張兵ZHANG Bing

（昆明理工大學(xué)，昆明 650000）

（Kunming University of Science and Technology，Kunming 650000，China）

1 項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目區(qū)位 海東方位于大理海東新區(qū)，西面洱海，南靠海東新城中心區(qū)，東貼海東1號公路，北接海東國際旅游度假區(qū)中部腹地。屬于海東國際旅游度假發(fā)展區(qū)的起步位置。

項(xiàng)目基地山勢沿著湖岸蜿蜒，面對洱海、海東灣區(qū)形成眾多濱湖坡地，坡度集中在25°以內(nèi)。直面洱海南段最寬闊水域，湖面開闊，視線遼遠(yuǎn)、區(qū)域多灣區(qū)，岸線曲折多變，島嶼、濕地資源豐富，形成獨(dú)一無二的壯闊景致。地塊北段海東灣區(qū)、金梭島、銀梭島及濕地景觀，天境閣及羅荃禪寺與項(xiàng)目地遙互相對望。地塊南段，面對海東新城中心區(qū)海灣景觀，往南遠(yuǎn)眺，沿著水面往南看去，滿江中心城區(qū)若在眼前，下關(guān)西洱城區(qū)、西洱河口，若隱若現(xiàn)。往西遠(yuǎn)眺，蒼山巍峨蒼黛色北走，山頂云氣蒸騰，陽光刺破云層直射洱海水域，形成一幅襟懷十足的云天視境（圖1）。

圖1 項(xiàng)目區(qū)位

1.2 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目規(guī)劃面積7047畝，是一座同步全球度假品質(zhì)的大型高端旅游度假項(xiàng)目。充分吸納全球頂級旅游度假區(qū)的特征和理念，整合頂級旅游度假配套元素，規(guī)劃有4期（如圖2）。

圖2 總平面圖

度假生活體驗(yàn)區(qū)（本文所涉及項(xiàng)目）/海景體驗(yàn)區(qū)/田園體驗(yàn)區(qū)/林地體驗(yàn)區(qū)。

3大核心度假服務(wù)區(qū)——全球最大悅榕莊酒店暨國際會議區(qū)/萬花谷精品酒店區(qū)/4處頂級服務(wù)式會所；

1座中央公園區(qū)——18洞大白鯊（Greg Norman）中國首座簽名高爾夫球場；

3大旅游服務(wù)配套區(qū)——環(huán)海路商業(yè)小鎮(zhèn)區(qū)/一期歐陸商業(yè)街區(qū)/一號路商業(yè)小鎮(zhèn)；

3片游憩公園配套——濕地公園/萬花谷/田園體驗(yàn)區(qū)，總建筑面積約88萬平方米，致力于打造一座高規(guī)格的全度假生活區(qū)。

景觀規(guī)劃：一心五軸規(guī)劃，階梯式景觀組團(tuán)的純自然演繹，海東方借鑒地中海風(fēng)情，在尊重土地原生自然條件的前提下，結(jié)合建筑布局特點(diǎn)，通過“一心五軸”的階梯式空間，把各具特色的組團(tuán)空間統(tǒng)一、串聯(lián)起來，形成社區(qū)的動線，讓人游走之中能充分體驗(yàn)地中海的生活氣息。

七千畝大格局，集萃山海，稟賦自然，以前瞻城市未來的遠(yuǎn)見，成就滇西首席度假別墅區(qū)。

1.3 項(xiàng)目資源 蒼山、洱海與島灣，倚坡地、棲海、漫灣、渡島、望山、遠(yuǎn)眺風(fēng)景。

2 南詔文化、地中海風(fēng)情孕育的中國情懷

大理的魅力是獨(dú)特的——四季如春的氣候、蒼山洱海的山水資源、南詔古國的歷史沉淀、豐富多彩的名族文化……這些都是大理得天獨(dú)厚的財富。它不同于海南，也不同于麗江。雖然有相似的美麗，但這里不浮華也不市儈，安靜從容，是一個適合長期居住的地方。

2.1 洱海湖畔的“波西塔諾”面對這樣一塊寶地，驚艷過后是更深的思考。如何才能將設(shè)計理念與本土文化融合？如何才能使項(xiàng)目達(dá)到市場的需求？如何才能既達(dá)到預(yù)期效果又不破壞現(xiàn)有的生態(tài)……？若不能妥當(dāng)解決好這些問題，在這里打造一個經(jīng)典項(xiàng)目，將是對這方山水的最大辜負(fù)。

開發(fā)商請來了世界頂級的設(shè)計團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過數(shù)輪的考察、策劃、論證，終將目光鎖定在意大利的通話小鎮(zhèn)——波西塔諾上（如圖3）。

圖3

“不是簡單的復(fù)制，而是因地制宜的將南詔文化的精髓融入到波西塔諾風(fēng)格之中，并考慮到大理多風(fēng)的氣候特征，加入白族民居中的照壁和院落，打造出大理特色的‘波西塔諾’”。地中海和南詔風(fēng)情的多元文化融合，山海相依的典型建筑形態(tài)，純凈色彩風(fēng)格，精細(xì)化雕琢建筑的藝術(shù)感。在這片得山海厚愛又被白族文化渲染的土地上，最適合它的建筑理念，就是附和這種風(fēng)情。

南詔文化與地中海風(fēng)情的跨界融合，生長出歐洲情懷的中國建筑。南詔文化與環(huán)地中海風(fēng)情的融合作為建筑設(shè)計的底色，依附原生山體的地勢，形成退臺式建筑布局，創(chuàng)造出戶戶享用立體景觀。

在設(shè)計每一棟建筑時，需要對建筑五個立面同時進(jìn)行考慮，并考慮到山地建筑的特殊性，注意一些在常規(guī)建筑設(shè)計中容易被忽視的視角：一是從洱海中仰視，二是從洱海對岸以及環(huán)海路沿線地塊互為對視的視角。

海東方像一座會呼吸的小鎮(zhèn)，順著蜿蜒的山勢，和諧生長。溫暖的黃色主調(diào)襯著洱海湛藍(lán)的湖水，讓人有種似曾相識的感覺——好像來自夢想中的某個小鎮(zhèn)（如圖4）。

圖4

2.2 世界級原點(diǎn)度假目的地 項(xiàng)目打造一個占地約7000畝，以“世界級原點(diǎn)度假目的地”為核心理念的綜合性高端度假項(xiàng)目。

這里不只是提供一處住所，更是在倡導(dǎo)一種全新的生活方式和居住體驗(yàn)。海東方的核心理念是“世界級原點(diǎn)度假目的地”。所謂原點(diǎn)度假，就是除了本身是天賦異稟的著名旅游度假地外，其周邊也分布著大大小小的眾多旅游地，而且數(shù)小時之內(nèi)就能到達(dá)。它所帶來的度假體驗(yàn)沒有長途奔波的勞累，不是走馬觀花的旅游，更不僅僅是自然景觀所帶來的心情放松，而是讓身心都徹底得到釋放的一種體驗(yàn)。只有在地理、舒適、生活、心靈這四方面具備一定條件的地方才能叫做原點(diǎn)度假目的地。全球規(guī)模最大的悅榕莊酒店的加入，就是對項(xiàng)目實(shí)力和理念的直接肯定。

3 海東方休閑會所

夢云南·海東方休閑會所位于項(xiàng)目東南側(cè)，遠(yuǎn)眺蒼山，俯瞰洱海，為項(xiàng)目提供休閑配套服務(wù)。

3.1 會所設(shè)計理念 夢云南·海東方休閑會所設(shè)計靈感來源于自然，設(shè)計理念是“山中飄葉，依山就勢，隨風(fēng)舞動；虛實(shí)結(jié)合，空透靈動，體現(xiàn)中國禪意之美；就地取材，粗糧細(xì)作，生態(tài)低碳。雖由人作，宛如天成”。

3.2 會所設(shè)計特點(diǎn) 建筑主體由一組四片形體大小不同的飄葉組成，充分利用場地高差，形成錯落有致的形體空間。建筑材質(zhì)色彩肌理與場地巖石相融合，厚重的建筑墻體加上靈動輕盈的屋頂處理，體現(xiàn)了注重臨海、親近自然的休閑特征（如圖5）。

圖5 海東方會所 隨性自然，宛如天成

虛實(shí)結(jié)合，空透靈動。依山就勢，隨風(fēng)舞動。盡覽蒼洱勝景。隨性自然，宛如天成。建筑擁抱自然。人、建筑、自然和諧共生。就地取材，粗糧細(xì)作，生態(tài)低碳。依山就勢，因地制宜。夢云南·海東方休閑會所總建筑面積：5575.6m2，其中地下建筑面積：1894.5m2，地上建筑面積3681.1m2，建筑基底面積2390.3m2；建筑層數(shù)、高度：地下1層，地上3層；建筑高度為19.80m（室外地面至檐口）；停車數(shù)量：地下機(jī)動車停車44輛，地上機(jī)動車停車2輛，共計46輛。在建筑設(shè)計中，盡可能采用被動式太陽能形式，用最廉價的方式充分利用太陽能；結(jié)合大理多風(fēng)氣候特點(diǎn)，在內(nèi)部道路上應(yīng)用風(fēng)光互補(bǔ)型太陽能路燈。

4 結(jié)語

綜上，可以看出海東方的創(chuàng)作在大理特有的人文和優(yōu)越的地理?xiàng)l件下，整體布局依山就勢，因地制宜的，將南詔文化與地中海風(fēng)情融合在一起。打造出似曾相識的和具有大理特點(diǎn)的“波西塔諾”小鎮(zhèn)。

主要建筑單體虛實(shí)結(jié)合，空透靈動，體現(xiàn)中國禪意之美。隨性自然，宛如天成。建筑擁抱自然。人、建筑、自然和諧共生。海東方，以“世界級原點(diǎn)度假目的地”為核心理念倡導(dǎo)一種全新的生活方式和居住體驗(yàn)。

[1]王曙光.悠然夢云南 詩意海東方[J].安家，2013，5，15.

[2]張軍，湯鮮，白冰寒.體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下的云南地區(qū)建筑創(chuàng)作[J].云南建筑，2011(5).

[3]薛娟，段秀翔，李謹(jǐn).21世紀(jì)初中國建筑在多元化設(shè)計背景下的發(fā)展特點(diǎn)[J].中華民居,2012(3).