張璐晶

從2006年關(guān)注幸福感開始，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院副院長胡大源和央視財經(jīng)頻道的“經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”一起走過了6年的時間?！袄习傩諒膩聿挥肎DP來衡量幸福。”2012年，對比6年的數(shù)據(jù)積累，胡大源告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：“與老百姓幸福感最密切的就是對未來的預(yù)期。”

收入問題連續(xù)四年成為“第一難題”

收入問題在6年的經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查中都是百姓關(guān)注的焦點問題。

胡大源告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》， 2012年，中國百姓預(yù)期自己收入會增加的比例達(dá)到了54.4%，也就是說超過半數(shù)的人對今年的收入增長是有信心的。具體到地區(qū)，胡大源介紹，最為樂觀的受訪者來自上海、重慶和海南。而從年齡段來看，這6年對收入增加最有信心的，始終是18歲到35歲的年輕人。“這一結(jié)果也符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和年輕人的特點?！焙笤凑f。

調(diào)查顯示，2011年，百姓最關(guān)心的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)生活事件中，排在第一位的是物價上漲，第二位是個稅免征額的提高?！帮@然，這兩件事都跟收入有關(guān)。”胡大源說。與此同時，在2012年百姓最期待改善的問題中，排在首位的仍然是收入狀況，高達(dá)65.25%的受訪者選擇了“希望未來收入狀況能有所改觀”。而且在本次調(diào)查中，列出的6種家庭困難中，被選擇最多的選項仍然是收入（54.62%），收入問題已經(jīng)連續(xù)4年排在百姓家庭主要困難的第一位?！斑@表明如何切實提高百姓的收入、如何從根本上改善民生仍然是我們面臨的艱巨問題。”胡大源說。

50%的人認(rèn)為房價會下跌

在歷年的“經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”中，房價一直是老百姓最關(guān)心的問題之一。3月14日，溫家寶總理在出席兩會記者會時也明確表示，“房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價位。調(diào)控不能放松?！?/p>

樓市調(diào)控政策雖然密集出臺，但是調(diào)控效果并不明顯，也處處體現(xiàn)在受訪者給出的答案之中。

在今年的調(diào)查中，有30%的受訪者認(rèn)為，2012年自己所在城市的房價會下跌10%以內(nèi)，21%的受訪者認(rèn)為會下跌超過10%，24.5%的受訪者認(rèn)為房價仍會保持現(xiàn)狀不會有太大變化。預(yù)計房價下跌超過10%以上的城市前三位是南昌、沈陽、杭州；預(yù)計房價上漲超過10%以上的城市前三位是昆明、南京和太原。

胡大源告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，排名在前三位的有買房意愿的省份是黑龍江、廣西和海南。一個有意思的現(xiàn)象是，預(yù)計房價下跌或上漲的前三位城市，都不屬于這三個省份。胡大源表示，這在一定程度上體現(xiàn)了消費(fèi)者沒有“追高”或者“逢跌買入”等“投機(jī)”心理，更多的是“剛性需求”。

不過，胡大源也指出，調(diào)查顯示，2010年有買房意愿的人占41.6%，但2011年實際買了房子的人只有24.88%。這一數(shù)據(jù)的變化也正說明了房地產(chǎn)調(diào)控正在影響人們的購房心理，降低了人們的實際購買力?！癈CTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查（2011-2012）”編委會

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