摘 要：在房建施工階段，地下防水施工的重要性得到普遍認(rèn)可，地下防水施工不僅能夠影響到竣工房屋建筑的整體質(zhì)量，還在一定程度上影響到入住居民的生活體驗。本文對房建施工中的地下防水施工進(jìn)行分析，并對地下防水施工技術(shù)的重難點環(huán)節(jié)提出個人看法，希望為房建施工地下防水施工技術(shù)人員提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；房建施工；地下防水文章編號：2095-4085（2024）02-0037-03

0 引言

城市化進(jìn)程的不斷加快，讓城市中的居民人口數(shù)量逐年遞增，為了滿足人們對于房屋建筑的切身需求，就需要通過不斷新建房屋來滿足基層居民的實際需求。通過分析地下防水施工中的重難點來優(yōu)化房建施工體系，讓房建工程中的地下防水施工質(zhì)量得到更大保障。

1 房建施工地下防水施工技術(shù)綜述

在社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，我國各類建筑物的數(shù)量正在與日俱增。在如今的建筑領(lǐng)域中，地下工程很容易因為各種因素而出現(xiàn)滲漏的情況，特別是在多雨季節(jié)與遭遇臺風(fēng)的地區(qū)，更是容易在地下工程中出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題。地下工程的滲漏情況將會在一定程度上對建筑物的美觀性造成影響，建筑物的最終使用壽命也將因此而降低。對于房建工程而言，地下工程的滲漏不僅會造成經(jīng)濟(jì)層面的資金損失，還將給建筑工程留下相對較為嚴(yán)重的安全隱患。就目前而言，考慮到我國氣候條件等各方面因素所帶來的影響，在絕大多數(shù)建筑工程中，都會將混凝土視為開展防水施工的核心材料，混凝土在地下防水施工中不僅具有較強(qiáng)的抗?jié)B漏能力，還能在一定程度上增強(qiáng)建筑物的整體承重性能［1］。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的防水施工具有非常多的優(yōu)勢，施工便捷、成本低廉等特性是混凝土材料的主要優(yōu)勢。在施工階段，施工操作流程必須嚴(yán)格控制，只有結(jié)合國家相關(guān)規(guī)定來積極開展防水施工作業(yè)，才能使地下防水施工質(zhì)量獲得更大保障。

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，為了滿足建筑工程的實際施工需求，應(yīng)針對地下工程的實際情況來開展地下防水施工作業(yè)。必要時還可以在防水施工中堅持開展創(chuàng)新作業(yè)，以防水建設(shè)施工為基礎(chǔ)采用各種不同的防水材料，以此來獲得更高質(zhì)量的防水效果。另外，在施工前應(yīng)充分了解施工計劃和設(shè)計方案，在施工階段采取切實可行的防水施工技術(shù)，以便在提高防水施工質(zhì)量的同時讓建筑工程質(zhì)量得到更多保障。需要注意的是，在建筑基礎(chǔ)樁基的樁頭設(shè)計結(jié)束后，往往需要在工程項目中產(chǎn)生現(xiàn)澆帶作業(yè)，所以為了在施工階段實現(xiàn)復(fù)合防水，就需要在實際施工中采用多種不同的防水材料來進(jìn)一步提高建筑工程的防水能力。由于很多地區(qū)在建筑工程中必須面對不同的地質(zhì)差異性，所以還應(yīng)該結(jié)合地質(zhì)情況來實現(xiàn)對地下防水施工技術(shù)的調(diào)整。例如在部分地下水位偏高的地區(qū)，為了能夠進(jìn)一步提高施工質(zhì)量，必須在施工階段結(jié)合實際情況來適當(dāng)拉長施工時間，并通過超前止水施工的方式來進(jìn)一步強(qiáng)化地板防水層的整體防水效果［2］。在建筑工程中，結(jié)合項目工程實際，在充分了解防水材料性能和價格的前提下，采購合格的防水材料，最大限度提高地下工程的防水效果。

2 房建施工地下防水施工技術(shù)的重難點分析

在房建施工中，地下防水施工的重要性得到更多的關(guān)注，通過加強(qiáng)地下防水施工技術(shù)研究，可以在處理地下防水施工重難點的同時實現(xiàn)對施工細(xì)節(jié)的優(yōu)化。通過從不同維度全面加強(qiáng)房建項目施工，使地下防水施工質(zhì)量獲得有力支撐。

2.1 房建工程地下水位評估

在地下防水施工中，地下水位評估是非常重要的施工環(huán)節(jié)。因為地下防水施工處于整個建筑工程項目的最下層，因此十分容易在外界壓力下影響到地下防水質(zhì)量。而且因為房建工程的地下防水施工相對較為隱蔽，所以很多施工方對于地下防水施工的重視程度偏低，這種情況的出現(xiàn)容易因為把關(guān)不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致工程項目留下防水施工隱患。從防水技術(shù)的角度進(jìn)行分析，建筑物防水工程在施工階段同樣需要面對很多施工難點，因為地基將會深埋在地下，整體施工時間偏長，所以在施工中不得不面對地下水位變化所帶來的負(fù)面影響。特別是在雨季施工中，更是容易因為地下水的大量上漲而導(dǎo)致建筑物在施工中面對更多的防水施工壓力。特別是在地下排水系統(tǒng)存在隱患問題的情況下，更是會導(dǎo)致滲漏風(fēng)險的進(jìn)一步增加。因此在開展建筑防水施工之前，更是要對建筑工程附近的地下水位進(jìn)行深入評估，要提前考慮到地下水位對于地基防水的實際影響，讓地下水位因地下防水施工造成的負(fù)面影響降至最低。

2.2 房建細(xì)部防水設(shè)計優(yōu)化

在房建工程中，細(xì)部構(gòu)造是開展防水施工必須考慮的重要一環(huán)。相較于其他區(qū)域的防水施工，地下工程中的細(xì)部防水構(gòu)造是相對難度較高的防水施工節(jié)點。作為相對比較重要的防水施工環(huán)節(jié)，如果細(xì)部防水無法滿足工程項目的實際需求，就容易導(dǎo)致工程項目失效的情況發(fā)生。只有不斷加強(qiáng)防水設(shè)計并嚴(yán)格按照防水方案開展防水工作，才能讓地下防水效果得到應(yīng)有的保障。與此同時，在施工階段還應(yīng)該重點考慮墻孔與墻洞的施工順序，若在防水施工完成后開展孔洞作業(yè)，就將會導(dǎo)致前期完工的防水項目被破壞［3］。而且在開展打洞、穿孔作業(yè)時物理沖擊力將會在一定程度上對周圍設(shè)施造成難以估量的破壞。所以在防水設(shè)計正式開始后，需要提前預(yù)留建筑物的內(nèi)孔位置，這樣便可以在防水施工結(jié)束后開展孔洞施工作業(yè)，避免二次破壞的情況發(fā)生。與此同時，在管理施工中最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位并不是管體，而是管路接口位置。所以還可以通過加強(qiáng)管路接口位置的防水施工，以此來提高防水施工質(zhì)量。需要注意的是，由于地下防水施工所需要花費的時間偏長，很多情況還需要在新舊管路中進(jìn)行接合處理，而接合處理將會導(dǎo)致前期施工中的管路位置與接口出現(xiàn)變化，此時就需要針對老舊管路進(jìn)行檢查，并針對無法滿足施工需求的管路進(jìn)行更換處理。如果管路能夠滿足項目地下防水施工的切實需求，就需要針對滿足施工條件的管路開展細(xì)節(jié)處理，以此來避免因為地質(zhì)沉降等問題而給房建工程項目更多的滲漏隱患。

2.3 防水等級確認(rèn)與防水方案選擇

在針對建筑防水工程開展施工前，需要在設(shè)計階段結(jié)合相關(guān)技術(shù)規(guī)范來實現(xiàn)對防水施工質(zhì)量的科學(xué)規(guī)劃與設(shè)計。在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)該針對建筑物所在地區(qū)開展水文地質(zhì)分析，并在水文地質(zhì)分析中科學(xué)合理地了解建筑物防水等級。只有在面對不同防水等級的區(qū)域開展不同的地下防水施工，才能真正滿足各類建筑物對于地下防水的切實需求。

在房建工程中，地下防水施工的開展必須充分考慮現(xiàn)場情況，以施工現(xiàn)場為核心來選擇切實可行的防水方案，保證地下防水施工質(zhì)量。在防水設(shè)計開始前，應(yīng)該結(jié)合工程現(xiàn)場條件與水文地質(zhì)資料來明確防水施工方案。例如在地下水位偏低的情況下，如果歷史記載地下水位資料模糊且與底板標(biāo)高差距較大，則在防水設(shè)計時，需要利用圍護(hù)結(jié)構(gòu)來開展防水處理，這種防水方式能夠解決地表水向內(nèi)滲漏的問題。若要考慮地表植被的生長情況，就應(yīng)該在防水設(shè)計階段加強(qiáng)排水層與排水孔設(shè)計，這樣便可以將更多覆土層多余水分及時排出。

2.4 防水材料質(zhì)量管理

在當(dāng)前市場體系下，防水材料的選擇將會直接影響到房建工程項目的防水質(zhì)量，由于如今市場上的防水產(chǎn)品種類多且質(zhì)量參差不齊，所以在開展地下防水施工作業(yè)時，應(yīng)該重點針對防水施工材料開展深入分析，以此來掌握各類防水材料的性能質(zhì)量情況。通過針對防水材料性能進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，可以針對施工現(xiàn)場的實際施工情況來找出相對更加適合建筑工程的施工材料。而且在材料入場之前還需要從合格證、質(zhì)量報告等多個角度進(jìn)行驗收與檢查。只有從多個方向加強(qiáng)地下防水施工材料的性能質(zhì)量，才能真正避免劣質(zhì)地下防水施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)而提高地下防水施工效果［4］。

2.5 其他風(fēng)險控制重難點

在房建工程施工階段，由于建筑物施工規(guī)模相對較大，項目工期整體偏長，因此在地下防水工程竣工時，很多地上施工往往并未結(jié)束，一旦開挖土方?jīng)]有及時完成回填處理，就將會因為下雨等因素而導(dǎo)致大量地表水直接匯入地面，嚴(yán)重時還將導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)進(jìn)一步上浮。在水位退去之后，因為地基沉降等問題，很容易導(dǎo)致工程項目在施工中出現(xiàn)斷裂、滲漏等情況，應(yīng)在地下防水施工之前做好應(yīng)對措施，在此類施工質(zhì)量問題發(fā)生的時候及時處理意外問題，進(jìn)而達(dá)到提高地下防水施工質(zhì)量的目的。在傳統(tǒng)施工中，保護(hù)層施工往往需要在建筑附近打造保護(hù)墻，由于保護(hù)墻與建筑之間存在間隙，所以容易因為積水和其他因素而導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生，因此在實際施工中，可以通過使用軟材料來全面加強(qiáng)防護(hù)能力，以降低防水層破壞所帶來的負(fù)面影響。

3 房建施工中地下防水施工案例分析

3.1 工程概況

某房建工程為高層建筑工程，地下室為車庫，因為工程附近緊鄰水源，所以地下水源相對比較充足，在施工階段必須面對滲漏問題。經(jīng)過監(jiān)理人員的研究，項目工程需要在地下室底板與混凝土面層區(qū)域布設(shè)排水板，側(cè)墻位置需要設(shè)置防水層。

3.2 案例項目地下防水施工重難點

3.2.1 混凝土配比

在房建工程中，需要開展防水混凝土配比作業(yè)。影響混凝土質(zhì)量的因素有很多，必須從材料性能、材料用量、混凝土拌和順序等多個維度來加強(qiáng)防水施工。為了避免防水質(zhì)量問題的發(fā)生，在開展混凝土配比作業(yè)時，要通過試配比的方式來提前了解混凝土性能。而且所有混凝土材料在施工階段都應(yīng)該堅持隨用隨配，避免混凝土在長時間靜置中出現(xiàn)離析等性能問題。

3.2.2 混凝土質(zhì)量控制

為了實現(xiàn)對地下工程防水性能的全方位管控，應(yīng)該在施工階段重點加強(qiáng)防水混凝土選擇，通過針對抗?jié)B等級進(jìn)行管控，可以在確認(rèn)混凝土表面光滑性、平整度等參數(shù)的情況下，有效降低混凝土材料的吸水能力。在此期間，還可以結(jié)合模板拼接的方式來實現(xiàn)對混凝土拼接縫的全方位管理，進(jìn)而防止漏漿問題的發(fā)生。螺栓在使用期間能夠?qū)崿F(xiàn)對模板的固定，通過加強(qiáng)螺栓保護(hù)可以避免因為螺栓縫隙而出現(xiàn)滲水的情況（見表1）。

3.2.3 地下防水施工要點

在案例工程中，防水卷材需要在縫貼兩遍的情況下預(yù)留10cm來進(jìn)行搭接縫處理，底板需要通過清掃、涂抹處理劑等方式來進(jìn)行作業(yè)，處理劑在涂抹時要按照相同方向進(jìn)行施工。卷材鋪設(shè)階段需要通過拉鋪法等方式來進(jìn)行鋪設(shè)處理，施工階段還要結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境溫度等因素來合理選擇粘貼方式。在施工縫作業(yè)中，為了提高施工縫的防水能力，應(yīng)該在防水施工中適當(dāng)布設(shè)止水鋼板帶，施工期間還可以通過連續(xù)澆筑的方式來達(dá)到清理表層混凝土、雜質(zhì)的目的。在后期養(yǎng)護(hù)中，要通過灑水養(yǎng)護(hù)等方式來避免施工質(zhì)量問題的發(fā)生［5］。

案例房建工程通過提前分析地下防水施工需求，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行防水施工，防水質(zhì)量成功滿足了案例工程的實際需求。

4 結(jié)語

總之，地下防水施工是房建施工期間必須關(guān)注的焦點，通過針對地下防水施工中的重難點進(jìn)行分析，可以有效提高地下防水施工效果，進(jìn)而讓地下防水施工質(zhì)量得到顯著提高，避免因為地下工程防水質(zhì)量問題而影響到房建工程的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

［1］辜運通，夏曉強(qiáng).地下工程預(yù)鋪反粘防水施工技術(shù)應(yīng)用分析——以海南大學(xué)生物醫(yī)學(xué)與健康研究中心項目為例［J］.工程技術(shù)研究，2023，8（5）：118-120.

［2］李善華，饒大全，王慧聰.基于海綿城市理念的地下室屋面防水防滲施工技術(shù)研究［J］.中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2022（9）：26-28.

［3］羅世文.簡談房建施工中地下室防水施工技術(shù)重難點［J］.大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2022（15）：39-41.

［4］王勝杰，魯鵬，賈博勛，等.建筑工程地下室防水施工技術(shù)及滲漏防治措施研究［J］.工程建設(shè)與設(shè)計，2022（14）：228-230.

［5］寧小寶.大型建筑工程地下剛性防水施工技術(shù)探討——以郟縣經(jīng)二路東城市棚戶區(qū)改造項目二期為例［J］.住宅與房地產(chǎn)，2022（13）：215-217.