居住小區(qū)是城市居民的家園,“安居樂業(yè)”這個(gè)成語(yǔ)充分表達(dá)了居住小區(qū)建設(shè)的重要性。居住小區(qū)的建設(shè)是從規(guī)劃設(shè)計(jì)開始的,一個(gè)好的開始就成功了一半,一個(gè)不好的設(shè)計(jì)方案將給小區(qū)建設(shè)埋下難以想象的隱患和難以糾正的錯(cuò)誤,給社會(huì)帶來無法挽回的損失。打造宜居生態(tài)的居住小區(qū)是每個(gè)城市居民的心愿,更是每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)師追求的目標(biāo)。本文對(duì)居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)作了一些粗淺的思考。
一、居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀和問題
(1)居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)品質(zhì)良莠不齊。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)與相對(duì)落后地區(qū)以及同城之間相比,居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)在品質(zhì)和品位上都有很大差距。
(2)《城市規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行不到位的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。開發(fā)商因利益驅(qū)動(dòng)聯(lián)手規(guī)劃設(shè)計(jì)方、施工方,無視《規(guī)范》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和法律的嚴(yán)肅性,調(diào)高容積率、配套商業(yè)面積超出控制指標(biāo)、降低公建設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)、加大公攤面積以及越證超建等等,導(dǎo)致居住小區(qū)的建設(shè)從規(guī)劃設(shè)計(jì)開始就種下了“重住宅輕配套,重形式輕內(nèi)涵,重人工輕自然”的禍根,損害了小區(qū)業(yè)主的利益,甚至還殃及周邊地區(qū)。
(3)過分追求