［摘 要］隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展和成熟，其開始在全球范圍內(nèi)應(yīng)用，并成為當(dāng)今建筑行業(yè)的熱門技術(shù)。就建筑工程管理而言，推行BIM技術(shù)的意義重大。BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，是一種基于數(shù)字化模型的綜合性工程管理方法，通過整合建筑項(xiàng)目的各種信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑全生命周期的全面管理。本文旨在探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程管理中的實(shí)施，促進(jìn)建筑行業(yè)的變革發(fā)展。

［關(guān)鍵詞］BIM技術(shù)；建筑工程管理；施工階段

［中圖分類號(hào)］TU71 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

在科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展、社會(huì)不斷進(jìn)步的今天，建筑行業(yè)需要不斷適應(yīng)并運(yùn)用新技術(shù)來提高工程質(zhì)量、節(jié)約成本、提高效益。BIM技術(shù)是建筑工程管理的新技術(shù)之一，在建筑行業(yè)正在逐步得到廣泛運(yùn)用。BIM技術(shù)因其特有的優(yōu)點(diǎn)給建筑工程管理提供了新的理念與途徑。文章將深入探究建筑工程管理中BIM技術(shù)的實(shí)現(xiàn)與運(yùn)用。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)分析

BIM技術(shù)也被稱為建筑信息模型技術(shù)，在建筑業(yè)受到了廣泛的關(guān)注，被視為一種創(chuàng)新的技術(shù)手段。相較于傳統(tǒng)的二維圖紙和手工記錄，BIM技術(shù)以三維模型為基礎(chǔ)，對(duì)建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)信息進(jìn)行集成和管理，實(shí)現(xiàn)了多維度、高效率的工程管理。BIM技術(shù)始于20世紀(jì)80年代末的美國(guó)。為了解決建筑工程事故和質(zhì)量問題，美國(guó)開始研究并推廣BIM技術(shù)，逐漸形成了完善的BIM標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。其核心是對(duì)建筑進(jìn)行數(shù)字化建模，并通過各類數(shù)據(jù)及信息整合，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期管理及協(xié)同。BIM技術(shù)具有以下特征。

一是信息集成能力強(qiáng)。傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)和施工中常常出現(xiàn)信息孤島現(xiàn)象，各環(huán)節(jié)信息不能有效共享和協(xié)同。而BIM技術(shù)則通過對(duì)建筑各部分信息的數(shù)字化建模來實(shí)現(xiàn)全面跨部門數(shù)據(jù)整合，這使得各設(shè)計(jì)專業(yè)能夠在同一平臺(tái)下設(shè)計(jì)并協(xié)同工作，更好地解決各種矛盾和問題，從而提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量與效益［1］。

二是以協(xié)同工作為特征。傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的合作經(jīng)常出現(xiàn)問題，易造成交流不暢、誤解與拖延。而BIM技術(shù)則通過建立共享數(shù)字模型實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)高效協(xié)同，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能實(shí)時(shí)掌握其他團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)方面的最新進(jìn)展，并能作出實(shí)時(shí)的反饋與調(diào)整。這有利于降低溝通成本，提高工作效率，進(jìn)而為建筑項(xiàng)目的順利開展提供強(qiáng)有力的支撐。

三是精細(xì)化管理特征。傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目管理通常依靠紙質(zhì)文件與人工操作相結(jié)合的方式開展，易造成信息丟失、出錯(cuò)與不易更新等問題。而BIM技術(shù)以數(shù)字化建模的方式實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目全過程管理，在設(shè)計(jì)—施工—運(yùn)維階段BIM技術(shù)能夠記錄與管理各類數(shù)據(jù)與信息，優(yōu)化流程，以達(dá)到降低成本、提高質(zhì)量與效率的目的。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的意義

一是BIM技術(shù)在提升建筑工程管理效能方面發(fā)揮著不可或缺的作用。傳統(tǒng)建筑工程管理通常以紙質(zhì)文檔為載體，通過手工記錄等環(huán)節(jié)開展工作，既耗時(shí)又易出錯(cuò)。BIM技術(shù)能夠在數(shù)字模型上整合建筑項(xiàng)目各類信息，達(dá)到信息共享與協(xié)同，極大地減少信息傳遞的錯(cuò)誤，加快施工進(jìn)度，加強(qiáng)質(zhì)量控制。

二是BIM技術(shù)可以提升建筑工程管理可視化水平。傳統(tǒng)建筑工程管理通常依靠平面圖紙與模型進(jìn)行管理，對(duì)項(xiàng)目整體掌握與細(xì)節(jié)分析缺乏全面性與準(zhǔn)確性，但BIM技術(shù)能通過虛擬建模與三維可視化［2］。向管理者與參與者展示建筑項(xiàng)目，讓工作人員對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)與材料信息有更加直觀的認(rèn)識(shí)。這樣既有利于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建設(shè)，又能為管理者提供決策依據(jù)與溝通交流平臺(tái)。

三是BIM技術(shù)可以促進(jìn)建筑工程管理協(xié)同與一體化。傳統(tǒng)建筑工程管理往往會(huì)出現(xiàn)各專業(yè)間協(xié)調(diào)與溝通問題，造成工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題多。BIM技術(shù)能夠在共享平臺(tái)中集成建筑項(xiàng)目各類信息，使各專業(yè)協(xié)同作業(yè)，促進(jìn)工程管理一體化。通過BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)不同領(lǐng)域的工程師與設(shè)計(jì)師之間數(shù)據(jù)與信息的實(shí)時(shí)共享，共同解決了問題，并提升項(xiàng)目整體效益。

四是BIM技術(shù)對(duì)推動(dòng)建筑工程管理創(chuàng)新與智能化發(fā)展有著重要的作用。在數(shù)字化時(shí)代，建筑工程管理還需要順應(yīng)技術(shù)發(fā)展要求，把握先進(jìn)管理方法與手段，BIM技術(shù)的推行使建筑工程管理變得更加智能化、數(shù)字化，也給管理者帶來了更為創(chuàng)新的手段。比如通過BIM技術(shù)能夠模擬與仿真項(xiàng)目，預(yù)測(cè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低建設(shè)過程的不確定性，增強(qiáng)項(xiàng)目可控性與可預(yù)測(cè)性等。

3 BIM技術(shù)在建筑工程管理中實(shí)施的問題

3.1 缺乏設(shè)計(jì)應(yīng)用的動(dòng)能

建筑工程管理中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵。但由于BIM技術(shù)復(fù)雜，很多設(shè)計(jì)師難以將BIM技術(shù)運(yùn)用其中，因?yàn)槿鄙俦匾呐嘤?xùn)和指導(dǎo)，對(duì)BIM軟件的操作和功能不夠熟悉，因此不能充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)。另外，設(shè)計(jì)師間的合作與交流不足，還會(huì)造成設(shè)計(jì)應(yīng)用動(dòng)能不足，從而影響整個(gè)工程的效率與品質(zhì)。

3.2 BIM的適用范圍受到限制

盡管BIM技術(shù)可以覆蓋建筑項(xiàng)目的各個(gè)方面，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等環(huán)節(jié)，但目前在實(shí)際應(yīng)用中，BIM技術(shù)往往局限于某些特定的階段或特定的功能。在部分工程中，BIM僅在建筑設(shè)計(jì)階段使用，在建設(shè)及維護(hù)階段并未被有效利用。這一局限性既影響了BIM技術(shù)整體效益，又制約了建筑工程管理的整體數(shù)字化進(jìn)程。

3.3 工程資料管理難度大

BIM技術(shù)能夠產(chǎn)生海量建筑信息與數(shù)據(jù)，其中包含模型、圖紙及施工計(jì)劃，但在實(shí)際使用過程中對(duì)此類數(shù)據(jù)進(jìn)行管理與維護(hù)時(shí)，常常會(huì)遇到一定的難題與挑戰(zhàn)，由于BIM技術(shù)復(fù)雜，工程團(tuán)隊(duì)可能缺少專業(yè)BIM技術(shù)人員工程資料進(jìn)行管理與更新。與此同時(shí)，由于BIM軟件與工程管理系統(tǒng)的兼容性不強(qiáng)，會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸與共享的難題，從而影響團(tuán)隊(duì)成員間的合作與信息流轉(zhuǎn)。

4 BIM技術(shù)在建筑工程管理中應(yīng)用的對(duì)策

4.1 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

BIM技術(shù)作為一種先進(jìn)的數(shù)字化工具，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于建筑工程管理。整個(gè)項(xiàng)目周期都離不開設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)除了能提供綜合建筑模型，還能給設(shè)計(jì)師提供更有效、更具創(chuàng)新性的工作平臺(tái)。設(shè)計(jì)階段作為建筑工程項(xiàng)目的關(guān)鍵一環(huán)，決定了建筑最終的造型與風(fēng)格。而BIM技術(shù)因其功能強(qiáng)大、操作性靈活等特點(diǎn)，為設(shè)計(jì)師開拓了一條通向無限可能的創(chuàng)造之路。

一是BIM技術(shù)以數(shù)字化建筑模型為設(shè)計(jì)師提供了新的視角，在之前的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師只能從二維圖紙上理解建筑的造型與空間布局，然而在BIM技術(shù)應(yīng)用中，設(shè)計(jì)師可通過三維建模軟件將建筑外觀、內(nèi)部空間及材料質(zhì)感等信息實(shí)時(shí)呈現(xiàn)出來，讓其對(duì)設(shè)計(jì)成果有更清晰的認(rèn)識(shí)［3］，為設(shè)計(jì)師提供了更逼真、更立體的創(chuàng)作環(huán)境。

二是BIM技術(shù)的運(yùn)用使設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的合作更有效率，在以往的設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)師需要經(jīng)過煩瑣的文件傳遞、會(huì)議討論等環(huán)節(jié)，才能實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)間協(xié)作與交流，然而利用BIM技術(shù)使設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)集成在統(tǒng)一數(shù)字化平臺(tái)上。設(shè)計(jì)師可通過該平臺(tái)實(shí)時(shí)分享設(shè)計(jì)文件及資料，并在線合作探討。這樣既節(jié)省時(shí)間與費(fèi)用，又有利于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)間的密切協(xié)作與信息流通，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)整體工作效率與執(zhí)行力。BIM技術(shù)除了在協(xié)作方面具有優(yōu)勢(shì)外，也帶來了更精細(xì)化、智能化的設(shè)計(jì)方式。在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師采用手工繪圖、粗略計(jì)算等方式建造建筑模型，而應(yīng)用BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)師能夠借助建模軟件的多種參數(shù)與工具，準(zhǔn)確地調(diào)整與計(jì)算建筑各細(xì)節(jié)。在建筑結(jié)構(gòu)、材料選擇、能源效率、空間布局等方面，為設(shè)計(jì)師提供綜合數(shù)據(jù)支持與可行性分析，使設(shè)計(jì)過程更科學(xué)、更詳細(xì)、更準(zhǔn)確。

三是運(yùn)用BIM技術(shù)也能有效減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與疏漏。在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)師需要憑借自身經(jīng)驗(yàn)與感受評(píng)判設(shè)計(jì)效果與可行性，易產(chǎn)生漏洞與疏漏。BIM技術(shù)能夠通過建模軟件智能檢測(cè)與分析功能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與糾正設(shè)計(jì)過程中存在的誤差與缺陷，這樣不僅可以提高設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性與質(zhì)量，更為重要的是，可以在后期建設(shè)期間減少修改與調(diào)整，節(jié)省時(shí)間與資源，提高工程的收益與競(jìng)爭(zhēng)力。

4.2 完善BIM技術(shù)的整體性能

在建筑工程管理中推行BIM技術(shù)是為了提高項(xiàng)目效率與品質(zhì)。但是，為了提高BIM技術(shù)的總體表現(xiàn)并確保其在項(xiàng)目中的高效應(yīng)用，需要實(shí)施一系列的策略和方法。

為了實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)整體性能的提升，就必須構(gòu)建完整的訓(xùn)練與教育體系。BIM技術(shù)的應(yīng)用需要具備一定專業(yè)知識(shí)與技能。因此，為項(xiàng)目的參與者，如設(shè)計(jì)師、工程師和施工人員，提供全面系統(tǒng)的培訓(xùn)，將幫助其更好地理解和應(yīng)用BIM工具［4］。這樣才能使團(tuán)隊(duì)成員充分挖掘BIM技術(shù)潛力并提升整體性能。構(gòu)建有效的信息共享平臺(tái)對(duì)于提高BIM技術(shù)整體性能具有重要意義，BIM技術(shù)的核心之一就是多方信息共享、協(xié)同工作，保證項(xiàng)目各方能將項(xiàng)目的相關(guān)信息實(shí)時(shí)共享與同步。這類平臺(tái)應(yīng)安全性高、易用性好，保證敏感信息不外泄，便于團(tuán)隊(duì)成員利用BIM模型進(jìn)行利用與更新。另外，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，是提高BIM技術(shù)整體性能最主要的手段之一，通過持續(xù)的研究和開發(fā)新的BIM工具和功能，能夠擴(kuò)大BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍，并提升其在建筑工程管理中的效能。比如，引入人工智能與機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)，能夠讓BIM技術(shù)更智能地完成任務(wù)的自動(dòng)化分配與優(yōu)化。將虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)相結(jié)合，能夠?yàn)锽IM模型提供更直觀、更逼真的展示與交流方式，進(jìn)而加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)間的交流與協(xié)作。

除技術(shù)創(chuàng)新外，項(xiàng)目的合理管理與組織也是提高BIM技術(shù)整體性能的必要手段。建立與BIM技術(shù)相適應(yīng)的項(xiàng)目管理與組織流程，能夠提高團(tuán)隊(duì)工作效率與協(xié)作效果。如制定清晰的BIM實(shí)施計(jì)劃與目標(biāo)、確定各階段任務(wù)與責(zé)任分工、建立高效的交流與決策機(jī)制。這些管理與組織策略有利于保證BIM技術(shù)實(shí)施滿足工程需要，便于團(tuán)隊(duì)成員協(xié)同工作。

增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作與交流也是提高BIM技術(shù)整體性能不可忽視的手段。BIM技術(shù)的實(shí)施要求團(tuán)隊(duì)成員在工程各階段發(fā)揮不同的作用，所以鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員間的協(xié)作與交流、共享自己的專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，有利于整體性能的提升。比如，可采取舉辦講座、開展培訓(xùn)、召開研討會(huì)等形式來促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成員的交流學(xué)習(xí)。營(yíng)造一個(gè)開放且透明的工作氛圍，并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極地參與討論和決策過程，也將有助于提升團(tuán)隊(duì)合作的效能［5］。

4.3 BIM技術(shù)在材料管理中的應(yīng)用

在科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步的背景下，建筑行業(yè)迎來了全新的挑戰(zhàn)與契機(jī)。在建筑工程的管理領(lǐng)域，BIM技術(shù)因追求更高的效率和品質(zhì)而受到了廣泛關(guān)注。BIM技術(shù)在資料管理中的應(yīng)用非常關(guān)鍵。

一是BIM技術(shù)的實(shí)施離不開一套完整的資料管理系統(tǒng)，用來儲(chǔ)存、管理與建筑項(xiàng)目有關(guān)的信息。通過設(shè)置這類系統(tǒng)可保證全部信息的統(tǒng)一采集、儲(chǔ)存與

查詢。

二是BIM技術(shù)有助于材料數(shù)字化管理。在以往的建筑工程中，材料一般都是紙質(zhì)形式的，極易遺失或者破損，通過BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)全部設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃和工藝文件數(shù)據(jù)數(shù)字化，保存到電腦或者云端服務(wù)器。這既節(jié)約了空間又保證了信息的安全與完整。此外，BIM技術(shù)實(shí)施中信息共享平臺(tái)的合理應(yīng)用是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，建筑項(xiàng)目涉及眾多參與主體，如建筑師、工程師、施工單位等，這些參與主體相互之間的協(xié)作與交流至關(guān)重要。搭建信息共享平臺(tái)，便于各參與主體間的交流與合作，能夠降低信息丟失與誤解等風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)工程管理高效優(yōu)質(zhì)地進(jìn)行。

三是將BIM技術(shù)用于數(shù)據(jù)的可視化管理，通過BIM軟件可以用三維模型來顯示各類建筑資料，包括建筑物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備布置。如此，既能提供更直觀、更明確的資料展示，又能通過對(duì)模型的展示與模擬，使工程師與設(shè)計(jì)師對(duì)建筑項(xiàng)目有更深入的了解與分析。

四是將BIM技術(shù)運(yùn)用至資料的管理與維護(hù)中。建筑項(xiàng)目竣工后，需要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理與養(yǎng)護(hù)，方便后續(xù)的修復(fù)與更新。利用BIM技術(shù)可建立信息模型與實(shí)際建筑之間的聯(lián)系，構(gòu)建動(dòng)態(tài)資料管理系統(tǒng)。這樣就能及時(shí)更新建筑物信息，便于后續(xù)運(yùn)維。

5 結(jié)語

文章就BIM技術(shù)如何應(yīng)用于建筑工程管理展開了探討。從設(shè)計(jì)階段、施工階段及運(yùn)維階段BIM技術(shù)運(yùn)用情況的分析，可以看出BIM技術(shù)對(duì)于建筑工程管理具有很大的潛力及優(yōu)勢(shì)。盡管BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中還存在一些挑戰(zhàn)，但隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，BIM技術(shù)將會(huì)得到更廣泛的應(yīng)用。

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［作者簡(jiǎn)介］白川江，男，河北秦皇島人，北京市政建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師，本科，研究方向：建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。