袁春強

摘? 要：隨著我國時代的進步以及市場形勢的變化，地鐵物業(yè)基層黨建工作出現(xiàn)了一些問題，為了能夠?qū)崿F(xiàn)黨建工作的標準化管理，本文結(jié)合地鐵物業(yè)基層黨建工作的現(xiàn)狀，提出了完善黨建工作的一些建議，從而帶動地鐵建設的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

關鍵詞：地鐵物業(yè);基層黨建工作;標準化管理

一、地鐵物業(yè)基層黨建工作現(xiàn)狀

近幾年來，我國科學技術在不斷地發(fā)展，物業(yè)行業(yè)相比之前也有了一定程度的改革創(chuàng)新，參與地鐵物業(yè)管理的相關黨組織能夠在結(jié)合項目實際的基礎上，發(fā)現(xiàn)黨建工作中出現(xiàn)的關鍵問題，并且重點解決，一直在做黨員隊伍的思想、組織、作風建設工作，在實際工作中體現(xiàn)出了黨組織的堅強后盾以及黨員的標兵模范作用，保證了地鐵物業(yè)管理工作的順利進行，推動目標任務的實現(xiàn)。

1.黨建工作機制有新思路

在新形勢下，更多單位為了適應時代的變化在努力對黨建工作機制進行創(chuàng)新。逐漸將黨建工作機制建設成了符合項目特點并且具有企業(yè)特色的新機制。比如南京地鐵物業(yè)管理公司黨支部提出了新的黨建思路，對黨群工作管理只讀文件進行了改進和完善，并且建立了多個資料庫，重點在保質(zhì)量、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、樹信譽，在黨建工作中體現(xiàn)出了規(guī)范化和制度化要求。注重將精細化管理、安全質(zhì)量管控、文明服務相結(jié)合，保證物業(yè)服務的質(zhì)量。最終形成了具有南京地鐵物業(yè)特色的黨建工作機制，各地鐵物業(yè)基層黨組織應學習借鑒。

2.黨建工作方式有新拓展

各項目黨組織在充分利用原有載體的基礎上，在努力拓展黨建項目陣地。由室內(nèi)逐漸向室外拓展，部分黨組織利用項目駐地附近的紀念館，展館等，對黨員進行教育培訓，與工會合作在職工內(nèi)部舉行文體活動。由線下逐漸向線上擴展，隨著網(wǎng)絡技術的進步，一些項目黨組織運用網(wǎng)絡環(huán)境等現(xiàn)代化方式進行黨內(nèi)教育，建設網(wǎng)上黨組織陣地。由“灌輸”轉(zhuǎn)向“滲透”，采用多種職工易接受的方式開展教育工作，比如座談，競賽等。

二、地鐵物業(yè)基層黨建工作標準化管理建議

1.加強黨建工作的創(chuàng)新

在我國物業(yè)行業(yè)整體進步的前提下，地鐵物業(yè)基層黨建工作也有了一定的發(fā)展，但從整體來看，缺乏創(chuàng)新意識，創(chuàng)新思路不夠明確，創(chuàng)新形式缺少多樣性。在新形勢下，各級黨組織應做好研究和思考，要建立新的發(fā)展觀念，適應新時代的變化，努力形成新理念。第一方面，對機構(gòu)設置要進行創(chuàng)新，在工作人員的配備以及設置工作的效率上做工作，要針對物業(yè)項目黨組織的機構(gòu)設置模式進行探研究，為了實現(xiàn)黨組織對項目的全覆蓋。第二方面，對工作制度的創(chuàng)新，目前來看，黨建工作制度在一定程度上出現(xiàn)了落后于黨建工作實踐的狀況，各級黨組織需要在把握本單位實際情況的前提下，要針對黨員隊伍進行對黨建工作制度的修改和完善，使其能夠更好地指導黨建工作的開展，同時要根據(jù)新時代的發(fā)展變化，健全黨建工作制度，帶動地鐵物業(yè)基層黨建工作的制度化、科學化。第三方面，要對工作形式進行創(chuàng)新，各級黨組織要重視對黨建工作形式的創(chuàng)新，嘗試新的工作方法，加強各單位間的溝通交流，對于先進的實踐經(jīng)驗以及優(yōu)秀成果，要進行學習借鑒，在現(xiàn)階段要充分利用先進的科學技術擴大黨員群眾參與黨建工作的渠道，搭建新平臺進行黨建活動的開展以及對黨員的管理教育，黨建工作要能體現(xiàn)出群眾觀點。

2.加強黨建工作與中心工作的結(jié)合

促進項目質(zhì)量的全面提高是地鐵物業(yè)基層黨建工作的最終目標，黨建工作要充分結(jié)合項目實際狀況進行開展，項目中心工作是黨建工作最終的落腳點，將黨建工作融入到項目管理的各部分中。首先，黨建工作的開展要與提升項目經(jīng)濟效益相結(jié)合，黨組織利用現(xiàn)代科學技術開展降耗增效等活動，加強技術創(chuàng)新，最終實現(xiàn)項目成本的降低。其次，黨建工作還要與人才隊伍的建設相結(jié)合，采用多種類的培訓方式，比如導師帶徒、外培內(nèi)訓等方式，還要定期開展相應主題的實踐活動，針對地鐵物業(yè)管理，加強對地鐵機電設備人才的引進與培養(yǎng)。最后，黨建工作的開展要能夠解決職工的實際問題，通過各種幫扶機制以及關愛活動等，幫助職工群眾渡過難關。

3.加強對組織生活的創(chuàng)新

首先是對組織生活內(nèi)容的創(chuàng)新，第一方面，要重視黨員隊伍整體素質(zhì)的提升，利用黨支部組織生活的開展高效地提升黨員隊伍的整體素質(zhì)，加大黨支部的創(chuàng)先爭優(yōu)。針對黨員隊伍工作中實際出現(xiàn)的問題，定期開展專業(yè)知識的培訓以及黨支部領導的講座、座談等活動，對黨員的提升制定具體計劃，充分發(fā)揮模范標兵作用，對黨員責任的落實進行不定期的抽查。第二方面，要有大局意識，在黨支部內(nèi)部定期開展相關的勞動競賽和技能大賽等活動，推動職工技術水平的提升。同時要開展以“愛崗敬業(yè)”為主題的文體活動，增強黨員隊伍對企業(yè)的責任感和歸屬感。

除此之外，要加強組織生活形式的創(chuàng)新。首先，要豐富理論學習的形式，由“灌輸”向“滲透”轉(zhuǎn)變，將宣讀式等傳統(tǒng)學習形式轉(zhuǎn)換為相應的報告會、知識演講、知識競賽等活動，使員工更有意愿參與進來，以更新穎的形式學習理論知識;其次，加大對實踐活動的開展，比如“黨員先鋒崗”、“我敬業(yè)、我奉獻”等主題活動;最后，要積極開展各類文體活動，使員工可以勞逸結(jié)合，豐富組織生活形式，從而帶動黨建工作效率的提升。

4.大物業(yè)管理模式下對黨建工作SWOT分析

SWOT是態(tài)勢分析法，能夠很客觀地反映出研究對象的現(xiàn)實情況。分別分析其優(yōu)勢、劣勢、機遇和威脅，找出黨建工作內(nèi)部產(chǎn)生的問題以及優(yōu)勢條件，并且分析在不同環(huán)境下會出現(xiàn)的機遇和威脅。在目前的實踐階段，地鐵物業(yè)基層黨建工作有了一定的進步，但缺乏科學系統(tǒng)的分析，想要進一步加大對黨建工作的分析研究，要及時引入SWOT分析法。

三、結(jié)語

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展以及時代的變化，地鐵物業(yè)基層黨建工作應該充分利用現(xiàn)代化技術，在實踐中總結(jié)先進的經(jīng)驗，結(jié)合企業(yè)實際狀況，在傳統(tǒng)黨建工作模式的前提下進行創(chuàng)新，不斷發(fā)揮著黨組織的模范標兵作用，提升黨員隊伍對企業(yè)的責任感和歸屬感，使黨建工作具有企業(yè)特色，有時代特色，進而解決項目管理中出現(xiàn)的問題，帶動地鐵物業(yè)管理水平的穩(wěn)定進步。

參考文獻：

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