文｜《當(dāng)代黨員》全媒體記者 馮驛馭

重慶環(huán)球金融中心。圖/馮驛馭

“我愛你，重慶?！?/p>

這句話既藏在許多人的心中，也曾多次出現(xiàn)在重慶環(huán)球金融中心的玻璃幕墻上。遍覽燈火璀璨的山城夜景，高聳入云、屹立于渝中半島之上，有著天藍(lán)色調(diào)、造型精致如藍(lán)寶石一般的重慶環(huán)球金融中心，就是這幅風(fēng)景畫里當(dāng)之無愧的“主角”之一。

既要當(dāng)視覺上的“主角”，更要當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“主角”，以重慶環(huán)球金融中心為代表的渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)，正在新時(shí)代的藍(lán)天下拔節(jié)生長(zhǎng)。

高樓效應(yīng)

9月15日，來自全國(guó)法律行業(yè)的40余位高級(jí)人才齊聚位于重慶環(huán)球金融中心52 層的天同律師事務(wù)所重慶辦公室，參加“天同開放日”活動(dòng)，揭秘“天同電子證據(jù)實(shí)驗(yàn)室”，交流電子證據(jù)在民商事案件中的應(yīng)用，共同助推法律服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

近年來，“天同開放日”已多次舉行，每次都有數(shù)十名嘉賓積極參加。小小的開放日，為何具有如此吸引力？

“參與打造一個(gè)更加公平正義的法律生態(tài)圈是我們的使命，我們已專注重大復(fù)雜商事爭(zhēng)議解決領(lǐng)域20 多年，很多同行朋友開玩笑叫我們?cè)V訟領(lǐng)域‘天花板’?！碧焱蓭熓聞?wù)所合伙人、重慶辦公室主任王曉雨介紹，“基于這一定位，我們?cè)谶x擇位于全國(guó)各地辦公地點(diǎn)時(shí)，首要選擇當(dāng)?shù)氐淖罡邩?，予以美好寓意?！?/p>

因此，2017年，在選擇入駐重慶的辦公地點(diǎn)時(shí)，天同律師事務(wù)所選擇了重慶已建成的最高的寫字樓——重慶環(huán)球金融中心。

“這里的辦公體驗(yàn)很好，各方面服務(wù)非常貼心、專業(yè)?！蓖鯐杂瓯硎?，“窗外的重慶都市風(fēng)光，別有一番景致?！?/p>

“重慶環(huán)球金融中心‘高大上’的氣質(zhì)，讓我們?nèi)腭v企業(yè)的形象立了起來?！毙聳|方前途出國(guó)咨詢有限公司重慶分公司（下文稱“新東方公司”）總經(jīng)理韋曉麗表示，“近年來，新東方重慶分公司客戶增多，業(yè)績(jī)上漲，重慶環(huán)球金融中心辦公場(chǎng)地的吸引力便是重要原因之一?！?/p>

2018年，國(guó)內(nèi)知名的留學(xué)服務(wù)機(jī)構(gòu)新東方公司原辦公場(chǎng)地租約到期，正在尋找新的辦公場(chǎng)地，彼時(shí)重慶環(huán)球金融中心正面向全球招商，雙方一拍即合?！靶聳|方公司在全國(guó)各地開設(shè)分公司時(shí)，都要求選擇當(dāng)?shù)刈罡邫n的寫字樓作為辦公場(chǎng)所，重慶環(huán)球金融中心很符合我們心中的第一選擇。”韋曉麗介紹。

入駐新場(chǎng)地，感受新氣象。“相較于之前，在重慶環(huán)球金融中心租用的場(chǎng)地環(huán)境更優(yōu)，使用體驗(yàn)更佳，并且有助于公司引才、留才特別是招引年輕人才?！表f曉麗表示。

直達(dá)云端的物理高度，高端的辦公環(huán)境與舒適的服務(wù)體驗(yàn)，重慶環(huán)球金融中心受到大批優(yōu)秀企業(yè)、機(jī)構(gòu)的青睞。

“樓均論英雄”

9月15日，在重慶環(huán)球金融中心52層天同律師事務(wù)所舉辦的“天同開放日”活動(dòng)。圖/受訪者

不僅海拔高度、高端氣質(zhì)令人印象深刻，重慶環(huán)球金融中心取得的一系列發(fā)展成就，同樣令人矚目。

目前，重慶環(huán)球金融中心入駐了包括中石化、興業(yè)銀行等在內(nèi)的4 家“世界500 強(qiáng)”企業(yè)，入駐“總部型”企業(yè)2家、上市公司22家，是重慶頗具代表性的“億元稅收樓”。近年來，重慶環(huán)球金融中心已榮獲中國(guó)商務(wù)寫字樓地標(biāo)、重慶十大地標(biāo)之首、重慶市放心消費(fèi)創(chuàng)建示范單位等多項(xiàng)榮譽(yù)。

“渝中，可謂是寸土寸金，‘畝均論英雄’在渝中就是‘樓均論英雄’‘平方米論英雄’。如此來看，重慶環(huán)球金融中心是當(dāng)之無愧的‘英雄’。”渝中區(qū)招商投資促進(jìn)局局長(zhǎng)王永強(qiáng)表示。

重慶環(huán)球金融中心于2014 年投入使用，這些年來，是何種舉措讓這棟享譽(yù)西南地區(qū)的寫字樓取得如此成就？

“渝中區(qū)是重慶母城，歷史悠久。近年來，渝中區(qū)不斷推進(jìn)城市更新，加強(qiáng)城市配套、緩解交通擁堵等，讓我們民營(yíng)企業(yè)看到了在渝中發(fā)展的希望，也讓我們決定將重慶環(huán)球金融中心選定在解放碑十字金街建設(shè)?！敝貞c華迅實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總裁李鵬介紹。重慶環(huán)球金融中心，就是這家重慶民營(yíng)企業(yè)的旗艦之作。

重慶環(huán)球金融中心在建成、招商之初就被定位為“外商聚集地”“重點(diǎn)商務(wù)樓宇”。為此，渝中區(qū)專門在此成立成渝國(guó)際商務(wù)中心、歐美同學(xué)會(huì)、僑胞之家等涉外服務(wù)機(jī)構(gòu)或組織，先后吸引意大利共和國(guó)駐重慶總領(lǐng)事館、柬埔寨王國(guó)駐重慶總領(lǐng)事館等7家領(lǐng)事機(jī)構(gòu)，吸引安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所、德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所、重慶外商投資協(xié)會(huì)等數(shù)十家外資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及涉外商協(xié)會(huì)入駐。這些機(jī)構(gòu)的到來，讓重慶環(huán)球金融中心面向世界的吸引力進(jìn)一步增強(qiáng)。

此外，在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境“軟實(shí)力”方面，渝中區(qū)在全市先行先試市場(chǎng)主體集群注冊(cè)登記，方便服務(wù)業(yè)企業(yè)線上辦公；區(qū)有關(guān)部門黨員干部多次前往重慶環(huán)球金融中心入駐企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，協(xié)助解決企業(yè)員工工作生活問題；在融資擔(dān)保方面不斷推出暖心政策，助力企業(yè)渡過難關(guān)……

“在我看來，現(xiàn)在的渝中區(qū)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)越，我們時(shí)時(shí)刻刻能感受到渝中區(qū)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的決心。”李鵬表示，“如今的重慶環(huán)球金融中心已成為中國(guó)西部的世界級(jí)城市地標(biāo)和總部經(jīng)濟(jì)基地，被譽(yù)為國(guó)家地標(biāo)的重慶樣本?！?/p>

一棟樓就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群

在重慶的都市風(fēng)光畫里，鱗次櫛比的樓宇是主角之一。在沒有農(nóng)田、廠礦，占地僅有20 余平方公里的渝中區(qū)，這樣一個(gè)土地資源極度稀缺的地區(qū)要謀求發(fā)展，唯一的辦法就是提高單位產(chǎn)出強(qiáng)度。高附加值的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，是不二選擇，而服務(wù)業(yè)的空間載體，正是一棟一棟的寫字樓。

在新時(shí)代新征程現(xiàn)代化新重慶建設(shè)中，重慶樓宇經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展？渝中區(qū)給出了一些啟示。

“2020 年9 月22 日，由渝中區(qū)樓宇企業(yè)，人力資源、金融、法務(wù)服務(wù)型機(jī)構(gòu)組成的重慶市渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立。該協(xié)會(huì)成立以來，致力于整合渝中區(qū)樓宇資源，加強(qiáng)對(duì)外交流合作，已成為渝中區(qū)政府和樓宇業(yè)主、客戶之間交流的橋梁和紐帶?！蓖跤缽?qiáng)介紹，“渝中區(qū)招商局和樓促會(huì)通力合作，聯(lián)合推動(dòng)一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目落戶渝中區(qū)樓宇?！?/p>

為提升樓宇內(nèi)生動(dòng)力，渝中區(qū)堅(jiān)持引導(dǎo)樓宇“內(nèi)調(diào)”，不斷提升物業(yè)服務(wù)水平，通過建立健全“優(yōu)勝劣汰”機(jī)制，完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)入、退出樓宇制度，并全面推行物管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。

同時(shí)，渝中區(qū)還按照“一棟樓就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群”原則，定期梳理渝中區(qū)樓宇入駐和空置情況，將渝中區(qū)樓宇基本分為“重點(diǎn)商務(wù)樓宇”“特色產(chǎn)業(yè)樓宇”“老舊樓宇”三大類，根據(jù)其產(chǎn)業(yè)生態(tài)、樓宇品質(zhì)、地理位置、承載條件等科學(xué)編制每棟樓宇的產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃，指導(dǎo)和協(xié)同各樓宇差異化發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，截至2022 年底，渝中區(qū)營(yíng)業(yè)收入超億元企業(yè)達(dá)375 家，億元稅收樓宇達(dá)40 棟、千萬元稅收樓宇達(dá)127 棟，世界500 強(qiáng)企業(yè)總數(shù)達(dá)143家，“每平方米稅收”超過2000 元……樓宇經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，正在天空中為渝中區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來蓬勃?jiǎng)恿Α?023 年9 月1 日，在2023 中國(guó)樓宇 經(jīng) 濟(jì)北京論壇上，渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)位列“2023 中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)30 強(qiáng)”第14 位，渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)“金名片”正不斷擦亮。

“未來，渝中區(qū)還將聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)片區(qū)，完善樓宇服務(wù)、信息服務(wù)、協(xié)會(huì)服務(wù)等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，推動(dòng)渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量集群發(fā)展?！蓖跤缽?qiáng)表示。