo)綠色建筑工程有序開展，提高綠色建筑工程施工質(zhì)量和效率。

1.3 綠色建筑全壽命周期管理原則

通過對綠色建筑全壽命周期管理的分析，明確其原則可概括為如下幾點：其一，平衡性原則[6]。綠色建筑在施工期間，要從平衡性角度確保各施工環(huán)節(jié)的資源都能夠有效利用，突出綠色建筑施工的綠色化與實用性，使綠色建筑工程各項優(yōu)勢相互平衡。其二，統(tǒng)籌性原則。綠色建筑施工期間，管理人員要重視對環(huán)境、經(jīng)濟和能源等目標(biāo)的協(xié)同處理，以統(tǒng)籌意識辯證分析施工期間的各種問題。其三，人性化原則。綠色建筑全壽命周期管理中，要堅持以人為本，明確管理目標(biāo)為滿足大眾多元化的居住需求，在綠色建筑節(jié)能、環(huán)保的前提下，提高居住舒適度。其四，客觀性原則[7]。綠色建筑相關(guān)管理部門要圍繞客觀規(guī)律，從比較全面的角度上評估工程開展的不穩(wěn)定性因素，通過評估結(jié)果，與綠色建筑工程施工工程特征、現(xiàn)狀相結(jié)合，探索最佳的解決方案，確保綠色建筑工程項目有序開展。

2 綠色建筑工程全壽命周期管理要點分析

2.1 綠色建筑材料的選擇及施工現(xiàn)場的布置

在綠色建筑工程全壽命周期管理中，合理選擇建筑材料、布置施工現(xiàn)場，是比較重要的。通常來說，材料的選擇，需要根據(jù)綠色建筑工程實際特征及要求，因地制宜的選擇綠色建筑材料[8]。雖然目前已經(jīng)有不少建筑單位認識到綠色建筑材料的重要性，但因缺乏經(jīng)驗，導(dǎo)致綠色材料的選擇不充分。在綠色建筑的建設(shè)過程中，施工單位負責(zé)人在選擇材料時要對綠色建筑材料的性能加以分析，明確材料是否能夠滿足施工質(zhì)量的要求，是否能夠控制施工中的污染物排放量，是否與建筑成本要求相符合。而且，在綠色建筑材料進入施工現(xiàn)場前，要由專業(yè)技術(shù)人員當(dāng)場檢測材料性能，保證進入施工現(xiàn)場的綠色建筑材料能夠符合綠色建筑要求，除此之外，還需要檢測綠色建筑材料的合格證、質(zhì)量保證書等材料，并對材料的相關(guān)信息進行記錄、保存。另外，還要合理布置施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場的布置，包括對用水設(shè)施的設(shè)置、對道路的設(shè)置、對環(huán)保設(shè)施的設(shè)置等。為滿足綠色建筑的環(huán)保要求，設(shè)置施工現(xiàn)場時要避免重復(fù)性問題，硬化處理工程道路，減少材料運輸期間的揚塵問題。

2.2 水資源的節(jié)約及綠色建筑竣工的管理

綠色建筑工程全壽命周期管理過程中，要重視水資源節(jié)約、綠色建筑竣工的管理。在水資源節(jié)約方面，綠色建筑工程相關(guān)人員要在條件許可的基礎(chǔ)上，增設(shè)小流量的節(jié)約用水設(shè)施，凈化施工現(xiàn)場的污水，避免污水外流，污染周圍環(huán)境。同時，積極做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督工作，通過實施監(jiān)督與檢查的方式，記錄工程實際用水情況，針對水資源浪費現(xiàn)象制定合理的節(jié)水方案。在施工前組織所有施工人員接受培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容不僅包括安全施工，同時也要強調(diào)施工細節(jié)，諸如隨手關(guān)閉水龍頭，節(jié)約水資源，通過培訓(xùn)，從根本上提高施工人員的節(jié)能意識[9]。在綠色建筑竣工方面，要保證工程施工效益與預(yù)期建筑目標(biāo)相符合。管理期間，始終堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，定期維護工程主要結(jié)構(gòu)，檢測綠色建筑工程中投入的節(jié)能材料，使綠色建筑的功能性有效發(fā)揮。

3 綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理的實踐

基于綠色建筑全壽命周期管理的相關(guān)內(nèi)容，從決策、設(shè)計、施工和運營四個階段，對綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理展開實踐探究。

3.1 綠色建筑決策階段的管理

決策階段，是全壽命周期建設(shè)施工的最初階段，科學(xué)的決策，能夠直接影響綠色建筑在節(jié)能環(huán)保方面的效果。在決策前，綠色建筑項目相關(guān)負責(zé)人需要以實地考察的方式，掌握工程項目所處地的地質(zhì)環(huán)境、氣候條件及環(huán)境特點，了解區(qū)域內(nèi)可再生能源情況。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合所要建設(shè)的綠色建筑項目特點，制定相對科學(xué)合理的工程項目建設(shè)目標(biāo)，設(shè)置施工整體方案。同時，編制綠色建筑工程策劃書，確保策劃書的全面性和系統(tǒng)性，為綠色建筑工程后續(xù)實施提供指導(dǎo)，確定綠色建筑工程策劃書后，相關(guān)建設(shè)部門要根據(jù)所掌握的建筑項目資料，從多個角度上分析項目實施方案的可行性。在分析時，要掌握施工企業(yè)經(jīng)濟情況、施工地的交通條件、施工人員的技術(shù)水平等[10]，及時發(fā)現(xiàn)綠色建筑項目施工方案的不合理問題和安全隱患，并提出相應(yīng)的優(yōu)化和解決對策。綠色建筑項目與傳統(tǒng)建設(shè)項目存在差異，前者在對項目建設(shè)監(jiān)督、指導(dǎo)時，通常會委托給第三方機構(gòu)，所以即便在決策階段，綠色建筑工程項目也要明確分工，確定工作制度并劃分責(zé)任，提高綠色建筑工程建設(shè)規(guī)范化水平。

3.2 綠色建筑設(shè)計階段的管理

在綠色建筑全壽命周期建設(shè)計中，要加強對綠色建筑設(shè)計階段的管理。在此期間，要根據(jù)綠色建筑施工決策階段的實際情況，整體規(guī)劃綠色建筑項目，同時要堅持遵循綠色建筑的設(shè)計原則[11]，在設(shè)計方案中，要明確信息要點。首先，要明確建筑施工材料。結(jié)合綠色建筑要求，確定所要投入使用的綠色建筑材料，并且明確要如何對材料進行運用。其次，要明確施工工藝及技術(shù)。結(jié)合綠色建筑要求，確定在各項施工環(huán)節(jié)中涉及到的施工工藝、技術(shù)，盡可能應(yīng)用先進的綠色化施工工藝。最后，要明確建筑面積及能源的利用。根據(jù)建筑要求，確定建筑的占地面積，同時要規(guī)定能源的利用形式。通過對綠色建筑設(shè)計方案的了解，要堅持在綠色建筑控制污染、環(huán)保節(jié)能的前提下，也要關(guān)注居住環(huán)境的舒適性，使綠色建筑能夠與居住需求、生活需求相符合。從整體上來看，綠色建筑項目建設(shè)的設(shè)計階段管理，相對復(fù)雜，設(shè)計人員要圍繞設(shè)計目標(biāo)，通過目標(biāo)論證、規(guī)劃、方案制定、審核等多個環(huán)節(jié)，確定整體設(shè)計方案。在設(shè)計期間，要盡可能的發(fā)揮想象，在節(jié)能、節(jié)材等綠色方案選擇的同時，要考慮居住舒適性，材料的綠色環(huán)保性，降低材料的消耗，同時也可減少環(huán)境污染，對于生態(tài)環(huán)境的保護有重要作用。

3.3 綠色建筑施工階段的管理

在綠色建筑全壽命周期建設(shè)中，施工階段是非常關(guān)鍵的階段，要加強對綠色建筑施工階段的管理，施工階段是整個全壽命周期建設(shè)中比較關(guān)鍵的階段。綠色建筑施工階段管理，通常包括組織、安全等管理。其中，組織管理過程中，需要明確建設(shè)、施工與監(jiān)理等相關(guān)單位的責(zé)任，確保各單位能夠有效承擔(dān)自身義務(wù)，嚴格履行自身責(zé)任，彼此間密切合作。就建設(shè)單位、施工企業(yè)來說，需要明確施工管理體系，實施的主體組織架構(gòu)，從比較全面的角度上了解各部門或是各組織的施工任務(wù)，根據(jù)各部門、各組織的施工任務(wù)，制定相應(yīng)的施工管理制度，要求所有施工人員在施工期間，嚴格遵守相應(yīng)的施工管理制度。綠色建筑施工階段，要加強對施工過程的控制。一方面，做好施工前的準(zhǔn)備工作，運用綠色技術(shù)、使用綠色材料達到綠色建筑的目的[12]，同時做好施工機械、設(shè)備等進行檢查工作，確保施工機械與設(shè)備正常，對施工人員進行培訓(xùn)，提高施工人員的專業(yè)能力和安全意識，在施工中將安全放在首位。另一方面，加強對綠色建筑理念的宣傳，綠色建筑工程項目施工中，綠色施工是重點，通過宣傳，使施工人員明確施工要點，制定相對完善的管理、監(jiān)督制度，從根本上控制粉塵、噪聲與排水的污染。此外，在安全管理中，要完善與安全相關(guān)的制度，在施工現(xiàn)場設(shè)立安全員，確定安全責(zé)任人，確保綠色建筑施工安全、有序開展。

3.4 綠色建筑運營階段的管理

建筑運營階段的管理是綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的主要區(qū)別。建筑運營期間對項目的日常管理工作、維護工作等，對于環(huán)境保護、節(jié)能降耗都能夠起到顯著的作用。需要注意的是，對運營階段的管理，并不是單純在建筑運營期間的管理，而是將管理貫穿于整個綠色建筑全壽命周期中，從決策階段、設(shè)計階段，就對綠色建筑建設(shè)項目的運營目標(biāo)進行規(guī)劃，從比較全面的角度上掌握建筑可能會出現(xiàn)的環(huán)境污染或是資源浪費問題。舉例來說，對設(shè)備維護情況進行分析，對照明與排水狀況進行調(diào)研，對燃氣與綠化情況進行評估。在此基礎(chǔ)上，通過對以上相關(guān)信息的掌握，對綠色建筑運營流程加以優(yōu)化，提出相應(yīng)的綠色改進措施。對于排水系統(tǒng)，可優(yōu)化廢水、雨水收集系統(tǒng)，降低水資源消耗率，提高日常水資源利用率。此外，在綠色建筑施工項目整體運營方案確定后，可加強對建筑信息模型等技術(shù)的應(yīng)用，合理預(yù)測綠色建筑運營階段的能耗效果、節(jié)能效果，根據(jù)預(yù)測結(jié)果，不斷優(yōu)化運營方案，盡可能提高居住環(huán)境舒適度。

4 綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程評價體系

4.1 重視綠色建筑全壽命周期評價體系的科學(xué)合理原則

在綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程評價體系中，要明確并遵循評價體系的科學(xué)合理原則。評價的特點，是系統(tǒng)性和綜合性，從某種角度來說，評價體系能夠在一定程度上確保綠色建筑工程的有序開展，所以在構(gòu)建評價體系時，可從多元化體系角度出發(fā)，對綠色建筑工程各環(huán)節(jié)進行分析，使工程項目正常開展。圍繞構(gòu)建的評價模型，為建筑工程項目的施工提供參考，通過評價模型，相關(guān)人員能夠從比較全面的角度上掌握綠色建筑施工情況，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題和安全隱患，從而通過對問題與安全隱患的分析，提出合理的解決對策。構(gòu)建的評價體系，能夠降低遺漏問題發(fā)生率，在多元化原則下，有層次的對綠色建筑施工總體目標(biāo)加以劃分，借助真實、準(zhǔn)確的評價結(jié)果，完善綠色建筑施工內(nèi)容。除此之外，對評價體系的構(gòu)建，要從綠色建筑整體情況出發(fā)，考慮綠色建筑施工的綜合效益，對工程環(huán)境加以優(yōu)化，提高項目的社會效益、經(jīng)濟效益。值得注意的是，綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程評價體系的構(gòu)建，是綠色建筑工程項目施工有序開展的基礎(chǔ)。

4.2 重視綠色建筑全壽命周期評價標(biāo)準(zhǔn)的真實評價原則

在綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程評價體系中，要明確并遵循評價標(biāo)準(zhǔn)的真實性原則。綠色建筑主要特點是特殊性，評價體系的構(gòu)建，要在明確評價標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上開展。在掌握綠色建筑工程中資源標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置要求下，科學(xué)管理綠色建筑設(shè)備、建筑能源及材料，采用定期培訓(xùn)的方式，有效劃分施工責(zé)任，突出管理的重要性。在對評價標(biāo)準(zhǔn)進行明確時，突出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性的作用，使技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)能夠在綠色建筑工程各環(huán)節(jié)中有所應(yīng)用，為綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)合理性提供保障。同時，為確保綠色建筑全壽命周期評價結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性，要堅持科學(xué)可操作性原則，提前掌握相關(guān)管理體系和流程，科學(xué)選擇評價體系指標(biāo)，將所選取的評價指標(biāo)作為客觀信息的反映指標(biāo)。由此，從多個角度上對綠色建筑全壽命周期建設(shè)施工進行評價，將相關(guān)定量指標(biāo)、定性指標(biāo)與具體措施結(jié)合，反映綠色建筑全壽命周期施工的真實情況。在構(gòu)建評價體系時，要堅持實用性和可操作性，全面的考量相關(guān)內(nèi)容與指標(biāo)。

5 結(jié)語

綠色建筑，是建筑行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容，作為可持續(xù)發(fā)展和多元化發(fā)展的產(chǎn)物，綠色建筑是未來建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。綠色建筑全壽命周期建設(shè)，是將環(huán)保、舒適等理念貫穿建筑工程的始終，在減少能源消耗的前提下，實現(xiàn)對生態(tài)環(huán)境的保護。通過對綠色建筑全壽命周期管理及其要點的分析，應(yīng)當(dāng)注意綠色建筑在管理中的注意事項，在綠色建筑全壽命周期管理實踐中，分別從決策、設(shè)計、施工和運營四個階段指出施工要點，最后提出了綠色建筑全壽命周期評價體系應(yīng)當(dāng)遵循的原則。期望通過上文對綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程的研究與探討，可以為日后提高綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理水平提供一點個人的建議。