今年以來，多地取消二手房指導(dǎo)價，引發(fā)關(guān)注。二手房交易對樓市的重要性不言而喻，甚至被視為房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)。多地取消二手房指導(dǎo)價，傳遞出哪些信號？

首先，學(xué)區(qū)房降溫趨勢明顯。前些年，炒作學(xué)區(qū)房風(fēng)氣此起彼伏，在個別城市，一些老舊小區(qū)被炒成了天價。政策推出后，炒作學(xué)區(qū)房行為不斷降溫。

其次，改善性購房需求更受重視。在政策支持下，各地逐步重視剛需購房群體訴求，改善性住房需求將進(jìn)一步得到滿足。

再次，房地產(chǎn)市場穩(wěn)預(yù)期持續(xù)加碼。預(yù)期低迷是當(dāng)前多地樓市不振的重要原因，二手房指導(dǎo)價適時取消，有利于提升買賣雙方預(yù)期。

（摘自《經(jīng)濟(jì)日報》9.14）