王志強(qiáng)

(太原市政工程總公司第一工程公司，山西太原 030002)

目前由于建筑材料、設(shè)計(jì)、施工等諸多因素的影響，造成建筑物漏水，不僅影響建筑物住戶的經(jīng)濟(jì)利益，也危及到建筑物的安全，因此加強(qiáng)建筑工程防水施工質(zhì)量十分關(guān)鍵，而在防水工程中，地下室、底板、樓面、外墻、門窗等部位的防水施工難度較大，同時(shí)這些部位也是防水施工的重點(diǎn)。

1 建筑防水施工質(zhì)量影響因素

1)混凝土處理不當(dāng)。混凝土是建筑工程地下室防水工程中使用最多也作為關(guān)鍵的施工材料，在混凝土施工的過程中，接縫處理不當(dāng)、沒有搗實(shí)、混凝土水灰比不合理等等，都會(huì)造成混凝土施工的不合理，為地下室防水施工留下安全隱患，影響地下室的防水施工效果。

2)外防水層出現(xiàn)問題。在建筑防水施工中外防水層施工非常重要，需要選擇防水質(zhì)量較好的施工材料進(jìn)行施工。造成外防水層漏水的原因，大多是因?yàn)橥夥浪畬舆x擇的防水材料施工不合格，進(jìn)而造成漏水現(xiàn)象。在外防水層施工中出現(xiàn)碰破等現(xiàn)象時(shí)，需要進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)，不然將會(huì)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，影響建筑的安全和使用性能。

2 防水施工難點(diǎn)及施工技術(shù)

2.1 地下室防水施工技術(shù)

1)難點(diǎn)分析。建筑工程中地下室防水一般采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水和柔性防水層，由于地下室本身結(jié)構(gòu)和用途的特殊性，使得地下室防水也十分復(fù)雜，其質(zhì)量受到設(shè)計(jì)、施工、材料等多種因素的影響，在施工過程中，地下室防水工程對(duì)施工隊(duì)伍素質(zhì)、材料質(zhì)量及工藝等均有較高的要求;在地下室中變形縫、施工縫、孔洞及預(yù)埋件和穿墻件處是最易發(fā)生漏水的部位，地下室一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)影響到地下室的安全性和使用功能，還會(huì)給建筑物帶來較大的安全隱患，同時(shí)工程返修維護(hù)的難度較大。

2)施工質(zhì)量控制。a.混凝土的選用。當(dāng)前國(guó)內(nèi)地下室防水施工中最常使用的混凝土是防水型混凝土。防水型混凝土的類型有很多種，例如普通型的防水混凝土、膨脹水泥防水混凝土等等，在地下室施工的過程中，需要根據(jù)地下室的設(shè)計(jì)、特點(diǎn)等采用適當(dāng)?shù)姆浪┕ぜ夹g(shù)，進(jìn)而提升防水型混凝土的密實(shí)度。在防水型混凝土設(shè)計(jì)的過程中，需要添加一些密實(shí)劑，在合理的混凝土配比下，進(jìn)行混凝土的制備，在混凝土施工時(shí)，需要保證混凝土具有最密實(shí)、最小的孔隙率。b.防水層。防水層施工選擇具有防水性能的材料，防水層的設(shè)計(jì)也需要根據(jù)地下室的防水施工設(shè)計(jì)而定，防水層防水材料的選用需要根據(jù)其防水等級(jí)地下室的地下水文條件、地下室的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)等而定。在地下室防水施工中，增加防水層的作用是防止混凝土滲漏，對(duì)地下室的地下結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)，保障整個(gè)建筑物的安全性和使用壽命。c.其他部分的防水施工設(shè)計(jì)。在地下室防水施工建設(shè)和防水施工設(shè)計(jì)的過程中，需要盡量減少接縫的出現(xiàn)，如果一定要出現(xiàn)接縫，接縫的設(shè)計(jì)必須合理，構(gòu)造也要簡(jiǎn)單。對(duì)接縫的處理，采用的止水條材料性能、尺寸、接縫處理質(zhì)量等需要符合要求。樁基施工防止鋼筋部位出現(xiàn)漏水條件，樁頭的設(shè)計(jì)需要切實(shí)可行，在防水設(shè)計(jì)和防水施工的基礎(chǔ)上進(jìn)行樁基設(shè)計(jì)和施工等。其他各部分的設(shè)計(jì)和施工，也需要在防水的條件下進(jìn)行，盡可能的保證地下室防水施工的安全性和施工質(zhì)量。

2.2 屋面防水施工技術(shù)

1)難點(diǎn)分析。

在屋面防水工程中，山墻、女兒墻等墻體與防水層的節(jié)點(diǎn)做法過于簡(jiǎn)單，屋面與垂直面卷材搭接不合理，可導(dǎo)致卷材收口處開裂，隨著建筑使用年限的延長(zhǎng)，開口可逐漸增大延伸至屋面基層，造成屋面漏水;施工中卷材轉(zhuǎn)角處處理不當(dāng)、未做滴水線等也會(huì)造成屋面滲漏;屋面防水層表面不平或找坡不夠，可造成積水，引起屋面滲漏;由于住宅建筑中廁所、廚房通氣管等需從屋面穿出，若通氣管管根處防水層未蓋嚴(yán)、上口固定不牢、未做保護(hù)層等，會(huì)導(dǎo)致雨水沿著通氣管進(jìn)入室內(nèi)，造成漏水;此外，屋面伸縮縫、沉降縫等變形縫、挑檐、檐口等處若未做好防水也易發(fā)生滲漏。

2)施工質(zhì)量控制。

在屋面防水工程中，施工方案應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)要求，防水方案中從防水材料到操作工藝均應(yīng)有細(xì)致明確的規(guī)定，對(duì)工程施工進(jìn)行全過程控制;施工過程中，鋪貼防水卷材時(shí)，按照坡度的大小確定具體的鋪貼方向，上下層及相鄰卷材的搭接應(yīng)錯(cuò)開，嚴(yán)格按照規(guī)程中的規(guī)定及施工規(guī)范確定卷材寬度，進(jìn)行施工，同時(shí)注意保護(hù)墻面和檐口;涂膜防水施工中，涂料應(yīng)按照分層分遍的原則進(jìn)行，先涂層干燥后才能進(jìn)行下一層的施工，根據(jù)設(shè)計(jì)中屋面設(shè)防等級(jí)確定涂層具體厚度，使用密封膏將屋面接縫、板端縫等進(jìn)行嵌填密封;若建筑工程中屋面為非保溫屋面，則應(yīng)預(yù)留凹槽，同時(shí)使用密封材料嵌填密封;剛性防水層面的防水層與山墻、女兒墻等屋面突出結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)置有分格縫，并以密封材料嵌填密封，對(duì)于密封材料的防水接縫，一般應(yīng)保持在寬度10 mm～40 mm內(nèi)，以深度為寬度的0.5倍～0.7倍確定具體深度。

2.3 外墻防水施工技術(shù)

1)難點(diǎn)分析。在建筑外墻防水工程中，外墻窗周邊嵌縫不嚴(yán)密、陽臺(tái)施工嵌縫時(shí)基層處理不干凈、墻體材料吸水率過高、基礎(chǔ)不均勻等設(shè)計(jì)、施工不規(guī)范造成的問題均可引起外墻滲漏;由于混凝土收縮，在女兒墻組合柱周圍可產(chǎn)生凹槽、裂縫等引起滲漏;由于溫差變形、材料收縮等因此可導(dǎo)致框架外墻混凝土與輕型墻體間產(chǎn)生裂縫，雨水沿裂縫可進(jìn)入室內(nèi)。

2)施工質(zhì)量控制。外墻施工方案應(yīng)符合外滲漏檢驗(yàn)方法及標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，在施工前安排好工序，做好施工組織管理;施工過程中，墻面接縫、門窗周邊、陽臺(tái)等部位需按照規(guī)范嵌填密封材料，按照縫深度等于縫寬0.5倍～0.7倍的原則，做好構(gòu)造防水、密封防水;建筑物使用中外墻水平縫滲漏是較為常見的質(zhì)量問題，為加強(qiáng)外墻防水，在無外架子時(shí)，可使用合成高分子防水卷材在外墻和樓板陰角處鋪設(shè)一層;陽臺(tái)、窗臺(tái)等凹凸節(jié)點(diǎn)密封防水做好后須淋水檢查，確保質(zhì)量合格。

2.4 廚房衛(wèi)生間防水施工技術(shù)

1)難點(diǎn)分析。廚房衛(wèi)生間由于其使用功能，防水工程也更加重要，同時(shí)由于廚房衛(wèi)生間的面積較小，施工的難度也較大。在衛(wèi)生間防水工程中，排水管高度不當(dāng)、大便器與排水管連接處密封不嚴(yán)，均可引起積水，導(dǎo)致衛(wèi)生間墻壁潮濕，甚至頂板墻壁出現(xiàn)滴水現(xiàn)象;廚房衛(wèi)生間施工時(shí)未預(yù)埋或預(yù)埋不準(zhǔn)，會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生潔具安裝不牢固，引起漏水;由于廚房衛(wèi)生間用水較多，對(duì)下水口的標(biāo)高、防水高度均有較高的要求。

2)施工質(zhì)量控制。由于廚房衛(wèi)生間的特殊性，施工時(shí)必須保證防水材料質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前，需對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保質(zhì)量合格才能使用，防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確定防水層質(zhì)量合格，并設(shè)專人看管，做好成品保護(hù)工作。

3 結(jié)語

建筑工程防水施工是工程建設(shè)中重要的環(huán)節(jié)之一，同時(shí)也是較為復(fù)雜、施工難度較大的環(huán)節(jié)，在施工過程中，應(yīng)把握地下室、屋面、外墻及廚房衛(wèi)生間等難點(diǎn)工程的施工方法，做好難點(diǎn)工程的質(zhì)量控制，通過加強(qiáng)施工前準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及施工工藝管理和施工后養(yǎng)護(hù)等措施，確保防水工程質(zhì)量，以保證工程整體質(zhì)量。

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