杜學(xué)峰

摘要：屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，是廣大建筑工作者研究的一個新課題。

關(guān)鍵詞：屋面 防水

0 引言

《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個重要的部位。其主要作用就是滿足用戶對房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象，同時做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美化的功能。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會給人們生活帶來很多不便，不但造成經(jīng)濟上的嚴重損失，而且直接影響人民的正常生活。如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，是廣大建筑工作者研究的一個新課題。

從水的滲漏現(xiàn)象觀察，水是從“孔”、“縫”中滲透的，那就必須采用防水材料對設(shè)防基層的“孔”和“縫”進行設(shè)防，防止水從“孔”“縫”中通過。孔有毛細孔和可見小孔洞，縫有微細裂紋和動態(tài)變化的可見縫。設(shè)防時不但要能防止?jié)B透，還要求耐久，當外力損害時也不應(yīng)當出現(xiàn)滲漏。

1 當前住宅建筑防水存在的主要問題

1.1 設(shè)計單位不重視防水設(shè)計。水層的選材本該由設(shè)計人員嚴格按“規(guī)范”要求進行，這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，設(shè)計人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價，以低價購進，設(shè)計人員聽之任之。

1.2 是建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求。目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

1.3 是施工單位質(zhì)量意識不強假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力攻“關(guān)”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付2年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

2 屋面防水層的設(shè)計質(zhì)量

如果想要防水工程做的好的話就必須先要提高防水設(shè)計質(zhì)量。于是屋面防水層設(shè)計就成為了重點，屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環(huán)境條件直接影響或損害，所以防水層是動態(tài)的，條件多變的，有一定的耐用期。

還有就是屋面的防水材料不等于就是防水層。鋪設(shè)具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水層，它只是防水層組成的部分。防水材料就像做衣服的布或鈕扣、拉鏈，而防水層則是成衣，防水設(shè)計及施工則是裁縫了。防水層應(yīng)該根據(jù)防水主體（人體）的特點，滿足防水主體提出的各種要求。

這里，要強調(diào)一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū)，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年后又來補漏。為了避免這類情況發(fā)生，在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

屋面防水層是依附在找平層上的，目前找平層均以水泥砂漿和細石砼為主。為堵塞找平層上的“孔”和“縫”，解決屋面滲水、竄水、脫層現(xiàn)象，根據(jù)多年來實踐經(jīng)驗，我們提出防水層應(yīng)設(shè)置有基層封閉層、主防水層和提高加強層三個層次，才能組成一個完善的防水層。

2.1 封閉層：封閉層的作用：封閉堵塞基面的毛細孔、孔洞和微細裂縫，與基面牢固地粘結(jié)，不脫層，即使主防水層被穿刺，也不會沿基面竄水而滲到找平層下。封閉層還應(yīng)具有避拉層（應(yīng)力緩沖層應(yīng)變層）的作用，尤其在低溫時，基層開裂，封閉層將應(yīng)力吸收，避免了主防水層受拉伸而破壞，同時也在主防水層后期收縮時，由于有避拉層，它不受基面限制，應(yīng)力得以緩沖。封閉層耐水性好，并具有粘結(jié)性能，既是防水層又是主防水層的粘結(jié)劑，這樣可謂一舉數(shù)得，目前已有數(shù)種材料可適用于封閉層，如反應(yīng)固化型聚氨酯，反應(yīng)固化聚合物水泥涂料，雙面自粘卷材和改性瀝青熱熔涂料等，選擇適宜的低溫柔性，它完全可勝任封閉層工作。

2.2 主防水層：主防水層的作用應(yīng)有較高強度和延伸性，較強的抗?jié)B性和耐水性，較大的耐穿刺、耐外力沖擊，良好的耐熱性和低溫柔性，滿足屋面使用功能的要求和耐久性設(shè)計的要求，它是屋面防水的主要層次，不同防水等級往往可采取調(diào)整厚度來進行。

2.3 增強提高層：它的作用分局部增強和全面增強，屋面在使用功能有特別要求時，如種植屋面、運動場所、停車、行車、泳池等，屋面的防水層應(yīng)增強其耐穿刺、耐腐蝕、耐老化等性能，再增設(shè)一道增強防水層或局部設(shè)增強防水層。

3 做好屋面防水工程質(zhì)量

比如分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜過大，當大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度，當分隔縫兼作排氣道時。縫可適當加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時，分隔縫處應(yīng)加200～30mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。

還有就是采用建筑找坡的做法，先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥膨脹混凝土找坡，再做25mm厚1：2.5水泥矽漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點，池水口處厚度不得低于30mm，澆筑時，一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實。要認識屋面隔離層的重要性，特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū)，施工單位要在找平層上刷冷底子油

綜上所述，不難看出，防水屋面的質(zhì)量優(yōu)劣與設(shè)計、施工關(guān)系非常密切。由于設(shè)計上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會給屋面防水工程留下許多的質(zhì)量隱患，以致無法彌補。因此，要提高防水屋面的質(zhì)量，必然從設(shè)計、施工兩方面雙重把關(guān)。所以防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環(huán)境。