我國的“土地財政”主要是依靠增量土地創(chuàng)造財政收入，地方政府通過土地儲備機構供應土地的價款、各地土地出讓收入情況都需要上報，也就是說通過賣地的土地出讓金來滿足財政需求。實際上世界上很多發(fā)達國家也都依靠“土地財政”，但國外主要通過對存量土地征收物業(yè)稅、房產(chǎn)稅等方式創(chuàng)造財政收入，這樣既體現(xiàn)了公平性，也保證了政府有相對穩(wěn)定的財政收入。而且，主觀上也會促使政府平抑地價，而不像我國千方百計地抬高地價。