小張(男)和小麗(女)是大學(xué)同學(xué),兩人在大學(xué)期間相戀,大學(xué)畢業(yè)后就結(jié)婚了。婚后,小張的父母為小張和小麗出資購(gòu)買(mǎi)了婚房,登記在小張名下。2022年,小張為了追求自己的事業(yè),不顧小麗的反對(duì),毅然決然地去了北京。為此,兩人大吵一架,感情出現(xiàn)了危機(jī)。2023年,小麗認(rèn)為兩人的婚姻已經(jīng)名存實(shí)亡,就向小張?zhí)岢鲭x婚。小張同意了,但是對(duì)于小張父母在婚后出資為他們購(gòu)買(mǎi)的房屋,小麗認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn),在這種情況下,這套房屋到底屬于誰(shuí)?
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙艞l明確規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。也就是說(shuō),婚前父母為子女出資買(mǎi)房,原則上是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與,而婚后父母為子女出資買(mǎi)房,主要是看雙方有無(wú)約定,無(wú)約定的,則按照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條處理。而《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條第一款明確規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:……(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外……因此,在婚后父母為子女購(gòu)置房屋出資的,如無(wú)特別約定,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
具體到上面的案例中,小張的父母在小張婚后為小張和小麗兩人出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,如果沒(méi)有特別約定,應(yīng)當(dāng)屬于對(duì)夫妻的贈(zèng)與,該房屋屬于小張和小麗的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。