王鵬賓

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030021）

0 引言

近年來(lái)，建筑工程施工項(xiàng)目逐漸增多，許多建筑物也已經(jīng)投入使用，而在使用過(guò)程中，建筑物滲漏問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)，給人們生活造成較大不便嗎，為保障工程質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，必須應(yīng)用好防水防滲施工工藝。在施工過(guò)程中，不同的位置其滲漏問(wèn)題不同，引起滲漏的影響因素也不同，為確保整體建筑的防水性能，在施工中必須做好防水防滲處理。因此，加強(qiáng)對(duì)防水防滲施工技術(shù)的了解研究，對(duì)保障建筑物使用效果油重要意義。建筑單位應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)應(yīng)用優(yōu)化措施的實(shí)施，采取有效措施優(yōu)化技術(shù)應(yīng)用方法，做好建筑物防滲漏施工質(zhì)量管控工作，切實(shí)保障建筑物防滲漏性能。

1 建筑工程施工中防水防滲問(wèn)題

1.1 外墻滲漏

對(duì)于公用建筑和民用建筑來(lái)說(shuō)，建筑外墻滲漏問(wèn)題較為常見(jiàn)，建筑外墻大面積且長(zhǎng)時(shí)間暴露于露天環(huán)境，受風(fēng)吹雨打等外部環(huán)境的影響較大，很容易形成滲漏問(wèn)題，外墻滲漏一般始于外墻裂縫問(wèn)題，長(zhǎng)期使用中如若對(duì)裂縫問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)處理，容易導(dǎo)致裂縫過(guò)大形成滲水。外墻滲漏問(wèn)題會(huì)改變和損壞外墻的建筑結(jié)構(gòu)，造成外墻結(jié)構(gòu)變形，滲漏嚴(yán)重可能會(huì)影響到整個(gè)建筑物的安全性能，造成安全隱患。外墻滲漏部位主要集中在外墻主體、門(mén)窗柱面結(jié)構(gòu)，這些部位長(zhǎng)時(shí)間受積雨影響會(huì)產(chǎn)生變形、裂縫，從而使得積水滲出，室外的冷空氣通過(guò)滲漏部位進(jìn)入室內(nèi)，還會(huì)影響建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)的使用[1]。

1.2 屋面滲漏

建筑物屋面的主要部分為屋脊和屋檐，冬夏雨雪天氣較多，屋面部位容易受到影響從而出現(xiàn)滲漏，屋面滲漏會(huì)影響到建筑物頂層的使用。在屋面施工過(guò)程中，一般采用混凝土材料進(jìn)行施工，在防御積雪、積雨方面較差，容易出現(xiàn)屋面剛性變形、混凝土裂縫或漏漿等情況，從而導(dǎo)致屋面滲漏嚴(yán)重，因此在防滲漏處理時(shí)，應(yīng)做好屋面排水系統(tǒng)工作，盡可能減少屋面漏水問(wèn)題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

由于廚衛(wèi)用水最為頻繁，因此，在開(kāi)展衛(wèi)生間和廚房部位的施工時(shí)，需要在廚衛(wèi)空間鋪設(shè)許多水電管道，而這給廚衛(wèi)防水防滲施工增加了較大難度，防滲漏工作較為復(fù)雜，為了確保廚衛(wèi)的正常使用，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廚衛(wèi)防水防滲工作技術(shù)的應(yīng)用。一旦廚房或是衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，不僅會(huì)影響到建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還會(huì)直接影響到鋪設(shè)的水電管道，長(zhǎng)時(shí)間處于滲漏環(huán)境，水電管道會(huì)受到侵蝕，影響廚衛(wèi)的正常使用，嚴(yán)重的話，還可能造成安全事故。

1.4 地下室滲漏

地下室處于建筑物地下底層位置，承載著建筑物的大部分基礎(chǔ)設(shè)施管道的鋪設(shè)，在施工時(shí)，由于鋪設(shè)了大量管道，墻體的伸縮縫、通道等縫隙較多，滲漏風(fēng)險(xiǎn)較大，加上陽(yáng)光無(wú)法照射，地下室環(huán)境偏陰暗潮濕，遇到雨雪天氣，地下室變得更加潮濕，滲漏問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重，因此在防水防滲施工中，須得關(guān)注地下室的滲漏問(wèn)題，針對(duì)地下室的環(huán)境特征采取更為穩(wěn)妥的防滲漏措施，防止地下室出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏影響整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)。

2 建筑工程滲漏成因分析

2.1 設(shè)計(jì)因素

在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)不合理容易造成后期施工存在問(wèn)題，設(shè)計(jì)因素主要包括以下方面：①在設(shè)計(jì)混凝土建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，沒(méi)有考量結(jié)構(gòu)突變，使得在施工中混凝土容易出現(xiàn)斷面病害，在斷面突變后還會(huì)集中應(yīng)力于突變部位，造成混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。②在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，建筑結(jié)構(gòu)中的預(yù)應(yīng)力分布不合理，部分構(gòu)件應(yīng)力太大，建筑結(jié)構(gòu)容易形成裂縫，進(jìn)而造成滲漏問(wèn)題。③一般的建筑材料在使用中可能受外界環(huán)境因素的影響，會(huì)出現(xiàn)輕微變形，例如，熱脹冷縮等，這種情況需要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)變形量，預(yù)留出一定的空間給材料的變形，否則一旦材料變形容易形成裂縫，加重裂縫病害。④不同混凝土型號(hào)有所差異，在拌和時(shí)對(duì)材料比例的要求不同，材料變形情況也不一樣，因此設(shè)計(jì)人員必須結(jié)合所需混凝土材料進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分考慮材料變形情況，防止后續(xù)使用時(shí)出現(xiàn)滲漏[2]。

2.2 材料因素

工程施工中建筑材料的使用直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，混凝土作為一種建筑混合材料，主要由多種原材料混合并拌和而成，原材料的質(zhì)量和配比都影響著混凝土使用質(zhì)量，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題則會(huì)造成裂縫病害。一方面，材料的粗細(xì)集料質(zhì)量問(wèn)題，以及含泥量不符合標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，會(huì)影響混凝土材料的收縮應(yīng)力，使得收縮應(yīng)力超出設(shè)計(jì)值，進(jìn)而提高了混凝土材料的裂縫概率，進(jìn)而導(dǎo)致裂縫。同時(shí)，集料顆粒級(jí)配不良也將會(huì)增大混凝土收縮應(yīng)力，進(jìn)而造成開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，骨料粒徑與的施工要求不符，且含有較多針片，采用此類(lèi)骨料時(shí)，在混凝土拌和時(shí)需要用到大量水泥和水量，從而導(dǎo)致混凝土拌和質(zhì)量不佳，更容易產(chǎn)生裂縫。除此之外，部分施工中所用水泥材料的種類(lèi)不符合要求也會(huì)存在混凝土開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)。例如，在快硬水泥和礦渣硅酸鹽水泥的收縮力都較大，使用這種原材料會(huì)增加混凝土開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)。此外，材料摻入數(shù)量和配比問(wèn)題對(duì)混凝土材料的最終性能有直接影響，如若施工人員對(duì)水灰比的控制不合理，使得混凝土在拌和時(shí)水灰比超出正常指標(biāo)，會(huì)提高混合物的流動(dòng)性和坍落度，在材料脫水干縮時(shí)容易產(chǎn)生塑性裂縫，從而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.3 施工因素

除了設(shè)計(jì)和材料因素的影響，建筑工程滲漏問(wèn)題還可能由于施工中的操作不合理。首先在混凝土澆筑環(huán)節(jié)，施工人員對(duì)澆筑速度把握不佳，且在振搗過(guò)程中，沒(méi)有按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致澆筑的混凝土存在漏振、過(guò)振以及分層問(wèn)題，難以成型，容易出現(xiàn)裂縫，投入使用時(shí)則會(huì)出現(xiàn)、滲漏；其次是在使用摻合料在混凝土材料中時(shí)，施工人員操作不符合施工要求，對(duì)材料攪拌時(shí)間過(guò)短，且在攪拌完成后沒(méi)有及時(shí)澆筑，導(dǎo)致后面澆筑的混凝土容易開(kāi)裂；再者在實(shí)際施工過(guò)程中，混凝土大體積澆筑情況較多，混凝土澆筑時(shí)間較長(zhǎng)，而且難以一次性澆筑完成，這就造成不同層次混凝土的銜接容易出現(xiàn)問(wèn)題，銜接部位的混凝土凝結(jié)成型較為困難。與此同時(shí)，大體積混凝土澆筑施工需要對(duì)水化熱情況進(jìn)行良好控制，工作人員需要對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行降溫保溫處理，如若對(duì)結(jié)構(gòu)溫度把握不合理，則會(huì)使得混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫度差較大，超出標(biāo)準(zhǔn)范圍，進(jìn)而使得混凝土產(chǎn)生裂縫病害；此外，在后期混凝土養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)，工作人員灑水養(yǎng)護(hù)不到位，導(dǎo)致混凝土澆筑后容易出現(xiàn)脫水問(wèn)題，混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部溫度和外部溫度相差較大，進(jìn)而導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫；在混凝土結(jié)構(gòu)初步成型時(shí)，部分工作人員對(duì)拆模時(shí)間把握不佳，過(guò)早拆除模板，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)還未成型時(shí)缺少應(yīng)有的支撐，進(jìn)而容易產(chǎn)生裂縫形成滲漏隱患。

3 防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1 外墻防水防滲技術(shù)

建筑物外墻防水防滲施工應(yīng)做好細(xì)節(jié)處理，對(duì)于外墻粉刷施工，應(yīng)嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行粉刷，防止外墻遭到破壞，影響防滲漏性能，具體來(lái)看，首先應(yīng)對(duì)外墻墻面基層進(jìn)行清理，確?；鶎悠秸?，如若墻面存在縫隙，則可用聚合物水泥凈漿填補(bǔ)縫隙，增強(qiáng)基面與砂漿粘連的密實(shí)度。然后開(kāi)始抹灰處理，在抹灰前，先對(duì)墻面進(jìn)行堵洞和勾縫處理，然后進(jìn)行抹灰餅找方，在抹灰時(shí)，應(yīng)找平墻面凹陷，抹灰處理完畢后，施工人員還需對(duì)墻面進(jìn)行檢查，查看是否有脫層、空鼓現(xiàn)象，如若有，則應(yīng)立即處理。之后是設(shè)置防水層環(huán)節(jié)，在墻面鋪貼相應(yīng)的防水卷材或防水涂料，并根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)均勻涂抹防水材料于墻面上。完成外墻防滲漏施工后，施工人員必須重視后期養(yǎng)護(hù)工作，對(duì)卷材進(jìn)行收頭避免卷材滑落。對(duì)于墻面角落處，可增加附加層，提高墻面封閉性。同時(shí)，還應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)外墻，可以通過(guò)灑水或濕布覆蓋的方式，防止外墻暴曬或磨損，直至完全干燥[3]。在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格檢查外墻表面是否有遺留孔洞，如若有，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，防止后期孔洞滲水。還應(yīng)檢查外墻連接部位密封情況，確保連接部位已做好防水措施。

3.2 屋面防水防滲技術(shù)

建筑物屋面的施工技術(shù)主要包括以下方面：①合理設(shè)置變形縫。屋面施工受氣候溫度條件的影響，尤其是夏季溫差較大，屋面由于溫差太大容易形成裂縫，因此在施工時(shí)，必須設(shè)計(jì)合理的變形縫以解決溫差影響。②施工縫防水處理。在施工中由于構(gòu)造層次的不同，會(huì)產(chǎn)生一些接縫部位，這些接縫部位是后期滲漏的高發(fā)部位，是防水防滲工程施工的重點(diǎn)。在施工時(shí)應(yīng)將混凝土振搗至密實(shí)效果，確保材料防水效果。對(duì)于施工縫應(yīng)設(shè)置兩道或者以上的防水措施，在施工縫部位采取中埋止水帶防水措施、迎水面防水措施[4]。③合理設(shè)置屋面天溝、檐溝坡度。屋面的天溝、檐溝出現(xiàn)滲水概率較高，滲水原因大都由于收口處坡度太小，所以，在屋面施工時(shí)應(yīng)合理設(shè)置天溝、檐溝的坡度，收口處應(yīng)使用密封材料進(jìn)行嵌填，并做防水層增設(shè)附加層。④屋面穿管泛水處理。將屋面的卷材鋪至垂直墻面上以形成卷材防水。在屋面與垂直墻面的交接縫處，砂漿找平層應(yīng)抹成圓弧形，上刷卷材膠粘劑保證卷材膠粘密實(shí)度。做好泛水上口的卷材收頭固定，在垂直墻中鑿出通長(zhǎng)的凹槽，將卷材收頭壓入凹槽內(nèi)，用防水壓條釘壓，再用密封材料封嚴(yán)，外部抹上下旁承水泥砂漿作保護(hù)。屋面女兒墻、高低屋面墻、挑檐都應(yīng)做好防水處理，使其不受雨水沖刷，從而保護(hù)屋面其他部位的防水層。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)

一般廚衛(wèi)漏水，大都出現(xiàn)在穿透墻面和地面的管口位置，例如地漏、冷熱水管口、下水口等，大都因?yàn)檫@些位置的交接處沒(méi)有處理好，從而導(dǎo)致漏水多發(fā)，因此，在進(jìn)行廚衛(wèi)防水防滲施工時(shí)，應(yīng)在這些交接處涂抹防水材料。在廚衛(wèi)防水防滲施工過(guò)程中，首先應(yīng)找平地面，對(duì)于縫隙處用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)，確保地面平整，然后進(jìn)行防水處理。如若廚衛(wèi)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，可以用防水膏填實(shí)墻縫、管根、瓷磚縫等破損部位，并噴涂滲透防水劑，在噴涂后，應(yīng)避免噴涂部位淋濕。除此之外，也可用防水涂料之來(lái)涂刷滲漏部位，在該部位均勻涂抹3 次后待涂膜固化即可。在衛(wèi)生間防水防滲施工過(guò)程中，由于衛(wèi)生間的上下水管道與地面間的接縫部位較多，接縫處理不當(dāng)容易導(dǎo)致漏水問(wèn)題，因此在施工時(shí)，施工人員應(yīng)仔細(xì)檢查下水管道穿過(guò)樓板的封堵，查驗(yàn)封管處是否密實(shí)。在施工結(jié)束后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)進(jìn)行24h 閉水試驗(yàn)，施工人員可將衛(wèi)生間的下水封堵，然后灌入一定量的水，第二天再次檢查地面、墻面有無(wú)滲漏問(wèn)題，如若沒(méi)有則說(shuō)明防水處理已完成[5]。廚衛(wèi)防水防滲施工是建筑物防滲漏施工中的關(guān)鍵部位，在施工時(shí)應(yīng)注重細(xì)節(jié)處理，嚴(yán)格落實(shí)各個(gè)環(huán)節(jié)的防滲漏操作要求，選擇使用合乎要求的防水材料，合理設(shè)計(jì)廚衛(wèi)房間的高度差，同時(shí)，盡量減少地面打眼操作，避免破壞防水層和地面管線。完成防水處理后，工作人員還應(yīng)對(duì)地面進(jìn)行潑水試驗(yàn)，檢查廚衛(wèi)防水質(zhì)量。

3.4 地下室技術(shù)及其應(yīng)用

地下室涉及建筑物多種管道，在進(jìn)行防水防滲施工時(shí)，應(yīng)注意管道安全。在進(jìn)行地下室防水施工時(shí)，應(yīng)先清潔基層表面，確?；鶎痈蓛魺o(wú)雜質(zhì)，然后涂刷底層防水涂料。之后對(duì)需要貼鋪卷材的區(qū)域進(jìn)行定位和畫(huà)線，確定卷材大小裁剪以及鋪設(shè)位置。而后進(jìn)行卷材鋪貼，在鋪貼時(shí)，卷材底部可能會(huì)出現(xiàn)氣泡，此時(shí)需及時(shí)排除氣泡，并壓實(shí)卷材，確保防水效果。卷材鋪貼完成后，應(yīng)撕掉卷上的隔離膜。地下室墻面水平施工縫可通過(guò)加止水條的形式達(dá)到防滲水目的。在施工過(guò)程中，應(yīng)做好新舊混凝土接縫處理，在混凝土澆筑前，應(yīng)沖洗施工縫，并多次濕潤(rùn)接槎面。對(duì)于地下室管道穿墻部位，應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角凹凸部位距離應(yīng)大于250mm，管與管之間的記錄應(yīng)大于300mm。穿墻套管必須為剛性止水套管，套管防水附加層施工應(yīng)按照節(jié)點(diǎn)做法進(jìn)行。當(dāng)穿墻管較多時(shí)，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴(yán)。在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，地下室止水螺桿的止水片焊縫必須飽滿。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑工程的施工效果有重要意義，建設(shè)單位必須予以重視。在防水防滲工程施工中，建筑企業(yè)應(yīng)全面了解建筑物使用中容易滲漏的位置，分析引起滲漏問(wèn)題的因素，加強(qiáng)對(duì)防水防滲施工技術(shù)的研究應(yīng)用，施工人員須得掌握施工技術(shù)要點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程施工整體質(zhì)量。同時(shí)，建筑施工情況在不斷發(fā)生改變，施工人員應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，豐富施工經(jīng)驗(yàn)，不斷提升防水防滲施工技術(shù)水平，促進(jìn)施工質(zhì)量進(jìn)一步提高。