田 燕

(成都市優(yōu)立工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司，四川 成都 610000)

0 前 言

建筑檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化，已經(jīng)成為建筑企業(yè)的重要研究?jī)?nèi)容，這樣的研究特點(diǎn)使得相關(guān)工作人員在建筑檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)的過(guò)程中，需要對(duì)新型的檢測(cè)設(shè)備管理方式和檢測(cè)設(shè)備保養(yǎng)模式進(jìn)行探究和創(chuàng)新，方能增強(qiáng)檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)的整體水平。因此，本文的研究?jī)?nèi)容和提出策略對(duì)豐富檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革內(nèi)容具有理論性意義，對(duì)指導(dǎo)當(dāng)前檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革方式具有現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑檢測(cè)設(shè)備管理和保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題

1.1 設(shè)備管理理念比較落后，缺乏健全的制度

現(xiàn)如今我國(guó)大部分工程建設(shè)單位為了提高對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的保障力度，對(duì)建筑工程施工過(guò)程中使用的檢測(cè)設(shè)備也會(huì)進(jìn)行設(shè)備管理。然而大多數(shù)施工建設(shè)單位依舊呈現(xiàn)出設(shè)備管理理念相對(duì)保守、比較落后的問(wèn)題，主要表現(xiàn)為施工單位對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備的管理工作和保養(yǎng)工作進(jìn)行得不到位。在進(jìn)行建筑檢測(cè)設(shè)備的管理過(guò)程中相對(duì)比較隨意，施工單位并未對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理上設(shè)置比較明確的管理目標(biāo)。

由于建筑施工企業(yè)在進(jìn)行設(shè)備管理的過(guò)程中比較缺少相對(duì)健全的設(shè)備管理制度，導(dǎo)致施工單位很難結(jié)合建筑檢測(cè)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況建立比較完整的檢修方案和設(shè)備保養(yǎng)規(guī)劃。在建筑檢測(cè)設(shè)備出現(xiàn)故障后進(jìn)行設(shè)備維修時(shí)，各個(gè)部門之間出現(xiàn)的溝通不順暢將會(huì)造成設(shè)備管理工作在落實(shí)上出現(xiàn)很多困難。建筑檢測(cè)設(shè)備的相關(guān)管理人員進(jìn)行工作的整體積極性比較低、工作態(tài)度比較差，都可能會(huì)導(dǎo)致建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理工作難以取得比較良好的管理效果，甚至可能會(huì)對(duì)建筑工程的整體施工質(zhì)量產(chǎn)生比較嚴(yán)重的影響[1]。

1.2 建筑檢測(cè)設(shè)備管理和養(yǎng)護(hù)中出現(xiàn)的隱患

部分建筑施工單位在進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)以及建筑檢測(cè)設(shè)備的租賃過(guò)程時(shí)，施工單位往往會(huì)比較注重建筑檢測(cè)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)適用性，而忽視了檢測(cè)設(shè)備的實(shí)際性能和相關(guān)質(zhì)量要求，或者部分施工單位為了縮減檢測(cè)成本幾乎很少對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備實(shí)施技術(shù)更新和保養(yǎng)維護(hù)，使建筑企業(yè)使用的建筑檢測(cè)設(shè)備呈現(xiàn)出型號(hào)比較老舊或是使用經(jīng)過(guò)二手翻新的檢測(cè)設(shè)備[2]。由于建筑設(shè)備在長(zhǎng)時(shí)間的使用過(guò)程中比較容易出現(xiàn)各種功能老化的問(wèn)題，建筑企業(yè)采用新老建筑設(shè)備混合使用產(chǎn)生的故障發(fā)生率比較高，將會(huì)嚴(yán)重影響建筑設(shè)備的實(shí)際檢測(cè)效率和精準(zhǔn)度。

因?yàn)楹芏嘟ㄖz測(cè)設(shè)備具有比較高的精確性，在設(shè)備投入使用的過(guò)程中比較容易出現(xiàn)受周圍環(huán)境和施工操作失誤的影響，造成設(shè)備檢測(cè)誤差甚至是設(shè)備出現(xiàn)損壞。由于建筑設(shè)備操作人員的綜合素質(zhì)水平和專業(yè)能力不足，而建筑施工單位本身進(jìn)行建筑設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理的環(huán)境比較差，造成建筑設(shè)備進(jìn)行設(shè)備管理和養(yǎng)護(hù)管理的成本處于不斷提升的狀態(tài)。

1.3 設(shè)備管理人員素質(zhì)不足

因?yàn)槲覈?guó)建筑工程行業(yè)處于不斷發(fā)展的狀態(tài)，新時(shí)代建筑行業(yè)已經(jīng)對(duì)相關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)水平提出了更高的要求，建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理人員所具有的整體素質(zhì)水平直接決定著建筑設(shè)備管理工作開(kāi)展的順利程度?，F(xiàn)如今我國(guó)一些建筑施工單位出現(xiàn)設(shè)備管理和設(shè)備檢修人員專業(yè)能力有限、設(shè)備保養(yǎng)人員總數(shù)量不足、相關(guān)工作人員整體素質(zhì)能力和專業(yè)技能水平不足、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)比較少等問(wèn)題，將難以滿足建筑設(shè)備管理工作的實(shí)際發(fā)展需要[3]。

由于相關(guān)工作人員對(duì)建筑設(shè)備的日常保養(yǎng)管理工作進(jìn)行的不全面，一旦建筑設(shè)備出現(xiàn)故障，檢修人員將無(wú)法及時(shí)進(jìn)行檢修操作，將嚴(yán)重影響建筑設(shè)備的實(shí)際使用狀況。由于建筑施工企業(yè)對(duì)設(shè)備管理人員的培訓(xùn)管理不重視，導(dǎo)致很多從事設(shè)備管理的工作人員在入職后并未參與過(guò)比較專業(yè)的設(shè)備管理培訓(xùn)，從而使建筑企業(yè)的設(shè)備管理工作具有一定的停滯性。建筑檢測(cè)設(shè)備在正常使用的過(guò)程中難以獲得比較充分的保障，進(jìn)而會(huì)造成建筑施工單位受到比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

2 建筑檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)工作的對(duì)策

2.1 健全建筑設(shè)備保養(yǎng)管理制度

為了進(jìn)一步健全建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理工作效率和實(shí)際使用效果，建筑企業(yè)需要建立一個(gè)比較健全的設(shè)備保養(yǎng)管理制度。因此，建筑企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況，有針對(duì)性地對(duì)各種建筑檢測(cè)設(shè)備實(shí)行采購(gòu)管理以及定期的保養(yǎng)維護(hù)。對(duì)于閑置的設(shè)備、處于報(bào)廢階段的設(shè)備、出現(xiàn)損壞的設(shè)備等建立比較健全的設(shè)備保養(yǎng)管理制度，在一定程度上可以有效地確保建筑檢測(cè)設(shè)備在進(jìn)行保養(yǎng)管理的工作過(guò)程中有章可循。施工人員需要定期對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備的實(shí)際使用狀況實(shí)施評(píng)估操作，從而確保建筑設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定可以進(jìn)一步落實(shí)。

2.1.1 加強(qiáng)建筑檢測(cè)設(shè)備的采購(gòu)分析和規(guī)劃設(shè)計(jì)

為了進(jìn)一步加強(qiáng)建筑檢測(cè)設(shè)備的采購(gòu)分析和規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑施工企業(yè)需要結(jié)合企業(yè)本身以及建筑工程的具體施工要求，盡可能編制出前瞻性比較強(qiáng)、科學(xué)性比較高、戰(zhàn)略性比較充分的建筑檢測(cè)設(shè)備采購(gòu)分析和規(guī)劃設(shè)計(jì)。相關(guān)工作人員需要對(duì)設(shè)備管理規(guī)劃的可行性進(jìn)行分析，相關(guān)工作人員主要需要對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)目的、采購(gòu)用途以及建筑檢測(cè)設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行比較全面的分析。在確保建筑檢測(cè)設(shè)備可以基本滿足建筑工程實(shí)際施工和工程質(zhì)量檢驗(yàn)的實(shí)際需求，在一定程度上可以避免建筑檢測(cè)設(shè)備的重復(fù)性購(gòu)置，從而有效地提升建筑檢測(cè)設(shè)備的實(shí)際利用率。

2.1.2 建立設(shè)備質(zhì)量管理相關(guān)文件

為了建立設(shè)備質(zhì)量管理的相關(guān)文件，建筑企業(yè)需要針對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備實(shí)行保養(yǎng)管理工作，并根據(jù)設(shè)備管理的具體內(nèi)容以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建立建筑檢測(cè)設(shè)備的管理文件，對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備的操作方式、特別需要注意的事項(xiàng)、設(shè)備故障處理方案以及設(shè)備管理方式、設(shè)備保養(yǎng)效果等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行比較明確的規(guī)則制定。相關(guān)管理人員需要對(duì)設(shè)備管理工作的落實(shí)狀況實(shí)行比較高效的監(jiān)督管理，從而有效地提升工程施工管理工作的整體規(guī)范性以及可控制性。

施工單位需要結(jié)合施工檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理采用數(shù)據(jù)記錄的方式并建立設(shè)備管理的檔案，相關(guān)工作人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檔案資料的定期更新。既可以有效地確保建筑檢測(cè)設(shè)備管理信息的相對(duì)完整性，又可以有效地提升建筑檢測(cè)設(shè)備的實(shí)際使用效率，從而為建筑檢測(cè)進(jìn)行設(shè)備管理與設(shè)備保養(yǎng)工作的整體發(fā)展產(chǎn)生一定的推動(dòng)作用。

2.1.3 實(shí)施建筑檢測(cè)設(shè)備的分類管理

在進(jìn)行建筑檢測(cè)設(shè)備的分類管理工作過(guò)程中，施工單位可以結(jié)合建筑設(shè)備的實(shí)際用途實(shí)行分類式管理。比如說(shuō)針對(duì)中小型建筑檢測(cè)設(shè)備可以采取分類管理的保養(yǎng)模式，建筑企業(yè)可以將其移交給各施工部門以及相關(guān)管理部門，并實(shí)行比較完整的建筑檢測(cè)設(shè)備管理制度，對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備的停用次數(shù)及保養(yǎng)管理數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄。對(duì)于比較大型的、精密度比較高的建筑檢測(cè)設(shè)備，建筑施工企業(yè)一般會(huì)選擇使用集中進(jìn)行設(shè)備管理的基本模式，建筑企業(yè)通常會(huì)派遣一些比較專業(yè)的管理人員進(jìn)行建筑檢測(cè)設(shè)備的管理。

建筑企業(yè)通常會(huì)安排設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員或其他相關(guān)工作人員對(duì)設(shè)備管理人員組織建筑檢測(cè)設(shè)備相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，使設(shè)備管理人員可以更加了解建筑檢測(cè)設(shè)備的功能操作方式、設(shè)備保養(yǎng)方式、設(shè)備故障排除方式等設(shè)備保養(yǎng)管理相關(guān)內(nèi)容，直至相關(guān)從業(yè)人員完成培訓(xùn)任務(wù)并且順利通過(guò)考核方可進(jìn)行建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理工作。

2.2 落實(shí)現(xiàn)代化建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理方式

為了進(jìn)一步落實(shí)現(xiàn)代化建筑檢測(cè)設(shè)備的保養(yǎng)管理方式，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷推進(jìn)建筑檢測(cè)設(shè)備保養(yǎng)管理工作的進(jìn)一步健全，從而基本實(shí)現(xiàn)建筑檢測(cè)設(shè)備的現(xiàn)代化管理以及信息管理。建筑企業(yè)可以運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)搭建一個(gè)建筑檢測(cè)設(shè)備，可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)信息管理的平臺(tái)和設(shè)備保養(yǎng)管理的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，相關(guān)工作人員可以將建筑檢測(cè)設(shè)備的賬目、管理方式、實(shí)際使用需求、設(shè)備的具體性能等相關(guān)信息發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上。建筑企業(yè)可以將建筑檢測(cè)設(shè)備在進(jìn)行采購(gòu)、實(shí)際應(yīng)用、使用需要、設(shè)備安全管理等設(shè)備管理操作直接轉(zhuǎn)移到搭建的設(shè)備網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)中，在一定程度上可以有效地簡(jiǎn)化設(shè)備管理工作的流程，從而有效地提升建筑檢測(cè)設(shè)備的整體管理效率。

2.3 提升設(shè)備管理人員的團(tuán)隊(duì)建設(shè)

為了提升設(shè)備管理人員的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，建筑企業(yè)需要意識(shí)到工作人員的專業(yè)素質(zhì)水平實(shí)際上是影響建筑檢測(cè)設(shè)備保養(yǎng)管理工作能力的重要影響因素，對(duì)于建筑檢測(cè)設(shè)備在正常使用過(guò)程中和設(shè)備實(shí)際使用效率的提升上都具有比較重要的作用。首先建筑施工單位應(yīng)實(shí)行科學(xué)化的崗位設(shè)置、競(jìng)爭(zhēng)型上崗相結(jié)合的職員聘任體系，從而進(jìn)一步健全設(shè)備管理人員的相關(guān)管理制度。建筑企業(yè)需要提升人才引進(jìn)效率，進(jìn)一步健全獎(jiǎng)懲制度，從而有效地提升設(shè)備管理人員的工作積極性。

建筑企業(yè)應(yīng)在企業(yè)內(nèi)部組建一支綜合素質(zhì)較高的建筑檢測(cè)設(shè)備管理團(tuán)隊(duì)，建筑施工單位需要進(jìn)一步提升對(duì)當(dāng)前建筑檢測(cè)設(shè)備管理人員的整體培訓(xùn)力度，可以有效提高現(xiàn)代化設(shè)備管理人員的專業(yè)水平。建筑企業(yè)通過(guò)邀請(qǐng)專業(yè)的設(shè)備管理技術(shù)人員向企業(yè)的設(shè)備管理人員講解建筑檢測(cè)儀備的相關(guān)內(nèi)容，在一定程度上可以有效解決建筑企業(yè)在設(shè)備保養(yǎng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)備技術(shù)管理的問(wèn)題，進(jìn)而有效彌補(bǔ)建筑企業(yè)在建筑檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)管理層面出現(xiàn)的技術(shù)短缺問(wèn)題。

3 結(jié) 論

通過(guò)本文的分析和研究得知，檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革是推動(dòng)建筑設(shè)備管理重要方式，同時(shí)也是建筑企業(yè)全面發(fā)展的有效手段。本文主要圍繞檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)，注重建筑檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化等，以提升建筑設(shè)備管理的綜合水平，這對(duì)建筑檢測(cè)設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革和創(chuàng)新具有重要的意義。同時(shí)，在我國(guó)建筑事業(yè)不斷發(fā)展下，將會(huì)出現(xiàn)多樣化的監(jiān)測(cè)設(shè)備管理方法和更為有效的設(shè)備保養(yǎng)模式，作為建筑企業(yè)的工作人員，應(yīng)重視自身設(shè)備管理與保養(yǎng)能力的提升，為建筑檢測(cè)設(shè)備提供優(yōu)質(zhì)的管理與保養(yǎng)服務(wù)。

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