任　悅

任志強(qiáng)先生又大放厥詞了。兩年前,他的只為富人蓋房論,就曾在社會(huì)上引起了一場(chǎng)軒然大波。只為富人蓋房,其實(shí)也沒(méi)什么,這不過(guò)是一個(gè)商人對(duì)自己產(chǎn)品定位的問(wèn)題。但是,何以自家的事卻要拿到社會(huì)上來(lái)說(shuō),這不能不讓人懷疑是在自我炒作。

有人封任志強(qiáng)先生為地產(chǎn)界的理論家。對(duì)于這樣的說(shuō)法,任志強(qiáng)先生并沒(méi)有公開(kāi)表示反對(duì)。在他所發(fā)表的文章、博客中,也經(jīng)常引經(jīng)據(jù)典、搬弄數(shù)據(jù),以業(yè)內(nèi)專家的口吻立言、評(píng)述。

如今,任志強(qiáng)先生又拋出了新理論:房?jī)r(jià)不高,還趕不上大白菜漲價(jià)的幅度。他又一次玩弄數(shù)據(jù),言之鑿鑿地稱,1978年,人均工資只有26.8元,當(dāng)時(shí)大白菜只賣2分錢一斤。現(xiàn)今人均工資漲了100倍,大白菜也漲了100倍,而北京市中心的房?jī)r(jià)才漲了16.6倍。由此得出結(jié)論,房?jī)r(jià)不高。任志強(qiáng)先生得出的結(jié)論其實(shí)很不妥當(dāng),應(yīng)該得出的結(jié)論是:工資漲了100倍,物價(jià)也漲了100倍,等于說(shuō),改革三十年,人們的收入沒(méi)有提高。更何況,1978年時(shí),中國(guó)沒(méi)有商品房,房子是福利分配的。今天,在收入沒(méi)有增加的情況下,老百姓哪里有錢去買房。何況還有看病問(wèn)題、上學(xué)問(wèn)題……

其實(shí),房?jī)r(jià)高與不高,原本不是數(shù)學(xué)問(wèn)題。賣大白菜的人都知道,價(jià)格是由供求關(guān)系來(lái)決定的。任志強(qiáng)先生作為一個(gè)“理論專家”,如此立論,怕難立腳。話說(shuō)回來(lái),怎么算自家的賬,還是企業(yè)自家的事,用不著到名聲還不錯(cuò)的博鰲論壇上去講。你蓋你的富人房,按自己的算法漲100倍就好了,你還可以對(duì)買得起你蓋的房的富人講,你的房?jī)r(jià)只相當(dāng)于大白菜的價(jià)。如此一來(lái),相信任志強(qiáng)先生的房一定會(huì)被富人搶購(gòu)的,并為擁有這樣的房而感到自豪。但任志強(qiáng)先生動(dòng)輒就把自家的事拿到社會(huì)上來(lái)說(shuō),卻總是不大妥當(dāng),老讓人聯(lián)想起芙蓉姐姐。這年頭,真是膽子越大,知名度越高。若再混個(gè)什么“委員”“代表”的,那知名度就越發(fā)的不得了了。

寫到此,倒讓我突發(fā)奇想:房?jī)r(jià)既然如此低廉,利潤(rùn)一定是不高的,那任志強(qiáng)先生倒不如去賣大白菜。三十年,大白菜的價(jià)格已經(jīng)漲了100倍了。放著漲了100倍的東西不賣,偏跟只漲了10倍多點(diǎn)的房子較勁,耽誤人才呀!要賣大白菜,憑任志強(qiáng)先生的聰明才智,年薪一定不只700多萬(wàn),一準(zhǔn)能達(dá)到7000萬(wàn),甚至七個(gè)億也說(shuō)不定!

任志強(qiáng)先生不改行,一定是社會(huì)的一個(gè)巨大損失。只要任志強(qiáng)先生去賣大白菜,農(nóng)民們肯定都不出來(lái)打工,為開(kāi)發(fā)商蓋樓了,而是待在家里種大白菜。那時(shí)候,任志強(qiáng)先生一定還會(huì)說(shuō),我只為富人種大白菜,我的大白菜只賣給富人。到那時(shí),農(nóng)民也富了。若能如此,任志強(qiáng)先生一定還可以獲得一個(gè)美譽(yù)——民生專家。

說(shuō)到民生,又想起了任志強(qiáng)先生的“奧數(shù)”了:三十年前,人均工資26.8元;三十年后,人均工資增長(zhǎng)了100倍。以任志強(qiáng)先生的年齡,該不會(huì)不知道,三十年前的人均工資和三十年后人均工資,完全是風(fēng)馬牛不相及的事情。三十多年前,偉大領(lǐng)袖的工資才610元,不過(guò)是人均工資的20多倍。而如此“高工資”的人,在那時(shí)絕對(duì)是鳳毛麟角。反觀今天,任志強(qiáng)先生的年薪是774萬(wàn),與任志強(qiáng)先生一樣拿如此多年薪的還大有人在。真算不出得用多少人的低收入,才能拉平任志強(qiáng)先生所謂的人均工資。任志強(qiáng)先生如此算術(shù)真是好奧妙!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是如此委屈,蓋了那么多便宜的房子,人們偏偏不買,還搞得開(kāi)發(fā)商們鼻涕一把、淚一把地向政府要政策、要優(yōu)惠。這等費(fèi)力不討好,開(kāi)發(fā)商們卻還是那樣執(zhí)著地堅(jiān)持,真是讓人感動(dòng)。都說(shuō)雷鋒不在了,我今日才信,這話純屬謠言。那么多的開(kāi)發(fā)商不就是活雷鋒嗎?