袁曉

摘要：現(xiàn)階段的高層建筑工程中都無(wú)法缺少水電安裝，尤其是在進(jìn)入水電施工安裝階段，協(xié)調(diào)和管控對(duì)其極其重要，使整體工程不僅受工程施工進(jìn)度約束的影響，而且施工單位的造價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)受到嚴(yán)重的制約和影響。特別是這個(gè)復(fù)雜的動(dòng)態(tài)管控過(guò)程，主要取決于施工階段中的有效管控，本文論述了結(jié)合水電安裝的工程實(shí)況對(duì)實(shí)際工程管理中的影響，識(shí)別了影響因素和問(wèn)題，挖掘出消除工程中實(shí)際問(wèn)題的解決對(duì)策，從而減少對(duì)成本浪費(fèi)和工期進(jìn)度的延誤，以達(dá)到科學(xué)管理給施工企業(yè)所帶了的創(chuàng)新管理理念。

關(guān)鍵詞：高層建筑；工程施工；水電安裝；管理；控制

當(dāng)今的建筑業(yè)已成為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)階段我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，也是響應(yīng)國(guó)家推行的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，大肆投資建設(shè)各類高層建筑，而這些高層建筑工程面臨著極其復(fù)雜的施工環(huán)境和工程施工進(jìn)度約束，對(duì)一些管理方面比較薄弱的施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，卻是非常大的挑戰(zhàn)。但是，對(duì)于熟知施工創(chuàng)新管理者來(lái)說(shuō)并不是十分艱難，正如順?biāo)浦郯銓⑹┕ぜ夹g(shù)管理和控制置入實(shí)際工作中，采取科學(xué)合理的管控手段，這些復(fù)雜和艱難工作程度將被無(wú)形中克服和消除。

眾所周知，水電安裝施工工程在建筑工程中是基礎(chǔ)性的工程之一，也是不可缺少的重要組成的分項(xiàng)工程。在施工前，有效的技術(shù)管理對(duì)工程造價(jià)的保證和工程進(jìn)度的控制是十分重要的。在施工中，有效的技術(shù)管理對(duì)工程施工成本的管控和工程施工安全的控制是極其重要的。在施工后，有效的技術(shù)管理對(duì)工程施工質(zhì)量的管控和工程施工竣工的完成是更重要的。

因此，怎樣做好高層建筑工程水電施工中的管控工作，我們要著重且密切關(guān)注高層建筑工程水電施工中的管理和控制，通過(guò)對(duì)水電施工的控制和管理方面進(jìn)行分析，主要是從以下兩個(gè)方面進(jìn)行研討：一、高層建筑工程水電施工中所存在的問(wèn)題，二是高層建筑工程水電施工中實(shí)際問(wèn)題的解決對(duì)策。以此將深入展開研談。

一、 高層建筑工程水電施工中所存在的問(wèn)題

（一） 缺乏監(jiān)督管理，致質(zhì)量安全問(wèn)題；

在一個(gè)高層建筑中，水電安裝是主要組成部分，也起到非常關(guān)鍵性的作用，而往往這個(gè)現(xiàn)場(chǎng)管理者為了謀求一些利益成效和表面的行為業(yè)績(jī)，在現(xiàn)場(chǎng)、進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理方面，卻放松了這根弦，更是在將多工種置入在交叉且施工技術(shù)復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)中，魚龍混雜的施工管理人員和現(xiàn)場(chǎng)管理人員淡化了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管理，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量和安全問(wèn)題，如：線管暗敷排布破損，未按設(shè)計(jì)進(jìn)行布線、管道管材以次充好等。

（二） 施工管理人員專業(yè)素質(zhì)和管理能力薄弱，致施工工藝和規(guī)范形式化；

一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了節(jié)約成本，沒有擴(kuò)充專業(yè)的施工管理人員，這些施工管理人員的專業(yè)素質(zhì)和管理能力較為薄弱，尤其是對(duì)一些施工工藝和施工規(guī)范一知半解，給施工中的質(zhì)量事故和安全事故埋藏了重重禍根，也導(dǎo)致這些現(xiàn)場(chǎng)提交保存的施工工藝流程、設(shè)計(jì)和規(guī)范文件過(guò)于形式化或虛報(bào)、瞞報(bào)等。如：施工環(huán)節(jié)中隱蔽未進(jìn)行隱蔽施工，且作了驗(yàn)收記錄等。

（三） 安裝工藝未按施工規(guī)范執(zhí)行，各類管道安裝所致的質(zhì)量問(wèn)題；

通常給排水管道安裝的質(zhì)量問(wèn)題有管道滲漏、管道被堵塞、管道鋪設(shè)時(shí)排水管坡度控制不良導(dǎo)致發(fā)生局部倒坡等。

二、 高層建筑工程水電施工中實(shí)際問(wèn)題的解決對(duì)策

（一）加強(qiáng)對(duì)施工單位的施工組織審查，建立監(jiān)督管理以及控制機(jī)制

要強(qiáng)化施工管理隊(duì)伍的能力和專業(yè)水平，從而全面完整地從總體進(jìn)行計(jì)劃，認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)工程施工技術(shù)規(guī)范及施工工藝、流程，在實(shí)際工作中建立監(jiān)督管理以及控制機(jī)制，以此從源頭得以控制， 加強(qiáng)對(duì)施工單位的施工組織審查，嚴(yán)格地落實(shí)與組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和工程細(xì)節(jié)商洽等工作，在施工過(guò)程中根據(jù)操作規(guī)程嚴(yán)把每各環(huán)節(jié)和工序，督促各局部多渠道管理。如：設(shè)計(jì)規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)計(jì)劃、財(cái)務(wù)成本核算、工程預(yù)決算、安全技術(shù)管控措施、材料采購(gòu)、原料供應(yīng)、質(zhì)量規(guī)范要求等。

（二）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和控制

以加強(qiáng)相應(yīng)的同步進(jìn)行的施工中涉及的水電安裝、各類運(yùn)輸和分包安裝單位等之間的組織、協(xié)調(diào)工作，要具體落實(shí)、深入操作和精心組織、協(xié)調(diào)。為了確保工程施工質(zhì)量、施工安全、施工計(jì)劃進(jìn)度和整體工程目標(biāo)圓滿的完成，施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理者要組織協(xié)調(diào)好高層建筑體施工，結(jié)合工程施工現(xiàn)場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)條件，對(duì)高層建筑體的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行熟知、分析，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行操作，嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)，提升整體工程項(xiàng)目的總合格率。

（三）加強(qiáng)對(duì)安裝操作程序的規(guī)范

安裝施工單位應(yīng)對(duì)基層施工人員加強(qiáng)培訓(xùn)，督促基層施工操作人員能熟悉施工工藝和施工技術(shù)，深刻了解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工操作的重要性。如：在土建鋼筋綁扎階段，就要及時(shí)同步進(jìn)行各管線的配管和安裝；結(jié)合土建墻體的施工進(jìn)度，嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)例行溝通制度，將暗配管和預(yù)埋盒安裝等工作得以同步進(jìn)行。

（四）建立定期和不定期的檢查制度

建立定期和不定期的檢查制度，特別是施工技術(shù)管理人員和監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)各類管材安裝是否規(guī)范，進(jìn)行監(jiān)督、檢查，嚴(yán)格地按照相關(guān)的規(guī)范來(lái)執(zhí)行鍍鋅鋼管連接的安裝、測(cè)試操作，還要對(duì)防滲漏現(xiàn)象進(jìn)行妥善處理；管道坡度和變徑等，要采取科學(xué)合理的有效措施進(jìn)行試驗(yàn)，避免發(fā)生水阻和倒坡；如果是高層建筑的地下管道，埋設(shè)后必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，確保水壓符合規(guī)范和業(yè)主的要求，所有管道管件及構(gòu)件安裝要通過(guò)檢驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。安裝前，及時(shí)檢查并清理工作場(chǎng)地或管材內(nèi)的異物和雜物；安裝后，清理異物和雜物還要及時(shí)封堵預(yù)留口；給排水管道必須通水檢驗(yàn)，檢查各安裝環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量和安全。

三、 結(jié)語(yǔ)

總之，我們作為一名優(yōu)秀的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或組織者，須提高對(duì)嚴(yán)峻形勢(shì)的判定能力，取長(zhǎng)補(bǔ)短吸取新的管理理念來(lái)認(rèn)識(shí)科學(xué)技術(shù)發(fā)展來(lái)刷新管理水平。（作者單位：張家港市中昊房地產(chǎn)有限公司）

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