◎ 沈陽(yáng)軍區(qū)基建營(yíng)房部 胡偉江

為適應(yīng)新軍事變革需求，建設(shè)現(xiàn)代營(yíng)房精品工程，必須樹(shù)立科學(xué)理念，弘揚(yáng)科學(xué)精神，注重科學(xué)決策，強(qiáng)化科學(xué)管理，確保工程質(zhì)量。結(jié)合多年來(lái)現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)實(shí)踐，淺析構(gòu)建現(xiàn)代營(yíng)房精品工程管控要點(diǎn)。

一、 科學(xué)決策，整體統(tǒng)籌系統(tǒng)規(guī)劃

現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)必須堅(jiān)持科學(xué)精神，嚴(yán)格科學(xué)態(tài)度，采用科學(xué)方法，實(shí)施科學(xué)決策，確保營(yíng)區(qū)規(guī)劃的科學(xué)性、整體性、系統(tǒng)性和規(guī)范性。

(一）堅(jiān)持軍事優(yōu)先，滿足軍事需求

含軍量是衡量現(xiàn)代營(yíng)房的主要標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)必須將軍事優(yōu)先擺在首位，滿足軍事需求為首要功能，突出統(tǒng)一部署的指導(dǎo)理念，按照軍隊(duì)現(xiàn)代化和精兵、合成、高效的要求，實(shí)施集中建設(shè)，做到召之即來(lái)，來(lái)之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝。

（二）堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，實(shí)施整體規(guī)劃

軍隊(duì)現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)要將各單體建筑、配套設(shè)施，附屬建筑、營(yíng)區(qū)綠化和環(huán)保節(jié)能都納入到營(yíng)區(qū)建設(shè)整體規(guī)劃、統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。要做到新建工程與周圍建筑協(xié)調(diào)，與周邊環(huán)境和協(xié)，單體建筑布局、外觀、色調(diào)與所在地域定位一致。既有營(yíng)房進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、外部裝飾裝修、內(nèi)部線路更新改造，既拓展既有營(yíng)房的功能，又美化樓宇外觀，與新建營(yíng)房融為一體。

（三）滿足官兵需求，建設(shè)生態(tài)營(yíng)區(qū)

現(xiàn)代營(yíng)房規(guī)劃時(shí)，要突出人性化理念，建設(shè)生態(tài)宜居的園林式軍營(yíng)，在保護(hù)好原有地形地貌基礎(chǔ)上，將山景、水景融入現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)，做到營(yíng)在園中，路在樹(shù)中，房在林中，人在景中。營(yíng)區(qū)內(nèi)溪水潺潺，烏語(yǔ)花香，營(yíng)區(qū)附近青綠滴翠，綠樹(shù)環(huán)繞。

二、精心組織，優(yōu)化營(yíng)房工程設(shè)計(jì)

現(xiàn)代營(yíng)房設(shè)計(jì)要堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，以軍事需求為本，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，滿足住用需求。

（一）堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

現(xiàn)代營(yíng)房設(shè)計(jì)要堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，保證營(yíng)區(qū)建設(shè)有較好的適用性和較強(qiáng)的生命力。一要突出時(shí)代感。做到現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)符合時(shí)代潮流，具有現(xiàn)代氣息和美感。二要面向未來(lái)。在確保結(jié)構(gòu)安全、功能完善的基礎(chǔ)上，著眼營(yíng)區(qū)建設(shè)發(fā)展，為現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)及功能完善留下廣闊空間。三要強(qiáng)化節(jié)能環(huán)保。節(jié)能環(huán)保是軍委、總部對(duì)現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)提出的新規(guī)劃要求。在整體設(shè)計(jì)上，要采用國(guó)家和軍隊(duì)推廣應(yīng)用的節(jié)能環(huán)保新材料、新設(shè)備和新技術(shù)。

（二）堅(jiān)持限額設(shè)計(jì)，有效控制造價(jià)

設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)要進(jìn)行全方位、全過(guò)程跟蹤，按限額要求控制經(jīng)費(fèi)，督促設(shè)計(jì)單位按投資估算控制初步設(shè)計(jì)概算，初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算，保證各專業(yè)在滿足功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下，合理分解和使用投資限額，達(dá)到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)精、深度足的目標(biāo)，有效控制“三超”現(xiàn)象。

三、嚴(yán)格程序，規(guī)范工程建設(shè)采購(gòu)

工程建設(shè)采購(gòu)重點(diǎn)控制好施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位和建筑材料、器材和設(shè)備的采購(gòu)，施工單位和材料設(shè)備又是工程采購(gòu)的重中之重。

（一）選好施工單位

好的工程是由好的施工單位完成的。要建設(shè)高質(zhì)量精品營(yíng)房，必須選擇資質(zhì)高、業(yè)績(jī)好的施工單位。建設(shè)單位和主管部門(mén)，要成立由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、紀(jì)檢、審計(jì)和使用單位組成的施工單位考察組，對(duì)報(bào)名的施工單位進(jìn)行考察。重點(diǎn)考察施工單位的整體實(shí)力和素質(zhì)。一是施工單位的企業(yè)資質(zhì)，社會(huì)信譽(yù)，管理水平，獲獎(jiǎng)情況，在建項(xiàng)目情況。二是項(xiàng)目部門(mén)人員配置、施工力量、資料整理、文明施工措施等?？疾鞎r(shí)要做到“三嚴(yán)”，即：嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格篩選。

（二）控制材料質(zhì)量

建筑材料、器材和設(shè)備是保證現(xiàn)代營(yíng)房工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)。必須把好“三關(guān)”，一是精心設(shè)計(jì)，科學(xué)論證，把好材料選用關(guān)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和主要功能的材料設(shè)備，必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同選定；主要裝飾材料、節(jié)能和環(huán)保材料必須深入考察，擇優(yōu)選購(gòu)。二要履行程序，檢驗(yàn)檢測(cè)，把好材料入場(chǎng)關(guān)，凡是國(guó)家和軍隊(duì)要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的材料設(shè)備，必須由參建各方共同進(jìn)行檢測(cè)和見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)，合格后方可入場(chǎng)。三要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，入細(xì)入微，把好材料驗(yàn)收關(guān)，對(duì)施工單位購(gòu)入的進(jìn)場(chǎng)材料，監(jiān)理單位及有關(guān)單位必須進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求的，方可簽證使用。

四、強(qiáng)化監(jiān)管，努力構(gòu)建精品營(yíng)房

“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”。各參建單位始終要把工程質(zhì)量放在現(xiàn)代營(yíng)房建設(shè)首位。為保證現(xiàn)代營(yíng)房工程質(zhì)量，要實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管。

一要做好施工準(zhǔn)備。建設(shè)單位和各責(zé)任主體要組織開(kāi)好第一次工地會(huì)議，明確參建各方責(zé)任人及有關(guān)管理人員和技術(shù)人員，明確各類人員職責(zé)，嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，規(guī)定施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)等。

二要發(fā)揮監(jiān)理職能。要求監(jiān)理單位在職責(zé)范圍內(nèi)有效履行職責(zé)，保持獨(dú)立、科學(xué)、公正的地位，監(jiān)理實(shí)施中，做到“二、四、六”。即：“兩手抓”：抓施工管控，抓實(shí)體質(zhì)量?！八臉忧凇保貉矍凇⒆烨?、腿勤、手勤；“眼勤”，勤看圖，勤分析；“嘴勤”，勤問(wèn)詢，善溝通；“腿勤”，勤巡視；“手勤”，勤動(dòng)手?！傲芸亍保嚎刂坪霉こ虒?shí)體質(zhì)量，控制好工程造價(jià)，控制好工程進(jìn)度；管理好安全施工，管理好檔案材料；協(xié)調(diào)好參建各方關(guān)系。

三要盯細(xì)節(jié)抓實(shí)體。千里之堤，毀于蟻穴。抓實(shí)體質(zhì)量必須從點(diǎn)滴做起，嚴(yán)抓細(xì)摳，做到新技術(shù)的施工，好樣板的引路，高標(biāo)準(zhǔn)的檢查，嚴(yán)規(guī)范的驗(yàn)收，建成結(jié)構(gòu)安全，功能完善，裝飾美觀，節(jié)約能源，環(huán)境優(yōu)雅的現(xiàn)代營(yíng)房精品工程。