木船里出身

在港臺(tái)的億萬(wàn)富翁中，霍英東的知名度可以說(shuō)是最高的。這不僅因?yàn)樗麄€(gè)人資產(chǎn)過(guò)億，還因?yàn)樗侨珖?guó)政協(xié)副主席！然而，霍英東的出身，也許要算億萬(wàn)富翁中最苦的一個(gè)！

霍英東祖籍廣東番禺，但是從他的祖父開(kāi)始，全家就離開(kāi)了陸地，長(zhǎng)年居住在舢板上，被人稱(chēng)為“舢板客”。1922年秋天，霍英東就出生于香港一戶(hù)水上人家，5兄弟姊妹中排行第四，一家七口擠住在一艘小船上，雙親給他取名“官泰”，希望他長(zhǎng)大后當(dāng)大官；抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后，年輕氣盛的他自己改名英東，意思是要“英姿勃發(fā)于世界的東方”！

霍英東的父母靠著一只小駁船，在香港做駁運(yùn)生意。也就是從無(wú)法靠岸的大貨輪上，將貨卸上自己的駁船，再運(yùn)到岸邊碼頭，霍英東7歲那年，父親不幸患病去世。

僅僅過(guò)了50多天，霍家的小船又一次翻在大海里，兩個(gè)哥哥葬身魚(yú)腹，連尸體都沒(méi)有找回來(lái)！母親死命抱住一塊船板，僥幸被過(guò)路的漁船救下一條命。當(dāng)時(shí)霍英東因?yàn)樵诤＿呎乙跋枺辉诖?，才躲過(guò)了這場(chǎng)災(zāi)難。

盡管霍媽媽目不識(shí)丁，但她卻要求自己的兒女一定要知書(shū)達(dá)禮，將來(lái)可以出人頭地。故此，霍英東求學(xué)期間十分勤奮，成績(jī)總是排在前幾名。他后來(lái)憶述時(shí)表示：“那時(shí)我對(duì)學(xué)業(yè)十分抓緊，總是不甘落后，偶有成績(jī)落在第三名以下，自己便覺(jué)得面目無(wú)光?！?/p>

雜貨店里練就靈巧

1942年，霍英東母親傾其所有，和其他13人合股，在灣仔鵝頸街開(kāi)了間雜貨店，取名叫“有如”，并由霍英東負(fù)責(zé)雜貨店的日常管理工作。每天早上6時(shí)多開(kāi)店，直至晚上10時(shí)，伙計(jì)紛紛放工離店后，霍英東還要留在店內(nèi)打點(diǎn)一切。一年365日，天天如此。由于他細(xì)心精明的經(jīng)營(yíng)，雜貨店的生意日漸興隆?；粲|從打理雜貨店中獲得經(jīng)營(yíng)管理的良好訓(xùn)練，并培養(yǎng)了堅(jiān)強(qiáng)的意志和靈活的處事方法。

為了省下多一點(diǎn)錢(qián)交學(xué)費(fèi)，霍英東常常不坐電車(chē)，花半個(gè)鐘頭疾步上學(xué)，放學(xué)后亦要趕著回家，幫助媽媽記賬和送發(fā)票。他不諱言：“這種緊張生活，經(jīng)常弄得我筋疲力盡，頭昏眼花，甚至神經(jīng)衰弱。不過(guò)，這對(duì)于我又是一個(gè)很好的歷練機(jī)會(huì)。后來(lái)不管生活有多艱辛，工作多么繁忙，自己也不會(huì)感到畏懼，都能夠從容應(yīng)對(duì)?！?/p>

霍英東找到的第一份工作，是在一艘舊式的渡輪上當(dāng)加煤工。可是他的身體實(shí)在太單薄了，顧得上鏟煤就顧不上開(kāi)爐門(mén)，剛上崗就被辭退了。那幾年中，霍英東簡(jiǎn)直像俗話說(shuō)的，“倒霉人喝水都牙痛”。不過(guò)，早年的艱辛和挫折，并沒(méi)有打垮霍英東，他在不斷的失敗中，取得了經(jīng)驗(yàn)，積蓄起力量，等待著機(jī)會(huì)，他堅(jiān)信自己總有崛起的一天！

賺到第一桶金

第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，霍英東終于以敏銳的眼光，捕捉到了一個(gè)發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)?；粲|和母親都認(rèn)為這是值得把握的好時(shí)機(jī)，故毅然把雜貨店賣(mài)給了別人，把賣(mài)雜貨店得到的7000港元，全部重投父輩的駁運(yùn)舊業(yè)。

日本侵略軍投降后，留下了很多機(jī)器設(shè)備，價(jià)值很便宜，稍加修理就可以用，也可以賣(mài)出不錯(cuò)的價(jià)格。霍英東很想做這種生意，于是他成了個(gè)讀報(bào)迷，專(zhuān)門(mén)注意報(bào)紙上拍賣(mài)日軍剩余物資的消息，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，以?xún)?nèi)行的目光挑選出那些有價(jià)值的，大批買(mǎi)進(jìn)，迅速修好后賣(mài)出。

由于缺少資金，他難以放手大干。有一次，他看準(zhǔn)一批機(jī)器，并且在競(jìng)買(mǎi)中以1.8萬(wàn)港元中標(biāo)。但有一個(gè)工廠老板也看中了這批貨，愿意出4萬(wàn)港元從他手中買(mǎi)下，霍英東凈賺了2.2萬(wàn)港元，這是他在那幾年中賺到的最大一筆錢(qián)了，為他積累了最初資本。

賣(mài)“花樓”第一人

抗美援朝戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后，霍英東就預(yù)料到，香港航運(yùn)事業(yè)的繁榮，必然會(huì)帶來(lái)金融貿(mào)易的發(fā)展，而這又將促進(jìn)商業(yè)及住宅樓的開(kāi)發(fā)。于是他搶先把經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

1954年12月，霍英東拿出自己的120萬(wàn)港元，另向銀行貸款160萬(wàn)港元，在香港銅鑼灣買(mǎi)下了他的第一棟大廈，并創(chuàng)辦了“立信建筑置業(yè)有限公司”。開(kāi)始，他也和別人一樣，自己花錢(qián)買(mǎi)舊樓，拆除了后建成新樓逐層出售。這樣當(dāng)然可以穩(wěn)妥地賺錢(qián)，可是由于資金少，發(fā)展就比較慢。

一個(gè)偶然的事件，令霍英東得到了啟發(fā)，他決定采取房產(chǎn)預(yù)售的方法，利用想購(gòu)房者的定金來(lái)蓋新房！四方街還沒(méi)動(dòng)土，霍英東就在售樓說(shuō)明書(shū)上向市民推介分期付款的賣(mài)樓新方法，這是分期付款方式第一次推出。之后，霍英東在出售四方街其它樓宇時(shí)，又把第一期的訂金降低到總樓價(jià)的10％-30％。

“分期付款”、“賣(mài)樓花”如今已成為全球地產(chǎn)行業(yè)都使用的經(jīng)營(yíng)手法，而霍英東則是這一方法的發(fā)明者和第一個(gè)推行的人。這一創(chuàng)舉使霍英東的房地產(chǎn)生意頓時(shí)大大興隆起來(lái)，一舉打破了香港房地產(chǎn)生意的最高紀(jì)錄。

當(dāng)別的建筑商也學(xué)著實(shí)行這個(gè)辦法時(shí)，霍英東已經(jīng)賺到了巨大的財(cái)富。他當(dāng)上了香港房地產(chǎn)建筑商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，會(huì)內(nèi)有會(huì)員300名，擁有香港70％的建筑生意。所以有人把霍英東稱(chēng)為香港的“土地爺”。

獲稱(chēng)“海沙大王”

霍英東還有個(gè)美稱(chēng)叫“海沙大王”，也來(lái)自他在經(jīng)營(yíng)上的創(chuàng)新。上世紀(jì)60年代，香港實(shí)業(yè)界人士很少進(jìn)入淘沙業(yè)，因?yàn)樗枰膭诹Χ啵顿Y大，而獲利相對(duì)較少。但霍英東從建筑業(yè)的廣闊前景預(yù)見(jiàn)到淘沙業(yè)也必將有大發(fā)展，所以大膽地吃起了這只“螃蟹”。

1961年底，他花費(fèi)巨款，從泰國(guó)進(jìn)口了一艘大挖泥船，命名為“有榮四號(hào)”。香港經(jīng)濟(jì)起飛后，高樓大廈如雨后春筍紛紛拔地而起，對(duì)建筑材料黃沙的需求量極大，霍英東的淘沙船隊(duì)因此財(cái)源滾滾，成了他的又一株“搖錢(qián)樹(shù)”。

（據(jù)《南方都市報(bào)》）