孫 奎,劉卓穎
(江河水利水電咨詢中心有限公司,北京 100120)
老嵐水庫位于煙臺市福山區(qū)回里鎮(zhèn)老嵐村南1.2km處,水庫正常蓄水位44.80m,總庫容15792萬m3,是為煙臺市城市供水、防洪,兼顧農(nóng)業(yè)灌溉和生態(tài)環(huán)境用水的大(2)型工程。初步設(shè)計批復(fù)的工程建設(shè)總投資83.2億元,其中征地移民投資77.2億元,占總投資的93%,是當(dāng)前移民投資占整個工程投資比例較大的工程之一。老嵐水庫工程建設(shè)征地范圍涉及煙臺市福山區(qū)回里鎮(zhèn)、牟平區(qū)觀水鎮(zhèn)和棲霞市桃村鎮(zhèn),共3個區(qū)(市)、3個鎮(zhèn)、28個行政村。工程涉及永久征收土地面積為25993.1畝,其中水庫淹沒影響區(qū)25430.8畝,樞紐工程建設(shè)區(qū)永久征地562.3畝。老嵐水庫工程建設(shè)涉及臨時用地1984.73畝,其中樞紐工程建設(shè)區(qū)臨時用地18畝,防護(hù)工程臨時用地1966.73畝。移民搬遷總?cè)丝?539戶9727人,生產(chǎn)安置人口為8403人,淹沒影響各類房屋面積54.64萬m2。此外,還影響了部分企事業(yè)單位,以及輸變電設(shè)施、通信線路、鐵路、文物古跡等專項設(shè)施。
本工程移民安置規(guī)劃設(shè)計基準(zhǔn)年為2019年,樞紐工程建設(shè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平年為2020年,水庫庫區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平年為2024年。
2.1.1搬遷安置
規(guī)劃設(shè)計基準(zhǔn)年涉及農(nóng)村移民搬遷安置人口為3539戶9727人,按3‰的人口年自然增長率推算至規(guī)劃水平年,需搬遷安置的人口為3593戶9882人。規(guī)劃采取集中安置的人口為3374戶9237人、分散后靠安置的人口為219戶645人。
2.1.2生產(chǎn)安置
規(guī)劃設(shè)計基準(zhǔn)年生產(chǎn)安置人口為8403人,其中:水庫淹沒影響區(qū)8234人,樞紐工程建設(shè)區(qū)169人,至規(guī)劃水平年,需進(jìn)行生產(chǎn)安置的人口共為8570人。調(diào)劑耕地安置2508人,二三產(chǎn)業(yè)安置1669人,公益崗位安置224人,自謀職業(yè)安置1797人,納入養(yǎng)老保障人數(shù)為2372人。
工程建設(shè)征地影響單位及工業(yè)企業(yè)18家,其中福山區(qū)2家、牟平區(qū)1家、棲霞市15家,涉及通信、電力、銀行、食品廠等。一次性貨幣補(bǔ)償處理13家,遷建處理4家,復(fù)建處理1家。
交通工程、輸變電工程、通信工程、廣播電視工程等專業(yè)項目,結(jié)合農(nóng)村移民安置規(guī)劃進(jìn)行復(fù)改建。水利水電工程設(shè)施堤防、渠道、泵站、輸水管線、塘壩、機(jī)井等,除棲霞市桃村橡膠壩取水設(shè)施及堤防以外,其他采取一次性貨幣補(bǔ)償。文物古跡,根據(jù)文物保護(hù)單位級別及淹沒影響情況遷移保護(hù)。
老嵐水庫抬田防護(hù)工程位于牟平區(qū)觀水鎮(zhèn)溝北、溝南、宮格莊、張家、劉家、西半城、后半城村的部分淹沒區(qū),抬田總面積1966.73畝。主要建設(shè)內(nèi)容:抬田及臨水側(cè)防護(hù)工程、灌溉與排水工程、田間配套設(shè)施工程、抬田區(qū)入庫支流河道防護(hù)工程、庫區(qū)塌岸防護(hù)工程和支流生產(chǎn)橋工程等。
初步設(shè)計批復(fù)的工程建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償總投資771905.36萬元。其中農(nóng)村部分投資374378.14萬元,單位及工業(yè)企業(yè)投資6551.11萬元,專業(yè)項目投資22552.22萬元,防護(hù)工程投資8041.08萬元,庫底清理投資2022.76萬元,其他費(fèi)用37565.47萬元,預(yù)備費(fèi)43625.3萬元,有關(guān)稅費(fèi)277169.28萬元。
2020年7月,山東省水利廳、山東省發(fā)展和改革委員會批復(fù)了《山東省煙臺市老嵐水庫工程初步設(shè)計及概算》(魯水許可字〔2020〕102號)。2020年9月,自然資源部批復(fù)了《老嵐水庫工程先行用地》(自然資辦函〔2020〕1729號)。老嵐水庫樞紐工程于2020年10月26日開工建設(shè),施工總工期36個月。
截至2022年12月,福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市規(guī)劃搬遷安置總戶數(shù)分別為853、711、1975戶,目前均已全部完成房屋征遷安置協(xié)議簽訂。
福山區(qū)回里鎮(zhèn)惠禮富城集中安置區(qū)、牟平區(qū)觀水鎮(zhèn)觀陽佳苑集中安置區(qū)、棲霞市桃村鎮(zhèn)安合佳苑集中安置區(qū)正緊張建設(shè)中。牟平區(qū)觀水鎮(zhèn)溝南村不再進(jìn)行后靠安置,后半城、張家村分散后靠安置根據(jù)移民意愿共需安置28戶(兩村各14戶)。目前安置規(guī)模及戶數(shù)較初步設(shè)計發(fā)生變化,地方政府正對安置戶身份進(jìn)行復(fù)核確定。棲霞市荊子埠村和大莊村規(guī)劃建設(shè)分散后靠安置點,分散后靠擬安置40戶,較初步設(shè)計批復(fù)的規(guī)劃分散后靠安置減少35戶。目前荊子埠分散后靠安置點地基已完成土方回填,大莊分散后靠安置點已完成兩處房屋建設(shè)。
福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市已全部完成24224.747畝土地征收協(xié)議簽訂工作。經(jīng)村民代表會議同意,福山區(qū)將征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兌付至回里鎮(zhèn)財政經(jīng)管站相應(yīng)村集體賬戶上,具有村內(nèi)戶籍的移民按照60周歲以下每年2500元/人,60~69周歲的每年3000元/人,70周歲以上的每年3500元/人,逐年持續(xù)發(fā)放。牟平區(qū)、棲霞市將征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兌付給村集體,由村集體再兌付至移民個人。山東省水利廳授權(quán)煙臺市人民政府審批同意福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市根據(jù)移民意愿變化將生產(chǎn)安置方式調(diào)整為一次性貨幣補(bǔ)償。福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市已完成供地公示20478.24畝,辦理完成供地手續(xù)19517.24畝,其中福山區(qū)3414畝,牟平區(qū)6683.24畝,棲霞市9420畝。
福山區(qū)涉及2家單位及工業(yè)企業(yè)處理,均采用一次性貨幣補(bǔ)償,暫未實施。牟平區(qū)涉及1家單位及工業(yè)企業(yè)處理,采用一次性貨幣補(bǔ)償,因權(quán)屬爭議暫未完成。棲霞市涉及15家單位及工業(yè)企業(yè)處理,其中,10家單位及工業(yè)企業(yè)采用一次性貨幣補(bǔ)償,4家單位及工業(yè)企業(yè)遷建處理,均暫未實施。棲霞市已撥付桃村鎮(zhèn)污水處理廠復(fù)建投資4625萬元,工程復(fù)改建暫未實施。
馬大線公路棲霞段已完工,牟平段Y019、Y005道路已完工。
電力設(shè)施復(fù)建工程已基本完成物料采購。福山段共計12.52km,其中從回里站至安置區(qū)線路已開始施工,另外線路因X016馬大線(福山段)調(diào)整線路尚未完成,暫未施工。牟平段共計6.2km,已敷設(shè)完成。棲霞段共計5.4km,因立桿占地問題尚未解決,暫未開工。
通信設(shè)施電信工程新建線路累計完成30.65km,聯(lián)通完成臨時改線光纜布放1km,新立木桿41根。
庫區(qū)淹沒影響的水利設(shè)施除棲霞市桃村橡膠壩取水設(shè)施以及堤防外,其他均為一次性貨幣補(bǔ)償。福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市在土地征遷工作開展同時,已將供地范圍內(nèi)的水利設(shè)施確權(quán)后按進(jìn)度進(jìn)行補(bǔ)償。
山東省文物考古研究院進(jìn)行了壩址區(qū)、料場區(qū)和導(dǎo)流明渠3個區(qū)域內(nèi)考古勘探工作,未發(fā)現(xiàn)相關(guān)文物和文化遺存,并編寫了《煙臺老嵐水庫壩址建設(shè)項目用地考古調(diào)查勘探報告》。
防護(hù)工程(抬田)施工圖階段為保證與用地批復(fù)范圍一致,將初步設(shè)計階段抬田防護(hù)平面布置進(jìn)行了調(diào)整,調(diào)整后面積為1881.58畝,較初步設(shè)計階段的1966.73畝減少85.15畝。抬田范圍內(nèi)征用林地10.99畝、果園1398.08畝,占整個抬田的75%左右。截至2022年12月,牟平區(qū)正在進(jìn)行土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作,已簽約土地1288.48畝,暫未兌付補(bǔ)償資金。
截至2022年12月底,煙臺市水利工程投資開發(fā)有限公司(以下簡稱水投公司)累計撥付福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市移民資金571897.08萬元(包含耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)),其中福山區(qū)114780.97萬元,牟平區(qū)174712.70萬元,棲霞市282403.40萬元;另有水投公司向省級購買占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)25440.00萬元。水投公司累計撥付專項投資26943.08萬元,其中累計撥付山東省文物考古研究院考古勘探費(fèi)395.55萬元,中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司煙臺市分公司610.79萬元,山東廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司煙臺分公司252.48萬元,中國電信股份有限公司煙臺分公司227.36萬元,中國移動通信集團(tuán)山東有限公司煙臺分公司308.46萬元,煙臺市交通運(yùn)輸局3275.46萬元,國網(wǎng)山東省電力公司煙臺供電公司2857.52萬元,中國鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償19015.46萬元(其中福山區(qū)為623.24萬元,棲霞市18392.22萬元)。福山區(qū)累計收到移民資金124287.84萬元(包含水投公司撥付資金114773.49萬元,利息437.78萬元及收回回里鎮(zhèn)搬遷補(bǔ)償安置利息2.55萬元,地方財政概算外配套資金9074.02萬元),撥付使用移民資金123635.24萬元,結(jié)存資金652.60萬元(含利息)。牟平區(qū)累計收到移民資金174712.70萬元,撥付使用移民資金151069.50萬元。棲霞市累計收到移民資金282644.37萬元(含利息240.9636萬元),撥付使用移民資金222408.1萬元,結(jié)存資金60236.27萬元(包含利息)。
煙臺市老嵐水庫工程建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組)負(fù)責(zé)工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置工作的組織領(lǐng)導(dǎo),協(xié)調(diào)解決工作中的重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱市老嵐專班)及移民安置專門工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置工作的綜合協(xié)調(diào)和指導(dǎo)、督促、檢查等。福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市政府均成立老嵐水庫福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市區(qū)域征遷及工程建設(shè)指揮部,明確任務(wù)分工及工作機(jī)制,實施工作主體為授權(quán)的移民安置所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
2020年11月,煙臺市政府以“關(guān)于印發(fā)煙臺市老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置實施辦法的通知”(煙政字〔2020〕50號,)頒布了《煙臺市老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置實施辦法》,福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市分別編制的實施細(xì)則,用以規(guī)范指導(dǎo)征地補(bǔ)償和移民安置工作。
市老嵐專班、水投公司等單位制定了《山東省煙臺市老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置資金使用管理規(guī)定》《煙臺市老嵐水庫工程建設(shè)征地和移民安置設(shè)計變更管理規(guī)定》《老嵐水庫專項資金撥付時間節(jié)點和時序計劃方案》《老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置資金管理辦法》《老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置資金會計核算辦法》《煙臺市老嵐水庫工程移民安置檔案管理技術(shù)指導(dǎo)意見》等辦法,進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償和移民安置工作。
集體土地上合法住宅房屋搬遷安置方式包括:安置點集中安置、在原村莊附近分散后靠安置和貨幣補(bǔ)償3種方式。根據(jù)群眾意愿和自身條件,部分淹沒的非整村搬遷移民可自愿選擇3種安置方式中的一種。整村搬遷移民,只可選擇集中安置或貨幣補(bǔ)償。批復(fù)的初步設(shè)計中房屋補(bǔ)償單價采用相應(yīng)結(jié)構(gòu)房屋的重置價格,參考當(dāng)?shù)仄渌こ萄a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方法,煙臺市統(tǒng)一出臺了老嵐水庫房屋補(bǔ)償政策,房屋置換即按照移民合法宅基地面積1∶0.9比例確認(rèn),其房屋、裝修及院落內(nèi)的附屬設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等不再給予補(bǔ)償。分散后靠安置即合法宅基地上的房屋按“置換面積×2500元/m3-新批宅基地土地費(fèi)用”給予補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償即合法宅基地上的房屋按“置換面積×2500元/m3”給予補(bǔ)償。福山區(qū)、牟平區(qū)在市級政策的基礎(chǔ)進(jìn)一步進(jìn)行了調(diào)整,置換單價分別提高為3900、3300元/m3。提高標(biāo)準(zhǔn)至2500元/m3增加的資金由煙臺市承擔(dān),福山區(qū)、牟平區(qū)在2500元/m3基礎(chǔ)上提高標(biāo)準(zhǔn)增加的投資由兩區(qū)自行承擔(dān)。
福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市借鑒了當(dāng)?shù)仄渌こ陶鞯厝罕娬J(rèn)可的“第三方評估”做法,土地及地上附著物委托第三方評估機(jī)構(gòu)調(diào)查評估,成果張榜公示后簽訂補(bǔ)償協(xié)議,充分尊重移民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)、表達(dá)權(quán)。
福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市實物指標(biāo)采用其委托的第三方評估機(jī)構(gòu)調(diào)查的成果數(shù)據(jù),為平衡本區(qū)域內(nèi)其他工程地上附著物標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償單價采用各區(qū)(市)本級征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。福山區(qū)被搬遷房屋的室內(nèi)裝飾裝修按北屋正房每間10000元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。住宅性質(zhì)房屋屬于二層及以上的獨棟樓房,一層室內(nèi)裝飾裝修按北屋正房每間10000元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,二層及以上部分具有產(chǎn)權(quán)證的,室內(nèi)裝飾裝修的補(bǔ)償由評估機(jī)構(gòu)評估確定。牟平區(qū)按每套被拆遷房屋2萬元標(biāo)準(zhǔn)兌付裝修補(bǔ)償費(fèi)。批復(fù)的初步設(shè)計中農(nóng)村房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)按照350元/m2計列。
抬田后土地地力恢復(fù)、果樹培育都需要一定的時間,尤其是果樹通常5年后才能達(dá)到盛果期,群眾對抬田用地按臨時用地標(biāo)準(zhǔn)給予2年補(bǔ)償意見較大。牟平區(qū)在充分尊重群眾意見的基礎(chǔ)上,抬田范圍內(nèi)的征用土地按征收標(biāo)準(zhǔn)以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞絻陡督o群眾,增加的投資由牟平區(qū)政府承擔(dān),抬田后的土地由村集體經(jīng)批準(zhǔn)后另行研究經(jīng)營方案。
福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市在開展房屋補(bǔ)償兌付過程中,在規(guī)定的時限前簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議的,由區(qū)(市)本級財政給予移民戶2萬元/戶的搬遷獎勵費(fèi),有效促進(jìn)了搬遷安置工作的進(jìn)展。房屋置換方案中提高標(biāo)準(zhǔn)增加的投資、村莊內(nèi)非宅基地用地補(bǔ)償投資(初步設(shè)計中按恢復(fù)重建的原則計列了安置區(qū)新址征地費(fèi)用,不計列原村莊用地補(bǔ)償費(fèi)用)、村內(nèi)公共設(shè)施補(bǔ)償投資均由市級財政承擔(dān)。福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市增加了房屋補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、速遷獎勵等,市級、縣(市、區(qū))級政策增加投資有效促進(jìn)的征遷安置工作的有序推進(jìn)。
老嵐水庫征地補(bǔ)償和移民安置涉及的福山區(qū)回里鎮(zhèn)、牟平區(qū)觀水鎮(zhèn)、棲霞市桃村鎮(zhèn),均通過公開招標(biāo)的方式聘請了實施管理咨詢單位,相關(guān)費(fèi)用在實施管理費(fèi)中列支。專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)的介入,對地方實施機(jī)構(gòu)技術(shù)力量是重要的補(bǔ)充,尤其是在資金管理、檔案管理方面充分發(fā)揮專業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)優(yōu)勢,促進(jìn)了征地補(bǔ)償和移民安置工作的規(guī)范開展。
按照山東省水利廳關(guān)于《關(guān)于呈批老嵐水庫工程建設(shè)征地移民安置實施階段地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)安置方式調(diào)整的請示》的答復(fù)意見(魯水發(fā)規(guī)函字〔2022〕18號),實施過程中的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)安置方式等的調(diào)整報請煙臺市人民政府審批。煙臺市《關(guān)于同意老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置實施階段有關(guān)調(diào)整的批復(fù)》(煙政字〔2022〕79號),原則同意福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各自制定的實施細(xì)則執(zhí)行,同意三區(qū)(市)根據(jù)移民意愿變化對生產(chǎn)安置方式進(jìn)行調(diào)整。三區(qū)市及設(shè)計單位應(yīng)盡快編制完成地上附著物、生產(chǎn)安置變更調(diào)整報告。
搬遷安置發(fā)生了較大變化,房屋置換方案、貨幣補(bǔ)償?shù)葘?dǎo)致集中安置點規(guī)模、后靠安置點規(guī)模、征地范圍均發(fā)生了變化。建議福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市分類梳理房屋置換、房屋貨幣補(bǔ)償安置、安置點規(guī)模變化、征地范圍變化等情況,編制專題調(diào)整報告,履行設(shè)計變更審批程序。
牟平區(qū)已按土地征收標(biāo)準(zhǔn)簽訂抬田區(qū)土地補(bǔ)償協(xié)議,工程部分暫未實施。大中型水利水電工程農(nóng)村移民自搬遷安置完成后,按有關(guān)程序上報核定后期扶持人口進(jìn)行后期扶持。防護(hù)工程(抬田)涉及到的群眾雖按土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)簽訂了協(xié)議,但存在水庫移民身份認(rèn)定的風(fēng)險。建議牟平區(qū)應(yīng)關(guān)注被征地群眾的身份界定、生產(chǎn)落實情況,維護(hù)庫區(qū)和安置區(qū)社會穩(wěn)定。
建議福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市按照《老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置資金管理辦法》相關(guān)要求,明確資金性質(zhì)、用途、資金明細(xì)、使用和兌付程序等,確保移民資金專賬核算、??顚S?。同時,按照《老嵐水庫工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置資金會計核算辦法》有關(guān)要求,合理設(shè)置會計科目,確保會計核算一致、清晰以及相關(guān)原始資料的真實、合法、完整、有效。建立健全財務(wù)管理制度,完善內(nèi)部控制機(jī)制,建立移民資金支出臺賬,規(guī)范移民資金報賬程序,確保資金使用安全、管理規(guī)范高效。
煙臺市及福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市為促進(jìn)老嵐水庫征地補(bǔ)償和移民安置工作,不同程度的提高了標(biāo)準(zhǔn)或列支了概算外資金。建議煙臺市及福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市分別測算市級和縣(市、區(qū))應(yīng)承擔(dān)的概算外資金,并盡快撥付到位,以免因使用概算內(nèi)資金支付(兌付)概算外科目造成事實的挪用移民資金。
煙臺市以及福山區(qū)、牟平區(qū)、棲霞市各級黨委、政府高度重視老嵐水庫征地補(bǔ)償和移民安置工作,因地制宜地推出“第三方評估”、“房屋置換”、“速遷獎”等措施,維護(hù)和保障了移民權(quán)益,促進(jìn)征地補(bǔ)償和移民安置工作順利進(jìn)行。老嵐水庫搬遷安置、生產(chǎn)安置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式均較批復(fù)的初步設(shè)計發(fā)生了較大變化,如何在實施階段充分考慮地方實際與規(guī)劃設(shè)計的有效銜接,依法依規(guī)開展征地補(bǔ)償和移民安置工作,是值得有關(guān)地方政府和相關(guān)部門、單位深刻思考的問題。